Portekiz Golden Visa: tüm ailenin hayatını nasıl kolaylaştırır

David, Güney Afrika’dan bir işletme sahibidir. Alışveriş merkezleri, ofis binaları ve kompresör istasyonları için havalandırma ekipmanları üreten küçük bir fabrikası var. Şirketi Güney Afrika pazarında faaliyet göstermekte olup, aynı zamanda Almanya, Hollanda ve Fransa’ya ekipman ihraç etmektedir.

Yatırımcı ve aile üyeleri, Avrupa’yı sık sık ziyaret etmelerini sağlayan 2 yıl geçerli İtalyan vizelerine sahipti. Gelişen şirket ihtiyaçları nedeniyle oldukça rağbet gören iş gezileri de sık sık gerçekleşiyordu.

H Hollanda’ya yaptığı iş gezilerinden birinde David’e, sınır muhafızlarından biri tarafından Schengen Bölgesi topraklarında izin verilen kalış süresini aştığı söylendi.

Sonuç olarak, David para cezasına çarptırıldı ve altı ay boyunca Schengen Bölgesi’ne girişi yasaklandı.

Aile, rezervasyonlarını önceden yaptırmış olmalarına rağmen deniz kenarındaki tatillerini iptal etmek zorunda kaldı. Ayrıca, yabancı ortaklarla önemli toplantılar iptal edildi ve bu da ticari kayıplara yol açtı.

Gelecekte vize sorunlarından kaçınmak ve hareket özgürlüğünde kısıtlanmamak için David, sorunlarına olası çözümler aramaya başladı. Yakın arkadaşlarından biri zaten Avrupa’da oturma iznine sahipti ve David’e yardım için Immigrant Invest’e başvurmasını tavsiye etti.

Bir müşteriyle çalışmaya başlamadan önce, Immigrant Invest avukatı kendisi hakkında ön doğrulama — Durum Tespit Süreci — yapar. Bir Immigrant Invest Kara Para Aklamayı Önleme Görevlisi, yatırımcının sabıka kaydı olmadığını ve parasının yalnızca yasal kaynaklardan geldiğini doğrulamak için belgelerini inceler.

Beyanname, yatırımcı ve durumu hakkında sıralı ve bütünsel bilgi sağlayan yazılı bir ifadedir. Başvurunun onaylanmasını garanti etmez, ancak yatırımcının biyografisindeki tartışmalı anı çözmek için en iyi araçtır.

David, Immigrant Invest avukatlarının kararına katıldı ve kendisiyle bir sözleşme imzaladık.

Avukatların beyannamede öne sürdüğü argümanlar

• David, Schengen Bölgesi topraklarında izin verilen kalış süresini yalnızca 2 gün aşmıştı — bu gerçek, ihlalin kasıtsız olduğunu düşündürüyordu;

• uygulanan para cezasını derhal ödemişti;

• yatırımcı son 10 yıldır Schengen vizelerine sahipti ve izin verilen kalış süresini ihlal etmemişti;

• aşım dışında, yatırımcının biyografisi kusursuzdu: geliri yasal, hiçbir zaman adli vakalara karışmamış ve vergi geçmişi şeffaftı.

Tamamlanan beyanname ana başvuruya eklendi.

Bir yatırım programı seçerken, David için birkaç kriter önemliydi:

1. Schengen Bölgesi’ne her an vizesiz seyahat etmek.

2. Eşi ve 2 çocuğu programa dahil etme fırsatı.

3. Yatırımların geri dönüşlü olması.

4. Ülkeye taşınmadan daimi ikamet alma olasılığı.

Portekiz Golden Visa David'in gereksinimlerini tamamen karşılayan tek programdı. Yunanistan ve İspanya, daimi ikamet alma şartları nedeniyle ona uymadı. Yatırımcı, bunu taşınmak için değil, statüsünü her yıl veya iki yılda bir yenileme ihtiyacını ortadan kaldırmak için almak istiyordu. Malta çok pahalıydı: yatırımcı iade edilemez katkılar için yaklaşık €100.000 harcayacaktı.

Portekiz Golden Visa 7 yatırım seçeneği sunar:

• gayrimenkul satın alma — €500.000+,

• yatırım fonu satın alma — €500.000+,

• sanatları destekleme ve kültürel mirası restore etme — €250.000+,

• araştırma faaliyetlerine yatırım — €500.000+,

• sermaye transferi — €1.500.000+,

• ticari yatırımlar — €500.000+.

