Yatırım Yoluyla Pasaport Alabileceğiniz En İyi 10 Ülke

Bazı ülkelerde, yerel ekonomiye yatırım yaparak vatandaşlık elde edebilirsiniz: gayrimenkul veya menkul kıymet satın almak, iş kurmak veya istihdam yaratmak gibi.

Yatırım yoluyla pasaport almak isterseniz, ülkenin dilini konuşmanız veya orada ikamet etmeniz gerekmez.

Bazı ülkelerde yatırım yoluyla ikinci vatandaşlık almak, diğerlerine göre daha kolay ve hızlıdır. Örneğin, Grenada vatandaşı olmak sadece 8+ ay sürebilir, yatırım tutarı ise $235,000+'dır.

Vanuatu, en hızlı ve en uygun fiyatlı yatırım yoluyla vatandaşlık programını sunmaktadır. Gereken minimum tutar $130,000'dır.

Karşılaştırıldığında, yabancılar genellikle vatandaşlık almak için en az 5 yıl beklemek zorundadır. Bazı ülkeler ise daha uzun bir süre, örneğin 10 ya da hatta 30 yıl talep etmektedir. Ayrıca, seçilen ülkede kalıcı olarak ikamet etmek zorunludur.

Sıralama, yatırım yoluyla vatandaşlık programlarına sahip tüm ülkeleri kapsamaktadır. Ülkeler, dünya çapında yatırımcılar arasındaki popülerliklerine göre sıralanmıştır.

Malta vatandaşlığı, bir yatırım programı kapsamında verilmediğini unutmayın. Yatırımcılar, önce oturma izni alarak doğal yolla vatandaşlık sürecini takip ederler. Vatandaşlık başvurusu, 1 veya 3 yıl sonra ve katı bir Uygunluk Değerlendirmesi’ni geçtikten sonra yapılabilir.

1. Hızlı ve Kolay Süreç. Birçok ülke, nispeten hızlı ve basit olan yatırım yoluyla vatandaşlık programları sunmaktadır. Örneğin, Vanuatu pasaportu sadece bir ayda alınabilir ve Karayipler pasaportu altı ay içinde elde edilebilir; üstelik bu süreçte ülkede ikamet etmeniz gerekmez.

2. Hareket Özgürlüğü. İkinci vatandaşlık, genellikle birçok ülkeye vizesiz veya varışta vize alma imkânı sunar. Örneğin, Karayipler ikinci vatandaşlığı ile yatırımcılar 140+ ülkeyi ziyaret edebilir, bu ülkeler arasında Schengen Bölgesi de bulunmaktadır. Bu sayede kişiler, vize başvuru süreciyle uğraşmadan daha özgürce seyahat edebilir.

3. Tüm Aile İçin Vatandaşlık. Çoğu program, yatırımcıların eşlerini, çocuklarını ve bazen de ebeveynlerini veya büyükanne ve büyükbabalarını dahil etmelerine olanak tanır. Bu, tüm ailenin çift vatandaşlığın avantajlarından faydalanmasını sağlar.

4. Yurtdışında Şirket Kurma ve İş Yapma İmkanı. İkinci vatandaşlık, küresel pazarlara açılan kapıları aralar. Karayip vatandaşlığı, örneğin, girişimcilerin Karayip Topluluğu (CARICOM) içinde iş yapmasına olanak tanır. Malta pasaportu ise AB tek pazarına erişim sağlar.

İkinci bir pasaportla, kişiler vergilerini optimize edebilir. Vanuatu vatandaşları, örneğin, uluslararası bir şirket kurduklarında, şirket karları, kişisel gelir, sermaye kazançları, miras veya bağışlar üzerinden vergi ödemezler. Bunun yerine, yıllık $300 sabit bir ücret öderler.

İkinci bir pasaport ayrıca uluslararası geçişleri kolaylaştırır ve daha fazla güvenlik sağlar. Malta vatandaşları, örneğin, Avrupa bankalarında kolayca hesap açabilirler.

