ПМЖ на Мальте через спонсорство: как перевезти родителей в Европу

Я вырос в армянском городе Джермук на границе с Азербайджаном. Рядом, со стороны Арцаха, всегда слышались выстрелы и взрывы. Но последние 11 лет я живу в Германии и только здесь понял, что значит чувствовать себя в безопасности.

Когда в мае 2021 года конфликт между Арменией и Азербайджаном снова обострился, я уговорил родителей переехать в Европу. К сожалению, они не смогли бы получить ВНЖ в Германии по воссоединению семьи. Поэтому я решил оплатить им участие в инвестиционной программе.

Мы обратились в Иммигрант Инвест: юристы помогли определиться с выбором страны и программы. Через 11 месяцев мои родители получили ПМЖ на Мальте.

Левон

Левон, 28 лет

Владелец ИТ-компании, живет в Германии

Имена и фото клиентов изменены

ПМЖ на Мальте за инвестиции через спонсорство

История клиента предоставлена экспертом

Владлена Баранова
Владлена Баранова

Юрист, AML Compliance officer, сертифицированный специалист CAMS

ПМЖ на Мальте через спонсорство: как перевезти родителей в Европу

Левон живет в Германии и владеет ИТ‑компанией. Его родители Воскан и Гаяне — в небольшом армянском городе Джермук, в 12 километрах от границы с Азербайджаном.

В июне 2021 года семья пришла на консультацию в Иммигрант Инвест. Они хотели получить вид на жительство в Европе для Воскана и Гаяне. Главные задачи супругов заключались в том, чтобы переехать в более безопасную страну и без виз путешествовать по Шенгену, в частности в Германию.

Какие программы рассматривали супруги

На консультации Воскан и Гаяне рассказали, что не смогут самостоятельно оплатить участие в программе: у них нет накоплений, а продавать дом в Джермуке они не хотят. Поэтому нужна была инвестиционная программа, которая допускает оплату инвестиций спонсором. Им станет сын Левон.

Юристы Иммигрант Инвест подготовили обзор трех программ, которые разрешают спонсорство.

mt-flag ПМЖ на Мальте — от 150 000 €. Срок получения ПМЖ — от 8 месяцев.

Чтобы получить ПМЖ, инвестор выполняет несколько условий: делает безвозвратный взнос в госфонд, благотворительный взнос в одну из некоммерческих организаций, покупает или арендует недвижимость на 5 лет. Также инвестор подтверждает наличие капитала в размере 500 000 €, из них 150 000 € — ликвидные финансовые активы.

Минимальная стоимость аренды зависит от региона страны: на юге Мальты и острове Гозо нужно арендовать объект на сумму от 10 000 € в год, в остальных регионах — от 12 000 €. Еще необходимо оплатить государственный взнос — 58 000 €.

Стоимость участия в программе ПМЖ через покупку недвижимости также зависит от ее местоположения: на юге Мальты и острове Гозо инвестор покупает объект на сумму от 300 000 €, в остальных регионах — от 350 000 €. Государственный взнос при покупке недвижимости ниже — 28 000 €.

Другие обязательные расходы по программе ПМЖ на Мальте включают:

  • административный сбор — 40 000 €;

  • благотворительное пожертвование — 2000 €.

pt-flag ВНЖ в Португалии — от 250 000 €. Срок получения ВНЖ — от 8 месяцев.

Программа предусматривает семь опций инвестирования: покупку недвижимости или паев в инвестфондах, поддержку науки или культуры, инвестиции в бизнес или открытие компании, а также перевод капитала в местный банк.

Арендовать недвижимость по программе ВНЖ в Португалии нельзя. Инвесторы покупают объекты стоимостью от 280 000 €.

es-flag ВНЖ в Испании — от 500 000 €. Срок получения ВНЖ — от 4 месяцев.

Чтобы получить ВНЖ, инвестор покупает недвижимость или ценные бумаги, вкладывает деньги в бизнес или открывает депозит в банке.

Почему супруги выбрали ПМЖ на Мальте

Воскан и Гаяне посоветовались с сыном и выбрали программу ПМЖ на Мальте. Участие в программе обойдется им дешевле, а статус выдадут на всю жизнь. Спонсором мог быть член семьи или бизнес‑партнер инвестора.

Левону же нравилась и сама Мальта. Он часто ездил на остров, чтобы встретиться с друзьями и отдохнуть на море. Левон полагал, что родителям понравится жить на острове.

К тому же Мальта — одно из лучших мест для выхода на пенсию. Она ежегодно входит в топ‑25 Глобального пенсионного рейтинга от Natixis.

ПМЖ на Мальте за инвестиции

Мальта — островное государство в Средиземном море. Здесь жаркое солнечное лето и теплая дождливая зима. Семье из двух человек потребуется около 2500 € для комфортной жизни на острове

Предварительная проверка

Инвестором по программе ПМЖ на Мальте стал Воскан, его спонсором — сын Левон.

Прежде чем подписать договор о сотрудничестве, сертифицированный Anti Money Laundering Officer провел предварительную проверку инвестора и спонсора. Она помогает выявить потенциальные риски и снизить процент отказа в виде на жительство.

Воскан и Левон предоставили юристам Иммигрант Инвест копии паспортов. Проверка заняла один день и показала, что у них нет судимостей, отказов по визам и неуплаченных налогов.

