Yatırım yoluyla Tayland oturma izni ve vatandaşlık

Bir yabancının Tayland’da yaşamak için vizeye, daimi ikamete veya vatandaşlığa ihtiyacı vardır. Bazı durumlarda, kısa bir ziyaret veya tatil için vize gerekmeyebilir.

Vizesiz giriş Tayland'ın ikili vize muafiyeti anlaşması bulunan ülkelerin vatandaşları için serbesttir.

Bir yabancı turizm, transit geçiş ve kültürel ve sportif etkinliklere katılım amacıyla Tayland’a vizesiz girebilir. Ancak, Tayland’a vizesiz giriş size orada çalışma hakkı vermez.

Tayland’da iş, ticaret veya eğitim gibi çeşitli amaçlarla kalmak için vize gereklidir. Vizeler tek girişli ve 3 aya kadar geçerli veya çok girişli ve bir yıl geçerli olup, art arda 90 güne kadar ziyaretler için kullanılabilir.

Çok girişli vize ile ülkeden her ayrılışınızda, Göçmenlik Bürosu’ndan Tayland’a yeniden giriş izni almanız gerekmektedir.

Tayland’da vizeye dayanarak yaşayan her yabancı, ikamet adresini her 90 günde bir göçmenlik dairesine bildirmelidir. Bu işlem posta yoluyla, şahsen veya vekaletnameye sahip bir temsilci aracılığıyla yapılabilir.

Girişten sonraki 90 gün içinde ülkeden ayrılırsanız, ikamet adresinizi teyit etmeniz gerekmez. 90 günlük tek girişli vize sahiplerinin de göçmenlik bürosuna kaydolmaları gerekmez.

Tayland daimi ikamet izni; çalışma izni olan yabancılar, Tayland vatandaşı eşleri ve nitelikli uzmanlar gibi belirli göçmen olmayan vize kategorileri altında üç yıl ikamet ettikten sonra alınabilir. Her yıl, Tayland hükümeti, her ülkeden 100 kişiyle sınırlı daimi ikamet izni kotası belirler.

Vatandaşlık. Tayland pasaportu başvurusu, Tayland'da daimi ikametgah sahibi olarak beş yıl yaşadıktan sonra yapılabilir. Başvuru sahibinin gelir düzeyinin gerekli seviyeyi karşıladığını teyit etmesi, Tay dilini bilmesi, Tayland milli marşını söyleyebilmesi ve Tayland'a sadakat yemini etmesi gerekmektedir.

Varlıklı kişiler, ayrıcalıklı giriş vizeleri programı kapsamında uzun süreli Tayland vizesi alabilirler. Program, Tayland Turizm ve Spor Bakanlığı'na bağlı bir kuruluş olan Thailand Privilege Card Co., Ltd. tarafından yürütülmektedir.

Program, varlıklı yabancıları Tayland’a çekmeyi amaçlamaktadır. Onlar için giriş kuralları basitleştirilmiştir. Ülkede her üç ayda bir ayrılma zorunluluğu olmaksızın 20 yıla kadar ikamet etme hakkı tanınır.

Vize, yatırımcılar, varlıklı emekliler ve yüksek maaşlı profesyoneller için tasarlanmıştır. Uygunluk için temel gereksinimler sabıka kaydı olmaması ve iyi sağlık durumudur. Yatırımcının 20 yaşından büyük olma yaş sınırı sadece Elite Ultimate Privilege vizesi için belirlenmiştir.

Kozmopolitler, Tayland’da ikamet hakkı kazanmak için Thailand Elite İkamet Programı'na üyelik ücreti ödeyebilirler. Elite Vize üyelik paketine bağlı olarak, Tayland’da kalma süresi 5 ila 20 yıl arasında değişmektedir. Program üyeleri, Tayland’a varışlarında bir Elite Vizesi alırlar.

Elite Vizesi’nin Faydaları:

• her giriş için kalış süresini 1 yıl uzatma imkanı ile çoklu giriş;

• her 90 günde bir ülkeden ayrılma veya yeniden giriş vizesi alma ihtiyacı olmaksızın Tayland’da sürekli kalmaya izin verilir;

• Thai Elite personeli, vize sahibi adına her 90 günde bir Tayland Göçmenlik Hizmetine rapor sunar;

• Tayland’a varışta hızlandırılmış göçmenlik ve pasaport kontrolü;

• havaalanından transfer;

• ücretsiz golf kulüpleri, spa’lar ve hastanede yıllık sağlık kontrolü.

