Permiso de residencia en Malta: ¿cómo obtener la residencia?

Malta es un pequeño país insular en el centro del Mediterráneo y miembro de la Unión Europea y del espacio Schengen. El inglés es uno de sus idiomas oficiales y el país sigue un sistema legal y administrativo influenciado por la legislación británica.

Motivos

Malta es ampliamente considerada como un lugar seguro para vivir, con un orden público estable y un nivel de delincuencia comparativamente bajo. Muchos ciudadanos no europeos con un patrimonio elevado buscan convertirse en residentes en Malta por diversos motivos:

• iniciar un negocio internacional;
• viajar libremente por el espacio Schengen;
• trasladar a toda la familia a un país europeo desarrollado;
• tener la opción de abandonar su país de residencia rápidamente en caso de agitación política o económica.

La obtención de un permiso de residencia en Europa ayuda a alcanzar estos objetivos.

Beneficios

Viajes sin visado a los Estados Schengen. Un permiso de residencia maltés permite a su titular visitar otros países del espacio Schengen hasta 90 días dentro de cualquier periodo de 180 días.

Optimización fiscal. Bajo el Programa Global de Residencia de Malta, los inversores tributan a un tipo fijo del 15% sobre los ingresos extranjeros remetidos a Malta, en lugar de los tipos progresivos del impuesto sobre la renta de las personas físicas que pueden llegar hasta el 35%. No se aplican recargos para el cónyuge, los hijos u otros dependientes del solicitante principal incluidos en la solicitud. Malta tampoco impone impuestos sobre sucesiones, donaciones o bienes inmuebles.

Acceso a la banca internacional. Malta ofrece un sistema financiero estable y bien regulado, con acceso a bancos internacionales de prestigio y un alto nivel de seguridad de los activos.

Asistencia sanitaria de alta calidad. En cuanto a la calidad de la atención sanitaria, Malta se sitúa entre los 20 mejores países del mundo. El sistema sanitario del país incluye centros públicos y privados, y aproximadamente el 80% de los residentes utilizan los servicios estatales.

Educación de clase mundial. Malta ofrece un sólido sistema educativo de habla inglesa que combina los estándares británicos e internacionales. El país cuenta con varias escuelas privadas británicas y estadounidenses, así como instituciones locales que ofrecen el Bachillerato Internacional y títulos universitarios reconocidos internacionalmente.

Vivir en un clima cálido. La temperatura media diurna ronda los +23°C durante todo el año. Enero es el mes más frío, con temperaturas diurnas que oscilan entre los +12…20°C.

Vías de inversión para obtener un permiso de residencia maltés

Existen dos vías de inversión autorizadas por el gobierno en Malta:

1. Programa Global de Residencia: un permiso de residencia temporal y un estatus fiscal especial.
2. Programa de Residencia Permanente de Malta: residencia de por vida.

La vía más rápida para obtener un permiso de residencia es el Programa Global de Residencia. Malta exige una contribución mínima de €30,000, incluido un impuesto anual de €15,000. El tiempo de tramitación es de unos 3 meses, mientras que en Chipre puede tardar hasta 9 meses y en Portugal hasta 12 meses.

Para solicitar un permiso de residencia para toda la familia, los nacionales de terceros países con un patrimonio elevado pueden participar en el Programa Global de Residencia de Malta, MGRP.

Los cónyuges, hijos menores de 25 años, hermanos, padres y abuelos de los participantes en el MGRP también pueden obtener permisos de residencia. El requisito principal es que todos los miembros de la familia incluidos en la solicitud, excepto el cónyuge, sean dependientes económicamente del solicitante principal.

Para poder optar a la residencia en virtud del Programa Global de Residencia de Malta, un inversor debe cumplir varias condiciones fundamentales.

Requisitos de propiedad

Los solicitantes deben asegurar un inmueble residencial cualificado en Malta eligiendo una de las siguientes opciones: [1]:

• alquilar una propiedad en Malta por un importe de entre €8,750 y €9,600 al año. El importe mínimo de alquiler depende de la región, aplicándose umbrales más bajos en la isla de Gozo y en el sur de Malta;
• comprar una propiedad por valor de al menos €220,000 en la isla de Gozo y en el sur de Malta, o de €275,000+ en otras regiones.

