Обновлено 16 июля 2025 г.
Вид на жительство на Мальте
Malta Global Residence Programme для путешествий по Европе без виз
От 30 000 €
Расходы на ВНЖ
От 3 месяцев
Срок получения ВНЖ
От 15 000 €
Налог на Мальте в год
В 2013 году на Мальте запустили программу вида на жительство для инвесторов — Malta Global Residence Programme. Чтобы получить карту ВНЖ, инвестор арендует или покупает недвижимость и уплачивает административный сбор.
Супруга или супруг, дети, братья, сестры, родители, бабушки и дедушки инвестора тоже получают вид на жительство на Мальте.
ВНЖ на Мальте позволяет жить в стране, путешествовать без виз в зону Шенгенского соглашения и оптимизировать налоги.
Чтобы поддерживать статус, жить на Мальте необязательно. При этом важно не проводить в любой другой стране более 183 дней в году.
По условиям программы инвестор становится налоговым резидентом Мальты и платит налоги по сниженным ставкам.
Налог на доход, полученный за границей и переведенный на Мальту, равен 15%. Минимальная сумма налога в год — 15 000 € за семью.
Что дает инвестору вид на жительство на Мальте
1
Поездки без виз в страны Шенгенского соглашения
Карта ВНЖ на Мальте заменяет шенгенскую визу. Инвесторы свободно посещают страны Шенгенского соглашения и проводят там до 90 дней из 180.
Карта ВНЖ на Мальте заменяет шенгенскую визу. Инвесторы свободно посещают страны Шенгенского соглашения и проводят там до 90 дней из 180.
2
Жизнь, работа и бизнес на Мальте
Инвестор имеет право жить на Мальте, пока действует вид на жительство. Если получить специальное разрешение, можно работать или открыть компанию.
Инвестор имеет право жить на Мальте, пока действует вид на жительство. Если получить специальное разрешение, можно работать или открыть компанию.
3
Оптимизация налогов
Инвестор и его родственники становятся налоговыми резидентами Мальты после получения вида на жительство. Для участников Malta Global Residence Programme действует специальный налоговый режим:
15% на доход, полученный за границей и переведенный на Мальту;
0% на иностранный доход, не переведенный на Мальту;
35% на доход, полученный на Мальте.
Минимальная сумма налога в год — 15 000 € за семью. Дополнительных налогов для родственников инвестора и налога на наследство нет.
Инвестор и его родственники становятся налоговыми резидентами Мальты после получения вида на жительство. Для участников Malta Global Residence Programme действует специальный налоговый режим:
15% на доход, полученный за границей и переведенный на Мальту;
0% на иностранный доход, не переведенный на Мальту;
35% на доход, полученный на Мальте.
Минимальная сумма налога в год — 15 000 € за семью. Дополнительных налогов для родственников инвестора и налога на наследство нет.
4
«Запасной аэродром» на Мальте
Инвестор не обязан жить на Мальте, но по условиям программы он арендует или покупает на острове недвижимость. Если возникнут проблемы, получится быстро приехать на Мальту без визы.
Инвестор не обязан жить на Мальте, но по условиям программы он арендует или покупает на острове недвижимость. Если возникнут проблемы, получится быстро приехать на Мальту без визы.
5
Доступ к европейскому образованию и здравоохранению
Инвестор и члены его семьи могут лечиться и получать образование на Мальте без визы. Время ограничено только сроком действия карты ВНЖ.
Учиться и лечиться без визы в странах Шенгенского соглашения можно, если поездка займет не более 90 дней.
Инвестор и члены его семьи могут лечиться и получать образование на Мальте без визы. Время ограничено только сроком действия карты ВНЖ.
Учиться и лечиться без визы в странах Шенгенского соглашения можно, если поездка займет не более 90 дней.

Как получить ВНЖ на Мальте без отказа?
Чёткие требования и расходы
Пошаговая инструкция
Актуальные условия в 2025
Кто может получить ВНЖ на Мальте
Расходы для инвестора
Инвесторы уплачивают административный взнос, покупают или арендуют недвижимость на Мальте. Сумма инвестиций не зависит от состава семьи.
