Türkiye’ye Taşınmak: ikamet türleri, ipuçları ve zorluklar

1. Türkiye iki kıtaya yayılmıştır — Avrupa ve Asya — Boğaz'dan geçen bir sınır çizgisi ile. Bu dar, stratejik öneme sahip su yolu Karadeniz'i Marmara Denizi'ne ve nihayetinde Ege ve Akdeniz'e bağlar.

2. Başkent Ankara'dır ve orta Anadolu bölgesinde yer alır. Ülkenin idari ve siyasi merkezidir.

3. En büyük şehir İstanbul'dur, hem Avrupa hem de Asya'yı kapsayan bir kültür ve ekonomi merkezidir.

4. Nüfus yaklaşık 85 milyondur.

5. Resmi dil Türkçedir.

6. Para birimi Türk Lirasıdır.

7. Baskın din İslam'dır, bu da Türkiye'yi Müslüman çoğunluklu bir ülke yapar. Ancak devlet resmen laiktir.

8. Ulusal sembol ay yıldızdır ve Türk bayrağında da yer alır.

9. Türkiye'nin sınır komşuları Yunanistan, Bulgaristan, Gürcistan, Ermenistan, Azerbaycan, İran, Irak ve Suriye'dir.

10. Türkiye Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programı dünya çapında en popülerlerden biri haline gelmiş olup, 2024 yılına kadar 35.000'den fazla yabancı vatandaşlık almıştır. Gereken asgari yatırım $400.000'dır.

Türkiye, kısa dönem, aile, öğrenci ve uzun dönem olmak üzere çeşitli oturma izni türleri sunmaktadır. Türkiye'ye taşınmak için bir diğer cazip seçenek ise önemli yatırım yoluyla vatandaşlık almaktır.

Kısa dönem oturma izni genellikle 2 yıla kadar verilir ve uzatılabilir. Ancak, yatırımcılar ve Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti vatandaşları 5 yıl geçerli izinler için uygundur.

Kısa dönem oturma izni, aşağıdaki yabancılara verilir:

1. Bilimsel araştırma yaparlar.

2. Türkiye'de en az $200.000 değerinde konut mülküne sahiptirler.

3. İş veya ticari bağlantılar kurarlar.

4. Turizm amacıyla kalırlar.

5. Aile oturma izninden geçiş yaparlar.

Türkiye'de oturma izni çalışma hakkı vermez. Yabancılar, Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı veya diğer yetkili kamu kurumları tarafından verilen bir çalışma izni için başvurmalıdır.

Sadece çalışmak amacıyla Türkiye'ye gelen kişilere, süresi boyunca oturma izni olarak da hizmet eden bir çalışma izni verilir. Çalışma izni sona erdiğinde, sahiplerine uygun bir ikamet başvurusunda bulunabilecekleri ek 10 günlük yasal kalış süresi tanınır.

Aile oturma izni eşlere ve mali açıdan bağımlı çocuklara verilir. 3 yıla kadar geçerlidir, uzatılma imkanı vardır, ancak sponsorun ikamet süresini aşamaz.

Aile oturma izni sahipleri, boşanma, sponsorun ölümü veya 18 yaşına ulaşan bir yabancının Türkiye'de en az 3 yıl ikamet etmesi gibi durumlarda kısa dönem izne başvurabilirler.

Öğrenci oturma izni ilk veya orta öğrenim gören, tıp veya diş hekimliği okuyan veya ön lisans, lisansüstü veya doktora programlarına katılan yabancılara verilir. Eğitim süresi boyunca geçerlidir.

Uzun dönem ikamet Türkiye'de en az 8 yıl kısa dönem oturma izniyle yaşamış olanlara verilir. Bu izin ömür boyu geçerlidir.

Yatırım Yoluyla Vatandaşlık ülke ekonomisine en az $400.000 katkıda bulunan varlıklı yabancılar için mevcuttur.

Türkiye Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programı, Türk ekonomisine en az $400.000 yatırım yapılmasını gerektirir ve çeşitli yatırımcı tercihlerine hitap etmek için beş seçenek sunar.

Türk vatandaşlığı için yatırım seçenekleri şunlardır:

1. Konut, ticari veya karma kullanımlı mülklerde en az $400.000 tutarında gayrimenkul yatırımı.

2. Türk şirketinin sermayesine en az $500.000 ticari yatırım veya en az 50 istihdam yaratan yeni bir şirket kuruluşu.

3. En az $500.000 tutarında banka mevduatı açma.

4. $500.000 değerinde devlet tahvili satın alma.

5. Bir Türk yatırım fonu birimlerine $500.000 yatırım yapma.

Yatırım eşikleri, Türk lirasındaki dalgalanmaların etkisini en aza indirmek için ABD doları cinsinden belirlenmiştir. Yabancılar, yatırımlarını en az 3 yıl tuttuktan sonra fonlarını çekebilirler.

Yatırımcıların %95'i gayrimenkul seçeneğini tercih ederek, Türk vatandaşlığına giden en çok aranan yol haline getirmektedir. Yatırımcılar, her bir mülk için mülkiyetin uygun şekilde belgelenmesi koşuluyla, $400.000 eşiğini karşılamak için birden fazla mülk edinebilirler. Türkiye'de mülk değerleri istikrarlı bir şekilde artmakta olup, yıllık büyüme oranları %15—25 arasındadır.

