Оновлено 2 жовтня 2026 р.
Посвідка на проживання на Мальті
Malta Global Residence Programme
для безвізових поїздок Європою
Від 30 000 €
Сума інвестицій
Від 3 місяців
Строк отримання
Від 15 000 €
Річний податок на дохід на Мальті
Програму Malta Global Residence Programme було запущено у 2013 році. Щоб отримати посвідку на проживання, інвестори орендують або купують нерухомість і сплачують адміністративний збір.
Чоловік або дружина, діти, брати та сестри, батьки, бабусі й дідусі також можуть стати резидентами Мальти разом із інвестором.
Посвідка на проживання на Мальті дозволяє її власнику жити в країні, подорожувати країнами Шенгенської зони без віз та оптимізувати податки.
Інвестори не зобов’язані жити на Мальті. Однак вони не можуть проводити понад 183 дні на рік в іншій країні.
Умови програми передбачають, що інвестор стає податковим резидентом Мальти та сплачує податки за зниженими ставками.
Фіксована податкова ставка 15% стягується з доходу, отриманого за кордоном і переказаного на Мальту. Мінімальна сума податку для сім’ї становить 15 000 € на рік.
Переваги посвідки на проживання на Мальті
1
Безвізові поїздки до країн Шенгенської зони
Посвідка на проживання на Мальті прирівнюється до шенгенської візи та дозволяє її власнику вільно відвідувати країни Шенгенської зони на строк до 90 днів протягом 180-денного періоду.
Посвідка на проживання на Мальті прирівнюється до шенгенської візи та дозволяє її власнику вільно відвідувати країни Шенгенської зони на строк до 90 днів протягом 180-денного періоду.
2
Проживання, працевлаштування та ведення бізнесу на Мальті
Резиденти можуть жити на Мальті протягом усього строку дії посвідки на проживання. Крім того, вони можуть отримати спеціальний дозвіл на роботу або відкриття компанії в країні, а податок на спадщину відсутній.
Резиденти можуть жити на Мальті протягом усього строку дії посвідки на проживання. Крім того, вони можуть отримати спеціальний дозвіл на роботу або відкриття компанії в країні, а податок на спадщину відсутній.
3
Податкова оптимізація
Інвестори та члени їхніх сімей стають податковими резидентами Мальти. Учасники програми Malta Global Residence Programme користуються спеціальним податковим режимом:
-
15% на дохід, отриманий за кордоном і переказаний на Мальту;
-
0% на дохід з усіх країн світу, не переказаний на Мальту;
-
35% на дохід, отриманий на Мальті.
Мінімальна сума сплати податку для сім’ї становить 15 000 € на рік. Додаткові податки на членів сім’ї інвестора та спадщину відсутні.
Інвестори та члени їхніх сімей стають податковими резидентами Мальти. Учасники програми Malta Global Residence Programme користуються спеціальним податковим режимом:
-
15% на дохід, отриманий за кордоном і переказаний на Мальту;
-
0% на дохід з усіх країн світу, не переказаний на Мальту;
-
35% на дохід, отриманий на Мальті.
Мінімальна сума сплати податку для сім’ї становить 15 000 € на рік. Додаткові податки на членів сім’ї інвестора та спадщину відсутні.
-
4
«Безпечне місце проживання» на Мальті
Інвестори не зобов’язані переїжджати на Мальту, але мають орендувати або купити нерухомість на острові. Таким чином сім’я може швидко та безперешкодно приїхати на Мальту в разі виникнення труднощів у країні проживання.
Інвестори не зобов’язані переїжджати на Мальту, але мають орендувати або купити нерухомість на острові. Таким чином сім’я може швидко та безперешкодно приїхати на Мальту в разі виникнення труднощів у країні проживання.
5
Доступ до європейської освіти та охорони здоров’я
Інвестори та члени їхніх сімей також можуть здобувати освіту та проходити лікування на Мальті. Як резидентам, візи їм не потрібні. Єдине обмеження — строк дії посвідок на проживання.
Безвізове лікування та навчання доступні й в інших країнах Шенгенської зони, якщо строк перебування не перевищує 90 днів.
Інвестори та члени їхніх сімей також можуть здобувати освіту та проходити лікування на Мальті. Як резидентам, візи їм не потрібні. Єдине обмеження — строк дії посвідок на проживання.
Безвізове лікування та навчання доступні й в інших країнах Шенгенської зони, якщо строк перебування не перевищує 90 днів.
Усе, що потрібно знати про програму Global Residence Programme на Мальті
-
Покрокова процедура
-
Вимоги до заявників
-
Необхідні документи
-
Відповіді на поширені запитання
Нам довіряють 10 000+ інвесторівОдна інвестиція — право на проживання для всієї сім’ї
Діти до 18 років
Витрати на отримання посвідки на проживання на Мальті
Інвестори сплачують адміністративний збір і купують або орендують нерухомість на Мальті. Сума інвестицій не залежить від складу сім’ї.
