Постійне проживання на Мальті

Поширені запитання

• Чи можуть іноземці отримати постійне проживання на Мальті?

  Так, іноземні громадяни можуть отримати посвідку на постійне проживання на Мальті. Цього можна досягти шляхом безперервного проживання на Мальті понад 5 років або завдяки участі у Програмі постійного проживання на Мальті, MPRP.

  Громадяни країн, що не входять до ЄС, ЄЕЗ та Швейцарії, можуть подати заяву на отримання дозволу на постійне проживання за програмою MPRP. Заявники мають бути старшими за 18 років, не мати судимостей, кримінального переслідування, відмов у видачі віз і не перебувати під санкціями. Заявники також повинні підтвердити наявність активів на суму від 500 000 €, зокрема від 150 000 € у формі ліквідних фінансових активів, або від 650 000 €, зокрема від 75 000 € у формі ліквідних фінансових активів.

  Чоловік або дружина інвестора, незаміжні/неодружені діти віком до 29 років, батьки, а також бабусі й дідусі також мають право подавати заяву.

• Скільки часу триває отримання постійного проживання на Мальті?

  Строки варіюються залежно від кількох факторів, як-от час, необхідний для підготовки документів, підбору нерухомості для оренди або купівлі та виконання інших інвестиційних умов.

  Після подання документів розгляд заяви триває щонайменше 6 місяців. Додатковий час може знадобитися для остаточного схвалення та видачі карток резидента.

• Хто може брати участь у Програмі постійного проживання на Мальті?

  Повнолітні інвестори віком від 18 років можуть брати участь у програмі, якщо вони відповідають таким критеріям:

  • підтверджений законний дохід;
  • відсутність судимості;
  • відсутність попередніх відмов у видачі віз до країн, з якими у Мальти діє угода про безвізовий режим;
  • наявність активів на суму від 500 000 €, зокрема ліквідних фінансових активів від 150 000 €, або від 650 000 €, зокрема ліквідних фінансових активів від 75 000 €.

  Члени сім’ї інвестора також можуть отримати постійне проживання за цією програмою. До заяви можна включити чоловіка або дружину, партнера, незаміжніх/неодружених дітей віком до 29 років, а також батьків, бабусь і дідусів. Незаміжні/неодружені діти віком від 18 років, а також батьки, бабусі й дідусі повинні перебувати переважно на фінансовому утриманні інвестора.

• Скільки і у що потрібно інвестувати, щоб отримати постійне проживання на Мальті?

  Інвестор повинен виконати кілька інвестиційних умов:

  • від 60 000 € як адміністративний збір;
  • від 14 000 € на рік за оренду нерухомості протягом щонайменше 5 років або від 375 000 € за купівлю нерухомості на Мальті;
  • від 37 000 € як державний внесок;
  • 2000 € як внесок до благодійної організації.

  Якщо інвестор орендує нерухомість, загальна сума мінімальних витрат становитиме від 100 200 €. У разі купівлі нерухомості мінімальний розмір загальних інвестицій становитиме від 474 000 €.

  Умови та вимоги до заявників визначені в Положенні S.L. 217.26 від 2021 року, Офіційному повідомленні № 310 від 2024 року та Офіційному повідомленні № 146 від 2025 року.

• Чи можливо повернути інвестиції?

  Якщо інвестор купує нерухомість для участі у Програмі постійного проживання на Мальті, він може продати її через 5 років і повернути вкладений капітал.

  Орендні платежі, адміністративні збори, державний внесок і благодійний внесок належать до безповоротних витрат.

• Чи можливо отримати постійне проживання на Мальті для нового чоловіка/дружини, дітей чи онуків?

  Так, це можливо. До програми пізніше можна включити таких членів сім’ї:

  • чоловіка або дружину,
  • дітей,
  • онуків,
  • невісток та зятів,
  • батьків,
  • бабусь і дідусів.

  Розмір збору становить 7500 € за кожного члена сім’ї.

• Чи гарантуєте ви отримання постійного проживання?

  Жодна компанія не може гарантувати отримання постійного проживання на Мальті. Якщо компанія обіцяє 100% результат, це з високою ймовірністю шахрайство.

  Immigrant Invest надає консультації з питань проживання на Мальті та проводити попередню перевірку благонадійності, щоб підвищити ваші шанси на отримання статусу. Сертифікований фахівець із протидії відмиванню коштів вивчає документи інвестора та здійснює пошук у міжнародних базах даних. Цей процес допомагає виявити будь-які фактори в історії інвестора, які можуть призвести до відмови.

  У разі виявлення ризиків ми пропонуємо рішення, наприклад подання додаткових документів або вибір альтернативної програми. За нашим досвідом, така попередня перевірка знижує ризик відмови до 1%.

• Як зберегти постійне проживання на Мальті?

  Residency Malta Agency перевіряє дотримання інвестором умов програми щорічно протягом перших 5 років. Щоб успішно пройти перевірку, інвестор повинен зберігати необхідний обсяг активів та володіти придбаною нерухомістю або продовжувати орендувати об’єкт за ціною від 14 000 € на рік.

  Через 5 років після отримання постійного проживання інвестор може продати нерухомість та розпоряджатися активами. Однак для збереження статусу постійного резидента він все одно повинен мати зареєстровану адресу проживання на Мальті. Для виконання цієї вимоги можна орендувати або придбати інше житло вже без обмежень щодо мінімальної вартості.

