Karayipler vatandaşlık indirimlerinin ardındaki gerçek: Size gerçekten neye mal olacak?

Karayip yatırım yoluyla vatandaşlık programları, yetkisiz fiyat indirimleri, gizli teşvikler ve resmi düzenlemeleri ihlal eden yaratıcı finansman seçenekleri dahil olmak üzere yasa dışı indirimler ve finansal düzenlemeler aracılığıyla suistimal edilmiştir.

Kredi veya kredi tabanlı yatırımlar. Karayip vatandaşlık programları, başvuru sahiplerinin kendi fonlarını eksiksiz olarak taahhüt etmelerini gerektirir. Grenada'da yapılan bir soruşturma, bazı acentelerin yatırımcıların taksitle ödeme yapmasına veya kredi almasına olanak tanıyan resmi olmayan kredi düzenlemeleriyle finanse edilen vatandaşlık yatırımlarını teşvik ettiğini ortaya koydu.

Soruşturmalar, Grenada'da kayıtlı bir ofisi olan bir geliştiricinin, CBI düzenlemelerinin doğrudan ihlali anlamına gelen bir şekilde, başvuru sahiplerine yatırımlarını finanse etmeleri için $100.000 tutarında kredi sağladığını ortaya koymuştur. Vatandaşlık programları, tam ve peşin yatırım gerektirmekte olup, herhangi bir kredi düzenlemesi kesinlikle yasaktır.

Ancak, yatırımın şirketin hesabından yapılması koşuluyla, bir kişi veya bir şirketin tek hissedarının başvuru sahibine sponsor olabileceği yasal bir sponsorluk yolu bulunmaktadır.

Sponsor ile başvuru sahibi arasındaki ilişkinin resmi bir mektupla teyit edilmesi gerekse de, CBI düzenlemelerine tam uyum sağlamak adına sponsorun fonlarının yasallığı ilişkinin niteliğinden daha önemlidir.

Açıklanmayan yan anlaşmalar. Bazı geliştiriciler, gerçek yatırım miktarını düşüren veya yükümlülüklerini yerine getirmeyen gizli anlaşmalar yaparak yetkisiz finansal düzenlemelere girişmektedir. Bu anlaşmalar, yasal olarak onaylanmış yatırım çerçevesinin dışında kaldıkları için başvuru sahiplerini riske atmaktadır.

Vatandaşlık başvurusunun reddedilmesi. Yetkililer her başvuruyu titizlikle inceler, yetkisiz finansal düzenlemeleri tespit etmek için gelişmiş Durum Tespit Süreci yürüterek. Yasa dışı indirimler, nakit iadesi planları veya kredi tabanlı yatırımlara karışan başvuru sahipleri anında ret riskiyle karşı karşıyadır.

Bir başvuru yasa dışı bir plan nedeniyle reddedildiğinde, yeniden başvuru yapmak zor, hatta imkansız olabilir, çünkü bu tür vakalar devlet kayıtlarında işaretlenir. Reddedilmesi durumunda, başvuru sahibi Karayip CBI programlarından herhangi birine başvuru yapmak için kalıcı olarak uygun olmayacaktır, çünkü ret tüm katılımcı ülkelerde kaydedilir.

Vatandaşlığın iptali. Bir başvuru sahibi başlangıçta vatandaşlık almayı başarsa bile, yasa dışı bir finansal düzenlemenin daha sonra keşfedilmesi vatandaşlığın iptaliyle sonuçlanabilir. Hükümetler rutin olarak vatandaşlık sonrası denetimler yapar ve yatırım gerekliliklerini ihlal etmek pasaportun iptaline yol açabilir.

Proje belgesinin iptali. Hükümetler, yetkisiz finansal planlara girişen gayrimenkul projelerinin belgesini iptal edebilir, yani artık CBI programı için uygun değillerdir. Bir projenin belgesi iptal edilirse, yatırımcılar başvuru durumlarını, yatırım fonlarını ve vatandaşlık alma haklarını kaybedebilirler.

Potansiyel davalar, para cezaları ve itibar kaybı. Kara listeye alınmış acentelerle çalışan başvuru sahipleri yalnızca yatırımlarını kaybetme riskiyle kalmaz, aynı zamanda Karayip vatandaşlığı için kalıcı olarak uygunsuz hale gelirler.

