Yüksek getirili seçeneklerle yatırım yoluyla pasaport alınabilecek en iyi 10 ülke

Bazı ülkelerde yerel ekonomiye yatırım yaparak: gayrimenkul veya menkul kıymet satın alarak, iş kurarak veya istihdam yaratarak vatandaşlık alınabilir.

Yatırım yoluyla pasaport almaya karar verirseniz, o ülkenin dilini konuşmanıza veya orada ikamet etmenize gerek yoktur.

Bazı ülkelerde yatırım yoluyla ikinci vatandaşlık almak diğerlerine göre daha kolay ve hızlıdır. Örneğin, $235,000+ yatırım yaparsanız sadece 8+ ay içinde Grenada vatandaşı olabilirsiniz.

São Tomé ve Príncipe, yatırım yoluyla vatandaşlık programları arasında en hızlı ve en uygun maliyetli olanlardan birini sunar. Gerekli asgari tutar $90,000'dır ve işlem süresi 2+ aydır.

Vanuatu da 2+ ay içinde vatandaşlık verir, ancak yatırım eşiği daha yüksektir ve $130,000 seviyesindedir.

Karşılaştırmak gerekirse, yabancılar normalde vatandaşlığa kabul yoluyla en az 5 yıl içinde vatandaşlık alabilirler. Bazı ülkeler 10 hatta 30 yıl gibi daha uzun bir süre gerektirir. Ayrıca seçilen ülkede daimi olarak ikamet etmek zorunludur.

Sıralama, yatırım yoluyla vatandaşlık programı olan tüm ülkeleri kapsamaktadır. Ülkeler, dünya çapındaki yatırımcılar arasındaki popülerliklerine göre sıralanmıştır.

Ortalama olarak, en az $100,000—200,000 tutarında bir yatırım gerektirirler ve işlem süresi 1 yıla kadar sürer.

İkinci vatandaşlık, kişinin ailesini ve varlıklarını korumak için pratik bir araçtır. Bu statü, giderek daha öngörülemez hale gelen dünyada uzun vadeli fırsatlar sunar. Aşağıda, insanların ikinci bir pasaporta yatırım yapmayı tercih etmelerinin temel nedenleri yer almaktadır.

1. Yurtdışına taşınma ve güvenli liman oluşturma

Siyasi veya ekonomik istikrarsızlık dönemlerinde, ikinci vatandaşlık güvenli bir limana sahip olmanın huzurunu sunar. Gerektiğinde hızlı bir şekilde taşınma seçeneği sunarak hem yatırımcının hem de ailesinin refahını korur.

2. Varlıkların korunması ve çeşitlendirilmesi

Başka bir ülkede vatandaşlık güvencesi almak, yatırımcıların kendi ülkelerindeki siyasi veya ekonomik belirsizliklerle bağlantılı riskleri en aza indirmelerine yardımcı olur. Ayrıca varlıkların birkaç farklı bölgede tutulmasına kapı açarak portföy dayanıklılığını artırır ve uzun vadeli finansal istikrar için ek bir güvence sağlar.

Örneğin, para birimi oynaklığı olan bir ülkeden gelen bir yatırımcı, değerini korumak için servetinin bir kısmını euro varlıklarında tutabilir.

3. Hareket özgürlüğü

İkinci bir vatandaşlık genellikle geniş bir ülke yelpazesine vizesiz veya varışta vize ile erişim sağlar. Örneğin, Karayip ikinci vatandaşlığı ile yatırımcılar, Schengen Bölgesi dahil 140'tan fazla ülkeyi ziyaret edebilirler. Bu, bireylerin vize başvurusu zahmetinden kurtularak daha özgürce seyahat etmelerini sağlar.

4. Tüm aile için vatandaşlık 

Çoğu program, yatırımcıların eşlerini, çocuklarını ve bazen ebeveynlerini veya büyükanne ve büyükbabalarını dahil etmelerine izin verir. Bu durum, tüm ailenin çifte vatandaşlık avantajlarından yararlanabilmesini sağlar.

5. Hızlı ve kolay süreç

Pek çok ülke, nispeten hızlı ve basit olan Yatırım Yoluyla Vatandaşlık programları sunmaktadır. Örneğin, São Tomé ve Príncipe ile Vanuatu pasaportları 2 ayda, Karayip pasaportu ise ülkede ikamet şartı aranmaksızın yarım yılda alınabilir.