5. Sağlık ve Eğitim Hizmetlerine Erişim. İkinci vatandaşlığa sahip olan kişiler, sağlık ve eğitim alacakları yerleri seçebilirler. Malta vatandaşları, örneğin, herhangi bir AB ülkesinde tıbbî tedavi alabilir ve yerel halkla aynı şartlarda sağlık hizmetlerinden faydalanabilir, bu da daha iyi sağlık seçenekleri sunar.

6.Genişletilmiş Kariyer Fırsatları. Çift vatandaşlık, kişilerin her iki ülkede de çalışma imkânı bulmalarını sağlar. Bu, özellikle güçlü ekonomilere sahip bölgelerde veya kariyer gelişim fırsatlarının daha fazla olduğu sektörlerde oldukça değerlidir.

7. Yurtdışına Taşınma ve Güvenli Bir Sığınak Kurma. Siyasi veya ekonomik istikrarsızlık dönemlerinde, ikinci vatandaşlık, güvenli bir sığınak sağlama güvencesi sunar. Bu, gerektiğinde hızla taşınma imkânı tanır ve hem yatırımcının hem de ailesinin refahını korur.

İkinci vatandaşlık ve çift vatandaşlık birbirleriyle ilgili kavramlar olsa da aynı şey değildir.

Çift vatandaşlık, her iki ülkenin de bir kişiyi tam vatandaş olarak resmen tanıması ve kişiye her iki ülkede de vatandaşlık hakları ve sorumlulukları sağlaması anlamına gelir.

İkinci vatandaşlık ise iki ülkeden bir pasaport taşımayı ifade eder. Ancak, her iki ülkenin de yasal çerçevelerine bağlı olarak, bir veya her iki ülke, kişinin diğer ülkedeki vatandaşlık durumunu tam olarak tanımayabilir.

Farkları anlamak için, iki ülkede de zorunlu askerlik hizmeti gereksinimi olan bir kişiyi düşünün.

Eğer her iki ülke de çift vatandaşlığı tam olarak tanımıyorsa, kişi teknik olarak her iki orduya da hizmet etmek zorunda olabilir. Öte yandan, çift vatandaşlık durumunda, bazı anlaşmalar veya muafiyetler mevcut olabilir ve kişi sadece bir ülkede hizmetini yerine getirebilir.

Ayrıca, bazı ülkeler vatandaşlarının birden fazla pasaport taşımalarına izin verirken, diğerleri vermez. Örneğin, İspanyol vatandaşlığı almak, genellikle önceki vatandaşlıktan feragat etmeyi gerektirir. Buna karşın, birçok Karayip ülkesi, kişilerin böyle bir kısıtlama olmaksızın birden fazla pasaport taşımalarına izin verir.

Her ülkenin yatırım yoluyla ikinci vatandaşlık verme şartları farklıdır. Yatırım tutarları ve türleri, başvuru sahipleri için gereken şartlar, kayıt ücretleri, işlem süreleri ve vatandaşlık alım adımları değişkenlik gösterir.

Yatırımlar iade edilebilir veya iade edilemez olabilir. Örneğin, devlet fonlarına yapılan katkılar iade edilmezken, gayrimenkul, menkul kıymet veya işletme satın almak, yatırımcının, ikamet izni veya vatandaşlık aldıktan yaklaşık 5 yıl sonra varlıklarını satmasına olanak tanır.

Bazı ülkelerde, örneğin Malta’da, birden fazla zorunlu yatırım yapılması gerekmektedir.

İkinci vatandaşlık için ülkeleri değerlendirirken, devlet harçları, avukat hizmetleri ve belgelerin tercüme edilip yasal hale getirilmesi için yapılacak masrafları göz önünde bulundurmak önemlidir.

Gayrimenkul alırsanız, vergiler ve yasal hizmetlerin masraflarını da karşılamanız gerekecektir.

Yatırımcıların her ülkede farklı şartları olsa da, en önemli şartlar şunlardır:

• 18 yaşından büyük olmak;

• Gelir ve yatırım paralarının yasal olduğunu kanıtlamak;

• Temiz bir sabıka kaydına sahip olmak;

• Ailelerini desteklemek için yeterli gelir veya birikime sahip olmak.