Yasa dışı indirimler sunan acenteler ve geliştiriciler ağır para cezalarıyla, medeni hukuk davalarıyla ve kara listeye alınmayla karşı karşıya kalabilir, bu da onların yatırım göçü sektöründe faaliyet göstermelerini imkansız hale getirir.

Tamamen yasal ve hükümet onaylı CBI programlarına katılmak, uzun vadeli güvenlik sağlar, yatırımınızı korur ve reddedilme veya iptal risklerini ortadan kaldırır. Yetkisiz indirimler veya finansal planlar cazip görünse de, sonuçları kısa vadeli faydalarından çok daha ağır basar.

1. Garantili vatandaşlık onayı. Resmi yatırım gerekliliklerine uyan ve lisanslı acentelerle çalışan başvuru sahiplerinin onay alma şansı önemli ölçüde daha yüksektir. Hükümetler sıkı Durum Tespit Süreci yürütür ve yasa dışı planlara karışmak anında reddedilmeye yol açar.

2. Yatırımınızın korunması. Yasa dışı planlar, hileli uygulamaları olan onaylı bir geliştiriciyi veya yerine getiremeyecekleri vaatlerde bulunan bir acenteyi içerebilir. Yetkili kanallar aracılığıyla yatırım yaparak, başvuru sahipleri fonlarının güvenli, hükümet onaylı projelere gittiğinden emin olur ve finansal riski en aza indirir.

3. Uzun vadeli istikrar ve küresel faydalara erişim. Karayip CBI programları vizesiz seyahat, vergi avantajları ve iş fırsatları sunar, ancak yalnızca yasal yatırım gerekliliklerine uyanlar için. Yasal yollarla edinilmiş bir pasaport, iç huzuru ve iptal riski olmaksızın bu faydalara tam erişimi garanti eder.

Karayip CBI Programları Grenada, Dominika, St Lucia, St Kitts ve Nevis ile Antigua ve Barbuda'da mevcuttur.

Sıklıkla Karayip Beşlisi olarak anılan bu programlar, küresel CBI Endeksi'nde ilk beşte yer almaktadır. 2014'ten bu yana 59.258 başvuru almışlardır ve 2024'ün ilk yarısına kadar en az 100.269 pasaport düzenlenmesiyle sonuçlanmıştır.

 Grenada CBI Programı kuralları, Grenada Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Değişiklik Yönetmeliği №2/2024'ün SRO. 15'inde belirtilmiştir. Program aracılığıyla Grenada, yönetmeliklere tamamen uyarak ve yasa dışı indirim düzenlemelerine girmeden toplamda 16.933 pasaportu onaylamıştır.

Yatırımcılar iki seçenekten birini tercih edebilirler:

1. Ulusal Dönüşüm Fonu'na en az $235.000 tutarında iade edilemez katkı.
2. En az $270.000 tutarında hükümet onaylı gayrimenkul satın alma.

Başvuru sahipleri, pasaportlarını aldıktan beş yıl sonra mülklerini satabilirler.

Aile üyeleri yatırımcıya katılarak Grenada vatandaşlığı alabilirler. Eş, 30 yaşın altındaki çocuklar, ebeveynler, büyükanne ve büyükbabalar ile 18 yaşın üzerindeki kardeşler başvuruya dahil edilebilir.

Dominika CBI Programı gereklilikleri, Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Değişiklik Yönetmeliği №2/2024'ün SRO. 8'inde belirtilmiştir. 2024'ün ilk yarısında Dominika, yatırımcılara 5.484 yasal pasaport düzenlemiştir.

Vatandaşlık hakkı kazanmak için başvuru sahipleri aşağıdaki yatırım seçeneklerinden birini yerine getirmelidir:

1. Ekonomik Çeşitlendirme Fonu'na en az $200.000 tutarında iade edilemez katkı yapmak.
2. En az $200.000 değerinde mülk satın almak.

Gayrimenkule yatırım yapanlar, paylarını 3 ila 5 yıl sonra yeniden satarak yatırımlarını geri kazanabilirler.