Tayland Elite vizeleri, Tayland daimi ikametgahı veya vatandaşlığı alma hakkı vermez.

Thailand Privilege Card, Tayland’da çalışma izni almak isteyen yatırımcılar için yeni bir seçenek oluşturuyor. Yeni Elite Flexible Plus vize kategorisi, Eylül ayından itibaren en az ฿30.000.000 tutarındaki yatırımlar için geçerli olacak. Vize 10 yıl geçerli olacaktır.

Yeni program, en az 10 yıl geçerliliği olan Elite kart sahiplerine açıktır. Elite Ultimate Privilege, Elite Superiority Extension ve Elite Privilege Access kategorileri için kartların en az 5 yıl daha geçerli olması gerekmektedir. Tüm durumlarda, başvuru sahiplerinin yıl içinde en az ฿32.000.000 yatırım yapmaları gerekmektedir.

Turist vizeleri ülkede kalış süresi ve izin verilen ziyaret sayısı açısından farklılık gösterir. Örneğin, çok girişli bir turist vizesi 6 ay geçerli olabilir ve sahibinin Tayland'da 60 güne kadar kalmasına izin verir.

Bir turist vizesi size ülkede çalışma hakkı vermez.

Göçmen olmayan vizeler, vatandaşlık yoluyla vatandaşlığa giden ilk adımdır. Bunlar Tayland'da çalışma, iş, yatırım ve aile birleşimi için alınır. Yüksek nitelikli uzmanlar, yatırımcılar ve varlıklı emekliler önceliklidir ve bu tür vizeleri alma olasılıkları daha yüksektir.

Göçmen olmayan vizeler genellikle bir yıl geçerlidir ve uzatılabilir.

Tüm göçmen olmayan vize kategorileri vatandaşlığa yol açmaz. Örneğin, öğrenci veya emekli vizesiyle yaşamak size daimi ikamet ve Tayland vatandaşlığı hakkı vermez.

Varlıklı yabancılar, yatırım, iş ve emekli kategorilerinde göçmen olmayan vize başvurusunda bulunabilirler.

18 yaşından büyük, iyi bir itibara, iyi bir sağlığa, yasal gelire ve sabıka kaydına sahip yabancılar vize başvurusunda bulunabilirler.

Yatırım gereklidir. Başvuru sahibi menkul kıymetlere ve devlet projelerine yatırım yapabilir. Yatırımcı ile birlikte, aile üyeleri (eş, çocuklar ve ebeveynler) uzun süreli vize alabilirler.

Program kapsamındaki yatırımlar Tayland bahtı cinsinden hesaplanır. Temmuz 2022'de 1 baht yaklaşık olarak 0,028 ABD dolarına eşitti. Asgari yatırım tutarı 10 milyon baht veya yaklaşık 279.000 ABD dolarıdır.

Yatırımcı üç seçenekten birini seçebilir:

1. Maliye Bakanlığı veya Tayland Bankası tarafından garanti edilen devlet menkul kıymetlerini veya bir devlet işletmesi tarafından çıkarılan menkul kıymetleri satın almak.
2. Tayland Borsası'nda işlem gören Tayland şirketlerinin hisselerini veya tahvillerini satın almak.
3. Bir limited şirket veya halka açık bir şirketin yetkili sermayesine yatırım yapmak.

Genellikle, yatırım vizesi bir yıl geçerlidir, ancak bazen daha uzun süreli vizeler de verilebilir. Yatırım sürdürüldüğü takdirde vize uzatılabilir.

Hükümet onaylı projelere (örneğin robotik, havacılık, lojistik, akıllı elektronik ve sağlık turizmi) yatırım karşılığında dört yıllık vizeler verilebilir.

Yatırım vizesi sahipleri Tayland’da yalnızca çalışma izni ile çalışabilirler.

İş. Başvuru sahibi, Tayland'da kayıtlı bir şirkette yönetici direktör gibi bir yönetim pozisyonunda olmalı ve şirket adına imza atma hakkına sahip olmalıdır. Şirketin yetkili sermayesi en az 10 milyon baht olmalıdır. Başvuru sahibinin asgari geliri aylık ฿50.000'dir.