Türkiye Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programı'nın faydaları şunlardır:

1. 5 yıl geçerli C‑2 Schengen vizesi.

2. 126 ülkeye vizesiz seyahat.

3. ABD'ye E-2 iş vizesi uygunluğu, yatırımcıların ve ailelerinin ABD'de yaşamasını ve çalışmasını sağlar.

4. 10 yıl geçerli B-1/B-2 ABD Ziyaretçi Vizesi.

5. Vatandaşlık başvurusu için sınav gerekmez.

6. Karlı yatırım fırsatları.

Türkiye yatırım programı, eş ve reşit olmayan çocuklar dahil olmak üzere aile üyelerine vatandaşlık sağlar ve bakmakla yükümlü olunan kişiler için ek yatırım gerektirmez.

Türkiye çifte vatandaşlığa izin verir, bu da yatırımcıların ve aile üyelerinin önceki pasaportlarını korumalarını sağlar.

Bütçenizi belirleyin, kira, faturalar ve aidatları göz önünde bulundurarak. Yaşam maliyetinin şehirlere göre değiştiğini, İstanbul ve Antalya gibi sahil bölgelerinin genellikle daha pahalı olduğunu unutmayın. Örneğin, İstanbul şehir merkezinde tek yatak odalı bir dairenin ortalama aylık kirası yaklaşık $900 iken, Konya gibi daha küçük şehirlerde $250–400 arasındadır.

Mülk satın almayı düşünenler için fiyatlar, şehir ve konuma göre önemli ölçüde değişiklik gösterir. İstanbul'da ortalama metrekare fiyatı $1.800 ila $2.500 arasında değişirken, Bursa veya Trabzon gibi daha küçük şehirlerde $1.000 ila $1.500 arasındadır. Bodrum ve Fethiye gibi sahil kasabalarında mülk fiyatları genellikle daha yüksek olup, metrekare başına ortalama $2.500—3.000'dır.

Satın alma amacını belirleyin. Gayrimenkul satın alıyorsanız, dairenin kişisel kullanım için mi, kira geliri elde etmek için mi, yoksa Türkiye Yatırım Yoluyla Vatandaşlık şartlarını yerine getirmek için mi olacağına karar verin.

Ek ücretleri göz önünde bulundurun. Türkiye'de mülk satın alırken, satın alma fiyatının ötesinde birkaç ek maliyetin hesaba katılması gerekir. Bunlar şunlardır:

• tapu devir ücreti — mülk değerinin %4'ü;
• damga vergisi — %0.948;
• noter ücretleri — $100—300;
• deprem sigortası — yıllık $25—100;
• mülk tescil ücreti — $250;
• yıllık emlak vergisi — %0.3—0.4.

Gayrimenkul kiralarken, ev sahipleri genellikle 1—2 aylık kiraya eşdeğer iade edilebilir bir depozito talep eder. Ek olarak, bir emlakçı ile çalışıyorsanız, genellikle bir aylık kiraya eşit olan bir komisyon ücreti ödemeyi bekleyebilirsiniz.

Doğru konumu seçin. İş için, iş bölgelerine yakın veya uygun toplu taşıma bağlantıları olan daireler arayın. Örneğin, İstanbul'da Levent, Maslak ve Şişli gibi bölgeler büyük iş merkezlerine yakın olup mükemmel metro ve otobüs bağlantıları sunar. Ankara'da, Çankaya ve Kızılay gibi semtler, ofislere ve devlet kurumlarına yakınlıkları nedeniyle profesyoneller arasında popülerdir.

Aileler, okulların, parkların ve aile dostu olanakların bulunduğu semtleri göz önünde bulundurmalıdır. İstanbul'da Etiler, Bahçeşehir ve Ataşehir gibi bölgeler güvenli ortamları, kaliteli okulları ve yeşil alanlarıyla bilinir. Antalya'da Lara ve Konyaaltı, konut konforu ile parklara ve rekreasyon tesislerine erişimin bir karışımını sunarak aileler için idealdir.

Kira geliri için, İstanbul, Antalya veya Bodrum gibi yüksek turist veya gurbetçi talebinin olduğu, kısa dönem kiralamaların daha yüksek getiri sağlayabileceği konumlara odaklanın.

Mülkü yeniden satmayı planlıyorsanız seçtiğiniz bölgedeki mülk değeri eğilimlerini inceleyin. Örneğin, İstanbul'daki gayrimenkul yıllık %15—25 oranında değer kazanarak mükemmel bir yatırım seçeneği sunar. Antalya ve Bodrum gibi şehirler de turistler ve gurbetçiler arasındaki popülerlikleri nedeniyle istikrarlı bir değer artışı yaşamakta olup, yıllık büyüme oranları ortalama %10—20'dir.

Sahibinden, Hürriyet Emlak veya Zingat gibi güvenilir emlak platformlarına göz atın. Alternatif olarak, ilanlar ve tavsiyeler için sosyal medyada yerel gurbetçi ve konut gruplarını keşfedin.

