Cómo obtener un permiso de residencia en España

En 2013, España lanzó un programa para inversores y emprendedores (PRIE) con el fin de atraer inversión al país, crear empleo y promover el crecimiento económico.

Un permiso de residencia puede ser obtenido por inversores, emprendedores, investigadores, especialistas altamente cualificados y empleados de empresas que son trasladados de otras divisiones.

Las condiciones más atractivas para obtener un permiso de residencia se ofrecen a los inversores. Estos reciben una Golden Visa (Autorización Inicial para Inversor), que es efectivamente un permiso de residencia en condiciones especiales.

El inversor elige una de las tres opciones:

• compra inmuebles por 500.000 €;

• invierte en activos financieros: 1 millón de euros en acciones de empresas, unidades del fondo de inversión, fondos de capital riesgo, o en un depósito bancario; o 2 millones de euros en bonos gubernamentales;

• abre un negocio en España que sirva al interés público, por ejemplo, creando empleo. No hay una cantidad mínima de inversión estipulada, pero las autoridades regionales deben aprobar el proyecto.

El proceso de obtención de una Golden Visa lleva al menos dos meses. Durante este período, el inversor visita el país para presentar sus datos biométricos. Tenga en cuenta que debe seguir siendo propietario del inmueble adquirido en relación con el programa durante todo el período de validez del permiso de residencia para poder prorrogarlo.

En la primera etapa, el inversor recibe un visado de residencia por un año, que luego puede prorrogarse dos veces por dos años.

Requisitos para el inversor:

• mayor de 18 años;

• sin antecedentes penales;

• póliza de seguro de salud válida;

• confirmación de independencia económica: ingreso mensual de 2.152 € para el solicitante principal y 538 € para cada miembro de la familia;

• confirmación de la inversión, como un extracto del registro catastral de la propiedad y un contrato notarial de compraventa del inmueble. El paquete de documentos depende de la opción de inversión seleccionada.

Con una Golden Visa, se puede vivir y trabajar en España. Además, el inversor solo necesita pasar 7 días al año en España para mantener y prorrogar el visado; en contraste, para prorrogar el permiso de residencia estándar, se necesita pasar al menos 183 días al año en España.

Sin embargo, si el inversor planea obtener la residencia permanente o la ciudadanía en el futuro, deberá vivir en el país de forma permanente y documentarlo al presentar su solicitud.

Un permiso de residencia en España también puede ser obtenido por los familiares cercanos del inversor:

• cónyuge;

• hijos menores y dependientes económicamente menores de 26 años;

• padres dependientes.

Los miembros de la familia pueden solicitar un permiso de residencia junto con el inversor o en una fecha posterior.

Comprar una vivienda es la forma más popular de obtener un permiso de residencia en España. El inversor debe ser propietario del inmueble durante 5 años antes de venderlo o alquilarlo. Al celebrar un contrato de compraventa preliminar, el inversor puede obtener un permiso de residencia temporal por hasta 6 meses.

Los ciudadanos chinos han recibido la mayoría de las Golden Visas por la compra de propiedades, seguidos por los rusos.

El coste medio de la vivienda depende de la región: el 44% de los extranjeros que invierten en vivienda eligen propiedades en Barcelona; el 16%, en Madrid; y el 15%, en Málaga.

Al presentar una solicitud de permiso de residencia por inversión, el inversor también debe adjuntar el contrato de compraventa de la propiedad y el certificado de registro de la propiedad en el registro de la propiedad.

Si la compra aún no se ha registrado en el registro, se requiere un contrato preliminar certificado por notario y un certificado del banco que acredite que la cuenta dispone de los fondos necesarios para la compra.

Inversión en acciones, bonos, participaciones en un fondo o una cuenta de depósito. Los inversores aversos al riesgo prefieren invertir en bonos gubernamentales. Los inversores que buscan la máxima rentabilidad de su inversión a menudo seleccionan fondos de capital riesgo que invierten en startups tecnológicas.