Yatırımcılar, eşleri, çocukları ve ebeveynleri de dahil olmak üzere tüm aileleri için vatandaşlık başvurusu yapabilirler. Her ülkenin kabul ettiği akraba listesi farklıdır. Ek başvuru sahipleri için ekstra ücretler uygulanır.

Due Diligence prosedürü, herhangi bir yatırım programında önemli bir aşamadır. Yerel yetkililer, genellikle uluslararası kriminal polis ile işbirliği yaparak, yatırımlar için kullanılan paranın yasal yollarla elde edildiğini doğrular. Bu süreç, ortalama olarak başvuru sahibine $5,000—10,000 arasında bir ücretle hizmet olarak sunulur.

İade Edilemez Bağış. Yatırımcılar, ülkenin ekonomik kalkınmasına katkıda bulunarak ikinci bir pasaport alabilirler. Minimum bağış tutarı, başvuru sayısına bağlı olarak değişir. Örneğin, Vanuatu pasaportu almak için tek bir yatırımcı en az $130,000 bağış yapmalı, evli bir çift ise en az $150,000 yatırım yapmalıdır.

Gayrimenkul Satın Alma. Yatırım yoluyla pasaport almak için en popüler seçeneklerden biridir ve çoğu ülke bu seçeneği sunar. Başvuru sahipleri, belirli bir asgari değerde ticari veya konut gayrimenkulü satın alırlar. Gayrimenkulü, gerekli süre boyunca tutmaları gerekir ve ardından mülkü satıp yatırımını geri alabilirler.

Devlet Tahvili Satın Alma. Bu düşük riskli seçenek, kişisel işyeri katılımı gerektirmez. Yatırımcılar, 3—5 yıl sonra tahvilleri satabilir ve yatırımlarını geri alabilirler. Saint Lucia ve Türkiye, bu seçeneği sunan ülkeler arasındadır.

İş Yatırımları. Bu seçenekte yatırımcılar, bir şirket kurar veya mevcut bir işletmeye yatırım yapar. Bazı ülkeler, yerel halk için belirli sayıda iş yaratılmasını şart koşar. Örneğin, Ürdün’de 10 iş, Türkiye’de ise en az 50 iş yaratılması gerekmektedir.

Ulusal Bankada Mevduat. Mısır ve Türkiye, yerel bir bankada önemli bir sermaye yatırımı açarak vatandaşlık sunmaktadır. Yatırımcı, pasaport aldıktan 3 yıl sonra fonlarını geri çekebilir.

Malta, yatırım yoluyla vatandaşlık sunmaz ancak doğrudan yatırım yoluyla özel hizmetler için bir doğallaşma yolu sunar.

Yatırım şartları şunlardır:

• Ulusal Kalkınma ve Sosyal Fona katkı: Yatırımcı, ikamet iznini aldıktan 3 yıl sonra vatandaşlık başvurusu yaparsa asgari yatırım tutarı €600,000, 1 yıl sonra başvurursa €750,000’dır.

• Mülk kiralama veya 5 yıl süreyle konut mülkü satın alma: Asgari kiralama bedeli yılda €16,000, satın alma bedeli ise €700,000’dır.

• Hayır kurumlarına €10,000 bağış.

Başvuru sahibi, bu yatırım gereksinimlerinden sadece birini seçemez; hepsi zorunludur.

Malta vatandaşlığı, AB, Birleşik Krallık ve ABD dahil olmak üzere 169 ülkeye vizesiz giriş sağlar.

Malta, Avrupa’da bir iş geliştirmek, Avrupa ortaklarıyla bağlantı kurmak ve sık sık iş toplantılarına katılmak isteyenler için en iyi ülkelerden biridir. Malta vatandaşlığı ile vize işlemleriyle zaman kaybetmenize gerek kalmaz ve döviz kontrollerinin olmaması nedeniyle banka transferleri daha hızlı gerçekleşir.

Malta vatandaşlığına sahip yatırımcıların çocukları, Avrupa üniversitelerine kaydolabilir, mezuniyet sonrası ülkede kalabilir, çalışabilir ve prestijli bir iş bulabilirler.