Immigrant Invest, Türkiye Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programı kriterlerini karşılamakla kalmayıp, aynı zamanda ana lokasyonlarda yüksek yatırım potansiyeli sunan özenle seçilmiş mülkleri içeren kendi gayrimenkul kataloğunu sunmaktadır. Ekibimiz, her mülkün yasal uygunluk açısından incelenmesini sağlayarak yatırımcıların zaman kazanmasına ve potansiyel risklerden kaçınmasına yardımcı olur.

Mülkü ziyaret edin; durumunu, çevresini ve süpermarketler, toplu taşıma ve sağlık tesisleri gibi temel hizmetlere yakınlığını değerlendirmek için.

Sözleşmenin depozito miktarı, ödeme planı ve bakım sorumlulukları gibi şartları açıkça belirttiğinden emin olun. Sözleşmeler genellikle Türkçe yazıldığından, bunların bir avukat tarafından tercüme edilmesi veya incelenmesi şiddetle tavsiye edilir.

Mülk satın alıyorsanız, yasal durumunu kontrol edin. Tapu senedini doğrulayın ve ödenmemiş borçlar veya inşaat ihlalleri gibi yasal sorunların olmadığından emin olun.

Kiraya hangi faturaların dahil olduğunu onaylayın ve dahil olmayanlar için ortalama aylık maliyetleri sorun.

Mülkü ziyaret etmeden veya sözleşme imzalamadan önce ödeme yapmaktan kaçının. Gerçekçi olmayan derecede düşük görünen fiyatlı ilanlara karşı dikkatli olun.

Süreci basitleştirmek için lisanslı bir yerel emlakçı ile çalışın, özellikle Türkçe konuşmuyorsanız. Emlakçılar, şartları müzakere etmede ve yasal prosedürler boyunca size rehberlik etmede yardımcı olabilir.

Türkiye Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programı'na başvuranlar, Immigrant Invest avukatlarının desteğine güvenebilirler. Hizmetlerimiz arasında mülkün program gerekliliklerine uygunluğunun doğrulanması, tapu senedinin herhangi bir sorundan arındırılmış olmasının sağlanması ve vatandaşlık başvurusu için gerekli tüm belgelerin hazırlanması yer almaktadır. Ayrıca sözleşme incelemeleri ve yasal prosedürlerde rehberlik konusunda da yardımcı olmaktayız.

Hindistan ve Pakistan vatandaşları Türkiye'ye seyahat etmeden önce turist vizesi için başvurmalıdır. Eğitim veya çalışma gibi uzun süreli kalışlar için oturma izni gereklidir.

Türkiye'nin hem Hindistan hem de Pakistan ile Çifte Vergilendirmeyi Önleme Anlaşmaları (ÇVÖA) bulunmaktadır, bu da bireylerin ve işletmelerin bu ülkelerde aynı gelir üzerinden iki kez vergilendirilmemesini sağlar.

Gelir vergisi kuralları şunlardır:

1. Birey yılda 183 günden fazla kalıyorsa, istihdam geliri gelirin kazanıldığı ülkede vergilendirilir.

2. Temettü ve faiz, gelirin elde edildiği ülkede vergilendirilebilir, ancak ÇVÖA kapsamında stopaj oranları düşürülmüştür.

3. Vergi mükellefinin kendi ülkesinde, yurt dışında ödenen vergiler için vergi kredisi talep edilebilir.

4. İşletme karları, işletmenin daimi işyerinin bulunduğu ülkede vergilendirilir.

5. Sermaye kazançları, varlığın bulunduğu ülkede vergilendirilir.

Özel emekli maaşları, alıcının ikamet ettiği ülkede vergilendirilir. Hükümet emekli maaşları, alıcının diğer ülkede ikamet etmesi ve vatandaşlığına sahip olması durumu hariç, emekli maaşını ödeyen ülkede vergilendirilir.

İngiltere vatandaşları turizm amacıyla 180 günlük bir süre içinde Türkiye'de 90 güne kadar vizesiz kalabilirler. Daha uzun süreli kalışlar için oturma izni gereklidir. Brexit sonrası, İngiltere vatandaşları AB-Türkiye anlaşmaları kapsamında değildir ve diğer AB dışı vatandaşlarla aynı oturma izni prosedürlerini takip etmelidir.

Türkiye'ye taşınanlar, adil vergilendirmeyi sağlayan ve bireyler ile işletmeler üzerindeki gereksiz mali yükleri önleyen Türkiye-İngiltere Çifte Vergilendirme Anlaşması'ndan faydalanır.

Anlaşma, farklı gelir türlerini vergilendirme konusunda hangi ülkenin öncelikli hakka sahip olduğunu belirtir:

1. İstihdam geliri, bireyin çalıştığı ülkede vergilendirilir.

2. Temettü ve faiz her iki ülkede de vergilendirilebilir, ancak kaynak ülkenin vergisi sınırlıdır.

3. Emekli maaşları genellikle ikamet edilen ülkede vergilendirilir, ancak belirli kamu emekli maaşları için istisnalar geçerli olabilir.

