Громадянство Туреччини

Поширені запитання

• Чи можу я отримати громадянство Туреччини, купивши будинок?

  Так, ви можете отримати громадянство Туреччини шляхом інвестування в нерухомість. Мінімальна вартість вашої нерухомості має становити 400 000 $.

  Інвестори можуть купувати житлову або комерційну нерухомість, а також земельні ділянки. Купівля часток не дозволяється. Через три роки нерухомість можна продати, але покупець не зможе подати заяву про набуття громадянства Туреччини.

• Скільки часу триває отримання громадянства Туреччини за інвестиції?

  Отримання громадянства Туреччини за інвестиції зазвичай триває від 8 місяців.

  Зазвичай найтривалішим етапом є перевірка благонадійності — перевірка, яка проводиться для того, щоб переконатися, що заявники відповідають вимогам програми. Вона може тривати 3–4 місяці.

• Чи гарантуєте ви, що я отримаю паспорт Туреччини за інвестиції?

  Ніхто не може гарантувати отримання громадянства за інвестиції. Більше того, якщо компанія заявляє про 100-відсоткову гарантію, ви, ймовірно, маєте справу з шахраями.

  Immigrant Invest має власний відділ комплаєнсу. Ми проводимо попередню перевірку заявників, щоб виявити ризик відмови та знайти рішення можливих проблем. Завдяки цьому більшість наших клієнтів успішно проходять перевірку благонадійності й отримують громадянство.

• Як повернути інвестиції?

  Оберіть опцію купівлі нерухомості. Нерухомість можна продати через 3 роки та повернути кошти.

  Доки інвестор володіє нерухомістю, він може отримувати дохід від її здачі в оренду. Деякі забудовники прогнозують орендну дохідність на рівні 8 % річних у доларах США. Інвестор сплачує податок на доходи з орендного доходу за ставкою 35 %.

• Чи потрібно мені приїжджати до Туреччини для отримання паспорта?

  Інвестор має бути особисто присутнім у міграційній службі в Туреччині під час подання заяви про набуття громадянства. Вимог щодо постійного проживання в Туреччині немає.

• Які додаткові витрати передбачені за програмою?

  Окрім вартості нерухомості, заявник сплачує державні та нотаріальні збори, а також оплачує експертизу об’єкта нерухомості. Пов’язані витрати становлять близько 5 % від вартості нерухомості.

• Чи можу я самостійно подати заяву про набуття громадянства Туреччини за інвестиції?

  Ні, за законом подати заяву від імені інвестора може лише уповноважений агент програми.

• Чи можна отримати громадянство для членів сім’ї інвестора?

  Чоловік або дружина та неповнолітні діти віком до 18 років можуть брати участь в інвестиційній програмі разом з інвестором. Батьки інвестора та діти віком від 18 років також можуть отримати посвідку на проживання.

  Збір за оформлення посвідки на проживання за інвесторською програмою становить 5000 $ за особу. Подати заяву на отримання посвідки на проживання можна одночасно із заявою інвестора про набуття громадянства або після того, як інвестор отримає паспорт Туреччини.

• Чи дозволяє Туреччина подвійне громадянство, чи потрібно відмовлятися від поточного?

  Туреччина дозволяє новим громадянам зберегти всі наявні громадянства, за умови, що інша країна також дозволяє подвійне громадянство. Складати присягу про відмову від попереднього громадянства не потрібно.

• Чи потрібно моїм синам проходити військову службу в Туреччині після отримання нами громадянства за інвестиції?

  Основного інвестора звільнено від призову. Сини стають військовозобов’язаними у віці 18 років, але вони можуть обрати скорочену «оплачувану військову службу», сплативши близько 6000 $ замість проходження повноцінної служби.

• Чи можу я скористатися іпотекою або банківським кредитом для фінансування купівлі нерухомості на суму 400 000 $?

  Нерухомість, що відповідає вимогам програми, не повинна мати застави, іпотеки чи інших подібних обтяжень. Покупка, профінансована за рахунок кредиту під заставу тієї самої нерухомості, не приймається для подання заяви про набуття громадянства.

• Чи отримають діти, народжені після отримання мною громадянства, турецьке громадянство автоматично?

  Так. Будь-яка дитина, у якої принаймні один із батьків є громадянином Туреччини, набуває громадянство за народженням, незалежно від місця народження.

• Які податки я сплачуватиму з орендного доходу від моєї нерухомості в Туреччині?

  Фізичні особи не сплачують податок на дохід від оренди житла в розмірі до 6600 TRY на рік; понад цей поріг застосовується прогресивна ставка від 15 до 40 %. Компанії сплачують фіксований податок у розмірі 23 % з орендного доходу.

• Чи можу я здавати в оренду свою нерухомість у Туреччині після отримання громадянства?

  Так, ви можете здавати в оренду нерухомість, придбану для отримання громадянства. Протягом 3-річного періоду ви зберігаєте право власності та можете використовувати майно, але не можете його продати. Дохід від оренди, отриманий у Туреччині, підлягає оподаткуванню за прогресивними ставками податку на доходи від 15% до 40%.