Коммерческое помещение с гарантированной доходностью недалеко от центра Барселоны

К продаже представлено коммерческое помещение в хорошем состоянии в районе Эшампле, Барселона. Данная территория является является оживленной, с большим количеством ресторанов, баров, кафе, бутиков и магазинов. При этом в данной части города много зеленых насаждений и благоприятная экологическая обстановка. Арендатором является известная сеть агенств недвижимости.

• • наличие известного арендатора
  • арендная плата €1500 в месяц + налоги
  • 10-летний контракт с возможностью продление ещё на 5 лет
  • налог на недвижимость €840,52 в год
  • плата за кондоминимум

Покупатель платит только €350 000,  так как €150 000 авансируются ему застройщиком в виде кредита с условием, что застройщик получает арендную плату от данного помещения в течение 10 лет. По истечение 10 лет собственник может:

Вариант 1: Воспользоваться опцией обратного выкупа, возврат €350 000
Вариант 2: Продать на рынке по текущему курсу
Вариант 3: Сохранить собственность у себя