4. Sermaye kazançları, varlığın bulunduğu ülkede vergilendirilir.

Türkiye'de faaliyet gösteren Birleşik Krallık merkezli bir şirket, yalnızca Türk şubesi tarafından elde edilen karlar üzerinden Türk vergisi ödeyecektir.

ABD vatandaşları da turizm veya iş amaçlı olarak 180 günlük bir süre içinde Türkiye'ye 90 güne kadar vizesiz girebilirler. Çalışma veya ikamet gibi uzun süreli kalışlar için oturma izni başvurusunda bulunmaları gerekmektedir.

ABD'den Türkiye'ye taşınırken, gurbetçilerin hala ABD vergilerini beyan etmeleri gerekmektedir. Türkiye ve ABD arasında çifte vergilendirmeyi önlemek için bir vergi anlaşması bulunmaktadır, bu da ABD vatandaşlarının Türkiye'de ödedikleri vergiler için, ABD'deki İç Gelir Servisi'ne bildirilen gelir üzerinden yabancı vergi kredisi talep etmelerine olanak tanır. Örneğin, bir ABD vatandaşı Türkiye'de maaşı üzerinden gelir vergisi öderse, bu tutarı ABD vergi yükümlülüğünden düşebilir.

Türkiye'de, tek bir kişi şehir ve dairenin konumuna bağlı olarak kira dahil ayda $600—1.300'a ihtiyaç duyar. Yaşam maliyeti, özellikle konut ve ulaşım açısından ABD ve İngiltere'ye kıyasla %50—70 daha düşüktür.

Ancak, Hindistan ve Pakistan'a kıyasla Türkiye'de yaşamak nispeten daha pahalıdır. Konut maliyetleri bu Güney Asya ülkelerinden 2—3 kat daha yüksektir. Gıda ve internet gibi temel ihtiyaçlar %50—100 daha pahalıdır. Bununla birlikte, Türkiye daha iyi konut kalitesi, altyapı ve genel olarak daha yüksek bir yaşam standardı sunar.

Ailenizle Türkiye'ye taşınmak için, ana başvuru sahibi öncelikle bir ikamet veya çalışma izni almalıdır. Bu sağlandıktan sonra, aile üyelerine sponsor olabilirler.

Akrabalar aile oturma izni için başvurmalıdır. Uygun aile üyeleri arasında sponsorun eşi, sponsorun her yaştaki çocukları ve eşin reşit olmayan ve bağımlı çocukları yer alır.

Gerekli belgeler şunlardır:

• tüm aile üyeleri için geçerli pasaportlar;

• her bir bağımlı için başvuru formu;

• eş için evlilik cüzdanı ve çocuklar için doğum belgesi gibi ilişki kanıtı;

• sponsorun aileyi geçindirmeye yetecek gelire sahip olduğuna dair kanıtı;

• tüm başvuru sahiplerini kapsayan sağlık sigortası;

• kira sözleşmesi veya mülk sahipliği gibi konaklama kanıtı;

• ikamet yerini ve fiili kalış yerini gösteren belgeler;

• sabıka kaydı bulunmaması;

• sponsorun ikamet veya çalışma izni kopyası.

Başvurular, başvuru sahibinin kendi ülkesindeki Türk konsolosluğuna veya Türkiye'deki göç idaresine yapılabilir.

Türkiye, kişilerin köpek, kedi veya kuş dahil olmak üzere en fazla iki evcil hayvan getirmesine izin verir. Ek evcil hayvanlar veya egzotik hayvanlar için Tarım ve Orman Bakanlığı'ndan özel izin alınması gerekmektedir. Başvuru süreci hakkında bilgi almak için en yakın Türk büyükelçiliği veya konsolosluğu ile iletişime geçilmesi tavsiye edilir.

Kuduz aşısı zorunludur ve seyahatten en az 30 gün önce, ancak 12 aydan fazla olmamak üzere yapılmalıdır.

Kuduz titrasyon testi-kan da gereklidir ve kan örnekleri en son kuduz aşısından en az 21 gün sonra alınmalıdır.

ISO uyumlu 15 haneli mikroçip takılmalıdır. Bu, kimlik tespiti için hayati öneme sahiptir ve kuduz aşısından önce yapılmalıdır.

Türkiye için veteriner sertifikası kalkıştan 48 saat önce tamamlanmalı ve hayvanların ithalat ve ihracatından sorumlu ihracatçı ülkedeki hükümet yetkilisi tarafından mühürlenmelidir.

İş piyasasını anlayın. 2025 itibarıyla Türkiye'nin işsizlik oranı %10 civarında seyretmekte olup, yüksek rekabeti göstermektedir. Ancak, İngilizce öğretmenliği, turizm, otelcilik, bilişim ve uluslararası ticaret gibi belirli sektörler yabancı profesyonellere yönelik istikrarlı bir talep sürdürmektedir. Yüksek nitelikli profesyoneller mühendislik, sağlık ve danışmanlık gibi alanlarda da fırsatlar bulabilirler.

