2026 yılının en iyi 16 Golden pasaportu

Yatırım Yoluyla Vatandaşlık (CBI) programları olarak bilinen ve bazı ülkeler tarafından sunulan programlar, bazen 'altın pasaport' programları olarak anılır.

Bu programlar, bireylerin genellikle gayrimenkul, devlet tahvilleri veya yerel bir işletmeye önemli bir finansal yatırım karşılığında yabancı bir ülkede vatandaşlık edinmelerine olanak tanır.

Yatırımcılar için temel avantajlardan biri, artırılmış küresel hareketliliktir. Daha zayıf pasaportlara sahip ülkelerin vatandaşları, daha geniş bir ülke yelpazesine vizesiz veya varışta vize erişimi elde edebilirler.

İkinci bir pasaport, kendi ülkesindeki siyasi veya ekonomik istikrarsızlık durumunda bir güvenlik ağı sağlayarak, yaşamak veya iş yapmak için alternatif bir yer sunabilir.

Ev sahibi ülkeler için bu programlar, özellikle gayrimenkul ve turizm gibi sektörlerde yerel ekonomiyi canlandırabilecek önemli yabancı yatırım çekebilir. Fonlar, altyapı geliştirme, sosyal programlar veya diğer hükümet girişimleri için kullanılabilir. Dahası, yatırımcı akışı istihdam yaratılmasına ve uluslararası bağlantıların artmasına yol açarak ülkenin küresel profilini güçlendirebilir.

1. Küresel hareketlilik. Altın pasaportlar, birçok ülkeye vizesiz veya varışta vize erişimi sağlayarak pasaport sahipleri için seyahat özgürlüğünü artırır.

2. Yatırım fırsatları. Altın pasaport edinerek, yatırımcılar yeni bir ülkede yeni pazarlara, gayrimenkule ve iş fırsatlarına erişim kazanır, ayrıca yatırımın kendisinden kar elde etme şansı yakalar.

3. Vergi optimizasyonu. Altın pasaport sunan bazı ülkeler, bireylerin vergi yükümlülüklerini optimize etmelerine olanak tanıyan uygun vergi rejimlerine sahiptir. Örneğin, çoğu Karayip ülkesi kişisel gelir üzerinden vergi almazken, Vanuatu şirketlerin 20 yıl boyunca kurumlar vergisi yerine sabit $300 ücret ödemesini sağlar.

4. Güvenlik. İkinci bir pasaport, kişinin kendi ülkesindeki siyasi, ekonomik veya sosyal huzursuzluk sırasında güvenli bir liman sağlar. Yatırımcılar, sınırlar kapalı olsa bile, ikinci vatandaşlıklarının ülkesine her an girebilir ve orada belirsiz bir süre geçirebilirler.

5. Eğitim ve sağlık hizmetleri. Altın pasaport sahipleri, yeni ülkelerindeki eğitim ve sağlık sistemlerine diğer tüm vatandaşlarla aynı erişime sahiptir, bu da yatırımcılar ve aile üyeleri için daha düşük veya hiç maliyet anlamına gelir.

6. Aile avantajları. Çoğu altın pasaport programı, vatandaşlığı aile üyelerine de genişleterek, en azından eşler ve çocuklar için aynı avantajları garanti eder.

7. Yaşam tarzı iyileştirmesi. Yeni bir ülkedeki vatandaşlık, daha iyi iklim, kültür ve yaşam kalitesi dahil olmak üzere gelişmiş bir yaşam standardı sunabilir.

Beş Karayip ülkesi, hükümet onaylı Yatırım Yoluyla Vatandaşlık (CBI) programlarına sahiptir. Aralarındaki temel farklar masraflar, yatırım seçenekleri ve sürelerdir. Ancak hepsi, dünyanın en hızlı ve en ucuz CBI programları arasındadır.

Dominika en düşük yatırım gereksinimine sahiptir: Ekonomik Çeşitlendirme Fonu'na $200.000 katkıda bulunarak veya aynı miktarda gayrimenkul satın alarak vatandaşlık edinmek mümkündür. Gayrimenkul alıcıları mülkü 3 yıl içinde satabilir ve yatırımlarını geri alabilirler.

