Permiso de residencia en Malta: ¿cómo obtenerlo?

Muchos no europeos con alto patrimonio desean convertirse en residentes de Malta por diversas razones:

• abrir un negocio internacional;
• viajar libremente a los países Schengen;
• trasladar a toda la familia a un país europeo desarrollado;
• tener la opción de abandonar su país de origen rápidamente en caso de inestabilidad política o económica.

Obtener un permiso de residencia en Europa ayuda a lograr estos objetivos. Sin embargo, solo unos pocos países europeos conceden un permiso de residencia rápidamente: Malta se encuentra entre ellos.

Aquí tiene 7 beneficios del permiso de residencia de Malta.

1. Viajes sin visado a los estados Schengen. Un permiso de residencia maltés permite a su titular visitar otros países del Espacio Schengen hasta 90 días en un periodo de 180.

2. Optimización fiscal. Los inversores no tributan por los ingresos extranjeros que no se transfieren a Malta. Tampoco existe impuesto de sucesiones ni recargo para el cónyuge, los hijos u otros familiares del solicitante principal incluidos en la solicitud.

3. Acceso a la banca internacional. Los inversores pueden utilizar las oficinas de bancos internacionales en Malta con un alto nivel de seguridad financiera.

4. Oportunidades de inversión. El turismo y el sector inmobiliario en Malta atraen a empresarios de todo el mundo. El alquiler de bienes inmuebles genera una rentabilidad de al menos el 5% anual.

5. Atención sanitaria de alta calidad. El sistema sanitario de Malta incluye instalaciones estatales y privadas, y aproximadamente el 80% de los residentes utilizan los servicios estatales.

6. Educación de primer nivel. Muchas sucursales de escuelas y universidades británicas y americanas se encuentran en Malta. Además, los residentes de Malta pueden obtener educación gratuita en universidades públicas.

7. Vivir en un clima cálido. La temperatura media anual es de unos 23 °C durante el día. El mes más frío es enero: las temperaturas oscilan entre +12 y 20 °C durante el día.

Permiso de residencia de Malta

Para solicitar un permiso de residencia para toda la familia, los extranjeros con alto patrimonio de terceros países pueden participar en el Programa Global de Residencia de Malta.

Las personas con nacionalidad de la UE, el EEE o Suiza que no sean residentes permanentes de Malta pueden participar en «The Residence Programme (TRP)».

El cónyuge, los hijos menores de 25 años, los hermanos, los padres y los abuelos del inversor también pueden obtener un permiso de residencia en Malta. El requisito principal es que todos los miembros de la familia incluidos en la solicitud, aparte del cónyuge, sean dependientes económicamente del solicitante principal.

Para optar a la residencia en Malta, el inversor debe cumplir las siguientes condiciones:

1. Alquilar una propiedad en Malta por 8.750—9.600 € anuales. El importe depende de la región seleccionada: el alquiler es más bajo en la isla de Gozo y en el sur de Malta. Alternativamente, el inversor puede comprar una propiedad en Malta por un valor mínimo de 220.000 €.

2. Pagar una tasa administrativa de 5.500—6.000 €, dependiendo de la región de la propiedad.

3. Contratar un seguro de salud para todos los miembros de la familia incluidos en la solicitud.

4. Pagar el impuesto mínimo sobre la renta de 15.000 € al año.

Según el Programa Global de Residencia, la obtención de un permiso de residencia en Malta implica un sistema fiscal particular. Incluye el pago de un impuesto anual sobre la renta del 15% sobre los ingresos obtenidos fuera de Malta y transferidos a Malta, o un impuesto mínimo de 15.000 €. El tipo impositivo sobre los ingresos obtenidos en Malta es del 35%.

Los participantes deben presentar una declaración de impuestos anual. Además, el titular del permiso de residencia no puede pasar más de 183 días al año en ningún otro país, excepto Malta. Pero no existe el requisito de vivir en Malta.