Щоб зберегти статус резидента, інвестор сплачує податки в розмірі щонайменше 15 000 € на рік та орендує або зберігає у власності житлову нерухомість. Об’єкт нерухомості не можна здавати в оренду або суборенду.
Варіант 1
Оренда нерухомості — від 34 150 €
Вартість оренди залежить від розташування об’єкта. Якщо нерухомість розташована на півдні Мальти або на острові Гозо, мінімальна річна вартість оренди становить 8750 €. Для півночі та центру Мальти вона становить 9600 €.
Варіант 2
Купівля нерухомості — від 270 200 €
Якщо інвестор купує нерухомість на півдні Мальти або на острові Гозо, адміністративний збір зменшується до 5500 €. Мінімальна вартість об’єкта становить 220 000 €.
Мінімальна вартість об’єкта нерухомості на півночі або в центрі Мальти становить 275 000 €. Адміністративний збір — 6000 €.
Інвестор може продати нерухомість і повернути кошти, якщо відмовиться від посвідки на проживання на Мальті.
Витрати для сім’ї з 3 осіб
Подружжя з дитиною
Отримайте персональний розрахунок вартості за програмою Global Residence Programme на Мальті
Загальна вартість залежить від складу сім’ї. Ми можемо надати безкоштовний індивідуальний розрахунок для вашого випадку з урахуванням додаткових витрат, таких як податки, страхування тощо.
Хто подає заявку разом із вами?
Додайте членів сім’ї, щоб отримати точний розрахунок для вашого випадку. Ви (основний заявник) — завжди включені.
Нерухомість як ключ до права на проживання на Мальті
Щоб отримати право на проживання на Мальті, заявники можуть орендувати або купити житлову нерухомість. Ми підберемо об’єкт відповідно до вашого бюджету та супроводимо угоду — повністю дистанційно.
Чому варто обрати нерухомість
Прості правила для іноземців
У спеціально визначених зонах (Special Designated Areas) покупці з країн, що не входять до ЄС, можуть володіти кількома об’єктами нерухомості та отримувати дохід від їх здачі в оренду.
Орендний дохід
Нерухомість може приносити орендну дохідність близько 5–7 % на рік.
Відсутність податку на нерухомість
На Мальті немає щорічного податку на нерухомість, тому утримання активу з року в рік є недорогим.
Як ми допомагаємо
Підбір нерухомості
Ви отримуєте добірку об’єктів відповідно до вашого бюджету та цілей.
Перевірка до проведення оплати
Наші юристи підтверджують ціну та дохідність, перевіряють юридичну чистоту угоди й аналізують умови перепродажу.
Супровід на місці
Наша команда працює безпосередньо на Мальті, беручи на себе оформлення всіх документів і супровід угоди від вашого імені.
Зв’яжіться з нами, і ми підберемо об’єкт, який відповідатиме вашому бюджету, строку володіння та очікуваній дохідності.
Отримати персональну добіркуПокрокова процедура отримання посвідки на проживання на Мальті
1 день
Попередня перевірка благонадійності
Перевірка благонадійності є обов’язковим етапом програми Malta Global Residence Programme. Її результати визначають, чи отримає інвестор посвідку на проживання.
Immigrant Invest проводить попередню перевірку благонадійності, щоб підвищити шанси на схвалення заяви. Сертифікований фахівець із комплаєнсу та протидії відмиванню коштів перевіряє документи інвестора та здійснює пошук інформації про нього в міжнародних базах даних. У разі виявлення проблемних моментів ми пропонуємо альтернативне рішення — наприклад, додати письмову заяву під присягою або обрати іншу програму.
Перевірка є конфіденційною, триває один робочий день і допомагає знизити ризик відмови до 1%.
Пройдіть коротке тестування та дізнайтеся про нюанси, які можуть завадити отримати друге громадянство.
4–5 тижнів
Збирання документів і подання заяви до податкової служби
Юристи Immigrant Invest складають список документів, необхідних для подання заяви. Інвестор надає оригінали. Юристи передають документи на переклад, засвідчують копії та заповнюють форми. Інвестор сплачує адміністративний збір.
Документи надсилаються до Податкового департаменту Мальти (Inland Revenue Department, IRD). Інвестору не потрібно подавати їх особисто.
2–4 місяці
Перевірка благонадійності
Податковий департамент (IRD) розглядає документи інвестора та може надсилати додаткові запити щодо надання інформації під час перевірки благонадійності. Юристи Immigrant Invest готують відповіді на запити та узгоджують їх із інвестором перед поданням.
від 2 тижнів
Дистанційне інтерв’ю та отримання спеціального податкового статусу
Інвестор проходить онлайн-інтерв’ю з директором Податкового департаменту.
У разі схвалення заяви директор видає лист про наміри (Letter of Intent), що підтверджує участь інвестора в програмі. Інвестор сплачує мінімальний податок і готує документи про наявність житла.
