Evlilik resmi olarak kayıtlı değilse bir çift Malta’da daimi ikamet nasıl alabilir?

Nathan, Toronto’dan bir finans danışmanıdır. 2020'de tamamen uzaktan çalışma formatına geçti ve ailesiyle birlikte kışı sıcak iklime sahip bir ülkede geçirmeyi düşündü.

Bazı ülkeler, uzaktan çalışan uzmanlar olan dijital göçebeler için özel vizeler vermektedir. Nathan kendisi ve ailesi için böyle bir vize alabilirdi ancak vizeden memnun kalmadı. Bir dijital göçebe vizesi sahibi sadece seçilen ülkeye taşınabilirken, Nathan bir pandemi durumunda bile seyahat edebilmek istiyordu.

Nathan'ın müşterileri, büyük şirketlerin girişimcileri ve üst düzey yöneticileridir. Bazılarının yatırım yoluyla elde edilmiş bir Avrupa oturma izni vardı. Nathan da yurt dışında statü almayı düşündü.

15 Mart 2021'de Nathan, Immigrant Invest’e danışmak için başvurdu. AB ülkesinde bir yatırım programı seçmek istemesinin üç nedeni vardı:

• sınır turistlere kapalı olsa bile seçilen Avrupa ülkesine giriş hakkı;

• Avrupa Birliği’ne taşınma fırsatı;

• gelecekte AB vatandaşlığı alma fırsatı.

Nathan, Olivia ve üç yaşındaki oğullarıyla birlikte statü almak istedi. Program maliyetleri için bütçeyi €200.000 ile sınırladı.

Doğrudan yatırım yoluyla ender hizmetler için Malta vatandaşlığı, bütçe kısıtlamaları nedeniyle yatırımcı için uygun değildi. Doğrudan Malta pasaportu için başvurmak için, bir başvuru sahibinin Malta ekonomisine €690.000 veya daha fazla yatırım yapması gerekmektedir.

Nathan, talep edilen Avrupa programlarının artılarını ve eksilerini karşılaştırdı. AB ülkesinde ömür boyu statüye giden en az maliyetli yol olarak Daimi Malta i̇kametgahı'nı seçti. Başvuruya hazırlanmaya başlamak için, Immigrant Invest ile Malta Daimi Oturma Programı'na katılmak üzere bir anlaşma imzaladı.

Nathan ve Olivia sözde bir partnerlik ilişkisi içindeler. 11 yıldır birlikte yaşıyorlar ve ortak bir bütçeleri var. 2018'de çiftin bir çocuğu, Jacob adında bir oğlu oldu. Her iki ebeveyn de onun doğum belgesine kayıtlı. Ancak Nathan ve Olivia ilişkilerini nüfus müdürlüğüne kaydettirmediler ve bir evlilik cüzdanları yok.

Birlikte yaşamayı doğrulamak için partnerler şunları sağlar:

• ortak banka hesaplarının ekstreleri veya ortakların fatura, ev ve diğer masraflar için düzenli para transferlerinin onayı;

• tek bir adreste kayıt şeklinde birlikte yaşama onayı;

• partnerin kayıtlı olduğu araçlar için sigorta;

• çiftin farklı dönemlere ait tarihli fotoğrafları;

• ortak tatillerle ilgili uçak biletleri ve seyahat paketleri;

• çiftin birlikte yaşadığını teyit edebilecek akrabaların ve arkadaşların ifadeleri.

Nathan ve Olivia’nın bankada ortak bir tasarruf hesabı ve günlük harcamalar için ortak erişimli bir hesabı vardı. Hesapların ve üzerlerindeki transferlerin varlığı banka ekstreleri ile teyit edildi.

Çift Toronto’da birlikte yaşıyordu: pasaportlarındaki kayıt adresi damgalarının taramalarını sundular.