6. Yurtdışında şirket kurma ve iş yapma imkanı

İkinci vatandaşlık küresel pazarların kapılarını açar. Karayip vatandaşlığı, örneğin, girişimcilerin Karayip Topluluğu (CARICOM) içinde iş yapmalarına olanak tanır.

İkinci bir pasaportla bireyler vergi optimizasyonu sağlayabilirler. Örneğin Vanuatu vatandaşları, uluslararası bir ticari şirket kurarak kurumlar vergisi, kişisel gelir, sermaye kazancı, miras veya bağış vergisi ödemezler. Bunun yerine yıllık $300 tutarında sabit bir ücret öderler.

İkinci bir pasaport ayrıca uluslararası geçişleri kolaylaştırır ve daha fazla güvenlik sağlar.

7. Genişletilmiş kariyer fırsatları

Çifte vatandaşlık, bireylerin her iki ülkede de çalışmasına izin vererek profesyonel ufukları genişletir. Bu, özellikle ekonomisi güçlü bölgelerde veya üstün kariyer artışı fırsatları sunan sektörlerde oldukça değerlidir.

İkinci vatandaşlık ve çifte vatandaşlık birbiriyle ilişkilidir ancak aynı şey değildir. 

Çifte vatandaşlık nedir?

Çifte vatandaşlık, her iki ülkenin de bir bireyi resmi olarak tam vatandaş olarak tanıması ve onlara her iki ülkedeki vatandaşlık haklarını ve sorumluluklarını aynı anda tanıması anlamına gelir.

İkinci vatandaşlık nedir?

İkinci vatandaşlık, iki ülkeden pasaport sahibi olmayı ifade eder. Ancak, yasal çerçevelerine bağlı olarak, ülkelerden biri veya her ikisi bireyin diğer ülkedeki vatandaşlık statüsünü tam olarak tanımayabilir.

Farkların açıklaması

Farkları anlamak için, her ikisi de zorunlu askerlik hizmeti gerektiren iki ülkede ikinci vatandaşlığı olan bir bireyi düşünün.

Her iki ülke de çifte vatandaşlığı tam olarak tanımıyorsa, kişi teknik olarak her iki orduda da hizmet etmek zorunda kalabilir. Öte yandan, çifte vatandaşlık durumunda, kişinin yükümlülüğünü ülkelerden sadece birinde yerine getirmesine olanak tanıyan belirli anlaşmalar veya muafiyetler mevcut olabilir.

Ek olarak, bazı ülkeler vatandaşlarının birden fazla pasaport taşımasına izin verirken, diğerleri vermez. Örneğin, İspanyol vatandaşlığı almak genellikle önceki vatandaşlığınızdan vazgeçmenizi gerektirir. Buna karşılık, birçok Karayip devleti bireylerin bu tür kısıtlamalar olmaksızın birden fazla pasaport sahibi olmasına izin verir.

Her ülkenin yatırım yoluyla ikinci vatandaşlık verme konusunda farklı koşulları vardır. Yatırım tutarları ve türleri, başvuru sahiplerinin için gereklilikleri, kayıt masrafları, işlem süresi ve vatandaşlık alma adımları farklılık gösterir.

Yatırım gereklilikleri

Yatırımlar iade edilebilir veya iade edilemez olabilir. Örneğin, bir devlet fonuna yapılan katkılar iade edilemezken; gayrimenkul, menkul kıymet veya ticari işletme satın almak, yatırımcının oturma izni veya vatandaşlık aldıktan yaklaşık 5 yıl sonra varlıklarını satmasına olanak tanır.

İkinci vatandaşlık için ülkeleri değerlendirirken devlet harcı miktarlarını, avukatlık hizmetlerini ve belgelerin çeviri ile yasallaştırma maliyetlerini dikkate almak önemlidir. Gayrimenkul satın alırsanız, vergileri ödemeniz ve hukuki hizmetleri karşılamanız gerekir.

Başvuru sahipleri için uygunluk

Her ülke yatırımcılar için kendi koşullarını belirler ancak en yaygın olanları şunlardır:

• 18 yaşından büyük olmak;
• gelirin ve yatırım parasının yasallığını kanıtlamak;
• temiz adli sicil kaydına sahip olmak;
• ailesini geçindirmek için yeterli gelir veya tasarrufa sahip olduğunu göstermek.