Türkçe öğrenmeye başlayın, çünkü çoğu iş için önemli bir avantaj sağlar. Uluslararası şirketlerdeki roller, İngilizce öğretmenliği veya turizm için, İngilizce veya başka bir yabancı dilde akıcılık genellikle yeterlidir.

İş aramak için güvenilir web sitelerini kullanın:

• Kariyer.net — Türkiye'deki en büyük iş portallarından biri;

• LinkedIn — profesyonel ve uluslararası fırsatlar için popüler;

• Jooble Türkiye — çeşitli platformlardaki iş ilanlarını bir araya getirir;

• Expat.com — özellikle gurbetçiler için iş fırsatlarını listeler;

• Secretcv.com — geniş bir iş ilanı yelpazesi sunar.

İngilizce öğretmenliğini düşünün, çünkü Türkiye'deki yabancılar için en yaygın işlerden biridir. Gereksinimler genellikle bir lisans derecesi ve TEFL veya TESOL sertifikası içerir. Dil okulları ve uluslararası okullar başlıca işverenlerdir.

Turizm sektörünü keşfedin, bu sektör birçok yabancıyı istihdam etmektedir. Roller, tur rehberlerinden otel personeline, uluslararası otel zincirlerindeki yönetim pozisyonlarına kadar çeşitlilik gösterir.

Bağlantı kurmak için aktif olarak ağ oluşturun. İstanbul veya Ankara gibi şehirlerde sektör etkinliklerine, seminerlere veya buluşmalara katılın. Facebook veya InterNations gibi platformlarda gurbetçi topluluklarına ve profesyonel gruplara katılın.

Türkiye'de bir iş teklifi alın. Çalışma izni istihdama bağlıdır, bu nedenle işverenin çalışma izni başvurunuza sponsor olmaya istekli olduğundan emin olun.

Gerekli belgeleri toplayın. İşverenler imzalı bir başvuru, şirketin Türkiye'de yasal olarak kayıtlı olduğunu kanıtlayan belgeler ve rol için uygun bir Türk adayının bulunmadığına dair kanıt sunar.

Çalışanlar şunları sunar:

• en az 6 ay geçerliliği olan pasaport;

• pasaport boyutunda fotoğraf;

• imzalı iş sözleşmesi veya iş teklifi mektubu;

• diplomalar, sertifikalar veya işle ilgili diğer nitelikler.

Başvuruyu gönderin. Türkiye'de geçerli bir oturma izniniz varsa, işvereniniz belgeleri Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı (ÇSGB) portalı üzerinden çevrimiçi olarak sunacaktır.

Türkiye dışındaysanız, kendi ülkenizdeki en yakın Türk konsolosluğuna veya büyükelçiliğine başvurun. İşveren, konsolosluk başvurusu sonrası 10 gün içinde ÇSGB ile çevrimiçi başvuru sürecini tamamlamalıdır.

Onay için 10—30 gün bekleyin.

Çalışma vizesini alın ve Türkiye'ye seyahat edin. Başvuru onaylandıktan sonra, çalışma vizenizle Türkiye'ye seyahat edin ve 30 gün içinde yerel Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Müdürlüğü'ne adresinizi kaydedin.

Çalışma izni kartınızı alın. İşvereninizin adresine gönderilecektir.

İstanbul, Türkiye'nin en büyük şehri ve ekonomik merkezi, sayısız iş fırsatı, canlı bir kültürel ortam ve mükemmel uluslararası bağlantı sunar. 1 milyondan fazla yabancı sakiniyle İstanbul, profesyoneller, girişimciler ve aktif, kozmopolit bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir.

Şehir, restoranların, kafelerin ve mağazaların eklektik karışımıyla bilinen İstiklal Caddesi ve yabancı yaratıcılar arasında popüler olan trend bir semt olan Cihangir gibi gurbetçi dostu sıcak noktalara sahiptir. İstanbul Caz Festivali ve çeşitli sanat sergileri gibi düzenli etkinlikler, şehrin gurbetçiler için kültürel bir merkez olarak ününü pekiştirir.

Ancak, şehrin hızlı yaşam tarzı, sürekli trafik sıkışıklığı ve diğer bölgelere kıyasla daha yüksek yaşam maliyeti ile Türkiye'nin en yoğun şehri olmasını sağlar. Tek bir kişi için temel giderler için ayda yaklaşık $700 gerekirken, şehir merkezi dışındaki tek yatak odalı daireler için kira $600'dan başlamaktadır.

Ankara, Türkiye'nin başkenti, düzenli altyapısı, kaliteli eğitimi ve devlet iş fırsatlarıyla bilinir, bu da onu aileler, devlet çalışanları ve öğrenciler için ideal bir destinasyon yapar. İstanbul'dan daha uygun fiyatlıdır ve temel şehir olanaklarını hala sunmaktadır. Tek yatak odalı bir dairenin kirası dahil olmak üzere aylık en az $1.000 bütçe gereklidir.

Gurbetçiler için Ankara, Cumhurbaşkanlığı Senfoni Orkestrası ve Devlet Opera ve Balesi'nin performansları dahil olmak üzere zengin kültürel deneyimler sunar. Şehir ayrıca Kızılay'da canlı kafeler ve Tunalı Hilmi Caddesi boyunca butik alışveriş imkanları sunar.

