Коммерческое помещение с гарантированным доходом, Пуэрта-дель-Соль, Мадрид

Коммерческое помещение с гарантированным доходом, Пуэрта-дель-Соль, Мадрид
Коммерческое помещение с гарантированным доходом, Пуэрта-дель-Соль, Мадрид
Коммерческое помещение с гарантированным доходом, Пуэрта-дель-Соль, Мадрид
Коммерческое помещение с гарантированным доходом, Пуэрта-дель-Соль, Мадрид
Коммерческое помещение с гарантированным доходом, Пуэрта-дель-Соль, Мадрид
Коммерческое помещение с гарантированным доходом, Пуэрта-дель-Соль, Мадрид
location icon
Испания, Мадрид
square icon
111 м²
bathroom icon
2 Ванны
info icon
ID ES274383

от 530 000 €

111 м²
Злата Эрлахэксперт программы вида на жительства в Греции за инвестиции
es-flag

ВНЖ в Испании

От 500 000 €От 5 месяцев

Недвижимость подходит для участия в программе и получения ВНЖ в Испании.

Иммигрант Инвест является лицензированным агентом программы.

Узнать подробнее

Стоимость

Цены

от 530 000 €

Расстояния

400 км до моря
Инфраструктура в радиусе 100 м
16 км до аэропорта

Доходность и управление

Доходность

5.2% в год

Управление недвижимостью

Есть

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

К продаже представлено коммерческое помещение (ресторан) с большими окнами в центре Мадрида между двумя анклавами (недалеко от Puerta-del-Sol и Gran Via) с гарантированной доходностью 5,2%. Помещения распределены следующим образом:
  • уличный уровень площадью 75 кв.м. с баром, столами и коридором, ведущим на кухню;
  • подвал площадью 36 кв.м. с двумя ванными комнатами для клиентов в качестве зоны для сотрудников.
В этом районе расположены многие главные достопримечательности города. Его коммерческие районы являются одними из самых оживленных, иногда даже многолюдными. На этой территории большое количество кафе, ресторанов с традиционной и интернациональной кухней, музеев, театров, а также отличная транспортная доступность (станции метро, автобусные маршруты).
Преимущества проекта:
  • арендная плата €2300 в месяц + налоги
  • новый 10-летний контракт (два года являются обязательными)
  • срок без арендной платы: 4 месяца на реновацию
  • налог на недвижимость €840,52 в год
  • плата за кондоминимум

Недвижимость

Тип объекта

Ритейл

Категория объекта

Вторичный рынок

Стадия объекта

Готовый

Разрешительная документация

Есть

Особенности оформления

Собственность

Характеристики

Общая Площадь

111 м²

Этажность

1

Ванны

2

Парковка

Нет

Ремонт

Стандартный

Вид

на город, на дорогу

Свойства

Интернет
ТВ

Местоположение

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Злата Эрлах
Злата Эрлах

Директор австрийского офиса

Предпочитаете мессенджеры?