Mısır vatandaşlığı şu yatırımlarla elde edilebilir:

• $250,000+ iade edilemez katkı olarak;

• $300,000+ gayrimenkul yatırımı;

• $350,000+ iş yatırımı;

• $500,000+ Mısır Merkez Bankası'na mevduat yatırımı.

Her başvuru için $10,000 devlet ücreti alınmaktadır. Yatırım, 3 yıl sonunda bankaya yapılan mevduat için geri alınabilir ve gayrimenkul satıldığında ise 5 yıl sonra geri dönebilir.

Mısırlı vatandaşlar, 80'den fazla ülkeye vizesiz seyahat edebilir ve ABD için E‑2 iş vizesi başvurusunda bulunabilirler.

Türkiye yatırım yoluyla vatandaşlık edinmeyi 8+ ay içinde mümkün kılmaktadır. Yatırım seçenekleri şunlardır:

• $400,000’lık gayrimenkul satın almak;

• $500,000’lık iş, banka mevduatı, devlet tahvili veya yatırım fonu birimi yatırımı yapmak.

Başvuru sahiplerinin %95'i, kiraya verilebilen gayrimenkul satın almayı tercih etmektedir.

Türk vatandaşları, 120'den fazla ülkeyi serbestçe ziyaret edebilir ve Schengen ve ABD vizelerini kolayca alabilirler. Ayrıca, ABD’ye iş yapmak ve göç etmek için E‑2 iş vizesine başvurma hakkına sahiptirler.

Ürdün, güçlü ekonomisi ve Asya ile Afrika’daki büyük pazarlara yakınlığı sayesinde benzersiz iş fırsatları sunmaktadır. Yatırımcılar aşağıdaki seçeneklerden birini tercih edebilirler:

• Amman dışında projelere en az $750,000 yatırım yaparak Ürdünlüler için 10 iş imkanı yaratmak;

• 6 yıl süreyle geri ödenebilir hazine tahvillerine $1 milyon+ yatırım yapmak;

• Ürdün şirketlerinde en az $1.5 milyon değerinde hisse almak.

Ürdün vatandaşları, Karayip ülkeleri, Mısır ve Türkiye dahil olmak üzere 80'den fazla ülkeye vizesiz seyahat edebilirler. Yatırımcının eşi, çocukları ve mali açıdan bağımlı olan ebeveynleri de vatandaşlık alabilir.

Karayipler programları. Karayipler’deki beş devlette pasaport almak, Avrupa ülkelerine göre daha kolaydır. Yatırım yoluyla ikinci pasaport programları aşağıdaki Karayip ülkelerinde mevcuttur:

• Antigua ve Barbuda,

• Dominika,

• Grenada,

• Saint Kitts ve Nevis,

• Saint Lucia.

Yerel ekonomiye yapılacak asgari yatırım, $200,000 ile $250,000 arasında değişmektedir. Şu yatırım seçeneklerinden birini seçebilirsiniz: devlet fonuna iade edilemez katkı ya da gayrimenkul, iş veya menkul kıymetlere yapılan iade edilebilir yatırımlar.

Yönetim giderleri, başvuru sahibi için $5,000—50,000 arasında değişmekte olup, Due Diligence giderleri her aile üyesi için $5,000—7,000 arasındadır.

Yatırım yoluyla vatandaşlık elde etme süresi genellikle 6+ aydır. Pasaport almak için ülkeyi ziyaret etmenize gerek yoktur, ancak Antigua ve Barbuda’da 5 yıl içinde 5 gün süreyle bulunmanız gerekmektedir.

Karayip pasaportları, Schengen Bölgesi’nde altı ay içinde 90 güne kadar, Birleşik Krallık’ta ise yılda 180 güne kadar kalmanıza olanak tanır. Ayrıca, Amerika Birleşik Devletleri vizeleri başvurusunu kolaylaştırır.

Bunun yanı sıra, Karayip ülkelerinin vatandaşları vergileri optimize edebilir, uluslararası iş yapabilir, mülk kaydedebilir ve uluslararası bankalarda hesap açabilir.