Чтобы поддерживать статус ВНЖ, нужно ежегодно уплачивать налог на сумму от 15 000 €, арендовать или содержать в собственности жилье. При этом недвижимость нельзя сдавать в аренду или субаренду.
1-й вариант
Аренда недвижимости От 34 150 €
Сумма инвестиций зависит от региона, в котором инвестор арендует недвижимость. Минимальная стоимость аренды на юге Мальты и острове Гозо составляет 8750 € в год, в других регионах — 9600 € в год.
2-й вариант
Покупка недвижимости От 270 200 €
До 5500 € снижается административный взнос, если инвестор покупает недвижимость на юге Мальты и острове Гозо. Минимальная сумма покупки — 220 000 €.
В других регионах Мальты минимальная стоимость недвижимости для покупки по программе составляет 275 000 €. Административный взнос — 6000 €.
Когда инвестор откажется от вида на жительство на Мальте, то сможет продать недвижимость и вернуть инвестиции.
Сколько потратит семья из трех человек
Инвестор, супруг (а), ребенок

Рассчитаем стоимость ВНЖ на Мальте для вас
Получите индивидуальный расчет для своей семьи со всеми сопутствующими расходами и государственными сборами
Недвижимость для участия в программе ВНЖ на Мальте
Запланировать встречу
Подберем недвижимость, чтобы получить ВНЖ или паспорт
Обсудим вашу задачу
Предложим объекты от проверенных застройщиков
Проверим и оформим все документы для сделки
Пошаговая процедура получения ВНЖ на Мальте за инвестиции
1 день
Предварительная проверка
Проверка на благонадежность — обязательный этап любой программы вида на жительство для инвесторов. От ее результата зависит, станет ли инвестор резидентом страны.
Чтобы повысить шансы на одобрение заявки, Иммигрант Инвест проводит собственную предварительную проверку. Сертифицированный Anti Money Laundering Officer проверяет документы инвестора и ищет информацию о нем в международных базах данных. Если находит проблему, мы предлагаем решение: например, приложить к заявлению аффидевит или выбрать другую программу.
Проверка конфиденциальная, занимает всего один рабочий день. Благодаря ей риск отказа снижается до 1%.
Пройдите короткий тест и узнайте о деталях, которые могут помешать получить ВНЖ на Мальте.
4—5 недель
Сбор документов и подача заявления в налоговую службу
Юристы Иммигрант Инвест составляют список документов, которые понадобятся для подачи заявления. Инвестор предоставляет подлинники. Юристы отдают документы на перевод, заверяют копии и заполняют формы. На этом же этапе инвестор уплачивает административный сбор.
Пакет документов отправляют в налоговую службу Мальты — Inland Revenue Department, IRD. Инвестору не нужно присутствовать при подаче документов.
2—4 месяца
Due Diligence
Налоговая служба рассматривает документы инвестора и его семьи. В ходе проверки могут возникнуть дополнительные запросы — на них отвечают юристы Иммигрант Инвест после согласования с инвестором.
От 2 недель
Удаленное интервью и получение специального налогового статуса
Инвестор проходит онлайн-интервью с руководителем налоговой службы Мальты и в случае успешного прохождения получает одобрение на участие в программе.
Инвестор уплачивает минимальный налог и предоставляет документы об аренде или покупке недвижимости. В течение 2—4 недель после выполнения условий ему выдают налоговый номер.
От 2 недель
Подача заявления на карты ВНЖ и сдача биометрии
Заявление на ВНЖ подают онлайн на государственном сайте Мальты.
Если дополнительных запросов нет, инвестор получает приглашение на сдачу биометрии на Мальте. Обычно на нее дают 2—4 недели с момента подачи заявления.
Для въезда на Мальту выдают сертификат, который позволяет находиться в стране в течение 1 года — до принятия решения о выдаче вида на жительство.