Başvuru sahibi, programa uygun bir şirkette çalışmalıdır. Aşağıdaki iş türleri ve ölçekleri uygun niteliktedir:

1. Üç yıl boyunca ortalama mal ihracat değeri en az 20 milyon baht olan uluslararası ticaret.
2. Son üç yılda en az 100 milyon baht ciroya sahip bir üretim şirketi.
3. Son üç yılda ortalama 5.000 turist çekmiş bir turizm işletmesi.
4. Başvuru sahibinin 5 milyon baht değerinde hisseye sahip olduğu başka bir iş türü.

İş vizesi bir yıl geçerlidir. Başvuru sahibinin gelir ve şirketin karlılık gereksinimleri karşılandığı ve Tayland hükümetine vergi borcu olmadığı sürece uzatılabilir.

Emeklilik vizeleri 50 yaşından büyük başvuru sahipleri tarafından alınabilir. Bu bireysel bir vizedir ve aile üyeleri başvuruya dahil edilemez.

Başvuru sahibi mali durumunu aşağıdaki yollardan biriyle teyit eder:

• vize başvurusundan en az üç ay önce bir Tayland bankasına en az ฿1.200.000 depozito transfer eder;
• en az aylık ฿100.000 ortalama gelire sahip olduğuna dair bir sertifika sunar;
• toplamda ฿1.200.000 depozito ve aylık geliri teyit eder.

Başvuru sahibinin 100.000 ABD dolarını kapsayan bir sağlık sigortası poliçesine ve aşağıdaki hastalıkların bulunmadığını teyit eden bir sertifikaya ihtiyacı olacaktır: cüzzam, tüberküloz, uyuşturucu bağımlılığı, fil hastalığı ve üçüncü evre sifiliz.

Vize bir yıl geçerlidir ve Tayland’daki herhangi bir göçmenlik bürosunda bir yıl daha uzatılabilir.

Tayland Kraliyet Göçmenlik Komisyonu, Tayland'da daimi ikametgah hakkı verilebilecek ülke başına yıllık 100 kişiye kadar kota belirlemektedir. Başvuru sahipleri Tayland'da daimi ikametgah için Kasım ve Aralık ayları arasında başvurabilirler.

Tayland daimi ikametgahı almak için, çok girişli göçmen olmayan bir vizeye dayanarak üç yıl orada yaşamanız gerekmektedir. Bazı vize kategorileri daimi ikametgah ve vatandaşlık için temel oluşturamaz: emekli vizesi veya öğrenci vizesi.

Daimi ikametgah hakkı veren göçmen olmayan vizeler:

• yatırım;
• iş veya ticaret;
• aile birleşimi;
• uzman veya bilimsel araştırmacı.

Tayland daimi ikametgahı başvurusu onaylandıktan sonra, başvuru sahibi yerel belediyeden ikametgahın mavi kitabını, yani Tayland Mavi Kitabı'nı alır.

Mavi Kitap, başvuru sahibinin ikamet adresinin resmi bir teyidi olarak hizmet eder. Örneğin, araba alırken banka hesabı açmak veya yurt dışına seyahat etmek için vize başvurusu yaparken gereklidir. Mavi Kitap sadece Tayland vatandaşlarına ve daimi ikamet edenlere verilebilir.

Daha sonra başvuru sahibi ikamet yerini kaydettirir ve bir ev kartı veya Ev Kitabı alır. Bu kitapta mülk sahibi ve sakinler listelenir. Kitap, 1991 kayıt yasasında ve 2008 yasası değişikliklerinde belirtildiği gibi gereklidir.

Daimi ikametgahı aldıktan bir hafta sonra, yerel polis karakoluna bir yabancı kitabı, yani kırmızı bir kitap için başvurmanız gerekir. Bu, Tayland kimlik kartıdır.

Daimi ikametgah ömür boyudur, ancak yetkililere yıllık olarak kaydolmanız gerekir. Tayland’dan ayrılıp geri dönmek için yeniden giriş izni almanız gerekir.

Tayland vatandaşlığı başvurusu, beş yıl daimi ikametgah sahibi olduktan sonra yapılabilir.

