Banka Mevduatı Yoluyla Portekiz Oturma İzni: Çocukların ve Torunların AB’deki Geleceğine Yapılan Bir Yatırım

Ali, bir otomobil bayileri ağının finans direktörüdür. Eşiyle birlikte geniş bir ailesi var: iki yetişkin çocuk ve üç torun. En büyük oğlu ailesiyle Avusturya’da yaşarken, kızı Kahire’de Ali’nin yanında yaşıyor.

Avrupa Birliği’ne vizesiz seyahat. Ali ve eşi, Viyana'daki oğullarını ziyaret etmek için yılda dört kez Schengen vizesiyle seyahat ederlerdi.

Koronavirüs pandemisi başladığında, Ali’nin Schengen vizesi hala geçerliydi. Pandemi sırasında Avusturya’ya iki kez seyahat edebildi, çünkü aile birleşimi bu iki seyahat için geçerli bir neden olarak kabul edildi. Ancak, vizesinin Şubat 2021'de süresi dolacaktı ve AB konsoloslukları turistik vize verme işlemini süresiz olarak askıya aldığı için pandemi sırasında yeni bir vize alamayacağını biliyordu.

Sağlığına dikkat etmek Ali için bir başka öncelikti. Avrupa Birliği'ne istediği zaman tedavi veya dinlenmek için gidebilmek istiyordu. Pandemiden önce, özel Avusturya kliniklerinde yıllık sağlık kontrolü yaptırırdı. Eşiyle birlikte kışın Alpler'deki termal kaynaklarda dinlenir ve güç toplar, yazları ise İspanya ve Portekiz'de deniz kenarında geçirirlerdi.

AB vatandaşlığı beklentileri. Ali'nin kızı oğluyla birlikte Mısır'da yaşıyor. Torununun yüksek kaliteli bir Avrupa eğitimi alabilmesi, böylece iyi bir iş bulmasını ve AB'nin herhangi bir yerinde yaşamasını kolaylaştıracak şekilde onların da Avrupa Birliği'nde yaşamasını istiyordu.

Ali, Immigrant Invest'in bir makalesine rastladı ve bu makalede birçok Avrupa ülkesinin yatırım karşılığında oturma izni verdiğini keşfetti.

Ailesi ve sağlığı Ali’nin ana öncelikleriydi, bu yüzden Avrupa Birliği’nde oturma izni almaya karar verdi.

3 Kasım 2020'de Ali, yatırım yoluyla AB oturma izni programı seçimi konusunda yardım almak için Immigrant Invest ile iletişime geçti.

O dönemde yatırım yoluyla AB vatandaşlığına hemen başvurmak mümkün değildi: Kıbrıs vatandaşlık programı 1 Kasım 2020'de kapanmıştı ve Malta, yatırım yoluyla vatandaşlık programının koşullarını hala gözden geçiriyordu ve başvuru kabul etmeye başlamamıştı.

Beş AB ülkesi yatırım karşılığında geçici veya daimi oturma izni veriyordu: Malta, Portekiz, Yunanistan, Kıbrıs ve İspanya. Ancak, Portekiz oturma izni Ali’nin hedeflerine en uygun olanıydı.

Schengen Bölgesi’ne vizesiz seyahat. Portekiz oturma izni sahipleri, pandemi sırasında bile Portekiz'e giriş hakkına sahiptir. Ayrıca, herhangi altı aylık bir dönemde 90 gün boyunca diğer AB ve Schengen ülkelerine vizesiz seyahat edebilirler.

Portekiz vatandaşlığı beklentileri. Portekiz oturma izinleri iki yıl geçerlidir ve daha sonra uzatılması gerekir. Beş yıl Portekiz'de ikamet ettikten sonra, sahibi vatandaşlık başvurusunda bulunabilir.

Portekiz pasaportu almak için başvuru sahibinin temel düzeyde Portekizce bilgisine sahip olduğunu kanıtlaması gerekir. Ancak, ülkede kalıcı olarak yaşama zorunluluğu yoktur: Portekiz oturma izni sahibi, Portekiz’de yılda sadece yedi gün geçirmelidir.

Portekiz, yatırımcılara sekiz farklı yatırım seçeneği sunmaktadır. Bunlardan beşi, yatırılan parayı beş yıl sonra tamamen geri almayı mümkün kılar. Ali böyle bir fırsattan etkilendi: geri döndüğünde bu parayı torunlarının eğitimi için harcamak istiyordu.

