Cidadania da Turquia por investimento: quem tem direito e como obter

O programa de cidadania da Turquia por investimento permite que cidadãos estrangeiros obtenham um passaporte turco ao realizar um investimento qualificado no país. Lançado em 2017, é um caminho estruturado e legalmente definido para investidores garantirem uma segunda cidadania e terem acesso à economia e ao mercado imobiliário da Turquia.

Para se qualificar, o solicitante deve concluir um dos investimentos aprovados e mantê-lo por pelo menos 3 anos. A opção mais comum é a compra de imóvel no valor de pelo menos $ 400.000, com restrição de revenda registrada na escritura. Outras opções elegíveis, a partir de $ 500.000, incluem:

• depósito a prazo em um banco turco;
• investimento empresarial;
• compra de títulos públicos;
• investimentos em fundos imobiliários ou de capital de risco.

Assim que o investimento é verificado, as autoridades emitem um certificado de conformidade. Isso permite que o solicitante principal solicite a cidadania juntamente com familiares próximos: cônjuge e filhos menores de idade, em um único pedido e sem investimento adicional.

A obtenção da cidadania da Turquia por investimento leva normalmente pelo menos 8 meses. Não há exames de idioma nem requisitos de residência. A cidadania da Turquia é concedida diretamente e, na maioria dos casos, pode ser mantida juntamente com outra nacionalidade.

Os benefícios da cidadania da Turquia por investimento vão além do status do passaporte. Eles incluem uma rede de segurança mais sólida para a família e opções para planejamento de longo prazo caso as circunstâncias mudem.

1. Plano B seguro

Um segundo passaporte da Turquia pode proporcionar um refúgio estável em um ambiente de incertezas. Quando regulamentações mais rígidas, restrições bancárias ou a deterioração do cenário público começam a afetar a vida cotidiana, a cidadania da Turquia dá o direito legal de se mudar rapidamente e manter a rotina normal. 

Os investidores podem usar essa opção para manter o trabalho e os negócios funcionando remotamente e garantir um ambiente de vida previsível para a família. Na prática, funciona como um Plano B confiável que pode ser ativado sem a necessidade de procedimentos urgentes de visto ou soluções temporárias de status.

2. Viagens sem visto

Cidadãos turcos viajam sem visto para mais de 120 países. Entre eles estão Japão, Hong Kong e Singapura. Investidores com um passaporte da Turquia também podem obter um visto Schengen C-2 de 5 anos e viajar para o Espaço Schengen.

3. Visto de investidor E‑2 para os EUA

Com a cidadania da Turquia, os investidores estão elegíveis para solicitar o visto de investidor por tratado E‑2 dos EUA, já que a Turquia é um dos países cobertos pelo acordo E‑2 com os Estados Unidos. Esse visto é voltado para quem investe e administra um negócio nos EUA e permite a mudança junto com o cônjuge e os filhos sob o mesmo status.

O visto E‑2 é de não imigrante, portanto não leva diretamente a um green card ou à cidadania norte-americana. Ele é concedido normalmente por até 5 anos e pode ser renovado, desde que o investimento e a empresa continuem a cumprir os requisitos.

4. Requisitos simplificados para investidores

Os investidores não precisam renunciar à sua cidadania atual nem realizar exames de idioma ou de história nacional. Além disso, o programa de investimento não exige que os solicitantes residam na Turquia para obter ou manter a cidadania. 

5. Acesso a serviços de saúde de qualidade

A cidadania da Turquia concede acesso a serviços abrangentes de saúde, com assistência médica completa para os cidadãos e suas famílias, incluindo atendimento de emergência gratuito, independentemente da cobertura do seguro. 

Cerca de 80% das despesas dos cidadãos turcos com saúde são cobertas pelo Seguro Universal de Saúde. O tratamento privado na Turquia costuma custar substancialmente menos do que na UE ou nos EUA — frequentemente entre 50% e 80% a menos para procedimentos particulares, dependendo do tratamento e do prestador do serviço.