Tayland vatandaşlığı doğum, evlat edinme, vatandaşlığa geçme ve özel hizmetler yoluyla alınabilir.

Doğum yoluyla, bir çocuk aşağıdaki durumlarda Tayland vatandaşlığı kazanır:

• çocuğun ebeveynleri evli ve birinin Tayland vatandaşlığı var;

• anne Tayland vatandaşı, çocuğun babasıyla evli değil ve babanın kimliği bilinmiyor veya babası vatansız.

Tayland’da doğmak, yenidoğan çocuğu otomatik olarak vatandaşlık için uygun hale getirmez.

Vatandaşlığa geçme yoluyla: yabancılar aşağıdaki durumlarda Tayland vatandaşlığı alabilirler:

• 18 yaşından büyükler;

• sabıka kaydı veya polisle sorunları yok;

• Tayland’da en az beş yıl yasal olarak yaşadılar;

• Tayland’da bir işleri veya meslekleri var;

• Tayca konuşmayı ve yazmayı biliyorlar;

• Tayland milli marşını söyleyebiliyorlar;

• puanlama sistemine göre 100 üzerinden en az 50 puan aldılar.

Bazı başvuru kategorileri, örneğin Tayland vatandaşı bir eş, vatandaşlığa geçmiş bir vatandaşın eşi veya çocuğu ve eski bir Tayland vatandaşı, üç yıl sonra Tayland pasaportu alabilirler.

Tayland vatandaşlığı başvuru sahibi değerlendirme sistemi. Her vatandaşlık başvurusu yaş, eğitim, aylık gelir, Tay dilindeki yeterlilik düzeyi, kalış türü ve süresi ile Tayland hakkındaki bilgi kategorilerine göre puanlandırılır. Ayrıca, Tayland göçmenlik memurları başvuru sahibinin davranışlarını, konuşmasını ve görünümünü değerlendirir.

Maksimum puanlar aşağıdaki başvuru türlerine verilir:

• 40 ila 50 yaş arası;

• yüksek öğrenimli;

• aylık 2.500 ABD doları geliri olan;

• Tayland’da beş yıldan fazla ikamet eden;

• Tayca’yı sohbet düzeyinde konuşabilen.

Vatandaşlığa geçme yoluyla Tayland vatandaşlığı başvurusu için aşağıdaki belgeler gereklidir:

1. Pasaportunuzun bir kopyası.

2. İkamet belgesi kopyası.

3. Yabancı kimlik kitabının bir kopyası.

4. Ev Kitabınızın kayıt kopyası.

5. Çalışma izni kopyası.

6. Reşit olma belgesinin Tayca’ya çevrilmiş ve orijinal vatandaşlık ülkesinin Tayland’daki büyükelçiliği tarafından onaylanmış hali.

7. 12 adet fotoğraf (2 × 2.5 inç). Erkekler takım elbise ve kravatla, kadınlar resmi kıyafetlerle fotoğraflanır.

8. Başvuru sahibinin ve başvuruya dahil edilen aile üyelerinin eğitim kanıtı. Yabancı sertifikalar, sertifikayı veren ülkenin Eğitim Bakanlığı'nda apostil ile onaylanır.

9. Başvuru sahibinin istihdamını teyit eden, pozisyonunu, maaşını ve hizmet süresini de belirten bir mektup.

10. İstihdam veya şirket sahipliği kanıtı.

11. Son 3 yıla ait kişisel gelir beyannamesi.

12. Doğum belgesi.

13. Başvuru sahibinin kefillerinin kimlik belgelerinin kopyaları: iki Tayland vatandaşı.

Temel belgelere ek olarak, evlilik yoluyla vatandaşlık başvurusunda bulunan bir başvuru sahibi evlilik cüzdanı sunmalıdır.

İşletme sahipleri, son üç yıla ait gelir tabloları ve vergi beyannameleri ile mali durumlarını ek olarak teyit ederler.

Belgeler Tayca’ya çevrilmeli ve noter tasdikli olmalıdır.

Vatandaşlık başvurusu, Bangkok'taki veya başvuru sahibinin yaşadığı yerdeki göçmenlik bürosuna yapılır.

