Güncellenme tarihi 20 Kasım 2024
BAE Oturma Vizesi
Birleşik Arap Emirlikleri’nde yaşama, iş yapma ve vergi optimizasyonu için oturma vizesi
AED 750,000
Minimum yatırım
2+ ay
Edinme süresi
2 veya 10 yıl
Vize geçerlilik süresi
Yatırımcılar, girişimciler, bilim insanları, nitelikli profesyoneller ve özel yetenekler, uzun süreli bir oturma vizesi olan BAE Altın Vizesine başvurabilirler. Ülke, bu vizeleri 2019'da vermeye başladı ve yatırımcılar için Altın Vize almak eskiden 5 milyon ile 10 milyon AED yatırım gerektiriyordu.
2022 yılında, Birleşik Arap Emirlikleri’nde yatırımla Altın Vize almak için yeni koşullar onaylandı: yatırım tutarı azaltıldı, diğer ülkelerde kalış süresiyle ilgili kısıtlamalar kaldırıldı, proje aşamasındaki mülkler satın alınabilir hale geldi ve ipotekli alım seçeneği eklendi. Yeni kurallar Ekim ayında yürürlüğe girdi.
10 yıllık Altın Vize almak için BAE’de 2 milyon AED (545,000 $) değerinde gayrimenkul satın alabilirsiniz. Bir diğer seçenek ise 2 yıllık oturma vizesi almak için 750,000 AED (204,000 $) değerinde gayrimenkul satın almaktır.
BAE Oturma Vizesinin Avantajları
1
BAE’ye Taşınmak veya Güvenli Bir Sığınak Oluşturmak
Yatırımcılar ve aileleri, dünyanın en zengin ve en gelişmiş ülkelerinden biri olan BAE’ye taşınabilirler. İstedikleri zaman ülkeyi ziyaret edebilirler.
BAE’de ikamet zorunlu değildir. Oturma vizesine sahip yatırımcılar, statülerini korumak için yılda bir veya iki kez BAE’yi ziyaret edebilirler.
Yatırımcılar ve aileleri, dünyanın en zengin ve en gelişmiş ülkelerinden biri olan BAE’ye taşınabilirler. İstedikleri zaman ülkeyi ziyaret edebilirler.
BAE’de ikamet zorunlu değildir. Oturma vizesine sahip yatırımcılar, statülerini korumak için yılda bir veya iki kez BAE’yi ziyaret edebilirler.
2
Vergi Optimizasyonu
BAE’de gelir, sermaye kazancı, miras, hediye ve mülk vergisi yoktur. Ayrıca, 2023 yılına kadar kurumsal kâr vergisi de yoktur, ancak yıllık karı 375,000+ AED olan şirketler için %9 oranında vergi getirilecektir. BAE’nin kurumsal vergi oranı birçok ülkeden daha düşük olacaktır.
BAE’de gelir, sermaye kazancı, miras, hediye ve mülk vergisi yoktur. Ayrıca, 2023 yılına kadar kurumsal kâr vergisi de yoktur, ancak yıllık karı 375,000+ AED olan şirketler için %9 oranında vergi getirilecektir. BAE’nin kurumsal vergi oranı birçok ülkeden daha düşük olacaktır.
3
BAE’de Banka Hesabı Açma
Oturma iznine sahip bir yatırımcı, BAE bankalarında dolar, euro, dirhem veya diğer para birimlerinde hesap açabilir. Bu hesaplar tasarruf veya uluslararası transferler için uygundur.
Oturma iznine sahip bir yatırımcı, BAE bankalarında dolar, euro, dirhem veya diğer para birimlerinde hesap açabilir. Bu hesaplar tasarruf veya uluslararası transferler için uygundur.
4
Sürücü Belgesi Alma
BAE’de araç kullanabilmek için bir ikamet sahibinin BAE sürücü belgesi alması gerekir. Genellikle sınav gereklidir, ancak ABD, İngiltere, Almanya, Avustralya, Türkiye, İspanya, Hindistan ve bazı diğer ülkelerin vatandaşları sadece belgelerini değiştirebilirler.
BAE’de araç kullanabilmek için bir ikamet sahibinin BAE sürücü belgesi alması gerekir. Genellikle sınav gereklidir, ancak ABD, İngiltere, Almanya, Avustralya, Türkiye, İspanya, Hindistan ve bazı diğer ülkelerin vatandaşları sadece belgelerini değiştirebilirler.
5
BAE Sağlık ve Eğitim Sistemine Erişim
BAE oturma vizeli yabancılar, ülkenin kliniklerinde tedavi görebilirler. BAE, diş hekimliği, ortopedi, dermatoloji ve üreme uzmanlarının büyük talep gördüğü bir dünya sağlık turizmi merkezidir.
Yatırımcıların çocukları BAE’deki okullara ve üniversitelere devam edebilirler. Ülkede bazı uluslararası okullar bulunur ve yükseköğretim programlarının çoğu İngilizce verilmektedir.