6. Garantias sociais

O passaporte turco permite ao titular e à sua família morar, trabalhar e estudar na Turquia, oferecendo ensino gratuito e planos de reembolso universitário, além de programas de aposentadoria. Também não há restrições quanto à herança de imóveis e ativos. 

7. Qualidade de vida com custo acessível

O custo de vida na Turquia é mais baixo em comparação com muitos países europeus, tornando o país um local atraente para quem busca alta qualidade de vida a um preço mais acessível. 

Na Turquia, os custos mensais estimados para uma família de quatro pessoas são de aproximadamente $ 2.360 sem aluguel, enquanto os custos mensais estimados para uma pessoa sozinha giram em torno de $ 630^{[1]Fonte: Numbeo — Custo de vida na Turquia}. Essa acessibilidade se estende a vários aspectos do cotidiano, desde compras de mercado e refeições fora até transporte e contas de consumo.

Em comparação, os preços ao consumidor na Turquia são substancialmente mais baixos do que no Reino Unido, sendo os preços ao consumidor, incluindo aluguel, 50% menores. Os preços de restaurantes, compras de mercado e aluguel são significativamente mais baratos na Turquia em 60%, 45% e 60%, respectivamente.

Os investidores e seus familiares podem obter a cidadania da Turquia por investimento se o solicitante principal cumprir os critérios de elegibilidade do programa.

Investidor

Os requisitos de nacionalidade turca para o solicitante principal são:

• ter mais de 18 anos;
• não ter antecedentes criminais;
• cumprir as leis de imigração da Turquia;
• não ter doenças graves;
• comprovar renda lícita.

Cidadãos da Armênia, Cuba, Nigéria, Coreia do Norte e Chipre não podem participar do programa. 

Familiares do investidor

Os investidores têm a oportunidade de incluir o cônjuge e os filhos menores de 18 anos na solicitação de cidadania.

Filhos adultos financeiramente independentes não estão cobertos pela solicitação familiar. No entanto, eles podem solicitar de forma independente como solicitantes principais, desde que cumpram os requisitos de investimento.

O solicitante da cidadania da Turquia pode escolher qualquer uma das cinco opções de investimento. Os investimentos na cidadania da Turquia são retornáveis: 3 anos após a obtenção da cidadania, o investidor pode vender os títulos públicos ou imóveis adquiridos ou encerrar o depósito bancário.

1. Compra de imóvel — $ 400.000+

A compra de imóvel é a opção de investimento mais popular no programa de cidadania por investimento da Turquia. Os solicitantes podem comprar qualquer imóvel: um apartamento, uma casa, instalações comerciais ou industriais.

Desde dezembro de 2023, os investidores não podem obter a cidadania da Turquia mediante a compra de terrenos não edificados. As regulamentações especificam que o investimento em imóveis deve incluir terrenos com condomínios estabelecidos, edifícios ou uma licença de construção emitida.

A compra de um único imóvel não é obrigatória; em vez disso, é possível adquirir vários apartamentos por um custo total superior a $ 400.000.

Um imóvel só pode ser utilizado para participação no programa uma única vez. O investidor que obteve a cidadania da Turquia por compra de imóvel não pode revender esse imóvel a outro solicitante de passaporte por investimento.

2. Depósito em um banco turco — $ 500.000+

No âmbito do programa de cidadania por investimento da Turquia, os investidores podem abrir uma conta de depósito em um banco turco e depositar pelo menos $ 500.000. Os recursos podem ser resgatados após 3 anos.

O dinheiro pode ser depositado em diferentes tipos de conta, incluindo contas de poupança, e mantido em liras turcas, euros, libras esterlinas ou outras moedas.

3. Compra de títulos públicos — $ 500.000+

Os investidores podem se qualificar para a cidadania da Turquia comprando títulos públicos turcos no valor mínimo de $ 500.000 por meio de um ou mais bancos turcos. O investimento deve ser mantido por 3 anos. 

Os bancos encaminham os documentos ao Ministério do Tesouro para obter o certificado de conformidade. Isso permite que o processo de solicitação de cidadania prossiga sem a necessidade de aguardar o término do período de 3 anos. Se o investidor vender os títulos antes do término do período de compromisso, o banco deverá notificar o fato e o investidor poderá perder a cidadania da Turquia.