Alquilar una propiedad ligeramente fuera del centro de la ciudad suele ser una opción práctica en Malta. Debido al tamaño compacto del país, las zonas residenciales en pueblos y suburbios que rodean centros importantes como Sliema, St Julian's, La Valeta y Msida suelen estar a unos 10-15 minutos en coche. Esto hace que los trayectos diarios a oficinas, escuelas y servicios esenciales sean cómodos.

Por unos €1,600 al mes, es posible alquilar un espacioso apartamento de tres dormitorios o una casa.

Tasa administrativa

Los solicitantes deben abonar una tasa administrativa no reembolsable, cuyo importe depende de la ubicación de la propiedad y de si se alquila o se compra:

• €5,500 al comprar una propiedad en Gozo o en el sur de Malta;
• €6,000 en todos los demás casos.

Condiciones fiscales

En virtud del Programa Global de Residencia de Malta, los participantes están sujetos a un régimen fiscal específico. Pagan un impuesto anual sobre la renta del 15% sobre los ingresos obtenidos fuera de Malta y remetidos a Malta, o un impuesto anual mínimo de €15,000. Los participantes deben presentar una declaración anual de impuestos.

Requisito de presencia física

El titular de un permiso de residencia no puede pasar más de 183 días al año en ningún país que no sea Malta. No obstante, no existe el requisito de residir permanentemente en Malta y pueden vivir en diferentes países a lo largo del año.

Los abogados de Immigrant Invest elaboran una lista de documentos adaptada a cada inversor y a la composición de su familia. El conjunto exacto puede variar en función del país de residencia del solicitante, la fuente de ingresos y la opción de propiedad elegida. En la mayoría de los casos, el expediente de solicitud incluye los siguientes documentos:

• copias de pasaportes vigentes;
• certificados de nacimiento y certificado de matrimonio, si procede;
• documentos nacionales de identidad, cuando estén disponibles;
• extractos bancarios que cubran los últimos 6‑12 meses;
• prueba de activos, como certificados de propiedad de inmuebles, carteras de inversión o acciones de empresas;
• declaración de la fuente de riqueza con pruebas documentales que confirmen el origen legal de los fondos;
• certificados de antecedentes penales de todos los países de residencia;
• declaración que confirme la ausencia de investigaciones penales en curso;
• seguro de salud con cobertura en Malta y el espacio Schengen;
• contrato de compra o arrendamiento que cumpla los requisitos de propiedad del Programa Global de Residencia de Malta;
• documentos adicionales que confirmen inversiones o ingresos, si se requieren;
• fotografías tamaño pasaporte que cumplan con los estándares de las autoridades maltesas.

Todos los documentos expedidos en idiomas distintos del inglés deben ser traducidos por un traductor jurado y apostillados o legalizados, según el país de origen. Los abogados coordinan la verificación de los documentos y garantizan el cumplimiento de los requisitos del Departamento de Impuestos Internos de Malta.

Existen dos tipos de permisos para quienes vienen a trabajar a Malta: el permiso de trabajo regular y la Tarjeta Azul de la UE. Debe renovarse anualmente y su validez finaliza al expirar el contrato de trabajo.

Permiso de trabajo regular

El permiso de trabajo regular se aplica a los nacionales extranjeros que han conseguido un empleo en una empresa maltesa pero no reúnen los requisitos para obtener la Tarjeta Azul de la UE. Para obtenerlo, el solicitante debe tener una oferta de trabajo válida y un contrato de empleo aprobado por las autoridades maltesas. La empresa contratante inicia el proceso de solicitud y debe demostrar que el puesto no puede ser cubierto por un ciudadano maltés o de la UE.

El permiso de residencia expedido bajo un permiso de trabajo regular suele ser válido por un año y puede renovarse mientras continúe la relación laboral. El permiso es específico para el empleador, lo que significa que el cambio de trabajo requiere la presentación de una nueva solicitud.

