ВНЖ на Кипре при покупке недвижимости: условия – цена – расходы

ВНЖ Кипра за недвижимость
ВНЖ Кипра за недвижимость

Государственная программа оформления вида на жительство за покупку недвижимости работает в Испании, Португалии, Греции. Не менее популярна она и на Кипре. Статистическая служба этой страны подсчитала, что квартиры в стране в I полугодии подорожали на 2,3%, дома – на 4,9%. Такой уверенный рост говорит о том, что вкладывать средства в кипрскую недвижимость нужно прямо сейчас. А о том, как получить ВНЖ Кипра, мы расскажем в этой статье.

5 способов получения ВНЖ на Кипре

Получить вид на жительство Кипра можно несколькими способами. Для удобства кипрское правительство разделило ВНЖ на несколько категорий. Каждая из них имеет свои особенности.

  • Категория А. ВНЖ за открытие представительства международного бизнеса на Кипре
  • Категория В. ВНЖ за создание бизнес-проекта на Кипре. Для этого необходим минимальный капитал в размере 173 тыс. евро
  • Категория С. ВНЖ при устройстве на работу. При этом работодатель должен удостовериться, что иностранец не претендует на место гражданина Кипра
  • Категория D. ВНЖ типа Pink Slip выдают иностранцам, которые арендовали или приобрели недвижимость на Кипре и при этом обязуются не вести никакой экономической деятельности в стране и могут подтвердить доход из-за границы (например, из РФ) в размере от 15 тыс. евро в год
  • Категория F. Это непосредственно ВНЖ за покупку недвижимости, которые не дает права работать, вести бизнес или получать любые доходы в пределах Кипра

В чем отличия ВНЖ категорий D и F?

С первого взгляда оба этих вида на жительство похожи. По условиям, в обоих случаях фигурирует недвижимость, однако при получении ВНЖ категории D достаточно просто арендовать ее. Для карты категории F обязательна покупка, причем на сумму от 300 тыс. евро. Выходит, последний вариант значительно дороже?

Всё дело в том, что ВНЖ категории F – единственный, который может получить вся семья заявителя включая детей и родителей. Все остальные виды ВНЖ – индивидуальные, то есть их может получить только сам заявитель.

Нужно учитывать, все категории ВНЖ имеют жесткие рамки по срокам пребывания в стране. Вы обязуетесь проводить на Кипре не менее 183 дней в году. Если правило нарушено, вы теряете карту и будете вынуждены оформлять ее снова. Поэтому вариант с видом на жительство подходит людям, которые планируют проводить на Кипре большую часть времени или полностью переехать сюда.

Условия получения ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре

Приобретаемый вами объект должен соответствовать трем основным условиям:

  • принадлежать к первичной недвижимости (новострой)
  • стоить не менее 300 тыс. евро
  • приобретать его нужно только у девелопера (не у частного лица)
    • Вы как заявитель не должны иметь проблем с законом, нарушать миграционных законов Кипра. Все источники ваших доходов должны находиться за пределами страны. Вы не имеете права устраиваться на работу на Кипре, вести здесь бизнес.

      Процедура оформления ВНЖ

      Этап I

      Вы выбираете объект самостоятельно, посредством агентства или же обращаетесь в компанию, которая занимается всем спектром миграционных вопросов. К примеру, наши специалисты помогают клиентам не только в оформлении ВНЖ и гражданства, но и в подборе объектов недвижимости для покупки. При этом клиенты получают все услуги по сопровождению сделки.

      Этап II

      Оформляете покупку квартиры, апартаментов или дома на Кипре и получаете документы, подтверждающие данный факт.

      Этап III

      Получаете справку о доходах. Лучше всего на семью из 4 человека показать годовой доход в объеме 60-70 тыс. евро. Официальная государственная программа требует, чтобы доход заявителя составлял не менее 30 тыс. евро в год. Плюс по 5 тыс. евро на каждого члена семьи и по 8 тыс. на каждого родителя (если они тоже получают ВНЖ вместе с вами).

      Этап IV

      Получаете справку об отсутствии судимости

      Этап V

      Открываете депозитный счет в кипрском банке и кладете на него 30 тыс. евро.

      Этап VI

      Все вышеперечисленные документы, а также паспорта (свидетельства о рождении) участников программы, свидетельства о браке вместе с заявлением на получение ВНЖ вы подаете в ближайшее посольство Кипра.

      Важно! Все документы предварительно следует перевести на греческий язык (официальный язык Кипра) и заверить у нотариуса.

      Преимущества покупки недвижимости и оформления ВНЖ Кипра

      • В этой стране отсутствует налог на недвижимость
      • Теплый, мягкий климат с идеальными условиями для отдыха
      • Обучение детей в филиалах великобританских школ
      • Низкий уровень преступности
      • Среднеевропейское качество жизни
      • Невысокая стоимость проживания
      • Устойчивая экономика
      • Большое количество русскоязычных людей
      • Возможность со временем получить гражданство Кипра

      Через 5-6 лет владения картой ВНЖ вы сможете получить постоянный вид на жительство (ПМЖ Кипра), а еще через 3-5 лет – гражданство.

      Если же вам уже сейчас необходим паспорт Кипра и полная свобода действий (неограниченные въезд и выезд, безвиз по всему миру), воспользуйтесь официальной государственной программой. По ее условиям вы сможете получить кипрское гражданство через 6-7 месяцев, купив здесь жилую недвижимость стоимостью от 2,5 млн. евро. Спустя 5 лет вы получаете право продать ее и вернуть инвестиции. За подробностями обращайтесь к специалистам нашей компании.

      Иммигрант Инвест – лицензированный агент государственной программы Кипра.

      Гражданство Кипра при покупке недвижимости - Иммигрант Инвест

      Подробное руководство с особенностями и нюансами получения Гражданства Кипра за инвестиции

      Как используют второе гражданство?

      Зачем состоятельные люди получают гражданство за инвестиции и какие задачи решают с его помощью? Без воды, только факты и примеры из практики.
      • Это поле используется для проверочных целей, его следует оставить без изменений.

      Хотите получить индивидуальное решение для своей семьи?

      Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

      Предпочитаете мессенджеры?

      Как используют второе гражданство?

      Зачем состоятельные люди получают гражданство за инвестиции и какие задачи решают с его помощью? Без воды, только факты и примеры из практики.
      • Это поле используется для проверочных целей, его следует оставить без изменений.

      Вебинар

      Недвижимость на Карибах: цены, доходность и ликвидность

      13 мая (среда) 

      16:00 – 17:40 по Москве
      Недвижимость на Карибах - Иммигрант Инвест

      Программы

      Ресурсы

      Компания

      По назначению

      Для путешествий

      Запасной аэродром

      Для детей

      Изменения в программах

      По назначению

      Для путешествий

      Запасной аэродром

      Для детей

      Изменения в программах

      Гражданство

      Вид на жительство