Prosedür en az altı ay sürer ve uzaktan tamamlanabilir, dil veya tarih testi gerekmez.

Dominika pasaportu sahipleri 140'tan fazla ülkeye vizesiz seyahat edebilir. Diğer bir faydası ise vergi optimizasyonu imkanıdır: Dominika sakinleri servet, hediye, sermaye kazancı veya miras üzerinden vergi ödemezler.

Antigua ve Barbuda vatandaşlığı, Ulusal Kalkınma Fonu'na en az $230.000 tutarında iade edilemez bir katkı yaparak elde edilebilir. Altı ve daha fazla kişilik aileler, bir yükseköğretim kurumuna $260.000 bağışlayabilir.

Gayrimenkul satın alma da bir seçenektir: yatırımcılar, hükümet onaylı gayrimenkul projelerinde en az $300.000 karşılığında hisse ve mülk satın alırlar. Yatırımı 5 yıl içinde geri alabilirler.

Son olarak, yerel bir şirkete yatırım yaparak Antigua ve Barbuda vatandaşlığı edinme fırsatı bulunmaktadır. Gereken asgari miktar $400.000'dir.

Pasaport altı ay içinde alınabilir. Pasaportu korumak için yatırımcıların ilk 5 yıl içinde Antigua ve Barbuda’da en az 5 gün geçirmesi gerekmektedir.

Antigua ve Barbuda vatandaşları, önceden vize başvurusu yapmadan 150'den fazla ülkeye seyahat edebilir ve Amerika Birleşik Devletleri’ne 10 yıllık ziyaretçi vizeleri için uygundur. Ülke sakinleri ayrıca kişisel gelir, miras, sermaye kazancı, temettü, faiz veya telif hakları üzerinden vergi ödemezler.

St Lucia yatırım yoluyla vatandaşlık için beş seçenek sunar:

• Ulusal Kalkınma Fonu’na iade edilemez bir katkı — $240.000;

• altyapı projesi yatırımı — $250.000;

• gayrimenkul satın alma — $300.000;

• devlet tahvili satın alma — $300.000;

• ticari yatırım — $1.000.000.

Devlet tahvili satın almak, vatandaşlık başvuru sahiplerinin yatırımlarını 5 yıl sonra geri almalarını sağlayacaktır.

Prosedür 6 ay sürer, St Lucia’ya seyahat etmeye veya herhangi bir mülakat ya da testten geçmeye gerek yoktur.

St Lucia, vatandaşlarından küresel gelir, temettü, miras, sermaye kazancı veya maaş üzerinden vergi almaz. Yatırımcılar ülkeye her an girebilir ancak vatandaşlığı korumak için orada yaşamak zorunda değillerdir. Ayrıca 140'tan fazla ülkeye vizesiz seyahat edebilirler.

Grenada Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programı, başvuru sahipleri için iki seçenek sunar: Ulusal Dönüşüm Fonu'na iade edilemez bir katkı veya mülk satın alma.

İlk seçenek için asgari yatırım eşiği $235.000'dir. Fonlar, turizm, alternatif enerji, tarım ve diğer yerel endüstrilerdeki yerel projeleri finanse etmek için kullanılacaktır.

Gayrimenkul seçeneği için, hisse satın alma için gereken asgari miktar $270.000'dir, eğer:

• gayrimenkul projesi Grenada Hükümeti tarafından onaylanmışsa;

• en az iki kişi yatırım yaparsa;

• ortak yatırımın toplam tutarı $440.000'den az değilse.

Alternatif olarak, tek bir yatırımcı $350.000 karşılığında bir mülk satın alabilir. Beş yıl içinde satılabilir.

Pasaport edinme prosedürü 8 ay veya daha uzun sürebilir.