Los niveles salariales deben cumplir la legislación laboral maltesa y respetar el salario mínimo aplicable o las normas sectoriales. A partir de 2026, el salario mínimo nacional para los empleados de 18 años o más es de €229.44 por semana, lo que corresponde a €5.74 por hora basándose en una semana laboral de 40 horas[3].

Tarjeta Azul de la UE

La Tarjeta Azul de la UE se expide a especialistas altamente cualificados cuyo salario sea al menos un 50% superior a la media del sector.

Para poder optar a ella, el solicitante debe cumplir los siguientes requisitos:

• poseer un contrato de trabajo válido por un periodo mínimo de un año;
• para profesiones reguladas, presentar documentos que confirmen el cumplimiento de los requisitos legales nacionales;
• para profesiones no reguladas, aportar pruebas de las cualificaciones o aptitudes profesionales superiores pertinentes;
• poseer un visado nacional o Schengen o un permiso de residencia válido;
• poseer un certificado de seguro médico válido.

La Tarjeta Azul de la UE en Malta se expide por un periodo mínimo de un año. Al prorrogar la Tarjeta Azul, si el plazo restante del contrato de trabajo es inferior a un año, el permiso se expide por la duración del contrato más tres meses adicionales.

Tras 12 meses de residencia legal en Malta con una Tarjeta Azul, el titular puede trasladarse a otro país participante de la UE y solicitar allí una nueva Tarjeta Azul en condiciones simplificadas. El empleo en otro país de la UE no es automático y siempre requiere cumplir los requisitos del país de acogida y obtener la aprobación de sus autoridades.

Los especialistas altamente cualificados en TI, productos farmacéuticos y servicios financieros suelen tener una gran demanda. A los profesionales de estos campos les resulta más fácil encontrar un empleador en Malta dispuesto a ofrecer un contrato a largo plazo.

Muchas empresas internacionales líderes tienen su sede en Malta, como HSBC Bank, Medavia y Vodafone.

Los empresarios pueden obtener un permiso de residencia maltés si establecen una empresa en Malta y pueden demostrar que el negocio es real y económicamente viable. Esta vía suele implicar el registro de una empresa y el nombramiento de directores y accionistas. Los solicitantes también deben aportar pruebas de que disponen de recursos suficientes para gestionar el negocio y mantenerse en Malta.

Las empresas registradas en Malta deben cumplir unos requisitos de capital relativamente altos:

1. El capital social mínimo para una sociedad anónima maltesa es de €46,588, de los cuales al menos el 25% debe desembolsarse en el momento de la constitución;
2. El capital social mínimo para una sociedad de responsabilidad limitada maltesa es de €1,165, de los cuales al menos el 20% debe desembolsarse en el momento de la constitución[4].

El tipo estándar del impuesto de sociedades en Malta es del 35%.

El impuesto sobre el valor añadido IVA en Malta es del 18%, lo que se sitúa entre los tipos de IVA más bajos de Europa. El sistema fiscal maltés atrae a empresarios de todo el mundo para registrar empresas y obtener permisos de residencia.

Los nacionales extranjeros que residen legalmente en Malta pueden solicitar permisos de residencia de larga duración para sus familiares directos en virtud de las normas de reunificación familiar.

A diferencia de los permisos de residencia expedidos por empleo o estudios, un permiso de reunificación familiar no está vinculado a un contrato de trabajo ni a un periodo de estudios. Suele concederse por la misma duración que el permiso de residencia del patrocinador y puede renovarse repetidamente, siempre que se mantengan los lazos familiares y las condiciones de residencia.

Tras cinco años de residencia legal continuada en Malta bajo la reunificación familiar, los miembros de la familia pueden llegar a ser elegibles para solicitar la ciudadanía maltesa por naturalización.

Los cónyuges extranjeros de ciudadanos malteses también pueden obtener un permiso de residencia.

A los estudiantes matriculados en escuelas y universidades de Malta se les expide un permiso de residencia por un año, con derecho a prorrogarlo por la duración de sus estudios.