Portekiz’deki oturma izni programı kapsamında geri ödenebilir yatırımlar

• €350.000+ restorasyon için 30 yaşından büyük gayrimenkul satın alma

• €350.000+ Portekiz yatırım fonunda hisse satın alma

• €500.000+ konut veya ticari gayrimenkul satın alma

• €1.000.000+ Portekiz bankasına mevduat yatırma

• €1.000.000+ Portekiz şirketlerinde hisse satın alma

Portekiz yatırım yoluyla oturma izni programına başvuranların %91'i 2020'de gayrimenkul satın almayı tercih etti. Ancak, Ali Portekiz’e taşınmayı planlamadığı ve mülkün bakımına para harcamak istemediği için bu seçenek ona uymadı.

Bunun yerine Ali, Portekiz bankasında mevduat hesabı açma seçeneğini tercih etti. Portekiz yatırım yoluyla oturma izni programına katılmak için Immigrant Invest ile bir anlaşma imzaladı.

Portekiz bankasında hesap açmak için başvuru sahibinin öncelikle Portekiz vergi mükellefi olarak kaydolması gerekir. Kayıt onayı olarak, başvuru sahibine bireysel bir vergi kimlik numarası (Número de Identificação Fiscal, NIF) atanır.

Çoğu ülkede, bir kişi yalnızca yılda 183 günden fazla orada kalırsa vergi mukimi olarak kabul edilir. Ancak Portekiz, ülkede yılda 183 günden az kalan kişilere, Portekiz’de bir vergi temsilcisi (örneğin bir avukat veya hukuk firması) olması koşuluyla vergi kimlik numarası verir.

Vergi temsilcisi, Portekiz vergi dairesiyle iletişimi sağlamaktan sorumludur. Vergi dairesinden başvuru sahibi adına mektuplar ve bildirimler alır ve ödenmesi gereken vergilerin zamanında ödendiğinden emin olur.

Bireysel vergi kimlik numarası Portekiz’deki vergi dairesinde düzenlenir ve kaydedilir. Başvuru, ya başvuru sahibi tarafından şahsen ya da vekaletname ile vergi temsilcisi tarafından yapılır.

Immigrant Invest avukatları, Ali için vergi kimlik numarası başvurusunu tamamladı. Başvuruya aşağıdaki belgeler eklendi:

• Ali’nin kimlik kartı;

• Ali’nin orijinal uluslararası pasaportu;

• Ali’nin Mısır’daki vergi mükellefi kayıt numarasını gösteren bir belge;

• Ali’nin şirketindeki pozisyonunu ve çalışma süresini belirten işvereninden resmi bir mektup.

Portekiz vergi dairesi, Ali’nin başvurusunu üç gün içinde onayladı. Adı vergi mükellefleri siciline işlendi ve dokuz haneli benzersiz bir vergi kimlik numarası içeren bir onay belgesi düzenlendi. Ayrıca Portekiz vergi dairesinin web sitesinde kişisel bir vergi hesabı verildi.

Başvuru sahibi, Portekiz Merkez Bankası tarafından lisanslanmış herhangi bir bankada, Millennium BCP, Caixa Geral de Depósitos, Novo Banco ve Banco de Investimento Global gibi tanınmış uluslararası ve ulusal bankalar dahil olmak üzere mevduat hesabı açabilir.

Ali, iş danışmanlarının tavsiyesi üzerine Millennium BCP Bank'ı seçti. Mevduat hesabı açmak için bankanın Portekiz’deki şubesini ziyaret etmesi gerekti.

Ali’nin geçerli bir Schengen vizesi olduğu için Portekiz’e uçtu ve Portekizli bir avukat eşliğinde Lizbon’daki Millennium BCP şubesini ziyaret etti.

Ali bankaya pasaport bilgilerini, gelir bilgilerini ve Portekiz vergi mükellefi numarasını verdi. Ayrıca Portekiz’deki vergi temsilcisi olarak hareket eden avukatın adresini ve iletişim bilgilerini de verdi.

Banka daha sonra Ali’nin sabıka kaydı olmadığını, herhangi bir yaptırım listesinde yer almadığını ve vergi kaçırmadığını doğrulamak için kendi Durum Tespit Süreci kontrolünü yaptı. Bankanın Durum Tespit Süreci kontrolü, Ali’nin bu gereklilikleri karşıladığını doğruladı ve başvurusu bir saat içinde onaylandı.