Ana başvuru sahipleri; eşleri, 30 yaşın altındaki çocukları, 65 yaşın üzerindeki ebeveynleri ve büyükanne ve büyükbabaları gibi aile üyelerini dahil edebilirler.

St Lucia CBI Programı kuralları, Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Değişiklik Yönetmeliği №2/2022'de belirtilmiştir. 2015'teki lansmanından bu yana St Lucia, CBI programı için 7.315 başvuruyu işleme almıştır.

Aşağıdaki yatırım seçenekleri mevcuttur:

1. St Lucia Ulusal Ekonomi Fonu'na iade edilemez katkı — $240.000+.
2. Tahvil satın alma — $300.000+.
3. Gayrimenkul satın alma — $300.000+.
4. Ticari yatırım — $1.000.000+.

Gayrimenkul yatırımcıları, paylarını 5 yıl sonra yasal olarak satarak başlangıç yatırımlarını geri kazanabilirler.

Eş, 30 yaşın altındaki çocuklar, 55 yaşın üzerindeki ebeveynler ve 18 yaşın altındaki kardeşler de St Lucia vatandaşı olabilir.

St Kitts ve Nevis CBI Programı yasal dayanağı, 1984 Vatandaşlık Yasası'nın Kısım II, § 3 (5) ve Saint Christopher ve Nevis Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Yönetmeliklerinde yer almaktadır. St Kitts ve Nevis, 2015-2022 yılları arasında CBI programı aracılığıyla 35.577 pasaport düzenlemiştir.

Yatırımcılar üç seçenekten birini tercih edebilirler:

1. Federal Konsolide Fonu'na iade edilemez katkı — $250.000+.
2. Onaylı Kamu Yararı Projelerine yatırım yapma — $250.000+.
3. Gayrimenkul satın alma — $325.000+.

CBI gayrimenkul yatırımcıları, 7 yıl sonra yatırımlarından yasal olarak çıkarak yatırdıkları sermayeyi geri alabilirler.

Yatırımcılar, eşleri, 25 yaşın altındaki çocukları ve 55 yaşın üzerindeki ebeveynleri dahil olmak üzere aile üyeleriyle birlikte pasaport alabilirler.

Antigua ve Barbuda CBI Programı kuralları, Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Değişiklik Yönetmeliği №50/2024'te belirtilmiştir. Temmuz 2024'e kadar Antigua ve Barbuda, program aracılığıyla 662 yasal pasaport düzenlemiştir.

Dört yatırım seçeneği mevcuttur:

1. Ulusal Kalkınma Fonu'na iade edilemez katkı — $230.000+.
2. 6 veya daha fazla kişilik bir aile için en az $260.000 tutarında bir yükseköğretim kurumuna bağış.
3. Gayrimenkul satın alma — $300.000+.
4. Ticari yatırımlar — $400.000+.

Gayrimenkulü 5 yıl elde tuttuktan sonra başvuru sahipleri, paylarını satıp yatırımlarını yasal olarak geri alabilirler.

Programa uygun aile üyeleri arasında eş, 30 yaşın altındaki çocuklar, 55 yaşın üzerindeki ebeveynler ve büyükanne ve büyükbabalar ile kardeşler bulunmaktadır.

1. Bazı geliştiriciler ve acenteler, başvuru sahiplerine yetkisiz indirimler, nakit iade planları veya finansman seçenekleri sunarak Karayip CBI Programı yönetmeliklerini ihlal edebilir.

2. Grenada'da bir geliştirici, yasa dışı finansal planlara karışmış, bu da sekiz vatandaşlık başvurusunun reddedilmesi ve onaylanmış bir vatandaşlığın iptaliyle ilgili soruşturmaya yol açmıştır.

3. Yetkililer, uyumsuz geliştiricileri ve acenteleri kara listeye almakta, lisansları iptal etmekte ve CBI programlarının bütünlüğünü korumak için denetimi güçlendirmektedir.

4. Lisanslı bir acente olan Immigrant Invest, hükümet yönetmeliklerine sıkı sıkıya uyar, yetkisiz indirimler sunmaz ve tüm CBI başvuru süreci boyunca müşterilerine destek olur.

5. Karayip CBI programları Grenada, Dominika, St Lucia, St Kitts ve Nevis ile Antigua ve Barbuda'da mevcuttur.