Резидентская виза, или вид на жительство, — это документ, который позволяет иностранцу жить в стране на законных основаниях дольше, чем это позволяет туристическая виза. В странах Евросоюза ВНЖ обычно выдают на один или два года с возможностью продления. Основания для получения ВНЖ регулирует иммиграционная политика каждой страны.
В Португалии существует более 8 способов получить ВНЖ. Например, иностранец может претендовать на резидентскую визу, когда устроится на работу в португальскую компанию, поступит в вуз или вступит в брак с гражданином Португалии. ВНЖ в Португалии могут также получить финансово независимые лица — для этого им необходимо получить визу D7.
Что такое виза D7 и кому она подойдет
Португальская виза D7 доступна гражданам стран, которые не входят в Евросоюз. Чаще всего визу D7 получают финансово независимые лица — иностранцы, у которых есть доход от сдачи недвижимости в аренду или предпринимательской деятельности.
Пенсионеры также могут претендовать на визу D7, если имеют достаточный пассивный доход или получают пенсию. Оксана Милчарек, руководитель Португальского офиса Иммигрант Инвест, живет в стране уже 15 лет. Оксана поделилась личным опытом переезда и рассказала о преимуществах жизни в Португалии для пенсионеров в статье «Португалия в топ-5 лучших стран для пенсионеров в 2022 году».
Требования к доходу. Заявителям потребуется подтвердить стабильный пассивный доход за пределами Португалии не ниже минимальной зарплаты в размере 760 € в месяц, или 9120 € в год.
Чтобы переехать в Португалию с семьей, требование к минимальному размеру дохода для получения визы увеличивается на 380 € за второго супруга и на 228 € за каждого ребенка младше 18 лет.
Срок получения визы D7 составляет от 2 месяцев. После этого заявитель вправе подать заявление на резидентскую визу в Португалии, то есть получить вид на жительство.
Как финансово независимым лицам получить визу D7 в Португалию
Подготовить и подать документы. Чтобы получить резидентскую визу в Португалию, понадобятся следующие документы:
- заявление, заполненное печатными латинскими буквами;
- загранпаспорт, действительный в течение 3 месяцев после окончания срока действия визы;
- две цветные фотографии размером 3,5 × 4,5 см;
- действующая медицинская страховка сроком на 4 месяца;
- справка об отсутствии судимости, выданная в стране происхождения или длительного проживания заявителя;
- согласие заявителя на проверку отсутствия судимости иммиграционной и пограничной службами Португалии;
- договор аренды или покупки жилья в Португалии;
- выписка с банковского счета за 6 месяцев, чтобы подтвердить наличие достаточных средств для жизни в стране;
- свидетельство о заключении брака или свидетельство о рождении в случае воссоединения семьи;
- квитанции об уплате сборов;
- свидетельство о присвоении номера налогоплательщика в Португалии — NIF.
Иногда в консульстве запрашивают дополнительные документы. Религиозных деятелей могут попросить предоставить сертификат церкви или конгрегации, к которой они принадлежат, пенсионеров — пенсионное удостоверение и справку с указанием размера выплат.
Документы на визу D7 можно подать в ближайшее консульство или посольство Португалии. Консульский сбор за обработку заявления на национальную визу составляет 90 €.
Если заявитель не является гражданином страны, из которой подает заявление на визу, ему нужно предоставить документ, подтверждающий наличие ВНЖ в стране подачи. Например, гражданин России живет в Турции и решает подать там заявление на ВНЖ в Португалии. Для этого при подаче документов ему нужно предоставить ВНЖ в Турции.
Купить или арендовать недвижимость в Португалии. Чтобы получить национальную визу D7, заявитель подтверждает наличие жилья в Португалии. Для этого подойдет подписанный договор долгосрочной аренды или покупки недвижимости. Договор аренды должен быть зарегистрирован в налоговой инспекции Португалии.
Для покупки жилья в Португалии заявителю нужно:
- выбрать подходящий объект недвижимости;
- зарегистрироваться в налоговой службе Португалии;
- внести предоплату;
- уплатить налоги;
- проверить документы на жилье;
- подписать договор.
Ограничений по выбору города для покупки жилья нет. Стоимость арендованного или купленного жилья также не важна, главное — подтвердить платежи по договору, например, выпиской со счета в банке.
Самая дорогая недвижимость в Лиссабоне, Порту и в городах с развитой туристической инфраструктурой. Например, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Лиссабоне — 700 € в месяц, а в Эворе — 450 €. Средняя стоимость 1 м² жилья в Порту составляет 3000 €, а в Коимбре — 2000 €.
Я программист, и в июне 2021 поехал к другу в Португалию. Побывал в стране впервые, и она мне очень понравилась. Друг рассказал, что можно получить визу для финансово независимых, а после получить ВНЖ и переехать жить в Португалию.