Сбор документов и подача заявления на ПМЖ

Юристы Иммигрант Инвест подготовили список необходимых документов для участия в программе ПМЖ на Мальте. Инвестор предоставил:

  • копии паспортов участников и спонсора;

  • свидетельства о рождении;

  • свидетельство о браке;

  • дипломы о высшем образовании;

  • справки об отсутствии судимости;

  • медицинскую страховку на семью с суммой покрытия 30 000 €;

  • банковскую выписку спонсора за последние три месяца, с которого будут списаны деньги за участие в программе;

  • заявление спонсора, что он профинансирует заявку инвестора на ПМЖ и все связанные с этим финансовые расходы;

  • документы, подтверждающие активы на сумму 500 000 €.

По условиям программы ПМЖ на Мальте инвестор должен доказать, что у него есть актив на сумму не менее 500 000 €. Если участие оплачивает спонсор, то он переводит деньги на банковский счет инвестора. В качестве доказательства выступают акт дарения и выписка с банковского счета инвестора.

Юристы Иммигрант Инвест перевели и заверили документы, заполнили государственные бланки и подали заявление в агентство Residency Malta Agency.

Услуги нотариуса, перевод и апостилирование документов обошлись семье в 4000 €. Спонсор также перевел часть административного сбора — 10 000 €.

Проверка Due Diligence

Residency Malta Agency проводит проверку инвестора за срок от 6 до 8 месяцев. Если участие в программе ПМЖ оплачивает спонсор, он также проходит проверку.

Иногда у агентства возникают дополнительные вопросы, например о бизнесе инвестора или спонсора. В таком случае юристы Иммигрант Инвест подготавливают ответы, согласовывают их с инвестором и спонсором и передают в агентство.

Residency Malta Agency рассматривало заявление Воскана 7 месяцев. В ходе проверки дополнительных вопросов к инвестору и спонсору не возникло.

Выполнение инвестиционных условий

Как только агентство проверит документы, оно присылает уведомление об одобрении заявления на ПМЖ в Иммигрант Инвест.

После одобрения у инвестора или его спонсора есть 2 месяца, чтобы уплатить оставшуюся часть административного сбора — 30 000 €. На оплату государственного взноса, благотворительного пожертвования и аренду недвижимости отводят 8 месяцев.

Воскан и Гаяне решили арендовать апартаменты, чтобы получить ПМЖ. Специалисты департамента недвижимости Иммигрант Инвест предложили несколько объектов, которые им могли подойти.

Супруги выбрали апартаменты с двумя спальнями в Марсаскале — небольшом городе на юге острова. Они заключили договор аренды на 5 лет: цена за месяц проживания составила 2200 €.

В течение недели Левон оплатил сумму аренды за первый год — 26 400 € — и другие расходы по программе.

После этого юристы Иммигрант Инвест предоставили в Residency Malta Agency документы, подтверждающие выполнение инвестиционных условий. Через две недели агентство прислало окончательное одобрение.

Поездка на Мальту и получение карт ПМЖ

Воскан и Гаяне приехали на Мальту, чтобы лично посетить Residency Malta Agency и сдать биометрические данные. Обычно их сдают после одобрения заявки, но можно приехать и раньше — до выполнения инвестиционных условий.

Когда агентство подготовило сертификаты о резидентстве и карты ПМЖ, Воскан и Гаяне уже вернулись в Армению. Поэтому агентство переслало их в офис Иммигрант Инвест. Сбор за выдачу карт составил 220 € за двух человек.

Затем мы отправили документы супругам курьером на их домашний адрес в Армении.

11 месяцев и 131 020 € потребовалась Воскану и Гаяне, чтобы получить ПМЖ на Мальте

1
Июнь 2021 года

Предварительная проверка

2
+ 3 недели

Сбор документов и уплата части административного сбора

14 000 €

3
+ 7 месяцев

Due Diligence

4
Март 2022 года

Выполнение инвестиционного условия

116 800 €

5
+ 1 неделя

Уведомление об одобрении заявки и сдача биометрических данных

6
+ 2 недели

Окончательное одобрение заявки на ПМЖ

7
Май 2022 года

Получение карт ПМЖ

220 €

Переезд на Мальту и новые возможности супругов

Воскан и Гаяне переехали на Мальту в июле 2022 года. После небольшого путешествия по острову, они отправились навестить сына в Германию. При этом им не пришлось тратить время, чтобы получить шенгенские визы.

В сентябре 2022 года конфликт между Арменией и Азербайджаном вновь обострился. Более того, под обстрел попал и Джермук, родной город героев. Воскан и Гаяне были рады, что успели переехать в Европу и опасность им больше не грозит.

Возможности, которые получили супруги с ПМЖ на Мальте

До 

После

❌ Проживание только в Армении

✅ Переехали жить на Мальту, но могут в любой момент вернуться в Армению

❌ Нужна виза для поездок по Шенгену

✅ Без виз посещают страны Шенгена и остаются в них на 90 дней в течение 180

❌ Требуется виза для посещения Великобритании

✅ Могут без визы отправиться в Великобританию

После переезда на Мальту, первые пять лет Воскан и Гаяне должны будут подтверждать соблюдение условий программы ПМЖ. Им потребуется продемонстрировать, что они все еще арендуют недвижимость на острове и владеют активом на сумму от 500 000 €.

Через пять лет супруги смогут распорядиться капиталом и при желании арендовать недвижимость по более низкой цене, чем требовалось для изначального участия в программе ПМЖ на Мальте.

Иммигрант Инвест — лицензированный агент государственных программ стран Евросоюза и Карибского бассейна.

Запланировать встречу

Обсудим детали на встрече

Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.

Предпочитаете мессенджеры?

Похожие истории клиентов

Получайте проверенную информацию в удобном месте