Para obtener un permiso de residencia en Malta, el estudiante debe presentar una carta de admisión de una institución de enseñanza superior. La carta debe incluir:

• datos de la institución;
• detalles del curso;
• información sobre las tasas relacionadas con el curso;
• detalles del alojamiento proporcionado por la institución, si procede;
• confirmación de que el solicitante posee conocimientos suficientes de la lengua de instrucción.

Tras la graduación, los estudiantes deben encontrar empleo en Malta para renovar sus permisos de residencia. El nuevo permiso estará entonces vinculado a su contrato de trabajo.

Junto con la inversión, el empleo, los negocios, los estudios y la reunificación familiar, un permiso de residencia en Malta también puede expedirse por otros motivos[5].

1. Programa de Jubilación de Malta, MRP, se aplica a personas que no mantienen una relación laboral y perciben una pensión como fuente habitual de ingresos. La pensión debe representar al menos el 75% de los ingresos imponibles del solicitante y ser remetida íntegramente a Malta. Los pagos de pensiones en forma de capital no cualifican.

Los beneficiarios pueden ocupar un cargo no ejecutivo en el consejo de administración de una empresa registrada en Malta, pero no pueden ser empleados de dicha empresa.

Bajo las normas fiscales del programa, los jubilados cualificados tributan a un tipo fijo del 15% sobre los ingresos de pensiones extranjeras remetidos a Malta. El impuesto anual mínimo es de €7,500 para el solicitante principal, más €500 por cada dependiente, independientemente de la cuantía total de la pensión.

2. Programa de Pensiones de las Naciones Unidas está abierto a personas que perciban una pensión de la ONU o una prestación de viudedad, de las cuales al menos el 40% debe recibirse en Malta. Para poder optar, el solicitante no debe ser residente permanente o de larga duración de Malta. El programa concede un estatus fiscal especial a las personas que cumplen los requisitos.

3. Permiso de residencia para voluntarios está disponible para ciudadanos no pertenecientes a la UE que participen en el esquema de Proyectos de Voluntariado del Proyecto de Movilidad para Jóvenes y tengan un acuerdo con una organización de acogida autorizada en Malta.

Las actividades de voluntariado deben ser no remuneradas, a excepción del reembolso de gastos y, cuando proceda, el pago de dinero para gastos personales.

4. Permiso de residencia en Malta para formación y prácticas está disponible para personas que participen en periodos de prácticas profesionales o formación práctica en Malta. Los solicitantes deben firmar un acuerdo con una entidad o institución con sede en Malta que supervise su programa de formación teórica y práctica.

5. Permiso de residencia en Malta para una persona autosuficiente se expide como permiso temporal sobre la base de la autosuficiencia económica y es tramitado por Identità a través de la Unidad de Expatriados.

Para los nacionales de terceros países, el solicitante ya debe poseer una autorización válida para residir en Malta, como un visado o un permiso de residencia existente. La solicitud se presenta en línea a través del Portal de la Unidad de Expatriados.

6. Visado para nómadas digitales en Malta se concede a los trabajadores remotos extranjeros que obtienen un ingreso mensual mínimo de €3,500 de fuentes ajenas a Malta.

Si una persona no tiene previsto solicitar un permiso de residencia maltés, puede permanecer en Malta hasta 90 días con un visado Schengen de corta duración o con una entrada libre de visado, dependiendo de su nacionalidad. Algunos viajeros pueden entrar en Malta con un documento nacional de identidad, mientras que otros deben presentar un pasaporte y, cuando sea necesario, un visado.

Si se requiere visado

Los nacionales de unos 150 países deben solicitar un visado para entrar en Malta. Se les expide un visado Schengen C, que les permite permanecer en Malta u otros países Schengen hasta 90 días dentro de cualquier período de 180 días.

Para obtener un visado para Malta, hay que solicitarlo a través de un centro de solicitud de visados o una embajada. El proceso incluye los siguientes pasos:

1. Rellenar e imprimir el formulario de solicitud.
2. Presentar la solicitud y los documentos justificativos en un centro de solicitud de visados o embajada.
3. Pagar la tasa correspondiente.