Yatırımcılar eşleri, çocukları ve ebeveynleri dahil olmak üzere tüm aileleri için vatandaşlığa başvurabilirler. Her ülkenin izin verilen akrabalar listesi farklıdır. Ek başvuru sahipleri için ekstra ücretler uygulanır.

Durum Tespit Süreci herhangi bir yatırım programında önemli bir aşamadır. Yerel yetkililer, genellikle uluslararası kriminal polisin yardımıyla, yatırım için kullanılan paranın yasal yollarla kazanıldığını doğrular. Bu süreç ücretli bir hizmet olup, ana başvuru sahibi için ortalama $5,000—10,000 tutarındadır.

En yaygın yatırım seçenekleri iade edilemez bir bağış ve gayrimenkul satın almadır. Buna ek olarak bazı ülkeler, başvuru sahiplerinin ticari yatırım yapmalarına, tahvil satın almalarına ve banka mevduatı hesabı açmalarına izin verir.

Ulusal bir fona iade edilemez bağış

Yatırımcılar, ülkenin ekonomik kalkınmasına katkıda bulunarak ikinci bir pasaport alabilirler. Asgari bağış miktarı başvuru sahibi sayısına bağlıdır. Örneğin, bir Vanuatu pasaportu almak için tek bir yatırımcı en az $130,000 katkıda bulunur ve evli bir çift en az $150,000 yatırım yapmalıdır.

Gayrimenkul satın alma

Yatırım yoluyla pasaport almanın en popüler seçeneklerinden biridir ve çoğu ülke bunu sunar. Başvuru sahipleri, belirlenen asgari değerde veya üzerinde ticari mülk ya da konut mülkü satın alırlar. Mülkü gerekli yıl boyunca ellerinde tutmaları gerekir, bu sürenin sonunda mülkü satabilir ve yatırımlarını geri alabilirler.

Devlet tahvili satın alma

Bu düşük riskli seçenek bir işe kişisel katılım gerektirmez. Yatırımcılar tahvilleri 3—5 yıl sonra satabilir ve fonlarını geri alabilirler. Hem Saint Lucia hem de Türkiye bu seçeneği sunmaktadır.

Ticari yatırımlar

Bu seçenekte yatırımcılar ya bir şirket kurarlar ya da mevcut bir işletmeye yatırım yaparlar. Bazı ülkeler yerel halk için belirli sayıda istihdam yaratılmasını şart koşar. Örneğin, Ürdün’de 10 kişilik istihdam zorunluluğu varken, Türkiye’de en az 50 kişilik istihdam yaratılmalıdır.

Bir ulusal bankada banka mevduatları

Mısır ve Türkiye, yerel bir bankada önemli bir sermaye mevduatı açılması karşılığında vatandaşlık sunmaktadır. Yatırımcı, pasaport aldıktan 3 yıl sonra fonlarını çekebilir.

Orta Doğu ve Afrika’da yatırım yoluyla vatandaşlık sunan en iyi ülkeler arasında São Tomé ve Príncipe, Türkiye, Mısır ve Ürdün yer almaktadır. Aşağıda bunu detaylı olarak açıklıyoruz.

São Tomé ve Príncipe

São Tomé ve Príncipe, Ulusal Dönüşüm Fonu’na iade edilemez bir katkıdan oluşan tek bir yatırım yolu sunar. Miktar, başvuru sahibi sayısına bağlıdır:

• $90,000 — tek bir yatırımcı için;
• $95,000 — 4 kişiye kadar olan aileler için.

1. kişiden itibaren başvuru sahibi başına ek $5,000 ödenir.

São Tomé ve Príncipe programına katılan yatırımcılar, herkesin yararlanabileceği, ikinci vatandaşlığa giden en hızlı ve en uygun maliyetli yollardan birinden faydalanırlar.

Bir São Tomé ve Príncipe pasaportu, 71 ülkeye vizesiz seyahat ve uluslararası bankacılık sistemine erişim sağlar.

Mısır

Yabancı uyruklular aşağıdaki finansal katkılardan birini yaparak Mısır'ın vatandaşlık programına hak kazanabilirler:

• iade edilemez katkı olarak $250,000+;
• gayrimenkulde $300,000+;
• bir ticari işletmede $350,000+;
• Mısır Merkez Bankası'ndaki bir mevduatta $500,000+.

