İtalya’ya hayran aile için Malta daimi ikameti

Vaja, Avrupa vatandaşlığı almadan bir AB ülkesinde sınırsız kalmanın olası yolları hakkında bilgi aramaya başladı. Bunun yerine oturma izni alabileceğini keşfetti. Ancak tüm AB ülkelerinin statü elde etmek için kendi kriterleri vardır.

İtalya'da vatandaşlık almak için yatırımcının önce oturma izni alması, ardından daimi ikamet ve son olarak vatandaşlık — toplamda on yıl. Vaja için bu çok karmaşık ve uzun bir prosedürdü.

Bir çözüm bulamayan Vaja, yatırım yoluyla ikinci vatandaşlık ve oturma izni alma alanında uzmanlaşmış bir danışmanlık şirketine başvurmaya karar verdi.

Yatırımcı, sektörde ön Durum Tespit Süreci yapan tek şirket olduğu için diğer şirketler yerine Immigrant Invest’i seçti. Ayrıca, Immigrant Invest’in AB ve Karayipler’deki vatandaşlık ve oturma izni programları tarafından kontrol edilmiş ve akredite edilmiş olması Vaja’nın hoşuna gitti. Lisanslar bunu doğrulamaktadır.

6 Ocak 2021 tarihinde Vaja, Immigrant Invest ile iletişime geçti.

Ön Durum Tespit Süreci, Vaja’nın bir programa katılımını engelleyecek hiçbir sorunu olmadığını gösterdi: Vaja’nın sabıka kaydı veya vize reddi yoktu, gelirini şirketinden elde ediyordu ve vergi borcu bulunmuyordu.

Immigrant Invest ekibi, herhangi bir vatandaşlık programının Vaja’nın başvurusunu onaylayacağından %99 emindi. Ancak, nihai karar vatandaşlık programı departmanında olduğundan, her zaman minimal bir ret riski bulunmaktadır.

Vaja’nın ana kriteri, bir AB ülkesinde sınırsız süre kalmaktı. Immigrant Invest avukatları Vaja için uygun programları seçti.

Bir yatırımcı, Malta Daimi İkamet Programı, Portekiz oturma izni, Kıbrıs Yatırım Yoluyla Daimi İkametgah ve Malta vatandaşlığı gibi programlara katılarak AB vatandaşlığı veya oturma izni alabilir.

Vaja, daha az maliyetli bir program olduğu için Malta Daimi İkamet Programı'nı seçti. Aile, Malta’nın İtalya’ya yakın olmasını, böylece seyahatlerin kısa ve düşük maliyetli olmasını beğendi. Malta’dan Sicilya’ya feribotlar her 1,5 saatte bir kalkmaktadır.

Bir yatırımcı Durum Tespit Süreci’nden geçer, yatırım şartlarını yerine getirir ve Malta’da daimi ikamet alır.

Bir yatırımcı çeşitli yatırım şartlarını yerine getirir:

• konut mülkü satın alır veya kiralar;

• idari ve devlet harçlarını öder;

• bir Malta kuruluşuna bağış yapar;

• daimi ikamet aldıktan sonraki ilk beş yıl boyunca her yıl, mevduat, hisse senedi veya tahvil gibi en az €150.000 likit finansal varlık dahil olmak üzere, en az €500.000 serbest varlığın mevcudiyetini teyit eder.

Tüm gereklilikler zorunludur. Bir yatırımcının yaptığı tek seçim gayrimenkul kiralamak veya satın almaktır.

Bir yatırımcı, eşini, çocuklarını, ebeveynlerini ve büyükanne ve büyükbabalarını başvuruya dahil edebilir.

Gayrimenkul satın alma seçeneğini tercih eden bir yatırımcı, daimi ikamet aldıktan sonra mülkü en az beş yıl elinde tutmalıdır. Beş yıl sonra, yatırımcı mülkü satabilir ve yatırılan paranın bir kısmını geri alabilir.

Programın gerektirdiği kira süresi de beş yıldır.

Vaja, Malta’da gayrimenkul kiralamayı seçti. Yatırımcı, ailesiyle Avrupa’da tatildeyken daireyi kullanmayı planladı.

Immigrant Invest gayrimenkul uzmanları, yatırımcı için birkaç uygun seçenek belirledi.

Vaja, mülkü uzaktan, çevrimiçi video yayını kullanarak görüntülemeyi seçti. Yatırımcı ve eşi, denize yürüme mesafesindeki üç yatak odalı daireleri beğendi.

Dairede çarpıcı deniz manzarası, özel havuz, spor salonu, yer altı otoparkı ve güvenlik bulunmaktadır. Proje, alışveriş merkezlerinden kaliteli restoranlara, kafelere ve barlara kadar tüm olanaklara sahip şehir merkezine sadece beş yüz metre uzaklıktadır.