Спеціальний податковий статус надається після того, як заявник виконає всі інвестиційні вимоги, зокрема надасть підтвердження наявності житла.
Підтвердження податкового статусу зазвичай видається протягом 2–4 тижнів.
від 2 тижнів
Подання заяви на отримання посвідки на проживання та здача відбитків пальців
Заява на отримання посвідки на проживання готується дистанційно та подається через державну онлайн-систему.
За умови, що додаткові документи не потрібні, Агентство зазвичай надсилає запрошення на здачу біометричних даних протягом 2–4 тижнів після подання заяви. У разі виникнення додаткових запитів цей строк може бути продовжено.
Отримавши запрошення, інвестор може обрати найзручніший час для візиту на Мальту з метою реєстрації біометричних даних.
4–6 тижнів
Отримання картки посвідки на проживання
Після успішної перевірки документів Агентство видає повідомлення про готовність карток посвідки на проживання. Це повідомлення надсилається поштою на адресу інвестора на Мальті.
Інвестор та члени його сім’ї мають особисто приїхати на Мальту, щоб забрати картки посвідки на проживання.
Близько 2 місяців
Поновлення посвідки на проживання
Першу картку посвідки на проживання на Мальті необхідно замінити через рік, а наступні видаються на два роки.
Для продовження строку дії посвідки на проживання та спеціального податкового статусу інвестор повинен подати податкову декларацію та сплатити належний податок не пізніше 30 квітня року, наступного за звітним. Податкова служба надсилає підтвердження отримання платежу, після чого інвестор здає біометричні дані й отримує нову картку посвідки на проживання в агентстві Identity Malta.
Отримайте більше, ніж просто право на проживання
Супровід триває і після отримання права на проживання на Мальті: ми допомагаємо з відкриттям банківських рахунків, поновленням посвідок на проживання, поданням заяв для членів сім’ї та з інших супутніх питань.
Спектр послуг є гнучким і може адаптуватися під додаткові запити.
1.
Відкриття банківського рахунку
Без необхідності особистих поїздок. Ми готуємо документи й узгоджуємо всі деталі з банком — ви отримуєте безпечний доступ до банківських послуг на Мальті швидко та просто.
Без необхідності особистих поїздок. Ми готуємо документи й узгоджуємо всі деталі з банком — ви отримуєте безпечний доступ до банківських послуг на Мальті швидко та просто.
2.
Отримання податкового номера
Отримайте податковий номер на Мальті максимально швидко, уникнувши взаємодії з податковими органами. Ми виконаємо всі реєстраційні процедури від вашого імені.
Отримайте податковий номер на Мальті максимально швидко, уникнувши взаємодії з податковими органами. Ми виконаємо всі реєстраційні процедури від вашого імені.
3.
Професійні консультації з питань оподаткування
Експертний супровід з питань оподаткування від наших сертифікованих партнерів. Вони допоможуть розібратися у ваших зобов’язаннях, розкриють переваги та пояснять, як оптимізувати податкову стратегію.
Експертний супровід з питань оподаткування від наших сертифікованих партнерів. Вони допоможуть розібратися у ваших зобов’язаннях, розкриють переваги та пояснять, як оптимізувати податкову стратегію.
4.
Отримання податкового сертифіката
Якщо вам потрібен податковий сертифікат, ми підготуємо та подамо відповідний запит — ваш офіційний документ буде видано без затримок.
Якщо вам потрібен податковий сертифікат, ми підготуємо та подамо відповідний запит — ваш офіційний документ буде видано без затримок.
5.
Отримання довідки про відсутність судимості
Отримайте довідку про відсутність судимості з апостилем або без нього. Ми оформлюємо запити відповідно до правил перевірки благонадійності на Мальті, тому документ буде видано швидко й належним чином.
Отримайте довідку про відсутність судимості з апостилем або без нього. Ми оформлюємо запити відповідно до правил перевірки благонадійності на Мальті, тому документ буде видано швидко й належним чином.
Запланувати зустріч
Обговорімо деталі
Заплануйте зустріч в одному з офісів або онлайн. Юрист проаналізує ситуацію, розрахує вартість і допоможе знайти рішення залежно від ваших цілей.
Віддаю перевагу месенджерам?
Останні новини та оновлення умов
- 2 жовтня 2026 р.
1 січня 2027 року Мальта запустить нову Програму індивідуального оподаткування. Мінімальний річний податок для категорій «Статус глобального резидента» та «Статус резидента ЄС, ЄЕЗ та Швейцарії» становитиме 35 000 €. Для статусу глобального резидента це є підвищенням з 15 000 €. Податкова ставка на іноземний дохід, переказаний на Мальту, залишиться на рівні 15 %. • Джерело
Поширені запитання
Заплануйте зустріч
Обговорімо деталі
Ми розробимо індивідуальне рішення, підберемо країну та статус, які вирішать ваші завдання, і забезпечимо повний супровід процесу.
Керівник австрійського офісу
Віддаю перевагу месенджерам?