Ali’nin parmak izleri alındı ve örnek imza kartını doldurdu. Adına bir mevduat hesabı açıldı ve oturma izni programına katılmak için gerekli tutarı (€1.000.000) hemen hesaba aktardı.

€1.000.000, 24 saat içinde Ali’nin mevduat hesabına yatırıldı. Banka transferi onayladı ve avukatımız da Ali’nin hesabında €1.000.000 bulunduğunu teyit eden bir banka ekstresi aldı. Bu mektup, oturma izni programı için yatırım şartının yerine getirildiğini doğrulamak amacıyla gereklidir.

Başvuru sahibinin Portekiz’de bir ikamet adresine kayıtlı olması gerekir ve bu adres oturma izni kartında da belirtilir. Bir ikamet adresine kaydolmak için en az bir yıl süreli bir mülk satın almanız veya kiralamanız gerekir.

Immigrant Invest’in gayrimenkul uzmanları, Ali’nin seçebileceği birkaç mülk belirlemişti. Lagos’ta, Atlantik kıyısındaki turistik bir kasabada, kendine ait bahçesi ve havuzu olan gösterdiğimiz gözlerden uzak villayı beğendi.

Avukatlarımız ev sahibiyle iletişime geçti ve Ali adına kira sözleşmesinin detaylarını ve mülkün durumunu kontrol etti. Ali’nin kira sözleşmesini imzalamak için Portekiz’e gelmesine gerek kalmadı: tüm prosedür uzaktan gerçekleşti. Ali, €30.000 karşılığında bir yıllık kira sözleşmesi imzaladı.

Lagos, Portekiz’de beş yatak odalı villa

Üç katlı geniş villa, Atlantik kıyısındaki turistik bir kasaba olan Lagos’ta golf sahası, plaj ve marinaya yakın bir konumda yer almaktadır.

Villada beş yatak odası ve dört banyo bulunmaktadır. Arsa üzerinde kendine ait havuz, bahçe ve çardaklı teras mevcuttur. Araçlar için kapalı otopark alanı sağlanmıştır.

Villa, klima, güneş enerjili su ısıtıcısı ve yüksek hızlı internet dahil olmak üzere eşyalı olarak kiralanmaktadır.

• €30.000 - yıllık kira maliyeti

• €525.000 - satın alma fiyatı

• 144 m² - villa alanı

Yatırım yoluyla oturma izni başvurusu için sunulan belgeler. Ali Portekiz bankasında mevduat hesabı açarken, avukatlarımız göçmenlik hizmetine sunulması gereken belgeleri hazırladı. Sunulan belgelere şunlar dahildi:

• Ali ve eşinin pasaport fotokopileri;

• sabıka kaydı bulunmadığına dair belgeler;

• evlilik cüzdanı;

• sağlık sigortası;

• kira sözleşmesi ve Portekiz’de ikametgah belgesi;

• hükümet anketleri ve formları.

Ali’nin torunu için velayet kaydı. Ali, kızı ve torununun aynı başvuruyla Portekiz oturma izni almasını istiyordu. Portekiz oturma izni programının şartlarına göre, ana başvuru sahibi 26 yaşın altındaki çocukları başvuruya dahil edebilir, ancak yetişkin çocukların ana başvuru sahibine mali açıdan bağımlı olmaları, aynı adreste yaşamaları ve üniversitede okumaları gerekmektedir.

Ali’nin kızı programın koşullarını karşılamadığı için başvuruya dahil edilemedi: başvuru yapıldığı sırada 34 yaşındaydı, kendi dairesinde yaşıyordu ve bağımsız bir gelir kaynağına sahipti.

Program ayrıca torunların başvuruya dahil edilmesine izin vermemektedir. Ancak avukatlarımız Ali’nin torununu dahil etmenin bir yolunu buldu: Ali’ye yerel yasalara uygun olarak çocuğun geç temporary velayeti verildi.

Geçici velayet durumunda, çocuğun yetim olması gerekmez ve çocuğun ebeveynlerinin ebeveynlik haklarından mahrum bırakılması gerekmez. Geçici velayet, çocuğun anne veya babasının talebi üzerine sınırlı bir süre için verilir.