Bir yatırımcı, Malta’da daimi ikamet almak için altı aşamadan geçer.

1. Belgelerin toplanması. Immigrant Invest avukatları, Vaja'nın ailesi için Malta'da daimi ikamet başvurusunda bulunmak üzere gerekli tüm belgeleri hazırladı:

• eşlerin pasaport fotokopileri;

• evlilik cüzdanı;

• çocukların doğum belgeleri;

• yatırımcının son altı aylık banka hesap dökümü;

• şirket vergi beyannameleri;

• sağlık sigortası;

• Adli Sicil Belgesi;

• beş yıllık gayrimenkul kira sözleşmesinin kopyası.

Avukatlar devlet formlarını doldurdu, belgeleri İngilizceye çevirdi ve apostilletti. Belgeler dört haftada hazırlandı.

Immigrant Invest avukatları belgeleri Residency Malta Agency’ye sundu. Başvuru ile birlikte Vaja, €10.000 idari ücret ödedi.

2. Durum Tespit Süreci Malta'da yatırımcılar için dünyanın en katı süreçlerinden biridir — her yıl program departmanı başvuruların dörtte birini reddeder.

Öncelikle, program departmanı yatırımcının gelirinin yasallığını kontrol eder:

• tüm çalışma yerleri;

• yaşam boyu gelir kaynakları;

• yatırımcı ve aile üyelerine ait varlıklar.

Vaja’nın durumunda, Durum Tespit Süreci dört ay sürdü. Avukatlar, 8 Haziran 2021 tarihinde program biriminden bir bildirim aldı: Vaja’nın başvurusu onaylandı. Yatırımcının biyometrik verilerini vermesi ve yatırım şartlarını yerine getirmesi gerekiyordu.

3. Yatırım şartlarının yerine getirilmesi. Vaja, kalan €30.000 idari ücreti ve €65.500 katkı ücretini ödedi. Yatırımcı ayrıca €2.000 tutarında bağışta bulundu.

Vaja, yatırımını banka hesabından Residency Malta Agency’nin hesabına transfer etti.

Yatırımcı ayrıca her aile üyesi için €30.000 tutarında sağlık sigortası aldı. Sağlık sigortası almak programın bir şartıdır.

Tüm şartlar yerine getirildiğinde, Immigrant Invest avukatları destekleyici belgeleri Residency Malta Agency’ye sundu.

€168.500 — dört kişilik bir aile için Malta Daimi İkamet Programı kapsamındaki yatırımcının masrafları

• €60.000 — beş yıllık gayrimenkul kiralama

• €40.000 — idari ücret

• €65.500 — katkı ücreti

• €2.000 — bağış

• €1.000 — sağlık sigortası

4. Malta’da biyometrik verilerin sunulması . Vaja, Residency Malta Agency'den biyometrik verilerini sunmak için bir davet aldı. 22 Haziran 2021 tarihinde yatırımcı ve ailesi parmak izi vermek üzere Malta'ya uçtu.

Havaalanından Residency Malta Agency’ye kadar yatırımcıya ve ailesine bir Immigrant Invest avukatı eşlik etti.

Biyometri sunma süreci bir gün sürdü. Aynı gün aile evine geri döndü.

5. Onay alınması. Residency Malta Agency, yatırımcının programın tüm şartlarını yerine getirmesinden sonra Immigrant avukatları tarafından sağlanan ek belgeleri inceledi.

Daha sonra, Immigrant Invest avukatları nihai onayı aldı, bu da Vaja ve ailesinin daimi ikamet kartlarını alacağı anlamına geliyor.

6. Daimi ikamet kartlarının alınması. İki hafta içinde, Residency Malta Agency, Vaja'nın ailesi için ikamet sertifikaları ve daimi ikamet kartlarını düzenledi ve bunları Malta'daki Immigrant Invest avukatlarına gönderdi.

Vaja belgeleri belirttiği adrese kurye ile teslim aldı.

Şimdi aile İtalya’ya daha da yakınlaştı. İtalya’dan bir buçuk saatlik bir yolla ayrılıyorlar.

Vaja ve eşi üç ay İtalya’da geçiriyor. Yılın geri kalan yarısında ise iş sorunlarını çözüyor ve Malta’daki Avrupalı ortaklarıyla buluşuyorlar. Kızları ve Tatiana’nın annesi, İtalya’da vakit geçirdikten sonra Malta’ya veya Gürcistan’a gidiyor. Sonra tekrar tüm aile İtalya’da bir araya geliyor.

Immigrant Invest Avrupa Birliği ve Karayipler'deki devlet programları için lisanslı bir acentedir.