Grenada vatandaşları, Schengen Bölgesi ve Çin dahil olmak üzere 140'tan fazla ülkeye vizesiz seyahat edebilir. Ayrıca ABD’ye E—2 iş vizesi almaya hak kazanabilirler, bu da ülkede yaşama ve çalışma imkanı sağlar. Vergi rejimi de uygundur, zira bireyler diğer ülkelerden elde edilen küresel gelir, temettü, faiz veya telif hakları üzerinden vergilendirilmezler.

St Kitts ve Nevis Karayip bölgesindeki en eski CBI programına sahiptir. Aynı zamanda en pahalıdır: iade edilemez katkı için asgari eşik $250.000'dir, bu da diğer Karayip ülkelerinden marjinal olarak daha yüksektir.

Gayrimenkul yatırımcıları için üç seçenek vardır:

• hükümet onaylı bir gayrimenkul projesinde hisse — $325.000;

• Onaylı Özel Konut olarak belirlenmiş bir apartman dairesi — $325.000;

• Onaylı Özel Konut olarak belirlenmiş tek ailelik özel konut — $600.000.

Yatırımcılar, CBI programı şartlarına uymak için mülkü en az yedi yıl elinde tutmalıdır. Pasaport edinme prosedürü en az 6 ay sürer.

St Kitts ve Nevis pasaportu, sahiplerinin 153 ülkeye vizesiz giriş yapmalarını sağlayarak diğer Karayip devletlerinden daha fazla seyahat özgürlüğü sunar. St Kitts ve Nevis vergi mükellefleri maaş, sermaye kazancı, miras, temettü, faiz veya telif hakları üzerinden vergi ödemezler.

Vanuatu dünyanın en ucuz ve en hızlı CBI programlarını sunar. Okyanusya'daki bu küçük ülke, yatırımcıların ekonomisine sadece $130.000 katkıda bulunduktan sonra vatandaşlık başvurusunda bulunmalarına izin verir.

Para devlet fonuna gider ve ardından Vanuatu ekonomisini geliştirmeye ve doğal afetlerle mücadeleye yardımcı olmak için dağıtılır.

Diğer bir seçenek, hindistan cevizi yağını yenilenebilir enerji kaynağı olarak geliştirmeye adanmış CNO Gelecek Fonu holding şirketinin hisselerini satın almaktır. Asgari eşik $157.000'dir ve bu miktar 5 yıl içinde geri alınabilir.

Yatırım yoluyla Vanuatu vatandaşı olma süreci iki ay kadar kısa sürebilir. Başvuru sahiplerinin dil veya tarih testi yapmasına gerek yoktur, ancak biyometrik verilerini sunmak için Vanuatu'ya veya Dubai, Hong Kong ya da Yeni Kaledonya'daki büyükelçiliklerine seyahat etmeleri gerekmektedir.

Yatırımcılar, uluslararası bir ticari şirket kurarak şirketler için uygun bir vergi rejiminden faydalanabilir. Bu tür şirketler, 20 yıl boyunca kurum kazancı, kişisel gelir, sermaye kazancı, miras veya bağış vergilerinden muaf olacaktır. Bunun yerine, sabit yıllık $300 ücret ödeyeceklerdir.

Mısır 2020 yılında bir CBI programı başlattı. Bu Kuzey Afrika ülkesinin pasaportunu edinmek için dört yatırım seçeneği bulunmaktadır:

• iade edilemez katkı — $250.000;

• gayrimenkul satın alma — $300.000;

• ticari yatırım — $350.000;

• Mısır Merkez Bankası'na depozito — $500.000.

Gayrimenkul ve ticari yatırım seçeneği, başvuru sahibinin vatandaşlık edindikten 5 yıl sonra parayı geri almasını sağlayacaktır. Banka depozitosu seçeneği için bu fırsat, pasaportu edindikten 3 yıl sonra kullanılabilir hale gelir.

Vatandaşlık edinmek en az 10 ay sürer. Yatırımcıların Arapça veya Mısır tarihi üzerine sınavlara girmesi gerekmez. Pasaportlarını korumak için ülke içinde ikamet etmek zorunda da değillerdir.

Mısır’da iş kurmak isteyen yatırımcılar, şirketlerin kurumlar vergisinden muaf olduğu ülke genelindeki dokuz kamu serbest bölgesinde bunu yapabilirler.