BAE oturma vizeli yabancılar, ülkenin kliniklerinde tedavi görebilirler. BAE, diş hekimliği, ortopedi, dermatoloji ve üreme uzmanlarının büyük talep gördüğü bir dünya sağlık turizmi merkezidir.
Yatırımcıların çocukları BAE’deki okullara ve üniversitelere devam edebilirler. Ülkede bazı uluslararası okullar bulunur ve yükseköğretim programlarının çoğu İngilizce verilmektedir.
6
Kolay Oturma Vizesi Alma Yolu
Altın Vize alma süreci, diğer BAE vizelerine kıyasla daha kolay olabilir. Yatırımcılar, BAE Altın Vizesi almak için bir işveren veya sponsor aramak zorunda değildir. Ayrıca, oturma iznini almadan önce ülkeye girmeleri için 6 aylık bir vize verilir. Oturma iznine sahip olduklarında, statülerini korumak için uzun süre ülkede kalmak zorunda değillerdir.
Altın Vize alma süreci, diğer BAE vizelerine kıyasla daha kolay olabilir. Yatırımcılar, BAE Altın Vizesi almak için bir işveren veya sponsor aramak zorunda değildir. Ayrıca, oturma iznini almadan önce ülkeye girmeleri için 6 aylık bir vize verilir. Oturma iznine sahip olduklarında, statülerini korumak için uzun süre ülkede kalmak zorunda değillerdir.
7
Tüm Aile İçin Vize
Ana başvuru sahipleri, eşleri ve çocukları için uzun süreli vizeler sponsor edebilirler. Ebeveynlere 1 yıllık vize verilebilir.
Ana başvuru sahipleri, eşleri ve çocukları için uzun süreli vizeler sponsor edebilirler. Ebeveynlere 1 yıllık vize verilebilir.
8
Esaad Ayrıcalık Kartı Alma
Esaad, Dubai’nin bir indirim programıdır. Katılımcılar, BAE ve yurtdışındaki mağazalarda, kliniklerde, hizmet şirketlerinde ve diğer işletmelerde %70’e varan indirimler, özel teklif ve bonuslar alabilirler.
Esaad, Dubai’nin bir indirim programıdır. Katılımcılar, BAE ve yurtdışındaki mağazalarda, kliniklerde, hizmet şirketlerinde ve diğer işletmelerde %70’e varan indirimler, özel teklif ve bonuslar alabilirler.
9
BAE Vatandaşlığı Alma Fırsatı
Yabancılar, ülkede 30 yıl yaşadıktan sonra doğal yolla BAE vatandaşlığına başvurabilirler. Ancak bazı kişiler, özel hizmetleri nedeniyle vatandaşlık alabilirler.
BAE pasaportu, Schengen ülkeleri, İngiltere ve Kanada da dahil olmak üzere 175 ülkeye vizesiz seyahat imkanı tanır.
Yabancılar, ülkede 30 yıl yaşadıktan sonra doğal yolla BAE vatandaşlığına başvurabilirler. Ancak bazı kişiler, özel hizmetleri nedeniyle vatandaşlık alabilirler.
BAE pasaportu, Schengen ülkeleri, İngiltere ve Kanada da dahil olmak üzere 175 ülkeye vizesiz seyahat imkanı tanır.
10 Yıllık BAE Oturma Vizesi Başvuru Şartları (Gayrimenkul Satın Alımı ile)
BAE Oturma Vizesi İçin Yatırımcının Maliyetleri
1 Seçenek
10 Yıllık Vize — AED 2,000,000+
Gayrimenkul satın alarak 10 yıllık BAE oturma vizesi alabilirsiniz.
Yatırımcılar, yabancıların mülk satın alabileceği Freehold Bölgelerinde mülk satın alabilirler.
Minimum yatırım tutarı 2,000,000 AED (yaklaşık 545,000 $) olup, aile yapısına bağlı değildir. Yatırımcı, %20 peşinat ile bir BAE bankasından ipotek alabilir.
2 Seçenek
2 Yıllık Vize — AED 750,000+
Yatırımcılar, BAE’de 2 yıllık oturma vizesi almak için Freehold Bölgelerinde mülk satın alabilirler. Yatırımcı kredi alırsa, %50 peşinat ödemelidir.
Yatırım tutarı, mülk sahiplerinin sayısına bağlıdır. Bir yatırımcı için minimum yatırım tutarı 750,000 AED (204,000 $), mülk mülkiyeti eşler adına kayıtlıysa 1,000,000 AED (272,255 $)'dir.
Yatırımcı, başvurusuna eşini ve 18 yaş altındaki çocuklarını dahil edebilir.
BAE Oturma Vizesi Almak İçin Adım Adım Gayrimenkul Yatırımı Süreci
1 gün
Ön Durum Tespiti
Immigrant Invest, programın ana Durum Tespiti sürecine hazırlık için bir ön kontrol yapar. Bu ilk kontrol, olası sorunları belirlememizi ve vize alma şansını artırmamızı sağlar.