Başvuru başına $10,000 tutarında bir devlet harcı alınır. Yatırım, banka mevduatı için 3 yıl ve gayrimenkul satışı için 5 yıl içinde geri alınabilir.

Mısır vatandaşları 80'den fazla ülkeye vizesiz seyahat edebilir ve ABD için E-2 yatırımcı vizesine başvurabilirler.

Türkiye

Ülke, 8+ ay içinde yatırım yoluyla vatandaşlık alınmasını mümkün kılmaktadır. Yatırım seçenekleri şunlardır:

• en az $400,000 tutarında gayrimenkul satın almak;
• ticari bir yatırıma, banka mevduatına, devlet tahvillerine veya bir yatırım fonu birimlerine en az $500,000 yatırım yapmak.

Başvuru sahiplerinin %95'i, kiraya verilebilen gayrimenkul satın almayı tercih etmektedir.

Türk vatandaşları 120'den fazla ülkeyi serbestçe ziyaret edebilir ve kolayca Schengen ve ABD vizesi alabilirler. Ayrıca, hamiline iş yapma ve ABD'ye taşınma imkanı tanıyan E-2 yatırımcı vizesi için uygundurlar.

Ürdün

Yabancı yatırımcılar, büyüyen ekonomisi ve önemli Asya ve Afrika pazarlarına yakın stratejik konumu sayesinde Ürdün’deki benzersiz iş fırsatlarından yararlanırlar. Aşağıdaki seçenekler arasından seçim yapabilirler:

• Amman dışındaki projelere en az $750,000 yatırım yapmak ve Ürdünlüler için 10 iş fırsatı yaratmak;
• altı yıl boyunca iade edilebilir hazine tahvillerine $1 milyon+ yatırım yapmak;
• Ürdünlü şirketlerin hisselerini en az $1.5 milyon tutarında satın almak.

Ürdün vatandaşları Karayip ülkeleri, Mısır ve Türkiye dahil 80'den fazla ülkeye vizesiz seyahat eder. Yatırımcının eşi, çocukları ve mali açıdan bağımlı ebeveynleri de vatandaşlık alabilir.

Karayipler ve Okyanusya, yatırım yoluyla vatandaşlık konusundaki en iyi ve en uygun maliyetli programlardan bazılarını sunmaktadır. Bunlar arasında Antigua ve Barbuda, Dominika, Grenada, Saint Kitts ve Nevis, Saint Lucia ve Vanuatu bulunmaktadır. Bunları daha detaylı inceleyelim.

Karayip CBI programları

Beş Karayip devletinden birinde pasaport almak Avrupa ülkelerine göre daha kolaydır. Yatırım yoluyla 2. pasaport programları şu Karayip devletlerinde mevcuttur:

• Antigua ve Barbuda,
• Dominika,
• Grenada,
• Saint Kitts ve Nevis,
• Saint Lucia.

Yerel ekonomiye yapılacak asgari yatırım $200,000 ile 250,000 arasında değişmektedir. Yatırım seçeneklerinden birini seçebilirsiniz: devlet fonuna iade edilemez bir katkı veya gayrimenkul, ticari işletme ya da menkul kıymetlere iade edilebilir yatırımlar.

İdari giderler ana başvuru sahibi için $5,000—50,000 ve Durum Tespit Süreci giderleri her aile üyesi için $5,000—7,000 tutarındadır.

Yatırım yoluyla vatandaşlık alma süresi genellikle 6+ aydır. 5 yıl içinde 5 günlük konaklama şartı aranan Antigua ve Barbuda hariç, pasaport almak için ülkeyi ziyaret etmeye gerek yoktur.

Karayip pasaportları, altı ay içinde 90 güne kadar Schengen Bölgesi’nde ve yıl içinde 180 güne kadar Birleşik Krallık’ta kalmanıza olanak tanır. St Kitts ve Nevis, Grenada ve St Lucia vatandaşlığı ayrıca Amerika Birleşik Devletleri vizesi başvurularının basitleştirilmesini de mümkün kılar.