Öncelikle, başvuru sahibi göçmenlik bürosunda gerekli belgelerin bir listesini alır. Ardından, başvuruyu ve gerekli belgeleri hazırlar ve sunar, işlem ücretini öder ve parmak izi verir.

Daha sonra, İçişleri Bakanlığı'nda Tayca olarak bir mülakata tabi tutulur. Başvuru sahibi mülakatı geçerse, Tayland milli marşını söylemek için bakanlığa geri döner.

Belgeleri kontrol ettikten sonra, Tayland göçmenlik memurları ikamet detaylarının doğru olduğundan emin olmak için başvuru sahibinin evini ziyaret eder.

Vatandaşlık başvurusu onaylandığında, başvuru sahibi krala ve Tayland’a sadakat yemini eder.

Vatandaşlığa geçme yoluyla Tayland vatandaşlığı alırken, orijinal vatandaşlığınızdan feragat etmeniz gerekecektir.

Taylandlı ebeveynlerden yurt dışında doğmuş ve yabancı bir ülkede vatandaşlık kazanmış bir çocuk, 18 yaşına kadar çifte vatandaşlığını koruyabilir. Daha sonra hangi vatandaşlığı koruyacağını seçmek zorunda kalacaktır.

2021 yılında yaklaşık beş milyon göçmen Tayland’da daimi olarak yaşıyordu. Yabancılar, sıcak iklimi ve güzel plajları ve denizi nedeniyle Tayland’da yaşamaya çekiliyorlar.

Vizesiz seyahat. Tayland pasaportu ile 79 ülkeyi vizesiz ziyaret edebilirsiniz. Vizesiz destinasyonlar listesinde Arnavutluk, Türkiye, Hong Kong, Japonya, Arjantin ve Brezilya bulunmaktadır.

Sıcak iklimde yaşamak. Tayland subtropikal ve tropikal bir iklime sahiptir. Mevsimsel sıcaklık dalgalanmaları önemli değildir. En sıcak mevsimde, Mart'tan Mayıs'a kadar, sıcaklık +28 ila 38°C arasında değişir. Yağışlı mevsimde, Haziran'dan Ekim'e kadar, +24 ila 34°C'ye düşer. Yağmur şiddetli olabilir ancak uzun sürmez, 15 dakikadan 3 saate kadar sürer ve genellikle öğleden sonra yağar.

Deniz kenarında yaşamak ve güzel yerleri ziyaret etmek. Tayland, Güneydoğu Asya'da bir ülkedir. Ülkenin kuzeyinde tropikal ormanlar, güneyinde ise Güney Çin ve Andaman denizlerinin pitoresk plajları bulunmaktadır.

En ünlüleri Zümrüt Buda Tapınağı ve Yatan Buda’nın Wat Pho Tapınağı'dır. Diğer popüler yerler arasında Bangkok’taki Büyük Kraliyet Sarayı, antik Ayutthaya şehri, Wat Arun kuleleri, Dusit Park sarayları ve Muang Boran Etnografik Parkı bulunmaktadır.

Vergi optimizasyonu fırsatları. Bir kişi yılda 183 günden fazla Tayland'da yaşıyorsa, vergi mukimi olur. Bir şirket, Tayland'da kurulmuş, yönetilmiş veya kontrol edilmişse vergi mukimidir.

Tayland vergi mukimleri, ülkede kazanılan gelir ve aynı vergi döneminde Tayland’a gönderilen diğer ülkelerdeki gelir üzerinden vergi öderler. Yabancı gelir bir sonraki vergi yılında Tayland’a gönderilirse, Tayland’da bu gelir üzerinden gelir vergisi alınmaz.

Mukim olmayanlar, Tayland’da kazanılan gelir üzerinden gelir vergisine tabidir.

Bir bireyin yıllık geliri 150.000 Tayland Bahtı'nı aşarsa, %35'e kadar artan oranlı gelir vergisi öder. Bir birey, tercihli vergi rejimlerine sahip bir şirketten gelir elde ederse, gelir vergisi oranı %15 ile daha düşüktür. Örnekler arasında Bölgesel İşletme Merkezleri (ROH), Uluslararası Merkezler (IHQ) ve Uluslararası Ticaret Merkezi (ITC) bulunmaktadır.