Si no se requiere visado

Los nacionales de unos 90 países pueden entrar en Malta sin visado. Este grupo incluye ciudadanos de países Schengen y de la UE, así como de Estados Unidos, Canadá y otros. La duración permitida de la estancia depende de la nacionalidad o del país de residencia del viajero.

Los ciudadanos de los países Schengen pueden entrar en Malta con el documento nacional de identidad. Todos los demás visitantes deben presentar el pasaporte.

En octubre de 2025, la Unión Europea puso en marcha el Sistema de Entradas y Salidas, SES, para todos los viajeros no pertenecientes a la UE. El nuevo sistema sustituyó los sellos de los pasaportes por el registro biométrico en las fronteras. La autorización electrónica de viaje ETIAS será obligatoria para los nacionales exentos de visado en 2027[6].

La autorización tendrá una validez de 3 años y permitirá múltiples entradas en Malta y otros países Schengen.

El pasaporte utilizado para el registro debe seguir siendo válido durante al menos 3 meses después del viaje previsto.

Las solicitudes de permiso de residencia maltés, ya sea por trabajo, estudios, reunificación familiar o inversión, pueden ser denegadas o revocadas si el solicitante no cumple los requisitos legales, financieros o de reputación establecidos por las autoridades maltesas.

Motivos más comunes

Antecedentes penales o investigación en curso. Los solicitantes con condenas o cargos pendientes por delitos graves, como blanqueo de capitales, corrupción, terrorismo o evasión fiscal, quedan automáticamente descalificados.

Información falsa o incompleta. Cualquier intento de falsear la identidad, la información financiera o la composición familiar puede dar lugar a la denegación inmediata y a una posible prohibición de entrada.

Fuente de fondos poco clara o no verificable. Los solicitantes deben demostrar que todos los activos e inversiones declarados proceden de fuentes legales y rastreables. La riqueza inexplicada o los fondos procedentes de jurisdicciones de alto riesgo pueden dar lugar al rechazo.

Riesgos para la seguridad o la reputación. Los vínculos con entidades sancionadas, personas políticamente expuestas con antecedentes de corrupción o actividades que puedan dañar la reputación de Malta o de la UE pueden dar lugar a la denegación.

Incumplimiento de las condiciones del programa o financieras. La falta de las inversiones requeridas, la insuficiencia de activos, el impago de tasas o la ausencia de un seguro médico válido son motivos administrativos comunes de rechazo.

Incumplimientos tras la aprobación. El estatus de residencia puede ser revocado si el titular del permiso viola posteriormente las condiciones del programa, vende propiedades antes de tiempo, no renueva el seguro o se convierte en un riesgo para la reputación.

Papel de la Diligencia debida

En los programas de residencia por inversión de Malta, como el Programa Global de Residencia, la Diligencia debida es una de las etapas fundamentales que conducen a la aprobación.

Cada solicitud se somete a varias capas de verificación para confirmar la integridad, la fiabilidad financiera y el cumplimiento de las normas de Prevención de Blanqueo de Capitales del solicitante. El proceso incluye comprobaciones de antecedentes independientes realizadas por la Residency Malta Agency, filtrado financiero a través de bases de datos internacionales como la Interpol y Europol y, cuando proceda, la revisión por parte de la Unidad de Análisis de Inteligencia Financiera.

Este sistema no sólo protege la reputación de Malta, sino que también beneficia a los inversores. Superar con éxito la Diligencia debida demuestra transparencia financiera y solvencia, lo que refuerza la credibilidad a la hora de abrir cuentas bancarias, realizar inversiones o trasladarse dentro de la Unión Europea.

Para obtener la residencia permanente en Malta por inversión, el solicitante debe realizar la petición a través de un agente con licencia, como Immigrant Invest. La Residency Malta Agency no acepta solicitudes presentadas directamente por inversores individuales.

Elegibilidad

Para poder optar a la residencia permanente maltesa, el inversor debe cumplir los siguientes requisitos:

• ser mayor de 18 años;
• no tener antecedentes penales ni procesos penales en curso;
• no tener denegaciones de visado previas para países que tengan un acuerdo de exención de visado con Malta;
• ser capaz de confirmar el origen legal de los fondos invertidos.