Residencia permanente de Malta

Los inversores de países no pertenecientes a la UE pueden obtener un permiso de residencia permanente en el marco del Programa de Residencia Permanente de Malta. El proceso de solicitud dura al menos 6 meses.

La residencia permanente en Malta permite a los inversores vivir en el país por un tiempo ilimitado. Los hijos de los inversores pueden estudiar en los mejores colegios malteses sin necesidad de solicitar un permiso de residencia de estudiante. Los titulares de este estatus tienen acceso a la medicina maltesa: en cuanto a la calidad de la atención sanitaria, el país se encuentra entre los 20 mejores del mundo.

Para participar en el Programa de Residencia Permanente de Malta, un inversor debe cumplir las siguientes condiciones:

1. Alquilar bienes inmuebles en Malta por 14.000 € anuales. Alternativamente, el inversor puede comprar una propiedad en Malta por un valor mínimo de 375.000 €.
2. Pagar una tasa administrativa de 60.000 €.
3. Pagar una tasa gubernamental de 37.000 €.
4. Contratar un seguro de salud para todos los miembros de la familia que participen en el programa.
5. Realizar una donación a una organización no gubernamental de 2.000 €.
6. Confirmar la posesión de un capital de al menos 500.000 €, de los cuales 150.000 € o más son activos financieros, o 650.000 €, con al menos 75.000 € en activos financieros líquidos.

Requisitos de residencia permanente de Malta para un inversor:

• tener más de 18 años;
• no tener antecedentes penales ni procesos judiciales;
• no haber recibido denegaciones de visado a países con régimen de exención de visado con Malta;
• capacidad para confirmar la legalidad del origen de los fondos invertidos.

El solicitante debe tener una dirección registrada en Malta incluso después de cinco años de obtener la residencia permanente. Un inversor puede comprar o alquilar cualquier bien inmueble sin requisitos de coste.

Malta permanent residency requirements for an investor:

• age over 18 years old;
• no criminal record or criminal prosecution;
• no visa denials to countries that have a visa waiver regime with Malta;
• ability to confirm the legality of the origin of the invested funds.

The applicant must have a registered address in Malta even after 5 years of obtaining permanent residence. An investor can buy or rent any real estate object without cost requirements.

To obtain the Malta permanent residence by investment, the applicant must address a licensed agent, such as Immigrant Invest. The Residency Malta Agency does not accept applications from individual investors.

Application process

The entire procedure, on average, takes at least 6 months. Investors undergo five main steps:

1. Preliminary Due Diligence. Immigrant Invest conducts a preliminary due diligence check to identify any circumstances preventing the applicant from participation in the selected programme. Upon successful completion of the check, Immigrant Invest prepares a service agreement to provide further support.
2. Preparing documents. Immigrant Invest lawyers guide the applicant through collecting and certifying documents and arranging translations.
3. Submitting an application for Due Diligence. The step must be finalised within 6 months after obtaining residency. The application is submitted to the Residency Malta Agency, which reviews it in 90—180 days. After completion of the checks by the Agency, a Letter of Approval in Principle is issued.
4. Fulfilling investment conditions. Upon receiving the Letter of Approval in Principle, the applicant must fulfil the investment requirements within 8 months. Then, the Residency Malta Agency issues a certificate of permanent residence.
5. Submitting biometrics and getting permanent residence cards. The applicant and all dependants travel to Malta and visit the Residency Malta Agency’s office to submit biometrics; only infants up to the age of 2 are exempt. Once the biometrics are submitted, the application is sent to the residence department for card printing, which takes at least 4 weeks.

Required documents

Lawyers compile a list of documents tailored to each specific investor. It generally includes the following papers:

• passport copies;
• birth and marriage certificates;
• national ID cards, if applicable;
• bank statements for the last 6—12 months;
• proof of assets;
• source of wealth declaration and supporting evidence;
• police conduct certificates;
• declaration of no criminal investigations;
• health insurance;
• purchase or lease agreement meeting MPRP thresholds;
• other investment proofs;
• passport-size photos.

All non-English documents must be translated and apostilled.