Türkiye’nin Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programı beş seçenek sunar. Gayrimenkul satın almak, yatırımcıların vatandaşlık başvurusunda bulunmak için en ucuz ve en popüler yoludur: hem konut hem de ticari mülkler için gereken asgari miktar $400.000'dir.

Türkiye CBI programına katılmak için diğer seçenekler şunlardır:

• ticari yatırımlar — $500.000;

• bir Türk bankasına depozito — $500.000;

• bir yatırım fonunda birim satın alma — $500.000;

• devlet tahvili satın alma — $500.000.

Tüm seçenekler, yatırımcının Türkiye’de vatandaşlık edindikten üç yıl sonra parayı geri almasına olanak tanır.

Türk vatandaşı olma süreci en az 8 ay sürer. Yatırımcı ve aile üyeleri, başvuruyu sunmak için Türkiye’deki göç hizmetlerinde bulunmalıdır.

Türk vatandaşları 120'den fazla ülkeye vizesiz seyahat edebilir ve 5 yıl süreli C—2 Schengen vizesi için uygundur.

Ürdün, ülke ekonomisine en az $750.000 yatırım yapmaya istekli yabancılardan vatandaşlık başvuruları alır. Bir başvuru üç ay içinde işlenir.

Ürdün pasaportu için başvuruda bulunmak üzere üç olası yol vardır:

• yerel bir işletmeye yatırım yapmak — $750.000;

• banka depozitosu ve hazine bonoları — $1 milyon;

• şirket hisseleri ve/veya birimleri — $1.5 milyon.

Ürdün vatandaşları, 80'den fazla ülkeye vizesiz veya varışta vize ile seyahat edebilir. Liste Avustralya, Hindistan, Güney Afrika, Türkiye ve Mısır gibi destinasyonları içerir.

Kuzey Makedonya Güneydoğu Avrupa'da bulunan küçük bir ülkedir, ancak Avrupa Birliği üyesi değildir. Ancak bu ülkenin vatandaşları Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat edebilir, bu da Avrupa ülkesinde vatandaşlık edinmek isteyen yatırımcılar için iyi bir seçenek haline getirir.

Kuzey Makedonya’da yatırım yoluyla vatandaşlık edinmek için iki seçenek vardır:

• yatırım fonu birimleri satın alma — €200.000;

• yeni bir yerel şirkete yatırım yaparak ve 10 iş yeri yaratarak — €400.000.

Başvuru sahipleri için vatandaşlık edinmek için asgari ikamet süresi veya dil şartı yoktur. Başvuru işlem süresi 5 aya kadardır.

Avusturya en uzun ve en pahalı yatırım yoluyla vatandaşlık seçeneklerinden birine sahiptir. Aynı zamanda dünyanın en güçlü pasaportlarından birine sahiptir ve vatandaşlarının 170'ten fazla ülkeye vizesiz seyahat etmelerine olanak tanır.

Bir başvuru sahibi, başvurularının duruma göre değerlendirilmesi için üç yıl boyunca ülkenin ekonomisine doğrudan aktif olarak yatırım yapmalıdır. Avusturya vatandaşlığı için katı bir eşik yoktur, ancak €2—10 milyon arasında yatırımlar içerebilir.

Avusturya’da yatırım yoluyla vatandaşlık edinmenin resmi bir başvuru süreci yoktur, ancak 24 ila 36 ay arasında sürebileceği tahmin edilmektedir.

Altın Vize, yatırımcıların başka bir ülkeye taşınmasıyla bağlantılı, yaygın duyulan bir terimdir. Ancak bu, söz konusu ülkeden pasaport aldıkları anlamına gelmez.

Bunun yerine, Altın Vize, yabancıların geçici veya süresiz oturma izni edinmelerine olanak tanıyan bir yatırım yoluyla oturma izni programıdır. Çoğu durumda, Altın Vize edinmek, bir yatırımcının birkaç yıl içinde vatandaşlık başvurusunda bulunmaya hak kazanmasını sağlar. Bu nedenle, golden visa veren ülkeler özellikle uzun vadeli plan yapan yatırımcıların ilgisini çeker.