4—6 недель
Получение карт ВНЖ
Заявку рассматривает Identity Malta Agency. В случае одобрения агентство отправляет уведомление о выпуске карт ВНЖ по почте на мальтийский адрес инвестора.
Инвестор и его семья приезжают на Мальту и лично получают карты ВНЖ.
Около 2 месяцев
Продление карт ВНЖ
Первую карту ВНЖ нужно заменить через год, а следующие действуют по два года.
Чтобы вид на жительство и специальный налоговый статус продлили, нужно подать декларацию и уплатить налог не позднее 30 апреля года, следующего за отчетным. Налоговая служба присылает подтверждение, и инвестор сдает биометрию и получает новую карту ВНЖ в Identity Malta.
Истории клиентов
Отзывы клиентов
Все отзывыИмена и фото клиентов изменены в соответствии с соглашением о неразглашении конфиденциальной информации
Дополнительные услуги после получения ВНЖ
Карту ВНЖ на Мальте нужно менять каждый год. А если в планах переезд или частые поездки в страну, понадобятся и другие документы. Расскажем, чем мы можем быть полезны.
Запланировать встречу
Ответим на любой вопрос
Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.
Часто задаваемые вопросы
В программе могут участвовать совершеннолетние инвесторы с легальным доходом, медицинской страховкой, без судимостей. Также нужно знать английский или мальтийский язык на разговорном уровне.
Супруг или супруга инвестора, их дети до 25 лет, родители, бабушки и дедушки, братья и сестры тоже могут получить вид на жительство. При этом важно, чтобы все взрослые члены семьи пользовались финансовой поддержкой инвестора и его супруги или супруга.
В Malta Global Residence Programme не могут участвовать инвесторы из стран Евросоюза, Исландии, Норвегии, Швейцарии и Лихтенштейна.
Да. Инвестор становится налоговым резидентом Мальты, когда получает вид на жительство по программе Malta Global Residence Programme.
Для участников программы действует специальный налоговый режим:
15% на доход, полученный за границей и переведенный на Мальту;
0% на иностранный доход, не переведенный на Мальту;
35% на доход, полученный на Мальте.
Минимальная сумма налога на доход, полученный за границей и переведенный на Мальту, — 15 000 € в год. Дополнительных налогов для членов семьи нет. Также инвесторы не уплачивают налог на наследство.
Инвестор выполняет два условия: уплачивает административный сбор, арендует или покупает недвижимость.
Административный взнос составляет 6000 €. Он снижается до 5500 €, если инвестор покупает недвижимость на юге Мальты или острове Гозо.
Минимальная стоимость аренды на юге Мальты и Гозо составляет 8750 € в год. Купить там недвижимость можно на сумму от 220 000 €. В других регионах минимальная стоимость аренды составляет 9600 € в год, покупки — 275 000 €.
Вместе с видом на жительство инвестор получает статус налогового резидента. Он уплачивает налоги по специальным ставкам. Минимальный налог на доход из-за границы составляет от 15 000 € в год. Уплата налога — обязательное условие получения и продления вида на жительство.
Только если инвестор купил недвижимость. Когда он решит отказаться от статуса резидента, сможет продать жилье и вернуть деньги.
Нет, правила программы запрещают сдавать жилье в аренду или субаренду.
Нет, жить на Мальте не нужно. При этом нельзя проводить в любой другой стране более 183 дней в году.
Карту ВНЖ обновляют через год, а затем каждые два года.
Чтобы продлить статус, нужно сдать налоговую декларацию и уплатить налог до конца апреля года, следующего за отчетным. Налоговая служба пришлет подтверждение, на основании которого агентство Identity Malta заменит карту ВНЖ.
Статьи о Мальте
Факты о ВНЖ на Мальте
* Изображения размещены в свободном доступе: разрешается использовать, копировать и адаптировать оригинальные файлы для сторонних ресурсов. Упоминание источника и ссылка на сайт Иммигрант Инвест обязательны.
Запланировать встречу
Давайте обсудим детали
Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Директор австрийского офиса