Crear un negocio es el camino que toman aquellos que creen en la economía española o quieren entrar en el mercado europeo. El gobierno español apoya el sector empresarial y ofrece beneficios a los nuevos emprendedores.

No existen requisitos mínimos en cuanto a la cantidad de inversión o el número de puestos de trabajo que deben crearse. Por ejemplo, según los términos del programa de inversión de Portugal, deben crearse al menos 10 puestos de trabajo.

En el programa español, las condiciones principales son que los impuestos se paguen a tiempo, la empresa obtenga beneficios estables y respete todas las leyes pertinentes.

Los solicitantes que planean invertir en bienes inmuebles entran en España con un visado de turista para elegir la propiedad. En este momento solicitan su NIE, un número de identificación para extranjeros, o NIF, un número de residente fiscal, abren una cuenta bancaria y se registran en la oficina de impuestos.

Después de seleccionar su opción de inversión preferida, los solicitantes deben entrar en España con un visado de inversor, realizar una inversión y solicitar un permiso de residencia.

De media, la tramitación de la solicitud lleva de 2 a 3 meses. Se realiza una comprobación de Diligencia debida al inversor, y las autoridades también se aseguran de que el inversor cumple con los términos del programa.

La tarjeta de permiso de residencia se expide inicialmente por un año; luego puede prorrogarse dos veces por 2 años. Si el inversor vive permanentemente en el país y cumple las condiciones del programa de inversión, después de 5 años puede solicitar la residencia permanente.

Un permiso de residencia para familiares de un ciudadano de España o de un estado miembro de la UE (Residencia de Familiar de Ciudadano de la UE) es aplicable a su cónyuge, pareja de hecho, hijos y padres. Dicho permiso de residencia también puede ser obtenido por cualquier familiar que necesite atención constante por motivos de salud.

El solicitante principal debe estar empleado en España o en el extranjero, estudiar o tener medios suficientes para vivir.

Reunificación de un familiar con un pariente que tiene un permiso de residencia en España (Reagrupación Familiar). Si un ingeniero trabaja en España con una tarjeta azul emitida por la Unión Europea a especialistas altamente cualificados, sus hijos y esposa también serán elegibles para un permiso de residencia. También se les concederá el derecho a trabajar o a ser autónomos.

Un permiso de residencia por circunstancias excepcionales (Residencia por Circunstancias Excepcionales) se expide a extranjeros por razones humanitarias y socialmente significativas. Por ejemplo, dicho permiso de residencia lo obtienen aquellos que vivieron ilegalmente en España durante varios años, pero luego consiguieron un trabajo o formaron una familia.

Un permiso de residencia español puede ser obtenido por extranjeros que ayuden a resolver un crimen.

Un visado de estudiante o de estudios (Estancia por Estudios) no es un permiso de residencia, sino un visado de larga duración por al menos 90 días. Para obtenerlo, debe confirmar que está estudiando en una universidad española y que es económicamente independiente. Después de tres años, puede solicitar un permiso de residencia regular.

El visado se expide por la duración de los estudios a tiempo completo e incluye el derecho a trabajar, siempre que no interfiera con sus estudios.

10 universidades en España fueron incluidas en el ranking de las mejores universidades del mundo según Ceoworld Magazine: tres de ellas están ubicadas en Madrid y cuatro en Barcelona.

Una tarjeta de permiso de residencia español puede incluir el derecho a trabajar.

Un permiso de residencia con derecho a trabajar por cuenta propia (Residencia Temporal y Trabajo por Cuenta Propia) se expide a profesionales autónomos al crear un negocio en España. El solicitante confirma su formación profesional e independencia económica. El plan de negocio es aprobado por el sindicato de autónomos en España.

Un permiso de residencia con derecho a trabajar por cuenta ajena (Residencia Temporal y Trabajo por Cuenta Ajena) se expide si un empleador español invita a un extranjero a trabajar. Al mismo tiempo, el empleador debe confirmar que es difícil encontrar un especialista con la competencia requerida en el mercado laboral nacional.

