Виза D7 Португалии и вид на жительство в стране: как получить за 2 месяца

Что такое виза D7 и кому она подойдет 

Чаще всего визу D7 получают иностранцы, у которых есть доход от фриланса, сдачи недвижимости в аренду или предпринимательской деятельности.

Пенсионеры также могут претендовать на визу D7, если имеют достаточный пассивный доход или пенсию. Страна привлекает пенсионеров комфортным климатом и невысокими ценами.

Чтобы переехать в Португалию с семьей, минимальный размер дохода для получения визы увеличивается на 352 € за второго супруга и на 235 € за каждого ребенка младше 18 лет.

Как получить визу D7 в Португалию

Подготовить и подать документы. Чтобы получить резидентскую визу в Португалию, понадобятся следующие документы: 

• заполненное печатными латинскими буквами заявление;
• загранпаспорт, действительный в течение 3 месяцев после окончания срока действия визы;
• две цветные фотографии размером 3,5 × 4,5 см;
• действующая медицинская страховка сроком на 4 месяца;
• справка об отсутствии судимости, выданная в стране происхождения или длительного проживания заявителя;
• согласие заявителя на проверку отсутствия судимости иммиграционной и пограничной службами Португалии;
• договор аренды или покупки жилья в Португалии;
• выписка с банковского счета за полгода, чтобы подтвердить наличие достаточных средств для жизни в стране;
• свидетельство о заключении брака или свидетельство о рождении в случае воссоединения семьи;
• квитанции об уплате сборов;
• свидетельство о присвоении номера налогоплательщика в Португалии — NIF.

В зависимости от конкретного случая в консульстве могут потребовать дополнительные документы. Так, религиозные деятели предоставляют сертификат церкви или конгрегации, к которой принадлежат. Пенсионеры прикладывают пенсионное удостоверение и справку с указанием размера пенсии.

Документы на визу D7 можно подать в ближайшее консульство или посольство Португалии. Консульский сбор за обработку заявления на национальную визу составляет 90 €.

Если заявитель не является гражданином страны, из которой подает заявление на визу, ему нужно предоставить документ, подтверждающий наличие ВНЖ в стране подачи. Например, гражданин России живет в Турции и решает подать там заявление на ВНЖ в Португалии. Для этого при подаче документов ему нужно предоставить ВНЖ в Турции.

Купить или арендовать недвижимость в Португалии. Чтобы получить национальную визу D7, заявитель подтверждает наличие жилья в Португалии. Для этого подойдет подписанный договор долгосрочной аренды или покупки недвижимости. Договор аренды должен быть зарегистрирован в налоговой инспекции Португалии. 

Для покупки жилья в Португалии заявителю нужно:

• выбрать подходящий объект недвижимости;
• зарегистрироваться в налоговой службе Португалии;
• внести предоплату; 
• уплатить налоги;
• проверить документы на жилье;
• подписать договор.

Ограничений по выбору города для покупки жилья нет. Стоимость арендованного или купленного жилья также не важна, главное — подтвердить платежи по договору, например, выпиской со счета в банке.

Как выбрать и купить недвижимость в Португалии

Самая дорогая недвижимость в Лиссабоне, Порту и в городах с развитой туристической инфраструктурой. Например, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Лиссабоне — 700 € в месяц, а в Эворе — 450 €. Средняя стоимость 1 м² жилья в Порту составляет 3000 €, а в Коимбре — 2000 €.

Я программист, работаю удаленно и в июне 2021 поехал к другу в Португалию. Побывал в стране впервые, и она мне очень понравилась. Друг рассказал, что можно получить визу для финансово независимых, а после получить ВНЖ и переехать жить в Португалию. 

Я изучил все условия для получения иммиграционной визы D7. Оказалось, что моего ежемесячного дохода в 850 € было достаточно, а друг помог с поиском жилья для аренды в Эворе. Я подготовил нужные документы, без проблем получил визу D7, приехал в Португалию и подал заявление на ВНЖ.

Осенью 2021 года я уже жил в Португалии, съездил в Испанию на дополнительное обучение по работе и стал присматривать постоянное жилье.

Сергей, программист
Получил визу D7 и ВНЖ в Португалии

Как продлить визу D7 в Португалию

Срок действия визы D7 составляет четыре месяца. На практике за это время не все успевают получить вид на жительство в Португалии, поэтому визу можно продлить на 90 дней. 

Заявление на продление подают не позже чем за 30 дней до того, как закончится срок действия визы. Для этого нужно лично обратиться в любое управление SEF или заполнить заявку через онлайн-сервис, предварительно пройдя регистрацию на сайте. 

Если заявление было подано онлайн, заявителю все равно потребуется посетить управление SEF для сбора биометрических данных и проставления наклейки. 

К заявлению нужно собрать такие же документы, как и при первой подаче на визу D7. Дополнительно иностранец подтверждает, что подал заявление на получение ВНЖ в Португалии, поэтому у него есть основание задержаться в стране.

Что дает ВНЖ в Португалии

Жизнь в Европе. Чтобы поддерживать статус ВНЖ, необходимо жить в стране не менее 183 дней в году.

Обучение в Португалии: детские сады, школы, вузы

С ВНЖ в Португалии открывается доступ к общественным учреждениям, социальному страхованию и защите профсоюзов. По страховке можно пользоваться всеми видами медицинских услуг в рамках национальной системы здравоохранения.

Дети могут ходить в детские сады и бесплатно учиться в школах по европейским стандартам образования. После окончания школы у них есть возможность поступить в португальские вузы.