Bir çocuk sahibi olmaları da, partnerlerin doğum belgesinde anne ve baba olarak teyit edilmesi nedeniyle ilişkinin doğrulanmasında dikkate alınır. Nathan ve Olivia, Jacob'ın ebeveynleri olarak listelendiği için, çift oğullarının doğum belgesinin bir kopyasını diğer belgelere ekledi.

Avukatlar, Nathan ve Olivia arasındaki uzun süreli ilişkiyi yazılı olarak teyit eden çiftin ebeveynleri ve arkadaşlarıyla iletişime geçti. Birlikte yaşadıkları süre boyunca, partnerler sosyal medyada otomatik olarak yayın tarihinin belirtildiği fotoğraflar da paylaştı. Avukatlar, yayınların ekran görüntülerini diğer belgelere ekledi.

Çocuğun doğumundan önce, çift birçok kez birlikte seyahat etti. Aynı yer için aynı tarihli biletleri ve otel rezervasyonlarını sakladılar.

Avukatlar, birlikte yaşama kanıtına ek olarak, yatırım yoluyla daimi ikamet başvurusu için standart bir belge paketi topladı. Liste şunları içerir:

• Nathan ve Olivia’nın pasaportlarının kopyaları;

• sabıka kaydı belgeleri;

• yüksek öğrenim diplomaları;

• tüm aile için €30.000'in üzerinde teminatlı sağlık sigortası;

• devlet anketleri ve formları;

• sermaye onayı;

• Durum Tespit Süreci ücretinin ödeme makbuzu.

Yatırımcının varlık geçmişi, gerekli belgeler listesine dahil edilmiştir. Bu liste, yatırımcının sahip olduğu tüm gelir kaynaklarını ve gayrimenkul ve iş gibi varlıkları listeler.

Sadece €500.000 veya daha fazla varlığa sahip yatırımcılar, yatırım yoluyla Daimi Malta i̇kametgahı alabilirler. Bunların €150.000'i likit finansal varlıklar olmalıdır.

Nathan'ın Toronto’da iki dairesi, yaklaşık €300.000 birikimi ve €100.000 değerinde bir menkul kıymet paketi vardı. Bu varlıklar, Malta’daki daimi oturum programına katılmak için yeterliydi.

Yatırımcı, €10.000 başvuru ve Durum Tespit Süreci ücreti ödedi. Ödeme, başvuru yapılmadan önce yapılır ve makbuz yatırımcının belgelerine eklenir.

Belgelerin hazırlanması, birlikte yaşama kanıtlarının toplanması, belgelerin çevirisi ve tasdiki dahil olmak üzere üç hafta sürdü.

6 Nisan 2021'de avukatlar, Nathan'ın başvurusunu yatırımcıların güvenilirliğini kontrol eden Residency Malta Agency’ye sundu. Kontrolü geçmek için yatırımcının eksiksiz bir belge paketi sunması, sabıka kaydının olmaması ve sadece yasal kaynaklardan gelir elde etmesi gerekir.

Başvuru ve standart belgelerle birlikte avukatlar, çiftin durumunu açıklayan ve Nathan ve Olivia’nın medeni halini izah eden bir yeminli beyanname sundu. Birlikte yaşama dair tüm kanıtlar yeminli beyannameye eklendi.

Residency Malta Agency’deki Durum Tespit Süreci altı ay sürdü. Prosedür, ajansdan ek bir talep olmaksızın gerçekleşti. 1 Ekim’de avukatlar, Nathan'ın başvurusunun onaylandığına dair bir bildirim aldı.

Malta, altı ila sekiz ay süren titiz bir Durum Tespit Süreci uygulamaktadır. Nathan ve Olivia’nınki gibi özel durumlarda, başvuruya ilişkin karar sadece Residency Malta Agency tarafından değil, aynı zamanda Göç ve Vatandaşlık Bakanı tarafından da verilir. Bu da doğrulama süresini artırabilir.

Ek taleplerden kaçınmak ve Malta vatandaşlığı alma onayını almak için, kapsamlı bir belge seti ve yatırımcının durumunu açıklayan bir yeminli beyannameyi hemen hazırlamak önemlidir. Bunu yapmak için ön kontrol yapar ve denetçilerin olası tüm sorularını önceden ele alırız.