• Чи можу я працювати або вести бізнес на Мальті після отримання постійного проживання за програмою MPRP?

  Свідоцтво MPRP само по собі не надає автоматичного права на працевлаштування. Спочатку необхідно отримати дозвіл на роботу (Employment Licence) від агентства Jobsplus або, якщо ви бажаєте працювати як самозайнята особа, зареєструвати компанію та отримати відповідні дозволи.

• Чи потрібно мені проживати на Мальті певну кількість днів щороку для збереження постійного проживання?

  Ні. Програма MPRP не встановлює вимог щодо мінімального строку перебування. Ви зберігаєте статус дистанційно, доки підтримуєте необхідний поріг володіння нерухомістю та активами.

  Фізична присутність має значення лише для податкових цілей: ви стаєте податковим резидентом Мальти після перебування в країні понад 183 дні протягом одного календарного року.

• Як довго я повинен утримувати нерухомість або орендувати її, і чи можу я змінити її пізніше?

  Ви зобов’язані дотримуватися договору оренди або утримувати у власності об’єкт нерухомості протягом щонайменше 5 років після схвалення заяви. Після цього терміну ви можете продати майно або припинити оренду за умови, що негайно придбаєте або орендуєте інше житло на Мальті для збереження зареєстрованої адреси.

• Чи можуть громадяни усіх країн подавати заяви на участь у Програмі постійного проживання на Мальті?

  Програма MPRP відкрита для громадян країн, які не входять до ЄС, ЄЕЗ та Швейцарії, за винятком громадян держав, що перебувають під міжнародними санкціями або підпадають під обмеження мальтійської влади.

  Громадяни таких країн не можуть подавати заяви:

  • Афганістан,
  • Білорусь,
  • Демократична Республіка Конго,
  • Іран,
  • Північна Корея,
  • Росія,
  • Сомалі,
  • Судан,
  • Південний Судан,
  • Сирія,
  • Венесуела,
  • Ємен.
• Чи стану я автоматично податковим резидентом Мальти після отримання постійного проживання?

  Ні. Податкове резидентство визначається окремо.

  Ви стаєте податковим резидентом лише у разі перебування на Мальті понад 183 дні протягом податкового року або перенесення центру життєвих інтересів до цієї країни. Саме по собі постійне проживання не надає спеціальних податкових пільг; доходи оподатковуються за звичайними правилами Мальти.

• Чи обов’язково постійним резидентам Мальти жити на острові?

  Ні, постійні резиденти Мальти за програмою MPRP не зобов’язані постійно жити на Мальті. Вимоги щодо мінімального строку перебування відсутні. Проте вони повинні підтримувати наявність підхожого об’єкта нерухомості (в оренді або у власності) на Мальті протягом усього терміну дії статусу.

• Які документи потрібні для підтвердження джерела походження коштів для постійного проживання на Мальті?

  Основний заявник повинен підтвердити наявність активів на суму від 500 000 €, з яких щонайменше 150 000 € мають бути у формі фінансових активів.

  Для Програми постійного проживання на Мальті потрібні виписки з банківських рахунків, рекомендаційний лист, підтвердження працевлаштування або володіння часткою в бізнесі, а також документи, що засвідчують джерело походження ваших коштів та статків.

  Ваш персональний юрист проконсультує щодо конкретного переліку документів залежно від вашої індивідуальної ситуації.

• Чи можу я комбінувати кошти з різних джерел для заяви на проживання на Мальті?

  Так, заявники часто надають комбінацію джерел доходу — наприклад, заробітну плату, дивіденди від бізнесу, дохід від продажу нерухомості та заощадження.

  Ваш юрист в Immigrant Invest визначить найефективніший спосіб презентації вашого фінансового профілю та порадить, які саме документи потрібні у вашому випадку. Головна вимога — підтвердити законне походження статків та використовуваних коштів.

• Що робити, якщо у мене немає традиційних документів про сплату податку на дохід?

  Для заявників із юрисдикцій, де податкові декларації не є загальноприйнятою практикою, приймаються альтернативні підтвердження законності доходу. Це можуть бути трудові договори, реєстраційні документи компанії, виписки з банківських рахунків про регулярні надходження та документи про право власності на активи.

  Residency Malta Agency проводить власну перевірку благонадійності, тому повний і добре впорядкований пакет документів значно підсилює заяву.

• Скільки часу триває перевірка благонадійності для отримання постійного проживання на Мальті?

  Residency Malta Agency зазвичай витрачає 3—6 місяців на проведення перевірки благонадійності за умови, що всі необхідні документи було подано разом із первинною заявою. Протягом цього періоду агентство може запитувати додаткову інформацію або документи.

  Ваш юрист готує всі відповіді для агентства та координує дії з вами для своечасного надання додаткових підтверджень.

• Як Immigrant Invest допомагає з підготовкою документів про джерело походження коштів для Мальти?

  З моменту підписання договору про надання послуг ваш персональний юрист повністю керує процесом збору документів у дистанційному форматі. Це охоплює консультації щодо підтвердження джерела походження коштів і статків, організацію нотаріального засвідчення документів та координацію сертифікованого перекладу через уповноважених перекладачів на Мальті.

  У разі складних фінансових профілів юрист розробляє оптимальну стратегію документального підтвердження з урахуванням усіх особливостей вашої справи.