Я изучил все условия для получения иммиграционной визы D7. Оказалось, что моего пассивного дохода в 850 € было достаточно, а друг помог с поиском жилья для аренды в Эворе. Я подготовил нужные документы, без проблем получил визу D7, приехал в Португалию и подал заявление на ВНЖ.
Осенью 2021 года я уже жил в Португалии, съездил в Испанию на дополнительное обучение по работе и стал присматривать постоянное жилье.
Получил визу D7 и ВНЖ в Португалии
Сколько действует виза D7 в Португалию
Срок действия визы D7 составляет 4 месяца. За это время иностранцу необходимо подать документы на получение резидентской визы в Португалию. На практике за это время не все успевают получить вид на жительство, поэтому визу D7 можно продлить на 90 дней.
Заявление на продление визы D7 подают не позже чем за 30 дней до того, как закончится срок действия. Для этого нужно лично обратиться в любое управление SEF или заполнить заявку через онлайн-сервис после предварительной регистрации на сайте.
Если заявление было подано онлайн, заявителю все равно потребуется посетить управление SEF для сбора биометрических данных и проставления наклейки.
К заявлению нужно собрать такие же документы, как и при первой подаче на визу D7. Дополнительно иностранец подтверждает, что подал заявление на получение ВНЖ в Португалии, поэтому у него есть основание задержаться в стране.
Как получить вид на жительство в Португалии с визой D7
Заявление на получение ВНЖ в Португалии нужно заполнить и подать лично в управление SEF, пока действует виза D7.
Список документов, которые необходимо приложить к заявлению, такой же, как и для получения визы D7. Дополнительно заявителю нужно предоставить медицинскую страховку от национальной службы здравоохранения Португалии.
Пошаговый план получения ВНЖ в Португалии
Первый раз вид на жительство выдается на один год, затем его можно продлить на два года. Для этого иностранец предоставляет в SEF выписки с банковского счета, чтобы подтвердить достаточный уровень дохода.
Как родственникам заявителя получить резидентскую визу в Португалии
У заявителя есть право включить в заявку на ВНЖ близких родственников. Это могут быть:
- супруг или супруга;
- дети в возрасте до 18 лет;
- не состоящие в браке дети в возрасте от 18 до 24 лет, студенты вузов.
Также присоединить к заявке можно братьев и сестер младше 18 лет, которые находятся на попечении инвестора по закону.
При добавлении в заявку членов семьи требования к минимальному размеру дохода для получения ВНЖ меняются. На каждого дополнительного взрослого в заявке приходится половина дохода основного заявителя, на каждого ребенка — одна треть.
Минимальный уровень дохода для семьи из четырех для получения ВНЖ в Португалии для финансово независимых лиц
| Заявители | Минимальный уровень дохода на члена семьи |
| Основной заявитель | 760 € |
| Супруга | 380 € |
| Сын, 5 лет | 228 € |
| Дочь, 19 лет | 380 € |
| Итого | 1748 € |
Какие расходы возникают у заявителей на резидентскую визу в Португалии
В качестве дополнительных расходов на получение резидентской визы в Португалии заявителю необходимо уплатить сборы за обработку документов, налоги при покупке недвижимости и оплатить медицинскую страховку.
Общие расходы на получение ВНЖ для каждого участника
| Статья расходов | Стоимость |
| Медицинская страховка | От 14 € в месяц |
| Сбор за подачу заявления | 90 € |
| Получение карты ВНЖ | 156 € |
Если заявитель купил недвижимость в Португалии, дополнительно нужно уплатить:
- гербовый сбор — 0,8% стоимости недвижимости;
- муниципальный сбор — от 0,3 до 0,8% стоимости недвижимости;
- налог на переход права собственности — от 6 до 8% стоимости недвижимости;
- ежегодный налог на собственность — 0,4% от кадастровой стоимости недвижимости.
Чем ВНЖ для финансово независимых лиц отличается от «золотой визы» в Португалию
Получить ВНЖ в Португалии можно альтернативным способом через инвестиции в недвижимость или экономику страны. Такой вид на жительство называют золотой визой. Минимальный размер вложений для участия в инвестиционной программе — 280 000 $.
Инвестору доступны семь опций на выбор. Можно купить недвижимость или паи инвестиционных фондов, открыть компанию и создать как минимум десять рабочих мест, поддержать искусство и культуру, научные проекты и др. Чаще всего инвесторы выбирают покупку недвижимости.
У обладателей вида на жительство за инвестиции, как и у людей с ВНЖ для финансово независимых лиц, есть право жить в Португалии. Однако эти два способа получить вид на жительство различаются условиями получения, правами и обязанностями обладателей.