En general, los especialistas altamente cualificados en TI, productos farmacéuticos y servicios financieros tienen una gran demanda. Para ellos es más fácil encontrar un empleador en Malta que pueda ofrecer un contrato a largo plazo.

Muchas empresas internacionales líderes tienen su sede en Malta, como HSBC Bank, Medavia, Vodafone y otras. Un permiso de residencia por empleo se expide conjuntamente con un permiso de trabajo, luego debe renovarse anualmente y su validez finaliza cuando lo hace el contrato de trabajo.

Existen dos tipos de visados para quienes vienen a trabajar a Malta: el visado de trabajo regular y la Tarjeta Azul de la UE. Esta última se expide a especialistas altamente cualificados con un salario un 50% superior a la media del sector.

Requisitos de la Tarjeta Azul de la UE para el solicitante:

• un contrato de trabajo válido por no menos de un año;

• percibir el salario mínimo en Malta;

• para profesiones reguladas: presentar documentos que confirmen el cumplimiento de los requisitos de la legislación nacional;

• para trabajos no regulados: presentar documentos que confirmen las habilidades profesionales superiores pertinentes;

• visado nacional o Schengen, permiso de residencia;

• un certificado de seguro médico.

La Tarjeta Azul de Malta de la UE se expide por un período mínimo de un año. Al prorrogar la Tarjeta Azul, si el plazo restante del contrato de trabajo es inferior a un año, la Tarjeta Azul de la UE se concede por el período del contrato más tres meses.

Existen programas de apoyo disponibles para emprendedores en Malta. Malta cuenta con un clima económico estable y un atractivo sistema fiscal con impuestos más bajos que muchos otros países europeos.

El tipo impositivo aplicable sobre el impuesto de sociedades es del 35%. Los accionistas de las empresas pueden obtener un reembolso del impuesto de sociedades. El IVA en Malta es del 18%. Es uno de los tipos de IVA más bajos de Europa. El sistema fiscal maltés atrae a empresarios de todo el mundo para registrar sus empresas y obtener un permiso de residencia.

Sin embargo, las empresas registradas en Malta deben cumplir requisitos de capital razonablemente altos:

1. El capital social mínimo de una sociedad anónima maltesa es de 46.588 €. Las personas físicas deben pagar al menos el 25% de ese capital al constituir la empresa.

2. El capital social mínimo de una sociedad de responsabilidad limitada maltesa es de 1.165 €. Las personas físicas deben pagar al menos el 25% de ese capital al constituir la empresa.

Los extranjeros que viven en Malta pueden solicitar un permiso de residencia de larga duración en Malta para sus familiares cercanos. Si los miembros de la familia obtienen un permiso de residencia maltés, pueden solicitar la ciudadanía maltesa cinco años después.

Los cónyuges extranjeros de ciudadanos malteses también pueden obtener un permiso de residencia.

A los estudiantes de escuelas y universidades en Malta se les expide un permiso de residencia por un año con derecho a prorrogarlo según la duración de sus estudios.

Para obtener un permiso de residencia en Malta, un estudiante deberá presentar una carta de admisión de la institución de educación superior. Debe incluir:

• los datos de la institución;

• detalles del curso;

• acuerdo sobre las tasas relacionadas con el curso;

• alojamiento proporcionado por la institución;

• confirmación de que el solicitante tiene conocimientos suficientes del idioma de enseñanza.

Después de graduarse, estos estudiantes tienen que buscar un trabajo en Malta para renovar sus permisos de residencia. Uno nuevo se vinculará entonces a su contrato de trabajo.

Un permiso de residencia de Malta también puede expedirse en circunstancias particulares.

Supongamos que una persona ha convivido con un titular de permiso de residencia maltés, de residencia permanente o de ciudadanía durante dos o más años sin registrar su relación. En ese caso, también puede obtener un permiso de residencia en Malta. Se requerirá prueba de convivencia y de la capacidad suya o de su pareja para cubrir sus gastos de vida.