Ancak, Türkiye'nin sahil şehirlerinin aksine, Ankara denize kıyısı olmayan bir iç şehirdir ve denize erişimi yoktur. Şehir, sıcak, kuru yazlar ve soğuk kışlarla yarı kurak karasal bir iklime sahiptir.

Antalya, Akdeniz kıyısında yer alan bir şehir olup, uygun fiyatları ve canlı gurbetçi topluluğu sayesinde gurbetçiler arasında favoridir. Şehir merkezindeki üç yatak odalı bir dairenin aylık kirası ortalama $900 olup, İstanbul'dan yaklaşık $700 daha düşüktür.

Antalya'nın Eski Şehri, tarihi binaları, butik otelleri ve şirin kafeleriyle canlı bir atmosfere sahiptir. Gurbetçiler ve turistler, yöresel mutfağı ve muhteşem manzaralarıyla ünlü 7 Mehmet gibi restoranlarda sıkça bir araya gelirler. Şehir ayrıca önemli bir kültürel etkinlik olan yıllık Antalya Film Festivali'ne ev sahipliği yapar.

Antalya, emekliler, dijital göçebeler ve doğa tutkunları arasında özellikle popüler olup, rahat bir yaşam tarzı ve nefes kesici plajlar sunar. Ancak, doğal güzellikleri ve bir seyahat destinasyonu olarak çekiciliği, yaz aylarında turistlerle dolu olmasına neden olur.

İzmir, Ege kıyısında yer alan bir şehir olup, rahat bir atmosfere, orta düzeyde yaşam maliyetine ve yüksek yaşam kalitesine sahiptir. Kültürel etkinlikler, mükemmel okullar ve plajlara ve tarihi yerlere yakınlık sunarak aileler, emekliler ve şehir ile kıyı yaşamı arasında denge arayanlar için idealdir. Tek bir kişi için kira dahil ayda yaklaşık $1.000 gerekir.

Kordon Boyu, deniz kenarındaki kafeleri ve canlı atmosferiyle yerel halkın favori buluşma noktasıdır. Gurbetçiler genellikle Kemeraltı Çarşısı'nda alışveriş yapmaktan ve Avrupa Caz Festivali ile teknoloji, turizm, gıda ve tekstil gibi çeşitli sektörlerden katılımcıları çeken İzmir Enternasyonal Fuarı gibi etkinliklere katılmaktan keyif alırlar.

İzmir, İstanbul'a kıyasla daha az yoğun bir yaşam temposu sunsa da, kozmopolit bir havayı korur ve büyüyen bir gurbetçi topluluğuna sahiptir. Ancak, bazıları toplu taşıma sistemini İstanbul ve Ankara gibi büyük şehirlerinkine göre daha az kapsamlı bulabilir.

Bursa, tarihi bir şehir ve eski Osmanlı İmparatorluğu'nun başkenti olup, zengin tarihi, bol yeşil alanları ve Uludağ gibi doğal güzelliklere yakınlığı ile kutlanır. Şehir, daha sakin bir yaşam tarzı ve düşük yaşam maliyeti sunar; tek bir kişinin kira dahil ayda yaklaşık $800'a ihtiyacı vardır.

Bursa, yerel halkın Kebapçı İskender gibi ikonik restoranlarda keyifle yediği İskender Kebabı ile ünlüdür. Şehir ayrıca, geleneksel Türk gölge oyunu sanatı Karagöz ve Hacivat'a adanmış Karagöz Gölge Oyunu Müzesi gibi kültürel mücevherler sunar. Bir diğer önemli etkinlik ise ziyaretçilerin yerel el sanatlarını keşfedebileceği, çeşitli mutfakların tadını çıkarabileceği ve atölye çalışmalarına katılabileceği yıllık İpek Yolu Festivali'dir.

Bursa, iyi planlanmış altyapısı, kaliteli sağlık hizmetleri ve eğitim kurumları sayesinde şehir ve banliyö yaşamı arasında denge arayan aileler ve profesyoneller için idealdir. Ancak, şehir İstanbul'un uluslararası canlılığından yoksundur ve gurbetçi topluluğu nispeten küçüktür.

Fethiye, Turkuaz Sahili'nde yer alan pitoresk bir sahil kasabası olup, çarpıcı Kelebekler Vadisi de dahil olmak üzere doğal güzellikleriyle ünlüdür. Kasaba, huzurlu bir yaşam tarzı arayan emekliler ve dijital göçebeler için popüler bir seçimdir. Aylık yaşam giderleri nispeten düşüktür; tek bir kişinin yaklaşık $600'a ihtiyacı varken, merkez dışındaki tek yatak odalı bir dairenin kirası ortalama $350'dır.

Fethiye Pazarı taze ürünler ve zanaatkar ürünler için canlı bir merkezken, Balık Pazarı ziyaretçilerin deniz ürünlerini seçip yerinde pişirtebilecekleri eşsiz bir yemek deneyimi sunar. Popüler etkinlikler arasında, yamaç paraşütçülerini ve dünyanın dört bir yanından gelen seyircileri Akdeniz kıyısının nefes kesen fonunda gösteriler ve beceriler sergilemek üzere çeken Ölüdeniz Hava Oyunları Festivali yer alır.