Сравнение ВНЖ в Португалии для финансово независимых лиц и за инвестиции
| Критерий сравнения | ВНЖ по программе «золотой визы» | ВНЖ для финансово независимых лиц |
| Условие получения | Инвестиции от 250 000 $ | Минимальный доход от 760 € за пределами Португалии |
| Срок действия ВНЖ | 5 лет | 1 год |
| Обязательное пребывание в стране | 7 дней в году | 183 дня в году |
| Возможность получить гражданство | Есть | Есть |
| Постоянное проживание в стране для получения гражданства | Нет | Да |
| Присоединение близких родственников | Да | Да |
С 1 января 2022 года изменилась география инвестирования в недвижимость. Для участия в программе больше нельзя покупать жилье в Лиссабоне, Порту, Браге и Алгарве.
Чтобы получить визу D7 и вид на жительство для финансово независимых лиц, можно арендовать или купить жилье на любую сумму и в любом городе Португалии, что является преимуществом перед ВНЖ за инвестиции.
Что дает ВНЖ в Португалии
Жизнь в Европе. Чтобы поддерживать статус ВНЖ, необходимо жить в стране не менее 183 дней в году.
С ВНЖ в Португалии открывается доступ к общественным учреждениям и социальному страхованию. По страховке можно пользоваться всеми видами медицинских услуг в рамках национальной системы здравоохранения.
Дети могут ходить в детские сады и бесплатно учиться в школах по европейским стандартам образования. После окончания школы у них есть возможность поступить в португальские вузы.
В Португалии теплый средиземноморский климат, 300 солнечных дней в году и 1800 км побережья Атлантического океана.
Мы рассказывали об особенностях жизни в стране в материале «Плюсы и минусы жизни в Португалии».
Льготная налоговая система. Иностранец, который живет в Португалии 183 дня в году, становится ее налоговым резидентом. Он может 10 лет пользоваться льготным налоговым режимом и платить подоходный налог с доходов, полученных в Португалии, по фиксированной ставке 20%, переводить деньги в Португалию и за рубеж без комиссий.
Обладатели вида на жительство освобождаются от уплаты налогов на доходы, которые получают за пределами Португалии. Также не нужно платить налоги на наследство, дарение и имущество.
Как получить льготный налоговый статус в Португалии.
Безвизовые поездки по Европе. С ВНЖ в Португалии не нужно получать визы для поездок в государства Шенгенской зоны. Без визы можно посещать 26 стран и находиться там до 90 дней в полугодии.
Перспектива получить ПМЖ и гражданство. После 5 лет жизни в Португалии можно претендовать на ПМЖ и гражданство. Это одна из самых быстрых натурализаций среди стран Евросоюза. Для сравнения: чтобы получить гражданство в соседней Испании, нужно прожить в стране 10 лет, а в Греции — 7 лет.
Чтобы получить паспорт Португалии, необходимо успешно сдать тест на знание языка на уровне А2.
Часто задаваемые вопросы
Виза D7 подойдет состоятельным иностранцам, которые не являются гражданами стран Евросоюза и получают стабильный доход за пределами Португалии. Она актуальна для предпринимателей, рантье, пенсионеров или служителей церкви.
Основное условие получения визы D7 — размер пассивного дохода должен превышать минимальный уровень зарплаты в стране, то есть 760 € в месяц.
Чтобы подтвердить доход для получения иммиграционной визы D7 достаточно предоставить:
- долгосрочный договор аренды или покупки жилья в Португалии;
- выписку с банковского счета за 6 месяцев, чтобы подтвердить наличие достаточных средств для жизни в стране.
Требования к сроку проживания в стране для продления ВНЖ в Португалии отличается от способа получения резидентской визы.
Состоятельным иностранцам, которые получали ВНЖ через визу D7, необходимо проводить в стране не менее 183 дней в году. Инвесторам с «золотой визой» Португалии потребуется проводить в стране всего 7 дней.
Да, заявитель может включить в заявку на визу D7 и резидентскую визу членов семьи: супругу или супруга, несовершеннолетних детей и финансово зависимых детей в возрасте от 18 до 24 лет. Также это могут быть родители, несовершеннолетние брат или сестра, которые финансово зависят от основного заявителя.
Резидентская виза D7 дает право на два въезда в Португалию, а вид на жительство для финансово независимых лиц дает право без виз путешествовать по странам Евросоюза с соблюдением правила 90/180.
Португалия предлагает иностранцам более 8 способов получить резидентскую визу, или вид на жительство, в стране. Основаниями могут стать заключение трудового контракта, воссоединение с семьей или поступление в один из вузов Португалии.
ВНЖ в Португалии могут получить финансово независимые лица — иностранцы, которые получают стабильный пассивных доход за пределами страны. Заявителю получить визу D7, для этого — подтвердить ежемесячный доход в размере от 760 €, купить или арендовать недвижимость.
Иммиграционную визу D7 выдадут в срок от 2 месяцев. После этого заявителю необходимо приехать в страну и подать документы на резидентскую визу в Португалии.