También se expiden permisos de residencia por motivos religiosos, médicos y humanitarios.

1. El Programa Global de Residencia (GRP) es para nacionales de países fuera de la UE, el EEE y Suiza. Para calificar, un inversor necesita alquilar o comprar una vivienda en Malta y pagar impuestos en el país. El importe anual mínimo de impuestos sobre los ingresos fuera de Malta es de 15.000 €.

2. El Programa de Residencia (TRP) es para nacionales de la UE, el EEE y Suiza. Los requisitos inmobiliarios son los mismos que en el Programa Global de Residencia.

3. El Programa de Residencia Permanente de Malta (MPRP) está abierto a nacionales de terceros países, excluyendo la UE, el EEE y Suiza, y les permite obtener permisos de residencia permanente por inversión.

**4. **El Programa de Jubilación de Malta (MRP) se aplica a personas que no están empleadas y reciben la mayor parte de sus ingresos de su pensión.

5. El Programa de Pensiones de las Naciones Unidas está abierto a personas que reciben una pensión de la ONU o una prestación de viudedad. Al menos el 40% de la misma debe recibirse en Malta.

6. Los permisos de residencia por estudios y formación pueden ser obtenidos por quienes vienen a Malta para estudiar o realizar una formación.

7. Los permisos de residencia por empleo son aplicables a las personas empleadas por una empresa en Malta.

8. Los permisos de residencia por reunificación familiar están abiertos a los familiares de personas que ya poseen permisos de residencia o la ciudadanía de Malta.

9. Los permisos de residencia para emprendedores pueden ser obtenidos por personas que planean dirigir un negocio en Malta.

10. El permiso de residencia de Malta para una persona autosuficiente es para aquellos cuyos ingresos provienen de fuera de Malta.

**11. **El Permiso de Residencia para Nómadas Digitales de Malta se concede a trabajadores remotos extranjeros con un ingreso mensual de al menos 3.500 € fuera de Malta.

Si una persona no planea obtener un permiso de residencia maltés, puede vivir en Malta hasta tres meses con un documento que puede considerarse un permiso de residencia temporal de Malta. Dependiendo de la nacionalidad, una persona necesitará tener un visado, un pasaporte extranjero o un documento de identidad para entrar en Malta.

Visado requerido

Las personas de 150 países deben solicitar un visado para entrar en Malta. Recibirán un visado Schengen C que les permite pasar hasta 90 días dentro de un período de 180 días en Malta o en otro país Schengen.

Para obtener un visado de Malta, una persona debe solicitarlo a través de un centro de solicitud de visados o una embajada.

El proceso es el siguiente:

1. Rellenar e imprimir el formulario de solicitud.

2. Llevar la solicitud y otros documentos requeridos a un centro de solicitud de visados o una embajada.

3. Pagar la tasa aplicable.

No se requiere visado

Personas de alrededor de 90 países pueden entrar en Malta sin visado. Esta cifra incluye a nacionales de países Schengen y de la UE, EE. UU., Canadá, y otros. La duración de la estancia depende del país de ciudadanía o residencia del visitante.

Los nacionales de los países Schengen pueden entrar en Malta solo con su documento de identidad. Otros necesitan presentar un pasaporte.

Sistema Europeo de Información y Autorización de Viajes

A partir de 2025, los nacionales de países exentos de visado fuera del espacio Schengen podrán registrarse en ETIAS. Esto les permitirá entrar en Malta y otros estados miembros.

La autorización es válida por tres años y permite entrar en Malta y otros países Schengen varias veces.

El pasaporte utilizado para el registro debe ser válido tres meses después del viaje.

La vía más rápida y sencilla para obtener un permiso de residencia en Malta es participar en un programa para extranjeros con alto patrimonio: el Programa Global de Residencia.

Malta’s tax system distinguishes between tax residence and legal residence. Holding a residence permit, except for the permit granted under the MGRP, does not automatically make you a tax resident. Tax obligations depend on the type of residence, length of stay, and whether the individual is domiciled in Malta[6].