Standart KDV oranı %10'dur, ancak ulusal hükümet çoğu faaliyet için indirimi %7'ye uzatmaktadır.

Yerleşik şirketler, dünya çapındaki gelirleri üzerinden %20 oranında kurumlar vergisi öderler. Küçük şirketler, ödenmiş sermaye ve net vergilendirilebilir gelir belirli miktarları aşmadığı sürece daha düşük artan oranlara sahiptir.

Tayland Borsası'nda veya diğer ASEAN borsalarında listelenen menkul kıymetlerin satışından elde edilen gelir vergiden muaftır, ancak belirli istisnalar uygulanabilir.

Tayland’da kontrollü yabancı şirket (CFC) kuralları uygulanmaz, bu nedenle vergi mukimlerine ait yabancı şirketlerde kalan karlar vergilendirilmez.

Şirketler 8 yıla kadar vergi tatili yapabilirler. Uluslararası Merkezler (IHQ) ve Uluslararası Ticaret Merkezi (ITC) rejimleri kapsamındaki şirketler, diğer vergi avantajlarının yanı sıra 15 yıla kadar kurumlar vergisinden muaf tutulabilirler. Şirketlerin vergi tatili almak için Yatırım Kurulu’ndan onay almaları gerekmektedir.

Tayland'ın, vergi mukimlerinin çifte vergilendirmeden kaçınmasını sağlamak için birçok ülkeyle anlaşmaları bulunmaktadır.

Tayland, Dünya Bankası tarafından yükselen ve dirençli bir ekonomi olarak 7. sırada yer almaktadır.

Mükemmel tıbbi hizmetler. Ülke, nitelikli sağlık personeline sahip gelişmiş bir kamu ve özel klinik ağına sahiptir. Tıbbi hizmetler ücretlidir.

Tayland’daki özel kliniklerdeki fiyatlar Batı Avrupa’daki ile aynıdır. Hastalar tıbbi tedavi ve bireysel odalar ve Avrupa yemekleri dahil lüks tesisler için ödeme yaparlar. Çoğu doktor ve personel İngilizce konuşmaktadır.

Devlet tıbbi klinikleri, doktorların nitelikleri açısından daha düşük değildir ve çok daha ucuzdur. Aynı zamanda, hastanelerde 20‑30 kişilik büyük koğuşlar bulunur ve hastalara sadece Tayland yemekleri verilir.

Bazı ülkelerde, bir yatırımcı Tayland’dan daha kolay ve daha küçük bir yatırımla vatandaşlık alabilir.

Karayip ülkelerinden birinde yatırım yoluyla vatandaşlık daha hızlı, üç ila altı ay içinde alınabilir. En ucuz yatırımlar, bir devlet fonuna iade edilemez katkı seçeneği kapsamında mümkündür. Dominika, Antigua ve Barbuda'da asgari katkı 100.000 ABD doları, Grenada ile St Kitts ve Nevis'te ise 150.000 ABD dolarıdır.

Her Karayip vatandaşlık programında, ilk yatırımın çoğunun birkaç yıl sonra geri döndüğü gayrimenkul veya tahvil satın alma seçenekleri de bulunmaktadır. Bu seçenekler için asgari yatırım, devlet fonuna katkı seçeneklerinden daha yüksektir: örneğin, Grenada’da hükümet onaylı bir mülkte en az 220.000 ABD doları değerinde bir hisse satın alabilirsiniz. Ayrıca, bir devlet harcı ödenmesi gerekmektedir. Grenada’da devlet harcı en az 50.000 ABD dolarıdır.

Bir ay içinde verilebilen ve devlet fonuna 130.000 ABD doları katkı gerektiren Vanuatu yatırım yoluyla vatandaşlık, Karayip ülkelerinden daha hızlı alınabilir.

Karayip ve Vanuatu pasaportu sahipleri yıl boyunca tropik bölgelerde yaşayabilir ve dünyayı vizesiz gezebilirler. Ayrıca, Karayip vatandaşları için 10 yıl, Vanuatu vatandaşları için ise 5 yıl geçerli olan ABD B‑1/B‑2 turist vizelerine başvurmaya hak kazanırlar.

Yatırımcıların vatandaşlık almak için dil testi yapmaları veya ülkeyi ziyaret etmeleri gerekmez.