La residencia permanente en Malta permite a los inversores vivir en el país por un periodo ilimitado. Al mismo tiempo, no les obliga a trasladarse permanentemente ni a residir en Malta a tiempo completo, siempre que sigan cumpliendo las condiciones del programa.

Requisitos financieros

Para participar en el Programa de Residencia Permanente de Malta, un inversor debe cumplir las siguientes condiciones:

1. Alquilar una propiedad residencial en Malta por al menos €14,000 al año, o comprar una propiedad por un valor de al menos €375,000.
2. Pagar una tasa de administración de €60,000, más €7,500 por cada familiar mayor de 18 años, excluyendo al cónyuge.
3. Pagar una contribución gubernamental de €37,000[7].
4. Realizar una donación de €2,000 a una organización no gubernamental.
5. Demostrar la propiedad de un capital de al menos €500,000, de los cuales €150,000 o más deben ser activos financieros, o €650,000, con al menos €75,000 en activos financieros líquidos.

El inversor debe mantener una dirección residencial registrada en Malta mientras conserve el estatus de residencia permanente. Durante los primeros 5 años, la propiedad debe cumplir los umbrales mínimos de compra o alquiler del programa.

Tras 5 años de residencia permanente, estos requisitos mínimos de propiedad se eliminan. El inversor podrá entonces alquilar o comprar cualquier propiedad residencial en Malta sin restricciones de valor, siempre que se mantenga una dirección registrada en Malta.

Documentos necesarios

Los abogados elaboran una lista de documentos adaptada a cada inversor específico. Por lo general, incluye los siguientes documentos:

• copias de pasaportes;
• certificados de nacimiento y matrimonio;
• documentos nacionales de identidad, si procede;
• extractos bancarios de los últimos 6‑12 meses;
• prueba de activos;
• declaración de la fuente de riqueza y pruebas de apoyo;
• certificados de antecedentes penales;
• declaración de no tener investigaciones penales;
• seguro de salud;
• contrato de compra o arrendamiento que cumpla los umbrales del MPRP;
• otras pruebas de inversión;
• fotografías tamaño pasaporte.

Proceso de solicitud

Todo el procedimiento dura al menos 6 meses de media. Los inversores pasan por los siguientes cinco pasos principales:

1. Diligencia debida preliminar. Immigrant Invest realiza una comprobación inicial de Diligencia debida para identificar cualquier circunstancia que pudiera impedir al solicitante participar en el programa. Una vez finalizada con éxito, Immigrant Invest prepara un acuerdo de servicios para proporcionar apoyo adicional.
2. Preparación de documentos. Los abogados de Immigrant Invest asisten al solicitante en la recopilación, certificación y traducción de los documentos necesarios.
3. Presentación de la solicitud para la Diligencia debida. Este paso debe completarse antes de transcurridos seis meses desde la obtención de la residencia. La solicitud se presenta a la Residency Malta Agency, que la revisa en un plazo de 90-180 días. Una vez que la Agencia completa sus comprobaciones, se emite una Carta de Aprobación en Principio.
4. Cumplimiento de las condiciones de inversión. Tras recibir la Carta de Aprobación en Principio, el solicitante debe cumplir los requisitos de inversión en un plazo de ocho meses. La Residency Malta Agency emite entonces un certificado de residencia permanente.
5. Presentación de datos biométricos y recepción de las tarjetas de residencia permanente. El solicitante y todos los dependientes deben viajar a Malta y visitar la Residency Malta Agency para presentar los datos biométricos. Solo los niños menores de dos años están exentos. Una vez presentados los datos biométricos, la solicitud se envía al departamento de residencia para la impresión de las tarjetas, lo que tarda al menos cuatro semanas.

El sistema fiscal de Malta distingue entre residencia fiscal y residencia legal. Ser titular de un permiso de residencia, excepto de un permiso concedido en el marco del Programa Global de Residencia, no convierte automáticamente a una persona en residente fiscal. Las obligaciones fiscales dependen del tipo de residencia, la duración de la estancia y si la persona tiene su domicilio en Malta[8].