Taxes for ordinary residence holders

Foreigners who live in Malta for more than 183 days a year are considered tax residents. They are taxed on income earned in Malta and on foreign income remitted to Malta. Foreign income that remains abroad is not taxed, and foreign capital gains are exempt even if transferred.

The tax rate is progressive and can reach 35%:

• up to €9,100 — 0%;
• €9,101 to 14,500 — 15%;
• €14,501 to 60,000 — 25%;
• over €60,000 — 35%.

Holders of investment-based residence

Both investment routes allow applicants to live in Malta without the need to work locally, but they differ in tax treatment.

The MPRP provides permanent residence but does not confer automatic tax residency. Holders may apply for tax residency if they spend over 183 days in Malta or establish their centre of vital interests there. In that case, they are taxed on income earned in Malta and foreign income remitted to Malta at progressive rates of up to 35%.

Foreign income not remitted to Malta and foreign capital gains, even if remitted, are exempt from taxation.

The MGRP is designed for individuals seeking a tax-optimised residence status. Participants are taxed at a flat rate of 15% on foreign income remitted to Malta, with a minimum annual tax of €15,000, covering both the applicant and dependants. Income earned in Malta is taxed separately at standard rates of up to 35%.

Non-tax-resident permit holders

Holders of residence permits spending less than 183 days per year in Malta, are not considered tax residents. They pay tax only on income sourced in Malta, such as local employment or rent, if any.

Non-personal-income taxes

The corporate income tax rate in Malta is 35%, but under the shareholder refund system the effective tax burden is typically 5—10%. Refunds are paid to shareholders after the distribution of profits, depending on the type of income.

Shareholders can receive dividends without double taxation, and there is no withholding tax on dividends, interest, or royalties paid to non-residents.

The Value Added Tax applies to most goods and services purchased or consumed in Malta — so it affects everyone, including non-residents, tourists, and companies. The standard VAT rate in Malta is 18%, one of the lowest in the European Union. Reduced rates apply to specific goods and services:

• 7% for accommodation;
• 5% for utilities, books, and cultural services;
• 0% for exports and intra-EU supplies.

Malta imposes no wealth, inheritance, or gift taxes, whether or not a person is a resident.

The only transaction-based tax is stamp duty: 5% on real estate transfers and 2% on transfers of shares in Maltese companies under the Duty on Documents and Transfers Act. The rate may rise to 5% if the company’s main assets are immovable property in Malta. Reduced or exempt rates may apply to family business transfers or intra-group reorganisations.

1. Hay al menos 10 formas de obtener un permiso de residencia en Malta. La opción más simplificada es participar en el Programa Global de Residencia de Malta.

2. Obtener un permiso de residencia en Malta como inversor requiere alquilar o comprar bienes inmuebles en el país, así como pagar las tasas e impuestos necesarios. Para solicitar la residencia permanente, los inversores también realizan una donación y demuestran un capital de al menos 500.000 €.

3. Malta concede permisos de residencia a especialistas extranjeros, estudiantes, empresarios y familiares de residentes.

4. Los no europeos a menudo eligen Malta por su rápido proceso de permiso de residencia. La obtención de un permiso de residencia para inversores tarda al menos 3 meses. La residencia permanente puede concederse en un plazo de 6 meses.

5. Un permiso de residencia de Malta ofrece viajes sin visado a los países Schengen, optimización fiscal y oportunidades de reubicación familiar. También proporciona una opción segura durante la inestabilidad política o económica en el país de origen del solicitante.

1. Source: Malta GRP Guidance Notes confirms 15% regime, €15k minimum tax, and qualifying property levels
2. Source: Legal Notice 146 of 2025 updates required fees
3. Source: Malta Business Registry confirms minimum share capital and paid-up amounts for companies
4. Source: The Expatriates Unit handles legal migration processes in Malta
5. Source: EES launch timeline: phased in from October 12th, 2025, fully operational by April 10th, 2026
6. Source: Malta Tax and Customs Administration: taxation legislations