Kontrol gizlidir. Yatırımcının belgeleri, BAE’de uygulanan Durum Tespiti süreçlerinin detaylarına hakim sertifikalı bir Kara Para Aklamayı Önleme Görevlisi tarafından incelenir.
Yatırım yoluyla oturma izni programlarına yönelik Durum Tespiti’nin ana noktalarını keşfetmek için 5 dakikalık bir testten geçin.
5—7 hafta
Belgelerin Hazırlanması ve 6 Aylık Vize Alınması
Immigrant Invest avukatları tarafından başvuru için gerekli belgelerin listesi sağlanır. Ardından, orijinal belgeleri sunarsınız ve avukatlar bu belgelerin çevirisini yapar, noter onayı ve konsolosluk işlemlerini tamamlar.
Satın alınacak mülkleri görmek, sağlık kontrolünden geçmek ve BAE’de altın vize başvurusunda bulunmak için 6 aylık bir vize alırsınız.
5—6 hafta, belgelerin hazırlanmasıyla eş zamanlı olarak
Gayrimenkul Satın Alımı
BAE’ye gitmeden mülk satın alabilirsiniz. Immigrant Invest gayrimenkul uzmanları, hedeflerinize ve isteklerinize uygun bazı seçenekler sunacaktır. Avukatlarımız, satın alma sözleşmesini hazırlamanıza ve mülkiyet kaydını yapmanıza yardımcı olur.
1—5 gün
Sağlık Kontrolü
Yatırımcı ve 18 yaş üzeri aile üyeleri, BAE’deki bir klinikte sağlık kontrolünden geçer. Bulaşıcı hastalık testleri yapılır ve sağlık durumu belgesi almak için akciğer grafisi çekilir.
30 güne kadar
Durum Tespiti ve BAE Oturma Vizesi Alımı
Yatırımcı ve aile üyeleri vize başvurusu yapmak ve biyometrik verilerini BAE İkamet ve Yabancılar Genel Müdürlüğü'ne sunmak için BAE’ye gelir. Immigrant Invest avukatları onlara eşlik eder.
Başvurunun incelenmesi genellikle beş ila yedi gün sürer. Ek sorular oluşursa, yatırımcı ve avukatları bu soruları yanıtlamak için 30 gün süreye sahiptir. Başvuru onaylandıktan sonra yatırımcı ve ailesi vizelerini alır.
BAE'ye Taşınmak İçin Diğer Oturma Vizeleri
İş Sahipleri İçin
Yabancılar, BAE’deki özel Serbest Bölgelerde veya bu bölgeler dışında şirket kurabilirler. BAE’de bir iş kaydı yapmak için lisans almak gereklidir.
Şirket kurucuları üç yıllık oturma vizeleri alır. Vize süresi, en az 136,000 $ yatırım yaparak veya bir iş kuluçka merkezinden onay alarak 5—10 yıla kadar uzatılabilir.
3 yıl
BAE’de şirket kaydı için verilen oturma vizesinin geçerlilik süresi
Serbest Çalışanlar İçin
Serbest çalışanlar ve uzaktan çalışanlar, aşağıdaki koşullarda oturma vizesi alabilirler:
Üç yıllık oturma vizesi almak için serbest bölgeden bir serbest çalışan lisansı edinerek;
BAE dışında bir iş sözleşmesi yaparak ve aylık 5,000 $ üzerinde kazanç sağlayarak bir yıllık oturma vizesi alarak.
Serbest çalışanlar için vize maliyetleri, genellikle iş sahiplerine göre daha düşüktür.
3 yıla kadar
Serbest çalışanlar için BAE oturma vizesinin geçerlilik süresi
Emirati Şirket Çalışanları İçin
Kayıtlı bir Emirati şirketi, yeni çalışanları için kota ve çalışma izinleri alarak oturma vizeleri sağlayabilir.
Bir vizenin minimum maliyeti 6,000 AED (yaklaşık 1,630 $) civarındadır.
2 yıl
Emirati şirket çalışanları için BAE oturma vizesinin geçerlilik süresi
Bir toplantı planlayın
Bir toplantı planlayın ve detayları konuşalım
Ofislerimizdenn birinde veya çevrimiçi olarak bir toplantıplanlayın. Avukatımız durumu analiz edip, gerekli maliyeti hesaplayıp, hedeflerinize göre bir çözüm bulmanıza yardımcı olacaktır.
Mesajlaşma uygulamalarını tercih et?
Sıkça Sorulan Sorular
Bir toplantı planlayın
Detayları konuşalım
Ofislerimizden birinde veya çevrimiçi olarak bir toplantı planlayın. Avukatımız durumu analiz edip, gerekli maliyeti hesaplayıp, hedeflerinize göre bir çözüm bulmanıza yardımcı olacaktır.
Avusturya ofisi Müdürü
Mesajlaşma uygulamalarını tercih et?