Immigrant Invest avukatları, ailenin belgeleri hazırlamasına ve Ali’nin ikamet yerindeki velayetle ilgilenen yetkililere sunmasına yardımcı oldu. Velayet prosedürü bir buçuk hafta sürdü.

Portekiz Göçmenlik Hizmetine başvuru ve biyometrik bilgi sunumu. 8 Aralık 2020'de avukatlarımız, Ali adına Portekiz oturma izni başvurusunu sundu ve Ali, eşi ve torununu parmak izi alma için elektronik sıraya yerleştirdi, çünkü parmak izleri biyometrik oturma izni kartlarına dahil edilmektedir.

Belirlenen günde Ali, eşi ve torunu Portekiz’e uçtu. Portekiz göçmenlik hizmeti ofisinde biyometrik bilgilerini verdiler ve başvurularının kararını beklemek üzere evlerine döndüler.

Oturma izni kartlarının düzenlenmesi. Beş ay sonra, avukatlarımız Portekiz göçmenlik hizmetinden Ali'nin başvurusunun onaylandığına dair bildirim aldı.

Ali, oturma izni kartlarının düzenlenmesi için kişi başına €5.340 ücret ödedi. Ali, ailesinin oturma izni kartlarını Immigrant Invest ile iletişime geçtikten yedi ay sonra, 10 Haziran 2021'de kurye ile aldı.

€1.048.569 — Ali’nin programa katılım maliyetleri

• €1.000.000 — banka hesabına yatırılan tutar

• €30.000 — bir yıllık villa kirası

• €16.020 — oturma izni kartlarının düzenlenmesi ücreti

• €1.800 — sağlık sigortası

• €749 — başvuru teslim ücreti

Her şeyden önce, Ali ve eşi Viyana’ya bir gezi planladılar. Schengen vizelerinin süresi dolduktan sonra çift, altı aydan fazla bir süredir en büyük oğullarını ve torunlarını görmemişti. Şimdi Ali, Portekiz oturma izni kartıyla istediği zaman Avusturya’daki ailesini ziyaret edebiliyordu.

Ağustos 2021'de çift, torunlarıyla birlikte Portekiz’e gidecek, böylece çocuklar okul yılı başlamadan önce dinlenebilecekler. Torunlarının tatilleri bitene kadar ülkenin başlıca turistik bölgelerinden biri olan Algarve’deki Lagos’ta kiraladıkları villada kalacaklar.

Ali’nin ülkede ev kiralamak veya satın almak ve Portekiz banka hesabından işlem yapmak için vergi kimlik numarasına ihtiyacı olacak. Hatta yerel süpermarkette alışveriş yaparken bile vergi mükellefi numarası gerekebilir: harcama bilgileri daha sonra vergi indirimlerini hesaplamak için kullanılır.

Sonbaharda çift, Salzburg yakınlarındaki Alpler’de bir sağlık merkezinde bir hafta geçirmeyi planlıyor. Kayak yapacak, sıcak termal kaynaklarda banyo yapacak ve terapötik çamur masajı yaptıracaklar.

Ali beş yıl içinde emekli olmayı planlıyor. Portekiz’e taşınmayı düşünüyor. Torununun da onunla birlikte taşınmasını bekliyor. Genç adam beş yıl içinde okuldan yeni mezun olmuş olacak ve ülkenin bir sakini olarak Portekiz üniversitesine girebilecek.

Torunu beş yıl Portekiz’de yaşar ve en az konuşma düzeyinde Portekizce öğrenirse, vatandaşlık başvurusunda bulunabilecektir. Portekiz pasaportuyla, herhangi bir AB ülkesinde yaşayabilir ve çalışabilir, ayrıca Schengen Bölgesi, Avustralya, İngiltere, Amerika Birleşik Devletleri ve Japonya dahil 188 ülkeye vizesiz seyahat edebilir.

2026'da Ali, Portekiz bankasındaki mevduatını çekebilecek. Bu parayı torunlarına eğitimleri için vermek ve Avrupa Birliği’nde mülk satın almalarını sağlamak istiyor.

Portekiz oturma izninin sunduğu tüm fırsatları, Portekiz Golden Visa’sının Avantajları başlıklı makalemizde ayrıntılı olarak yazdık.

Immigrant Invest Avrupa Birliği ve Karayipler'deki devlet programları için lisanslı bir acentedir.