29 Mart 2021'den itibaren yatırımcılar, Daimi Malta i̇kametgahı almak için dört yatırım koşulunu yerine getirirler. Koşullar şunları içerir:

• Ev kiralama veya satın alma

Kiralama durumunda yıllık €10.000+
Satın alma durumunda €300.000

• Devlet harcı

Konut kiralama durumunda €58.000
Konut satın alma durumunda €28.000

• İdari ücret

€40.000
Bunun €10.000'i Durum Tespit Süreci içindir

• Bağış

€2.000

Malta’da konaklama. Nathan bir mülk kiralamaya karar verdi. Programın şartlarına göre, yatırımcı Malta'da en az beş yıl boyunca bir ev kiralamalıdır. Yatırımcı, devlet katkısını da göz önünde bulundurarak hemen beş yıllık bir kira sözleşmesi yaparsa, program kapsamında konut satın almaya harcayacağından neredeyse üç kat daha az harcayacaktır.

Immigrant Invest’in gayrimenkul uzmanları, Nathan'ın seçebileceği birkaç mülk seçti. Nathan, mülk seçmek için Malta’ya gitmemeye karar verdi. Bu nedenle, Immigrant Invest’in Malta ofisi uzmanları, çift için nesnelerin gösterildiği bir video yayını düzenledi.

Nathan ve Olivia, Zabbar’daki daireyi beğendi. Yatırımcı, beş yıla kadar uzatma imkanı olan bir yıllık bir kira sözleşmesi yapmaya karar verdi. Avukatlar ev sahibiyle iletişime geçti ve sözleşme şartlarını kontrol etti. Anlaşma yapıldıktan sonra Nathan, bir yıllık daire kirası için kiracıya €12.000 transfer etti.

Zabbar, Malta’daki yeni bir konut kompleksinde daireler

Daire, beş katlı bir konut kompleksinin üçüncü katında yer almaktadır. Daire açık plan olup bir oturma odası, yemek odası ve mutfağa sahiptir. Oturma odası bir tarafta geniş bir kapalı verandaya, diğer tarafta ise üç yatak odası ve iki banyoya açılmaktadır. Daireler mobilyalı olarak kiralanmakta olup, klima, TV ve yüksek hızlı internete sahiptir. Garaj ücret karşılığında mevcuttur.

• €12.000 — yıllık kira

• €265.000 — satın alma fiyatı

• 153 m² — alan

Ücretler ve katkılar. Yatırımcıya, idari ücretin kalan €30.000'ini ödemek için iki ay ve program kapsamındaki kalan ödemeleri yapmak için sekiz ay süre verilir.

Nathan, Residency Malta Agency’den ödeme detaylarını alır almaz tüm ödemeleri transfer etti. Kiralık konut, katkılar ve ücretler, sağlık sigortası ve belgelerin hazırlanması ve tasdiki hizmetleri dahil olmak üzere, Nathan programa katılım için €117.200 harcadı.

Avukatlar, ücret ve katkı ödeme makbuzlarını, kira sözleşmesini ve sözleşme kapsamındaki ödeme transferine ilişkin makbuzu topladı. Ödeme belgeleri, yatırımcının programın yatırım koşullarını yerine getirdiğinin onayı olarak Residency Malta Agency’ye sunuldu.

Daimi ikamet başvuru sahipleri parmak izi verirler: biyometrik veriler ikamet kimlik kartlarına işlenir.

Başvuru sahiplerinin biyometrik verilerini şahsen Malta’daki Residency Malta Agency’de sunmaları gerekmektedir. Malta’nın diğer ülkelerdeki büyükelçilikleri, konsoloslukları ve vize merkezleri, oturma izni ve daimi ikamet kartları için parmak izi hizmeti vermemektedir.