4. Compra de cotas de fundos de investimento — $ 500.000+

Os investidores podem se qualificar para a cidadania da Turquia investindo pelo menos $ 500.000 em cotas de um fundo de investimento imobiliário ou de um fundo de investimento em capital de risco. Esses fundos são regulamentados pela Comissão de Valores Mobiliários da Turquia, que verifica o investimento para o processo de cidadania. 

As cotas do fundo devem ser mantidas por pelo menos 3 anos sem venda ou resgate. Fundos focados em renda geralmente detêm ativos mais líquidos, enquanto fundos focados em crescimento visam retornos mais altos por meio de investimentos de longo prazo.

5. Investimento empresarial — $ 500.000+

Os investidores podem se qualificar para a cidadania da Turquia investindo pelo menos $ 500.000 no capital de uma empresa turca e mantendo o investimento por 3 anos. Eles também devem criar pelo menos 50 postos de trabalho, comprovados pelas autoridades competentes. 

Após o período de 3 anos, os investidores podem manter sua participação ou vendê-la, dependendo de sua estratégia. A opção empresarial é ideal para quem deseja combinar a cidadania com a atuação ativa no ambiente corporativo da Turquia.

Para solicitar a cidadania da Turquia por investimento, os investidores devem preparar um conjunto de documentos oficiais para si e para seus familiares. Abaixo está uma lista simplificada da documentação necessária:

1. Procuração — 3 vias, com fotos biométricas.
2. Certidão de nascimento.
3. Certidão de casamento ou comprovante de estado civil.
4. Foto do visto ou do carimbo de entrada.
5. Fotos biométricas — 10 unidades por pessoa.
6. Extrato bancário — comprovante de investimento.
7. Consentimento parental, se aplicável.
8. Certidão de antecedentes criminais, válida por 6 meses.

Os documentos exigem reconhecimento em cartório, apostilamento e tradução juramentada para o turco.

A opção mais popular para obter a cidadania da Turquia por investimento é a compra de imóvel. Diferentemente dos programas de cidadania por investimento de alguns outros países, os estrangeiros não precisam obter autorizações prévias para comprar imóveis.

Há diversas opções de imóveis na Turquia para todos os perfis: apartamentos acessíveis, apartamentos em complexos residenciais modernos com infraestrutura própria, coberturas, mansões, vilas à beira-mar e espaços comerciais. Com maior frequência, os investidores compram unidades em Istambul, Antália e Ancara. 

Preços dos imóveis. No mercado imobiliário turco, o custo médio de um apartamento localizado no centro da cidade é de $ 1.887 por metro quadrado e $ 1.120 fora do centro^{[1]Fonte: Numbeo — Custo de vida na Turquia}.

O custo de um apartamento de um dormitório em uma cidade do interior varia em média de $ 30.000 a $ 50.000, e o de vilas com vários quartos começa em $ 100.000+.

Por $ 400.000, o investidor pode escolher entre comprar:

• vários apartamentos acessíveis em Kemer;
• um apartamento de dois dormitórios em Istambul com área de 80 m²;
• um apartamento de três dormitórios em Antália com área de 170 m²;
• uma vila à beira-mar em Alanya com área de 200 m².

A compra de imóvel na Turquia pode ser um investimento rentável. Em novembro de 2025, os preços dos imóveis na Turquia aumentaram 31,4% em comparação com novembro de 2024. O maior aumento anual foi de 40,1% em Bingol, Elazig, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari e Mus^{[2]Fonte: CBRT RPPI Monthly Developments — Novembro de 2025}.

O mercado imobiliário turco é bastante dinâmico, com imóveis sendo frequentemente vendidos em poucos meses, o que indica uma taxa de liquidez relativamente alta nesse setor.

A demanda por moradia em meio às dificuldades econômicas da Turquia é sustentada em grande parte por estrangeiros. A desvalorização da lira turca joga a favor deles: há muitas propriedades no mercado a preços atraentes.