Çekiciliğine rağmen Fethiye, esas olarak turizme odaklanmış küçük bir kasabadır, bu da gurbetçiler için iş fırsatlarını sınırlar. Ek olarak, mevsimsel yapısı, kasabanın kış aylarında belirgin şekilde daha sessiz hale gelebileceği anlamına gelir.

Trabzon, Karadeniz kıyısında yer alan, daha serin bir iklim, yemyeşil doğa ve rahat bir yaşam temposu sunar. Uygun yaşam maliyetleri ve doğal güzellikleri, huzur ve ılıman bir iklim arayan doğa severler için çekici bir destinasyon olmasını sağlar. Tek bir kişi, kira dahil ayda yaklaşık $600 ile rahatça yaşayabilir.

Şehir, dağların yükseklerinde yer alan Sümela Manastırı ve yerel el sanatları ile fındık gibi yöresel lezzetleri bulmak için harika bir yer olan Trabzon Pazarı ile ünlüdür. Ganita Parkı'ndaki gibi sahil kafeleri, dinlenmek ve sosyalleşmek için popüler yerlerdir.

Ancak, Trabzon diğer büyük şehirlere göre nispeten küçük ve daha az gelişmiştir, yabancılar için daha az iş fırsatı ve sınırlı İngilizce konuşan hizmetler sunar.

Bodrum, Ege kıyısında yer alan, lüks yaşam tarzı, çarpıcı plajları ve canlı gece hayatıyla ünlü, lüks bir destinasyondur. Dinlenme ve modern yaşamın bir karışımını arayan yüksek net değere sahip bireyleri, dijital göçebeleri ve emeklileri çeker. Yaşam maliyeti İstanbul'dan daha yüksektir; aylık giderler kira dahil ortalama $1.200'dır.

Gurbetçiler ve turistler, şık restoranlar, kafeler ve mağazaların bulunduğu Bodrum Marina'yı sıkça ziyaret ederler. Bodrum Bale Festivali ve Bodrum Kalesi amfi tiyatrosundaki performanslar gibi kültürel etkinlikler, kasabanın kendine özgü cazibesini artırır.

Bodrum, gelişen bir gurbetçi topluluğuna ve mükemmel olanaklara sahip olsa da, turistler ve varlıklı sakinler arasındaki popülerliği, diğer sahil kasabalarına kıyasla konut ve hizmet maliyetlerini artırır. Ek olarak, mevsimsel ekonomisi, turizm ve otelcilik sektörleri dışındaki iş fırsatlarını sınırlayabilir.

1. Büyüyen gurbetçi topluluğu ve dil engeli. Türkiye'de, özellikle İstanbul, Antalya ve İzmir gibi şehirlerde yaklaşık 5 milyon yabancı yaşamasıyla, yeni gelenler yabancı dilde konuşan gruplardan ve gurbetçi forumlarından faydalanır. Bu kaynaklar, uluslararası okullar, İngilizce konuşan doktorlar ve klinikler ile kültürel dernekler gibi ihtiyaçlarına özel hizmetlere entegre olmayı, destek ağları bulmayı ve erişmeyi kolaylaştırır.

British International School Istanbul gibi kurumlar, kültürel akşamlar ve sosyal buluşmalar dahil olmak üzere çeşitli topluluk etkinliklerine ev sahipliği yaparak gurbetçiler arasında bağlantıları güçlendirir. Benzer şekilde, Antalya Uluslararası Kulübü üyeleri için kültürel etkinlikler ve kitap kulüpleri düzenler.

Ancak, dil engeli önemli bir zorluk olmaya devam etmektedir. Türkçe, özellikle küçük kasabalarda günlük yaşamı sürdürmek için hayati öneme sahiptir. Yerel halk arasında sınırlı İngilizce yeterliliği, bürokrasiyle uğraşma ve hizmet bulma gibi görevleri zorlaştırabilir. Oturma izni için evrak işlerini tamamlama, banka hesabı açma veya faturaları düzenleme genellikle Türkçe konuşan bir arkadaşın, tercümanın veya acentenin yardımını gerektirir.

2. Uygun yaşam maliyeti ve ekonomik istikrarsızlık. Türkiye, Batı ülkelerine kıyasla konut, ulaşım ve yemek için düşük fiyatlarla nispeten uygun bir yaşam maliyeti sunar. Birçok gurbetçi, orta düzeyde bir bütçeyle rahat bir yaşam tarzının tadını çıkarabilir. Örneğin, Antalya'da bir çift ayda $500—600'a iki yatak odalı bir daire kiralayabilir, iki kişilik üç yemekli bir yemeği $30—40'a yiyebilir ve aylık yaklaşık $12'a mal olan toplu taşıma kartını kullanabilir.