Avukatlar, 5 Ekim 2021 için Malta ajansını ziyaret etmek üzere tarih ve saat rezervasyonu yaptırdı. Kanada vatandaşları olarak Nathan ve Olivia, Schengen Bölgesi’ne vize gerekliliklerinden muaftır. Malta’ya seyahat etmek için çiftin, Avrupa Birliği’nde tanınan bir aşı sertifikasına ihtiyacı vardı.

Nathan ve Olivia, tüm AB ülkeleri tarafından tanınan Pfizer aşısı ile koronavirüse karşı aşılanmıştı. Check-in ve Malta’daki pasaport kontrolünde aşı sertifikalarını sundular.

1 Ekim 2021'den itibaren Malta, aşı sertifikası olan turistlerin ülkeye girişine izin vermektedir. Bu nedenle, Nathan ve Olivia’nın Kanada’dan Malta’ya giriş için geçerli bir nedeni teyit etmelerine gerek kalmadı.

Malta’nın sınırı turistlere kapalı kalsaydı, çift Residency Malta Agency’den biyometrik kayıtlarının onayını sunabilirdi. Göçmenlik bürosunu ziyaret etmek, ülkeye giriş için geçerli bir neden olarak kabul edilir.

Malta’ya varışta çiftin ücretli karantinada iki hafta geçirmesine de gerek kalmadı. Avrupa Birliği tarafından onaylanmış aşılardan biriyle (Pfizer, Moderna, AstraZeneca veya Johnson & Johnson aşıları kabul edilir) aşı sertifikası sahipleri bundan muaftır.

Immigrant Invest’in Malta ofisi avukatı, çifti Valletta’da karşıladı ve parmak izi verdikleri Residency Malta Agency’ye kadar eşlik etti. Ertesi gün Nathan ve Olivia Toronto’daki evlerine geri döndüler.

Nihai onay, avukatların yatırım koşullarının yerine getirildiğini teyit etmesinden bir ay sonra geldi. Çift, daimi ikamet kartlarını ve vatandaşlık belgesi (doğum yoluyla) belgelerini 26 Kasım 2021'de posta yoluyla aldı. Programa katılım, Immigrant Invest ile iletişime geçildiği tarihten itibaren sekiz buçuk ay sürdü.

Aralık ayında Nathan ve Olivia Avrupa’ya taşındı. Yeni Yıla kadar Malta’nın Zabbar kentinde kaldılar, burada kışın bile hava sıcaklığı +15°C’nin altına düşmedi.

Ocak 2022'de çift, İsviçre’nin Leukerbad kentindeki bir spa merkezinde aile tatili planlıyor. Nathan, sıcak termal su ve dağ manzaralı açık havuzda yüzmek ve kayak yapmak istiyor. Olivia ise spa uygulamaları ve masajlarla kendini şımartmak istiyor.

Şubat ayında Nathan ve Olivia tekrar Malta’ya gidecek ve nisan sonuna kadar orada kalacaklar. Bu ziyarette çift, adanın farklı şehirlerini ziyaret etmeyi bekliyor. Nathan ayrıca satın almak için bir yat aramayı da istiyor. Mayıs ayında çift, ailelerini ziyaret etmek, arkadaşlarıyla buluşmak ve gelecekteki Avrupa seyahatlerini planlamak için Toronto’ya dönecek.

Çift Malta’da yaşamaktan keyif alırsa, yılın büyük bir bölümünü adada geçirecekler. Ülkede beş yıl ikamet ettikten sonra vatandaşlık başvurusunda bulunabilecekler. Bir Malta pasaportu, Avrupa Birliği’nin herhangi bir ülkesinde yaşamalarına, çalışmalarına, iş yapmalarına ve eğitim görmelerine olanak tanıyacak. Ayrıca 180'den fazla ülkeye vizesiz seyahat edebilecekler.

Malta sakinlerinin elde ettiği tüm fırsatları “Malta’da daimi ikamet ne sağlar?” makalesinde anlattık.

Immigrant Invest Avrupa Birliği ve Karayipler'deki devlet programları için lisanslı bir acentedir.