La tarjeta azul de la UE (Tarjeta Azul-UE) otorga el derecho a vivir y trabajar en España a especialistas altamente cualificados y a sus familiares bajo el programa europeo único. La tarjeta es emitida por todos los países de la UE.

La tarjeta de permiso de residencia no siempre otorga a su titular el derecho a trabajar en el país por cuenta propia o por cuenta ajena. Obtener un permiso de residencia sin derecho a trabajar es más fácil, ya que el desempleo es uno de los problemas más acuciantes en España. Aunque la tasa de desempleo cayó del 26 al 16,2% entre 2013 y 2020, sigue estando por encima de la media europea.

Un permiso de residencia sin derecho a trabajar (Residencia Temporal no Lucrativa) se expide a extranjeros que tienen medios suficientes para vivir en el país. Esto se puede confirmar de diferentes maneras: una declaración de los últimos 3 años, un certificado de trabajo, un contrato de arrendamiento o un extracto bancario.

La cantidad mínima requerida se calcula en base al IPREM, un análogo del salario mínimo mensual, que es de 565 € en España.

El inversor debe confirmar un ingreso mensual del 400% del IPREM y los miembros de la familia del inversor incluidos en la solicitud deben confirmar un ingreso que coincida con el IPREM. Así, los ahorros iniciales para una familia de tres personas durante un año deben ser de al menos 41.000 €. Después de obtener el permiso de residencia, ya no es necesario mantener esta cantidad en la cuenta.

Un requisito previo para obtener una tarjeta de permiso de residencia es la disponibilidad de vivienda propia o alquilada en España. Al expedir un permiso, se evalúan sus esfuerzos para integrarse en la sociedad española.

Una de las razones para obtener un permiso de residencia en España es que ofrece la perspectiva de la ciudadanía española. En cierto modo, el proceso sigue el procedimiento estándar de ciudadanía por naturalización, pero las autoridades españolas han hecho ciertas concesiones para las solicitudes de ciudadanía por inversión. Un pasaporte español puede ser obtenido por los familiares cercanos del solicitante principal.

Primero, el solicitante debe obtener un permiso de residencia permanente en España, que es prácticamente lo mismo que la ciudadanía, excepto que no le permite entrar en política o en la función pública.

Con la residencia permanente en España, el titular puede entrar y salir del país en cualquier momento, trabajar, iniciar un negocio y estudiar. También puede vivir hasta 90 días en cualquier país de la UE sin registro adicional.

Para obtener la residencia permanente o la ciudadanía en España, el solicitante debe vivir en el país durante al menos 6 meses al año, confirmar su integración en la economía local y la vida social, pagar impuestos regularmente y tener una buena reputación.

España no permite la doble ciudadanía con la mayoría de los países. Las excepciones son los ciudadanos de Francia, Portugal, Andorra, Filipinas, Guinea Ecuatorial y varios países latinoamericanos: solo los ciudadanos de estos países pueden mantener su ciudadanía original después de obtener un pasaporte español.

Los ciudadanos de otros países deben renunciar a la ciudadanía de su país de origen después de obtener la ciudadanía española.

Un permiso de residencia en España ofrece a su titular muchas oportunidades:

• un lugar seguro y cómodo para vivir. Según el Expat Explorer de HSBC, España es uno de los 5 principales países para extranjeros. Barcelona es una de las 10 ciudades más cómodas del mundo para vivir, según un estudio de Resonance Consultancy;

• viajes sin visado en los países Schengen;

• amplias oportunidades de ocio y un clima agradable;

• un sistema médico de alta calidad y acceso a la prestigiosa educación europea;

• oportunidades de inversión rentables en una de las mayores economías de Europa;

• la oportunidad de trasladar su negocio al ámbito europeo y mantener dinero en bancos españoles;

• beneficios fiscales para residentes;

• la oportunidad de obtener la residencia permanente y la ciudadanía española.