Portekiz Altın Vizesi 2023 yılında gayrimenkul satın alma seçeneği kaldırılmış olsa bile popülerliğini koruyor. Hoş iklimi ve uygun yaşam maliyeti ile vatandaşlığa giden beş yıllık bir yol sunan bu Güney Avrupa ülkesi, yabancı yatırımcılar için hala caziptir.

Asgari yatırım eşiği, sanatı desteklemek ve kültürel mirası restore etmek için €250.000'dir. Ancak en popüler seçenek, beş yıl sonra başvuru sahibine iade edilebilecek €500.000 karşılığında yatırım fonu birimleri satın almaktır.

Macaristan Altın Vizesi 2024 yılında yeniden başlatıldı ve AB ve AEA dışı yatırımcılar için mevcut en yeni programlardan biri haline geldi.

Asgari yatırım tutarı €250.000'dir. Yatırımcılar iki seçenekten birini tercih edebilir: gayrimenkul fonu birimleri satın alma ve bir yükseköğretim kurumuna bağış.

Altın Vize oturma izni 10 yıl süreyle verilir ve aynı süre için bir kez uzatılabilir. Yatırımcılar Macaristan’da yaşamak zorunda değillerdir, ancak yaşarlarsa 3 yıl sonra daimi oturum için uygun hale gelirler. Macaristan’da 8 yıl süresiz oturma izni ile yaşayanlar vatandaşlık başvurusunda bulunabilirler.

Yunanistan Altın Vizesi gayrimenkul satın alma seçeneği olan başka bir programdır. En ucuz yol, Altın Vize için ticari gayrimenkule €250.000 yatırım yaparak onu konut kullanımına dönüştürmek veya bir binayı yenilemektir.

Altın Vize 5 yıl geçerlidir ve sınırsız sayıda yenilenebilir. Yabancılar, 7 yıl boyunca ülkede yılda en az 183 gün geçirdikten sonra Yunan vatandaşlığı alabilirler.

İtalya Altın Vizesi asgari yatırım gereksinimi olarak €250.000'ye sahiptir. Yabancılar, oturma izni için uygun hale gelmek üzere bu fonları yenilikçi bir girişime yatırım yapabilirler.

İtalya Altın Vize sahipleri, ülkede 10 yıl ikamet ettikten sonra vatandaşlık başvurusunda bulunabilirler.

Kıbrıs daimi oturum sunar en az €300.000 yatırım yapmaya istekli yabancılara. Potansiyel bir başvuru sahibinin izleyebileceği aynı asgari yatırım eşiğine sahip dört yol vardır:

• konut mülkü satın alma;

• ticari mülk satın alma;

• Kıbrıs şirketlerinin hisselerini satın alma;

• menkul kıymet satın alma.

Daimi ikamet edenler Kıbrıs vatandaşlığı edinmek isterlerse, önceki 11 yılın 8'inde orada yaşadıktan sonra başvuruda bulunmaya hak kazanacaklardır.

1. Altın pasaport, yabancıların önemli bir finansal yatırım karşılığında başka bir ülkenin vatandaşlığını edinmelerine olanak tanıyan Yatırım Yoluyla Vatandaşlık programlarını ifade etme şeklidir.

2. Yatırımcılar, Vanuatu’da $130.000 veya Karayipler’de $200.000 gibi düşük bir miktarla yatırım yaparak vatandaşlık edinebilirler.

3. Altın Vize, altın pasaportla aynı şey değildir; yatırım karşılığında oturma izni edinmeyi ifade eder. Portekiz ve Macaristan gibi bazı Avrupa ülkelerinde mümkündür.

4. Altın Vize sahipleri, ülkelerin sağlık, eğitim ve iş fırsatlarına erişim dahil olmak üzere vatandaşlığın neredeyse tüm faydalarından yararlanır.

5. Yatırımcılar, Altın Vize ile ülkede 5—10 yıl yaşadıktan sonra genellikle vatandaşlık edinmeye uygun hale gelirler.