Ancak, yüksek enflasyon ve kur dalgalanmaları dahil olmak üzere ekonomik istikrarsızlık zorluklar yaratmaktadır. Bu faktörler, özellikle Türk Lirası kazananlar için satın alma gücünü aşındırabilir ve finansal belirsizlik yaratabilir. Örneğin, Türkiye Mayıs 2024'te %75'i aşan yıllık bir enflasyon oranı yaşadı ve bu oran Kasım ayına kadar kademeli olarak %47'ye düştü.

3. Ilıman iklim ve hava kirliliği. Türkiye'nin ılıman iklimi, özellikle Antalya ve Bodrum gibi kıyı bölgelerinde, yılın çoğu zamanı güneşli ve sıcak hava sağlayarak açık hava etkinlikleri ve dinlenme için çekici bir destinasyon olmasını sağlar.

Ancak, trafik sıkışıklığı ve endüstriyel faaliyetlerden kaynaklanan kentsel alanlardaki hava kirliliği, özellikle solunum hassasiyeti olan bireyler için yaşam kalitesini olumsuz etkileyebilir.

4. Stratejik konum ve trafik ile şehir kalabalığı. Türkiye'nin Avrupa ve Asya'nın kesişim noktasındaki stratejik konumu, onu seyahat ve uluslararası iş için ideal bir merkez haline getirir. Dünyanın en yoğun havalimanlarından biri olan İstanbul Havalimanı, hem komşu hem de uzak bölgelere kolay erişim imkanı sunar. Ancak, devasa boyutu ve yoğun yolcu trafiği, havalimanı içinde gezinmeyi zaman alıcı hale getirebilir.

Ayrıca, İstanbul gibi büyük şehirler, özellikle yoğun saatlerde sakinler için oldukça stresli olabilen ciddi trafik sıkışıklığı ve şehir kalabalığı ile karşı karşıyadır.

5. Sıcak misafirperverlik ve bürokrasi. Türk insanı, yeni gelenleri hoş ve rahat hissettirmek için genellikle ellerinden geleni yaparak dost canlılığıyla tanınır.

Ancak, Türkiye'nin bürokrasisiyle uğraşmak zorlayıcı olabilir. Uzun süreçler, tutarsız bilgiler ve kapsamlı evrak işleri, oturma izni almak ve faturaları düzenlemek gibi görevler için yaygın engellerdir.

6. Zengin kültür ve tarih ile kültürel uyum. Türkiye'nin antik kalıntılardan Osmanlı saraylarına kadar uzanan zengin kültürel mirası ve tarihi simge yapıları, keşif ve takdir için sonsuz fırsatlar sunar. Kebaplar, mezeler, baklava ve Türk çayı gibi ülkenin çeşitli mutfağı, kültürel birleşimin ek bir katmanını sağlar.

Ancak, yerel yemek geleneklerine ve belirli bölgesel lezzetlere uyum sağlamak zaman alabilir. Ek olarak, sosyal gelenekler, iş görgü kuralları ve dini uygulamalar gibi kültürel normlara uyum sağlamak bazı yeni gelenler için zorlayıcı olabilir. Örneğin, Ramazan ayında, oruç tutanlara saygı göstermek için gün ışığında halka açık yerlerde yemek yemekten veya içmekten kaçınmak saygılı bir davranıştır.

İş ortamlarında, toplantılar genellikle çay veya kahve eşliğinde rahat bir sohbetle başlar. Doğrudan tartışmalara geçmek kaba olarak algılanabilir, bu nedenle iyi ilişkiler kurmak esastır. Yemek paylaşmak da yaygın bir uygulamadır ve yemeğinizden başkalarına bir porsiyon ikram etmek misafirperverlik jesti olarak görülür. Böyle bir teklifi açıklama yapmadan reddetmek kaba olarak kabul edilebilir.

1. Türkiye, öğrenciler, çalışanlar, aileler, bilimsel araştırmacılar, mülk sahipleri, girişimciler, yatırımcılar ve turistler için seçenekler dahil olmak üzere ikamet elde etmek için 9 yol sunar.

2. Türkiye'de 8 yıl yaşadıktan sonra, yabancılar ömür boyu geçerli uzun dönem oturma izni için uygun hale gelir.

3. Varlıklı yabancılar, ülke ekonomisine en az $400.000 yatırım yaparak Türk vatandaşlığı alabilirler.

4. Türkiye'de yaşam maliyeti ABD ve İngiltere'ye göre %50—70 daha düşük, ancak Hindistan ve Pakistan'a göre 2—3 kat daha yüksektir. Tek bir kişi için kira dahil ayda $600—1.300 gerekir.

5. Türkiye'ye taşınmanın avantajları arasında büyüyen bir gurbetçi topluluğu, ılıman iklim, uygun yaşam maliyeti, stratejik konum, sıcak misafirperverlik ve zengin kültürel miras bulunmaktadır.

6. Türkiye'de yaşamanın dezavantajları dil engeli, ekonomik istikrarsızlık, hava kirliliği, şehir kalabalığı, bürokrasi ve kültürel uyumdur.

7. Türkiye'de yaşamak için en iyi şehirler İstanbul, Antalya, Ankara, Fethiye, Bodrum, İzmir, Bursa ve Trabzon'dur.