Dahası, Karayip ülkelerinin vatandaşları vergi optimizasyonu yapabilir, uluslararası iş yürütebilir, mülk tescil ettirebilir ve uluslararası bankalarda hesap açabilirler.

Vanuatu’nun CBI programı

Okyanusya’da bulunan ve yatırım yoluyla vatandaşlık için en basit ve en uygun maliyetli programlardan birini sunan bir devlettir. Bir Vanuatu pasaportu şu yollarla alınabilir:

• devlet fonuna $130,000 veya daha fazla iade edilemez yatırım;
• en az $157,000 tutarında CNO Future Fund birimlerini satın alarak hindistan cevizi yağı üretimini desteklemek. Bu yatırım iade edilebilir olup, tahmini %5 yıllık getiri sunarak 5 yıl içinde potansiyel olarak $50,000 geri getirebilir.

Vanuatu’nun programı, 2+ ayda alınabilen vatandaşlık ile küresel olarak en hızlı ve en uygun maliyetli olanıdır. Sürecin çoğu uzaktan tamamlanabilir, ancak başvuru sahipleri belge ve biyometrik verileri sunmak için Vanuatu’ya veya BAE, Yeni Kaledonya ya da Hong Kong’daki konsolosluklarından birine gitmelidir.

Vanuatu avantajlı bir vergilendirme sistemine sahiptir. Vergi oranları yerleşik olanlar ve olmayanlar için aynıdır. Ülkede gelir, servet, miras, sermaye kazancı ve menkul kıymetlerden elde edilen ihracat geliri üzerinden vergi alınmaz. Uluslararası şirketler, sadece $300 tutarında yıllık bir ücret ödemekle sınırlı kalarak 20 yıl boyunca vergi ödemekten muaftır.

St Kitts ve Nevis, 1984 yılında başlatılan, dünyanın en eski ve en popüler yatırım programına sahiptir. İstikrarı, şeffaflığı ve güçlü Durum Tespit Süreci standartları nedeniyle övülmektedir.

Vanuatu, pasaport almadaki hız ve kolaylığın yanı sıra düşük katılım maliyetleri nedeniyle ikinci sırada yer almaktadır. Sadece bu program 2020 krizi sırasında gelir artışı göstermiş, böylece rekabet gücünü kanıtlamıştır.

São Tomé ve Príncipe, hızlı ve en düşük maliyetle vatandaşlık almak isteyenler için uygun olabilir.

Grenada caziptir çünkü yatırımcıların orada yaşamasına ve iş yapmasına olanak tanıyan Amerika Birleşik Devletleri E-2 Vizesine erişim sunar. Ayrıca vatansız kişilerden başvuru kabul eden tek Karayip ülkesidir.

Türkiye, en popüleri gayrimenkul olmak üzere pek çok yatırım seçeneği sunmaktadır. İkinci bir pasaport almak için başvuru sahiplerinin tarih veya dil sınavlarını geçmesi ya da Türkiye'de ikamet etmesi gerekmez.

Mısır yatırım yoluyla vatandaşlık programı, Avrupa ve diğer Orta Doğu ülkelerindekilere göre daha uygun maliyetlidir. Yatırımcıların 80'den fazla ülkeye serbestçe seyahat etmesine olanak tanır. Türkiye gibi Mısır da birkaç yatırım seçeneği sunar ve başvuru sahiplerinin sınavlara girmesini veya ülkede yaşamasını gerektirmez.

1. Yatırım yoluyla vatandaşlık programları, CBI, yabancıların yatırım karşılığında bazı ülkelerin pasaportlarını almalarına olanak tanır.
2. Çifte vatandaşlık küresel hareketliliği artırır, vergi optimizasyonuna yardımcı olur, yurtdışında şirket kaydı yapılmasını sağlar ve güvenli bir liman sunar.
3. En popüler yatırım seçenekleri devlet fonlarına katkılar veya gayrimenkul satın alımlarıdır.
4. Orta Doğu ve Afrika’da yatırım yoluyla vatandaşlık Türkiye, São Tomé ve Príncipe, Ürdün ve Mısır’da mevcuttur.
5. Antigua ve Barbuda, Dominika, Grenada, St Lucia ve St Kitts ve Nevis Karayipler’deki en iyi CBI’ları sunar. Okyanusya’daki Vanuatu’nun da yatırım yoluyla vatandaşlık programı vardır.