Além do investimento na economia turca, existem várias outras maneiras de obter a cidadania.

1. Nascimento ou descendência. Esse caminho é indicado para quem possui pelo menos um dos pais com cidadania turca ou possui ascendência turca.

2. Casamento. A solicitação de cidadania fica disponível após três anos de casamento com um cidadão turco.

3. Emprego. O solicitante torna-se elegível após 5 anos de trabalho na Turquia sob contrato de trabalho.

4. Cidadania da Turquia por naturalização. Fica disponível após 5 anos de residência na Turquia. Durante esse período, os solicitantes não podem se ausentar do país por mais de 6 meses no total. 

Para solicitar a cidadania, o estrangeiro deve comprovar proficiência no idioma turco e ter um emprego ou nível suficiente de renda.

A compra de imóvel na Turquia dá direito a uma autorização de residência temporária com base na propriedade imobiliária. Para aquisições realizadas em ou após 16 de outubro de 2023, o valor do imóvel na escritura deve atingir pelo menos $ 200.000. A autorização costuma ser emitida por até 2 anos por vez e pode ser renovada enquanto o solicitante mantiver a propriedade^{[3]Fonte: Konaç Levent Consultancy — Novas regulamentações para a obtenção de autorização de residência na Turquia pela compra de imóvel}.

5. Mérito especial, Cartão Turquesa. O solicitante qualifica-se se possuir realizações de grande destaque nas áreas de ciência, negócios, cultura ou esporte.

O Instituto de Estatística da Turquia (TÜİK) anunciou que, em 2026, os custos para obtenção do passaporte turco devem aumentar 25,49%^{[4]Fonte: Gazete Oksijen Economy — Taxas de passaporte e caderneta definidas para 2026}. Abaixo estão as taxas projetadas para diferentes períodos de validade:

• passaporte com validade de 1 ano — 4.296 liras, ≈ $ 101;
• passaporte de 2 anos — 7.065 liras, ≈ $ 165;
• passaporte com validade de 3 anos — 10.065 liras, ≈ $ 236;
• passaportes com validade de 4 a 10 anos — 14.146 liras, ≈ $ 331.

A taxa da caderneta de passaporte também aumentará para 1.424 liras, ≈ $ 33.

A Turquia permite a dupla cidadania e múltiplas cidadanias de acordo com o Artigo 44 da Lei de Cidadania da Turquia^{[5]Fonte: Artigo 44 da Lei de Cidadania da Turquia}, o qual estabelece que os indivíduos podem manter múltiplas nacionalidades, desde que cumpram determinados requisitos e procedimentos previstos na legislação.

O cidadão turco que adquirir a cidadania de outro país deve informar as autoridades turcas e solicitar o registro dessa informação em seu assento civil. Esse requisito garante que os registros da Turquia refletem com precisão as múltiplas nacionalidades de seus cidadãos.

A cidadania da Turquia por investimento é adequada para investidores que planejam se estabelecer na Turquia a longo prazo, solicitar o visto de investidor E-2 dos EUA ou garantir um Plano B seguro fora de seu país de origem. A cidadania turca também pode auxiliar na compra de imóveis por meio do acesso a taxas de juros imobiliários preferenciais.

A cidadania da Turquia não é indicada para investidores que priorizam viagens sem visto para os EUA, Canadá, Europa, Reino Unido, China, otimização tributária ou expansão de negócios na Europa.

Nesses casos, os programas de cidadania caribenha costumam ser mais adequados: Antígua e Barbuda, Dominica, Santa Lúcia, Granada, São Cristóvão e Névis e Vanuatu.

Os programas caribenhos de cidadania por investimento, assim como o da Turquia, geralmente permitem que toda a família obtenha a cidadania sem requisitos de residência ou testes de idioma local.

Mudar-se para a Turquia como cidadão é uma transição tranquila. O dia a dia é amparado por uma infraestrutura confiável, serviços públicos eficientes e acesso a conveniências internacionais. 

Seja estabelecendo-se em Istambul, Izmir ou Antália, os cidadãos beneficiam-se de um sistema bancário forte, saúde privada, educação de qualidade e um ambiente tributário transparente. Veja o que esperar ao iniciar uma nova vida na Turquia.