Португалия — прекрасное место для ценителей хорошего отдыха. Здесь теплый средиземноморский климат, 300 солнечных дней в году и 1800 км побережья Атлантического океана. 

Португалия богата культурными и природными достопримечательностями, семнадцать из которых входят в список всемирного наследия ЮНЕСКО. 

В обзоре рассказали о плюсах и минусах жизни в стране.

Вечнозеленые лавровые леса входят в список всемирного наследия ЮНЕСКО. Это уникальный природный ландшафт острова Мадейра

Университет Коимбры — один из древнейших университетов в Европе, основанный в 1290 году. Здание университета внесено в список всемирного наследия ЮНЕСКО

Пляж Маринья в Карвоейру считается самым красивым пляжем Португалии, он отмечен «Голубым флагом» и входит в десятку лучших пляжей Европы

Льготная налоговая система. Иностранец, который живет в Португалии 183 дня в году, становится ее налоговым резидентом. Он может 10 лет пользоваться льготным налоговым режимом и платить подоходный налог с доходов, полученных в Португалии, по фиксированной ставке 20%, переводить деньги в Португалию и за рубеж без комиссий.

Обладатели вида на жительство освобождаются от уплаты налогов на доходы, которые получают за пределами Португалии. Также не нужно платить налоги на наследство, дарение и имущество.

Безвизовые поездки по Европе. С ВНЖ в Португалии не нужно получать визы для поездок в государства Шенгенской зоны. Без визы можно посещать 26 стран и находиться там до 90 дней в полугодии.

Чтобы получить паспорт Португалии, необходимо успешно сдать тест на знание языка на уровне А2.

Как получить вид на жительство в Португалии

Заявление на получение ВНЖ в Португалии нужно заполнить и подать лично в управление SEF. 

Список документов, которые необходимо приложить к заявлению, такой же, как и для получения визы D7. Дополнительно заявителю нужно предоставить медицинскую страховку от национальной службы здравоохранения Португалии.

Пошаговый план получения ВНЖ в Португалии:

1. Стать на учет в налоговой инспекции Португалии и получить номер налогоплательщика (NIF). Это можно сделать удаленно.
2. Открыть банковский счет.
3. Купить или арендовать недвижимость.
4. Подготовить документы на визу D7. 
5. Лично подать документы в консульство своей страны.
6. Приехать в страну по визе D7.
7. Подать заявления на получение ВНЖ в одно из SEF Португалии. 
8. Получить карту ВНЖ.

Первый раз вид на жительство выдается на один год, затем его можно продлить на два года. Для этого иностранец предоставляет в SEF выписки с банковского счета, чтобы подтвердить достаточный уровень дохода.

Индивидуальный
расчет стоимости
визы D7 в Португалию

Сделать индивидуальный расчет

Как родственникам заявителя получить ВНЖ в Португалии 

У заявителя есть право включить в заявку на ВНЖ близких родственников. Это могут быть: 

• супруг или супруга;
• дети в возрасте до 18 лет; 
• не состоящие в браке дети в возрасте от 18 до 24 лет, студенты вузов.

Также присоединить к заявке можно братьев и сестер младше 18 лет, которые находятся на попечении инвестора по закону.

При добавлении в заявку членов семьи требования к минимальному размеру дохода для получения ВНЖ меняются. На каждого дополнительного взрослого в заявке приходится половина дохода основного заявителя, на каждого ребенка — одна треть.

Пример минимального уровня дохода для семьи из четырех человек

Расходы при подаче заявления на ВНЖ в Португалии

Кроме того, что ежемесячный доход основного заявителя должен превышать 705 €, необходимо уплатить сборы за обработку документов, налоги при покупке недвижимости и оплатить медицинскую страховку.

Общие расходы на получение ВНЖ для каждого участника

Если заявитель купил недвижимость, дополнительно нужно уплатить:

• гербовый сбор — 0,8% стоимости недвижимости;
• муниципальный сбор — от 0,3 до 0,8% стоимости недвижимости;
• налог на переход права собственности — от 6 до 8% стоимости недвижимости;
• ежегодный налог на собственность — 0,4% от кадастровой стоимости недвижимости.

Сравнение визы D7 с «золотой визой» в Португалию

Получить ВНЖ в Португалии можно альтернативным способом через инвестиции в недвижимость или экономику страны. Такой вид на жительство называют золотой визой. Минимальный размер вложений для участия в инвестиционной программе — 280 000 $.

«Золотая виза» Португалии: как получить ВНЖ по обновленной программе

Инвестору доступны семь опций на выбор. Можно купить недвижимость или паи инвестиционных фондов, открыть компанию и создать как минимум десять рабочих мест, поддержать искусство и культуру, научные проекты и др. Чаще всего инвесторы выбирают покупку недвижимости. 

У обладателей вида на жительство за инвестиции, как и у людей с ВНЖ для финансово независимых лиц, есть право жить в Португалии. Однако эти два способа получить вид на жительство различаются условиями получения, правами и обязанностями обладателей.

Сравнение ВНЖ в Португалии за инвестиции и для финансово независимых лиц

С 1 января 2022 года изменилась география инвестирования в недвижимость. Для участия в программе больше нельзя покупать жилье в Лиссабоне, Порту, Браге и Алгарве. 

Чтобы получить визу D7 и вид на жительство для финансово независимых лиц, можно арендовать или купить жилье на любую сумму и в любом городе Португалии, что является преимуществом перед ВНЖ за инвестиции.

Часто задаваемые вопросы