Коммерческое помещение с гарантированной доходностью (ресторан), Чамартин, Мадрид

location icon
Испания, Мадрид
square icon
83 м²
info icon
ID ES7242

от 520 000 €

83 м²
Елена Козыреваэксперт программы вида на жительство в Испании за инвестиции

Стоимость

Цены

от 520 000 €

Расстояния

360 км до моря
Инфраструктура в радиусе 100 м
11 км до аэропорта

Доходность и управление

Доходность

5.3% в год

Управление недвижимостью

Есть

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

К продаже представлено коммерческое помещение (ресторан) в оживленном районе Chamartin (Мадрид) с гарантированной доходностью 5,3%. Лицензия включена в стоимость. На этой территории большое количество кафе, ресторанов, музеев, театров, а также отличная транспортная доступность (станции метро, автобусные маршруты, железнодорожный вокзал "Чамартин"), что обеспечивает большой поток посетителей (туристы и местные жители). Данный район является одновременно жилым и коммерческим с большим количеством парков и зеленых зон.

Преимущества проекта:

  • арендная плата €2300 в месяц + налоги
  • 10-летний контракт (первые два года являются обязательными)
  • срок без арендной платы: 4 месяца с даты покупки

Недвижимость

Тип объекта

Ритейл

Категория объекта

Вторичный рынок

Стадия объекта

Готовый

Разрешительная документация

Есть

Особенности оформления

Собственность

Характеристики

Общая Площадь

83 м²

Парковка

Нет

Ремонт

Стандартный

Мебель

Частично мебелированная

Вид

на город, на дорогу

Свойства

Лифт
ТВ
Интернет

Местоположение

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Разработаем индивидуальное решение, подберем страну и статус, которые решат ваши задачи, сопроводим весь процесс.

Злата Эрлах
Злата Эрлах

Директор австрийского офиса

Предпочитаете мессенджеры?