Impuestos para los titulares de un permiso de residencia ordinario

Los extranjeros que viven en Malta más de 183 días al año se consideran residentes fiscales. Tributan por los ingresos obtenidos en Malta y por los ingresos extranjeros remetidos a Malta. Los ingresos extranjeros que permanecen en el extranjero no tributan.

El tipo impositivo es progresivo y depende del ingreso anual:

• hasta €9,100 — 0%;
• de €9,101 a €14,500 — 15%;
• de €14,501 a €60,000 — 25%;
• más de €60,000 — 35%.

Los titulares de un permiso de residencia que pasan menos de 183 días al año en Malta no se consideran residentes fiscales. Sólo tributan por los ingresos de fuente maltesa, como los ingresos por empleo local o los ingresos por alquiler, si los hubiera.

Titulares de residencia por inversión

Ambas vías de inversión permiten a los solicitantes vivir en Malta sin necesidad de trabajar localmente, pero difieren en el tratamiento fiscal.

El Programa de Residencia Permanente de Malta proporciona residencia permanente pero no confiere automáticamente la residencia fiscal. Los titulares pueden convertirse en residentes fiscales si pasan más de 183 días al año en Malta o establecen allí su centro de intereses vitales. En este caso, tributan por los ingresos obtenidos en Malta y por los ingresos extranjeros remetidos a Malta a tipos progresivos de hasta el 35%.

Los ingresos extranjeros que no se remiten a Malta permanecen exentos de impuestos, incluso si se transfieren a Malta.

El Programa Global de Residencia de Malta está diseñado para personas que buscan un estatus de residencia fiscal optimizado.

Los participantes en el programa tributan a un tipo fijo del 15% sobre los ingresos extranjeros remetidos a Malta, sujetos a un impuesto anual mínimo de €15,000, que cubre tanto al solicitante principal como a los dependientes. Los ingresos obtenidos en Malta tributan por separado a los tipos estándar de hasta el 35%.

El impuesto sobre la renta de las sociedades en Malta es del 35%. Sin embargo, bajo el sistema de devolución a los accionistas, la carga fiscal efectiva suele reducirse a aproximadamente el 5-10%. Las devoluciones se pagan a los accionistas tras el reparto de beneficios, en función del tipo de ingresos.

Retenciones en origen. Los accionistas pueden recibir dividendos sin doble imposición, ya que Malta no aplica retenciones sobre los dividendos, intereses o cánones pagados a no residentes.

El impuesto sobre el valor añadido se aplica a la mayoría de los bienes y servicios adquiridos o consumidos en Malta. Por lo tanto, afecta por igual a residentes, no residentes, turistas y empresas.

El tipo estándar de IVA en Malta es del 18%, uno de los más bajos de la Unión Europea. Se aplican tipos reducidos a bienes y servicios específicos:

• 7% para el alojamiento;
• 5% para los servicios públicos, libros y servicios culturales;
• 0% para las exportaciones y las entregas intracomunitarias.

Malta no impone impuestos sobre el patrimonio, sucesiones o donaciones, independientemente del estatus de residencia de la persona.

El impuesto sobre actos jurídicos documentados (Stamp duty) se cobra al 5% en las transmisiones de bienes inmuebles y al 2% en las transmisiones de acciones de empresas maltesas en virtud de la Ley de Impuestos sobre Documentos y Transmisiones. El tipo puede aumentar al 5% si los activos principales de una empresa consisten en bienes inmuebles en Malta. Pueden aplicarse tipos reducidos o exenciones a las transmisiones de empresas familiares o a las reorganizaciones intragrupo.

Tanto la residencia temporal como la permanente conllevan requisitos legales, financieros y de cumplimiento que los solicitantes deben cumplir en la etapa de solicitud y de forma continua. Comprender de antemano los riesgos potenciales y las dificultades prácticas ayuda a los inversores a evaluar la idoneidad y a evitar retrasos o denegaciones.

Diligencia debida y comprobaciones de elegibilidad

Ambas vías de inversión están diseñadas para solicitantes íntegros e implican una exhaustiva investigación de antecedentes. Las solicitudes pueden fracasar si el solicitante no puede cumplir los requisitos de integridad o proporcionar pruebas de apoyo satisfactorias.

