Коммерческое помещение с гарантированной доходностью, Грасиа, Барселона

location icon
Испания, Барселона
square icon
186 м²
info icon
ID ES274395

от 550 000 €

186 м²
Елена Козыреваэксперт программы вида на жительство в Испании за инвестиции
es-flag

ВНЖ в Испании

От 500 000 €От 5 месяцев

Недвижимость подходит для участия в программе и получения ВНЖ в Испании.

Иммигрант Инвест является лицензированным агентом программы.

Узнать подробнее

Стоимость

Цены

от 550 000 €

Расстояния

5 км до моря
Инфраструктура в радиусе 100 м
16 км до аэропорта

Доходность и управление

Доходность

6.5% в год

Управление недвижимостью

Есть

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

К продаже предлагается рентабельное коммерческое помещение (закусочная, бар) с площадью 186 кв.м., удобно расположенное в оживленном и хорошо развитом районе Грасиа (г. Барселона) рядом со множеством магазинов, бутиков, национальных и традиционных ресторанов, что гарантирует большой поток посетителей. Он считается одним из самых известных и модных мест, где сохранился независимый дух творчества и  альтернативные творческие коллективы. Гарантированная доходность составляет 6,5%. 

Преимущества проекта:

  • арендная плата €3000 в месяц + НДС (33 600€/год + НДС)
  • новый 10-летний контракт (два года являются обязательным)
  • льготный период 4 месяца
  • налог на недвижимость €840,52 в год
  • плата за кондоминимум

Недвижимость

Тип объекта

Ритейл

Категория объекта

Вторичный рынок

Стадия объекта

Готовый

Разрешительная документация

Есть

Особенности оформления

Собственность

Характеристики

Общая Площадь

186 м²

Этажность

1

Парковка

Нет

Ремонт

Стандартный

Вид

на город, на дорогу

Свойства

Интернет
ТВ

Местоположение