Vanuatu, Okyanusya’da yer alan bir devlet, en basit ve en uygun fiyatlı yatırım yoluyla vatandaşlık programlarından birini sunmaktadır. Vanuatu pasaportu şu şekilde elde edilebilir:

• Devlet fonuna yapılan $130,000 veya daha fazla tutarda iade edilemez yatırım;

• En az $157,000 tutarında CNO Future Fund birimleri satın alarak hindistancevizi yağı üretimine destek verilmesi. Bu yatırım iade edilebilir olup, yıllık %5'lik tahmini bir getiri sağlar ve 5 yıl içinde $50,000 geri kazanılabilir.

Vanuatu’nun programı, dünyada en hızlı ve en uygun fiyatlı olanıdır, vatandaşlık 1—4 ay içinde elde edilebilir. Sürecin çoğu uzaktan tamamlanabilir, ancak başvuru sahiplerinin belgeleri ve biyometrik verilerini sunmak için Vanuatu’ya seyahat etmeleri gerekmektedir.

Vanuatu’nun vergi sistemi oldukça avantajlıdır. Vergi oranları, hem yerleşik hem de yerleşik olmayan kişiler için aynıdır. Ülkede gelir, servet, miras, sermaye kazançları ve menkul kıymetlerden elde edilen ihracat geliri üzerinde vergi yoktur. Uluslararası şirketler, yalnızca yıllık $300'lik bir ücret ödeyerek 20 yıl boyunca vergi ödeme yükümlülüğünden muaftır.

Malta, Immigrant Invest müşterileri arasında en popüler ülkedir. Büyük bir yatırım gerektirse de, birçok fırsat sunmaktadır. Malta pasaportu sahipleri, ülkede özgürce yaşama, eğitim alma, çalışma ve uluslararası iş yapma imkanına sahip olurlar.

Vanuatu ise pasaport alımının hızı ve kolaylığı, düşük katılım maliyetleri nedeniyle ikinci sırada yer almaktadır. Bu program, 2020 krizinde gelir artışı gösteren tek program olup, rekabetçiliğini kanıtlamıştır.

Grenada, ABD’de E‑2 Vizesi’ne erişim sunduğu için caziptir ve yatırımcılara burada yaşama ve iş yapma imkanı tanır.

Türkiye, birçok yatırım seçeneği sunar ve gayrimenkul bu seçenekler arasında en popüler olanıdır. İkinci bir pasaport almak için başvuru sahiplerinin tarih veya dil sınavlarını geçmeleri veya Türkiye’de ikamet etmeleri gerekmez.

Mısır’daki yatırım yoluyla vatandaşlık programı, Avrupa ve diğer Orta Doğu ülkelerindeki programlara kıyasla daha uygundur. Bu program, yatırımcılara 80'den fazla ülkeye serbest seyahat imkanı sunar. Türkiye gibi, Mısır da birkaç yatırım seçeneği sunar ve başvuru sahiplerinin sınav geçmesi veya ülkede ikamet etmeleri gerekmez.

1. Yatırım yoluyla vatandaşlık (CBI) programları, yabancıların bazı ülkelerin pasaportlarını yatırım karşılığında almalarını sağlar.

2. Çift vatandaşlık, küresel hareketliliği artırır, vergilerin optimize edilmesine yardımcı olur, yurt dışında şirket kaydı yapmayı mümkün kılar ve güvenli bir sığınak sağlar.

3. En popüler yatırım seçenekleri, devlet fonlarına yapılan katkılar veya gayrimenkul alımlarıdır.

4. Avrupa ve Orta Doğu’da, yatırım yoluyla vatandaşlık, Kuzey Makedonya, Ürdün, Türkiye ve Mısır’da mevcuttur. Malta, olağanüstü hizmetler için doğal yolla vatandaşlık sunmaktadır.

5. Karayipler’de en iyi CBI programlarına Antigua ve Barbuda, Dominika, Grenada, St Lucia ve St Kitts ve Nevis sahiptir. Okyanusya’da ise Vanuatu da bir yatırım yoluyla vatandaşlık programı sunmaktadır.