Коммерческое помещение с гарантированной доходностью, Саламанка, Мадрид

location icon
Испания, Мадрид
square icon
182 м²
info icon
ID ES274373

от 550 000 €

182 м²
Елена Козыреваэксперт программы вида на жительство в Испании за инвестиции
es-flag

ВНЖ в Испании

От 500 000 €От 5 месяцев

Недвижимость подходит для участия в программе и получения ВНЖ в Испании.

Иммигрант Инвест является лицензированным агентом программы.

Узнать подробнее

Стоимость

Цены

от 550 000 €

Расстояния

319 км до моря
Инфраструктура в радиусе 100 м
210 км до аэропорта

Доходность и управление

Доходность

5.2% в год

Управление недвижимостью

Есть

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

К продаже представлено коммерческое помещение (магазин) с большими окнами в престижном и эксклюзивном районе Salamanca (северо-восток Мадрида) с гарантированной доходностью 5,2%. Район известен своей старинной архитектурой 19-го века с красивыми зданиями с замысловатыми фасадами и коваными балконами. На этой территории большое количество кафе, ресторанов с традиционной и интернациональной кухней, музеев, театров, а также отличная транспортная доступность (станции метро, автобусные маршруты). 

Данный район, известный широкими проспектами, является одновременно жилым и коммерческим. Отличное расположение и репутация центра элитного шопинга с большим количеством бутиков привлекают большое количество посетителей. Здесь благоприятная экологическая обстановка благодаря близкому расположению парка "Ретиро". 

Преимущества проекта:

  • арендная плата €2400 в месяц + налоги
  • 10-летний контракт (первые два года являются обязательными)
  • срок без арендной платы: 4 месяца на ремонт

Недвижимость

Тип объекта

Ритейл

Категория объекта

Вторичный рынок

Стадия объекта

Готовый

Разрешительная документация

Есть

Особенности оформления

Собственность

Характеристики

Общая Площадь

182 м²

Этажность

1

Парковка

Нет

Ремонт

Стандартный

Вид

на город, на дорогу

Свойства

Интернет
ТВ

Местоположение