Sistema bancário

Tanto bancos locais quanto internacionais operam na Turquia. Entre os principais bancos turcos estão Ziraat Bankası, İşbank, Akbank e Garanti BBVA. Instituições globais como o HSBC também estão presentes.

Para abrir uma conta bancária, apresente os seguintes documentos em uma agência:

• passaporte;
• número de identificação fiscal turco;
• comprovante de endereço;
• certificado de residência na Turquia.

As contas podem ser abertas em liras, euros ou dólares americanos.

Sistema tributário turco

A pessoa torna-se residente fiscal na Turquia se passar mais de 6 meses por ano no país. O sistema é transparente e os impostos incidem sobre a renda global dos residentes.

As principais alíquotas de impostos incluem^{[6]Fonte: PwC — Impostos na Turquia: Imposto de renda, Imposto de renda corporativo, Outros impostos}:

1. Imposto de renda — progressivo de 15% a 40%.
2. Imposto de renda corporativo — 25%.
3. IVA — 1%, 10% ou 20%.
4. Imposto sobre ganho de capital — 0% a 35%, dependendo do ativo e do período de retenção.
5. Imposto imobiliário — 0,1% a 0,6% ao ano, dependendo da localização e do tipo.

Saúde privada

Os hospitais privados na Turquia são bem equipados e possuem acreditação internacional. Muitos médicos falam inglês. Entre os hospitais de destaque estão: American Hospital, Acıbadem Hospitals, Memorial Hospitals e Medicana Hospitals.

O seguro privado é recomendado e amplamente aceito nesses hospitais.

Educação internacional

As famílias que se mudam para a Turquia podem escolher entre excelentes escolas internacionais com currículos britânico, americano, alemão ou IB. As principais opções incluem:

• British International School Istanbul;
• MEF International School em Istambul e Izmir;
• Istanbul International Community School;
• ENKA Schools em Istambul.

A matrícula geralmente exige passaporte, histórico escolar anterior, teste de nivelamento em inglês ou acadêmico e inscrição antecipada devido à alta demanda.

Melhores cidades para morar

Muitos novos cidadãos optam por se estabelecer em Istambul, a maior cidade e centro econômico da Turquia. Ela oferece as melhores escolas internacionais, a infraestrutura para expatriados mais desenvolvida e uma rica combinação de negócios, cultura e conveniência diária.

Ancara, a capital, atrai quem busca um ritmo mais tranquilo e melhor custo-benefício para moradias espaçosas. Izmir oferece um estilo de vida mediterrâneo, com forte cultura local e boas conexões de transporte com o restante do país.

Para uma vida praiana descontraída, Antália é a preferida por seu clima de resort e grande comunidade estrangeira. Bodrum e Fethiye atraem quem procura moradia de alto padrão à beira-mar, muitas vezes em bases sazonais. Bursa, situada próxima a Istambul, é uma alternativa mais arborizada e familiar, com crescentes oportunidades industriais e fácil acesso à metrópole.

1. A obtenção da cidadania da Turquia por investimento oferece uma ampla gama de benefícios, incluindo acesso sem visto a mais de 120 países e a oportunidade de solicitar o visto de investidor E‑2 para os EUA.
2. Os investidores e suas famílias podem desfrutar de saúde e educação de alta qualidade sem a necessidade de renunciar à nacionalidade original.
3. O programa permite que os investidores incluam o cônjuge e os filhos menores de 18 anos.
4. O prazo de obtenção eficiente do programa, de pelo menos 8 meses, garante que os investidores possam obter a cidadania rapidamente e começar a aproveitar seus benefícios.
5. O mercado imobiliário turco apresenta oportunidades rentáveis de investimento com uma grande variedade de opções e potencial para retornos expressivos.
6. As opções de investimento incluem a compra de imóveis por $ 400.000+, a realização de depósitos bancários de $ 500.000+, a criação de empresa com $ 500.000 e a aquisição de títulos públicos ou cotas de fundos de investimento por $ 500.000+.