Pruebas de fondos y documentación de la fuente de riqueza

Una dificultad práctica común es preparar un rastro documental claro de la riqueza y los ingresos, sobre todo cuando los fondos proceden de múltiples fuentes, de la propiedad de empresas o de estructuras transfronterizas. Una documentación insuficiente o incoherente puede retrasar el proceso o dar lugar a una decisión negativa.

Cumplimiento de la propiedad y obligaciones continuas

En el marco del Programa Global de Residencia, se requiere mantener una propiedad cualificada para conservar el estatus fiscal especial del programa, y el incumplimiento puede dar lugar a su terminación.

Bajo el Programa de Residencia Permanente de Malta, los beneficiarios deben cumplir las condiciones de propiedad cualificada durante los primeros 5 años y deben seguir poseyendo una propiedad residencial en Malta o Gozo para conservar el permiso de residencia.

Recurrencia a intermediarios autorizados y formalidades del proceso

El Programa de Residencia Permanente de Malta se administra a través de agentes autorizados, y las solicitudes deben seguir procedimientos formales, formularios prescritos y plazos estatutarios. Aunque esto garantiza la supervisión reguladora, también exige que los solicitantes cumplan estrictamente los requisitos de procedimiento.

Immigrant Invest es representante oficial del Programa Global de Residencia de Malta y del Programa de Residencia Permanente de Malta y proporciona un apoyo integral, desde la selección de opciones de inversión hasta la obtención de las tarjetas del permiso de residencia en Malta.

Immigrant Invest opera desde 2006 y ha ayudado a más de 3,000 inversores y a sus familiares a obtener la residencia. La empresa aplica un enfoque individual a cada caso y realiza una Diligencia debida preliminar antes de la presentación, reduciendo el riesgo de rechazo.

Como resultado, el 99% de las solicitudes preparadas por Immigrant Invest reciben la aprobación, lo que refleja una tasa de éxito sistemáticamente alta en todos los programas de inversión.

1. Existen al menos 10 formas de obtener un permiso de residencia en Malta. La opción más simplificada es participar en el Programa Global de Residencia de Malta.
2. Bajo el MGRP, los inversores deben alquilar una propiedad residencial en Malta por al menos €8,750 al año o comprar una propiedad por €220,000+, dependiendo los umbrales de la ubicación de la propiedad.
3. Bajo el Programa de Residencia Permanente de Malta, los inversores deben alquilar una propiedad desde €14,000 al año o comprar una propiedad por valor de al menos €375,000, pagar una tasa administrativa de €60,000, una contribución gubernamental de €37,000 y una donación de €2,000, además de demostrar un capital de al menos €500,000.
4. Malta concede permisos de residencia a especialistas extranjeros, estudiantes, empresarios y familiares de residentes.
5. Los inversores no europeos suelen elegir Malta por su rapidez en el proceso de residencia. Los permisos de residencia temporal se expiden en un plazo de 3 meses, mientras que la residencia permanente puede concederse en un plazo de 6 meses.
6. Un permiso de residencia en Malta permite viajar sin visado por el espacio Schengen, ofrece opciones de optimización fiscal y de traslado familiar, y proporciona estabilidad durante periodos de incertidumbre política o económica en el país de origen del solicitante.

1. Fuente: Notas de orientación del GRP de Malta confirma el régimen del 15%, el impuesto mínimo de €15k y los niveles de propiedad cualificados
2. Fuente: Global Property Guide, Análisis del mercado de la propiedad residencial en Malta 2025
3. Fuente: Gobierno de Malta, salario mínimo nacional
4. Fuente: Registro de Empresas de Malta confirma el capital social mínimo y los importes desembolsados para las empresas
5. Fuente: La Unidad de Expatriados gestiona los procesos de migración legal en Malta
6. Fuente: The Portugal News: ETIAS retrasado hasta 2027
7. Fuente: Aviso legal 146 de 2025 actualiza las tasas requeridas
8. Fuente: Administración de Impuestos y Aduanas de Malta: legislaciones fiscales