David, Portekiz’de kendi evine sahip olma fikrini beğendi: eşi, çocukları ve yatırımcının kendisi yaz tatilinin bir kısmını okyanus kenarında geçirebilir ve yıl boyunca ülkeye birkaç kez daha gelebilirlerdi.

David yatırım seçeneğini seçtiğinde, Immigrant Invest uzmanları hazırlıklara başladı:

1. Daire seçimi. Bu adım için yatırımcının Portekiz'e gitmesi gerekmez — her şey uzaktan ayarlanabilir.

Immigrant Invest gayrimenkul uzmanları, yatırımcının gereksinimlerini karşılayan birkaç mülk seçti. David en çok beğendiği nesneyi seçtiğinde, Immigrant Invest’in Portekiz’deki temsilcisi oraya gitti ve yatırımcının seçimin doğru olduğundan emin olmasına yardımcı olmak için bazı ek fotoğraflar ve videolar çekti.

2. Portekiz gezisi. David, seçilen mülkü incelemek, ülkede kendisini temsil eden bir avukat için vekaletname imzalamak, ayrıca bireysel vergi mükellefi numarası almak ve banka hesabı açmak için Portekiz'e gitti. Her şey 3 gün sürdü ve ardından yatırımcı Güney Afrika'ya geri döndü.

3. Gayrimenkul satın alma. Immigrant Invest avukatı, David'in Portekiz banka hesabına yatırım için para transfer etmesiyle, yatırımcı adına vekaletname kullanarak bir anlaşma yaptı. Kısa bir süre sonra avukat, gayrimenkul tapu senedini aldı.

4. Başvuru gönderimi. Avukatlar, devlet formlarını doldurdu, gerekli belgeleri tercüme etti ve noter onayından geçirdi. Portekiz Golden Visa alımında sorun yaşamamak için bir beyanname de eklendi. Başvuru, Portekiz Göçmenlik ve Sınır Hizmetleri'ne çevrimiçi olarak sunuldu. Başvuru işleminin 4—6 hafta sürmesi bekleniyordu.

5. Kimlik kanıtı ve parmak izi alma. David, bu sefer tüm ailesiyle — eşi ve iki çocuğuyla — Portekiz'e geldi. Immigrant Invest avukatları, Portekiz Göçmenlik ve Sınır Hizmetleri'nde önceden randevu almıştı. Yatırımcı ve ailesi orijinal belgeleri sundu ve oturma izni kartları için parmak izleri alındı.

6. Oturma izni kartlarının alınması. Portekiz Göçmenlik ve Sınır Hizmetleri, David'in başvurusunu onayladı, bu yüzden Portekiz Golden Visa almasında herhangi bir sorun yaşamadı. Yatırımcı, kendisi ve aile üyeleri için oturma izni kartlarının ücretini ödedi ve kartlarını aldı.

€636.612 — David’in dört kişilik ailesi için Portekiz Golden Visa harcamaları

• €560.000 — daire maliyeti

• €44.800 — mülk devir vergisi

• €4.480 — damga vergisi

• €2.240 — yıllık emlak vergisi

• €2.132 — başvuru ücreti

• €1600 — sağlık sigortası

• €21.360 — oturma izni kartları

Schengen ülkelerine vizesiz seyahat, Portekiz Golden Visa’nın tek faydası değildir. Bununla birlikte, yatırımcı başka fırsatlar da elde etti:

• Vergi optimizasyonu: David vergi ikametgahını değiştirirse, Portekiz’de 10 yıl boyunca tercihli bir statü alabilir.

• İş fırsatları: David’in Avrupa’da zaten ortakları olduğu için, şirketinin dış pazarlarda olası genişlemesini değerlendiriyor.

• 5 yıl içinde Portekiz daimi ikamet veya hatta vatandaşlık alma olasılığı. Portekiz vatandaşları, Avrupa Birliği’nin herhangi bir ülkesinde yaşayabilir ve ABD, Kanada, İngiltere ve Avustralya dahil 187 destinasyona vizesiz seyahat edebilir.

• Portekiz’de iş yapma, çalışma ve okuma fırsatı. David’in en büyük kızı Monica 14 yaşında ve birkaç yıl içinde üniversiteye başlayacak. Bir Avrupa üniversitesini seçerse, öğrenci vizesi almakta sorun yaşamayacak.

Şimdi David ve eşi üçüncü bebeklerini bekliyorlar. Yenidoğan çocukları da Portekiz’de oturma izni sahibi olacak.

Immigrant Invest Avrupa Birliği ve Karayipler'deki devlet programları için lisanslı bir acentedir.