Коммерческое помещение с гарантированной доходностью в престижном районе Мадрида

Коммерческое помещение с гарантированной доходностью в престижном районе Мадрида 1
Коммерческое помещение с гарантированной доходностью в престижном районе Мадрида 2
Коммерческое помещение с гарантированной доходностью в престижном районе Мадрида 3
Коммерческое помещение с гарантированной доходностью в престижном районе Мадрида 4
Коммерческое помещение с гарантированной доходностью в престижном районе Мадрида 5
Коммерческое помещение с гарантированной доходностью в престижном районе Мадрида 6
Коммерческое помещение с гарантированной доходностью в престижном районе Мадрида 7
Коммерческое помещение с гарантированной доходностью в престижном районе Мадрида 8
Коммерческое помещение с гарантированной доходностью в престижном районе Мадрида 1
Коммерческое помещение с гарантированной доходностью в престижном районе Мадрида 2
Коммерческое помещение с гарантированной доходностью в престижном районе Мадрида 3
Коммерческое помещение с гарантированной доходностью в престижном районе Мадрида 4
Коммерческое помещение с гарантированной доходностью в престижном районе Мадрида 5
Коммерческое помещение с гарантированной доходностью в престижном районе Мадрида 6
Коммерческое помещение с гарантированной доходностью в престижном районе Мадрида 7
Коммерческое помещение с гарантированной доходностью в престижном районе Мадрида 8
location icon
Испания, Мадрид
square icon
72 м²
info icon
ID ES255466

От 500 000 €

72 м²
Объект продан
Этот объект продан, но мы поможем вам подобрать другой
Елена КозыреваЭксперт по недвижимости и ВНЖ Испании за инвестиции
es-flag

ВНЖ в Испании

От 500 000 €От 5 месяцев

Недвижимость подходит для получения ВНЖ в Испании за инвестиции.

Иммигрант Инвест помогает подобрать недвижимость и стать резидентом Испании.

Узнать подробнее

Стоимость

Цены

От 500 000 €

Расстояния

470 км до моря
Инфраструктура в радиусе 100 м
18 км до аэропорта

Доходность и управление

Доходность

4% в год

Управление недвижимостью

По договоренности

Поможем продать объект, если решите выйти из инвестиции

Описание

К продаже представлено коммерческое помещение в хорошем состоянии с фасадом 5 м., видом на запад и двумя витринами, расположенное на 2 этажах. Объект находится в районе Чамбери, одном из престижных коммерческих районов Мадрида с хорошей транспортной доступностью. Здесь находится большое количество ресторанов, баров, кафе, бутиков и магазинов. Арендатором является сеть известных прачечных.
    • наличие известного арендатора
    • арендная плата €1700 в месяц + налоги
    • 10-летний контракт с возможностью продление ещё на 5 лет
    • налог на недвижимость €840,52 в год
    • плата за кондоминимум
Покупатель платит только €350 000,  так как €150 000 авансируются ему застройщиком в виде кредита с условием, что застройщик получает арендную плату от данного помещения в течение 10 лет. По истечение 10 лет собственник может:
Вариант 1: Воспользоваться опцией обратного выкупа, возврат €350 000 Вариант 2: Продать на рынке по текущему курсу Вариант 3: Сохранить собственность у себя

Недвижимость

Тип объекта

Ритейл

Категория объекта

Вторичный рынок

Стадия объекта

Готовый

Разрешительная документация

Есть

Особенности оформления

Собственность

Характеристики

Общая Площадь

72 м²

Этажность

1, 2

Парковка

Нет

Вид

на город, на дорогу

Свойства

Интернет
ТВ

Местоположение

Мадрид: Похожие предложения

https://immigrantinvest.com/wp-content/uploads/2023/12/1-58.jpg

location iconИспания, Мадрид

От 550 000 €

Коммерческое помещение с гарантированной доходностью, Саламанка, Мадрид
square icon182 м²
https://immigrantinvest.com/wp-content/uploads/2023/12/1-59.jpg

location iconИспания, Мадрид

От 530 000 €

Коммерческое помещение с гарантированным доходом, Пуэрта-дель-Соль, Мадрид
square icon111 м²
bathroom icon2
https://wonderful-dogs-8ceb8899a2.media.strapiapp.com/s6xcr5l4ec1_webp_87cfa45f19.webp

location iconИспания, Мадрид

От 550 000 €

Коммерческое помещение (магазин) с гарантированной доходностью, Чамартин, Мадрид
square icon93 м²
https://wonderful-dogs-8ceb8899a2.media.strapiapp.com/ppciy03vm2m1_webp_5620d1793f.webp

location iconИспания, Мадрид

От 600 000 €

Коммерческое помещение (магазин), Чамбери, Мадрид
square icon231 м²
https://wonderful-dogs-8ceb8899a2.media.strapiapp.com/2_3caa920025.jpg

location iconИспания, Мадрид

От 520 000 €

Коммерческое помещение с гарантированной доходностью (ресторан), Чамартин, Мадрид
square icon83 м²

Испания: Лучшие объекты

https://immigrantinvest.com/wp-content/uploads/2023/06/1-3-2.jpg

location iconИспания, Барселона

От 350 000 €

Коммерческое помещение с гарантированной доходностью недалеко от центра Барселоны
square icon116 м²
https://immigrantinvest.com/wp-content/uploads/2023/12/3-52.jpg

location iconИспания, Барселона

От 500 000 €

Коммерческое помещение с гарантированной доходностью, Эшампле, Барселона
square icon90 м²
https://immigrantinvest.com/wp-content/uploads/2023/12/1-1-6.jpg

location iconИспания, Барселона

От 550 000 €

Коммерческое помещение с гарантированной доходностью, Грасиа, Барселона
square icon186 м²
https://immigrantinvest.com/wp-content/uploads/2023/12/2-57.jpg

location iconИспания, Барселона

От 800 000 €

Коммерческое помещение с высокой гарантированной доходностью, Эшампле, Барселона
square icon558 м²

Другие предложения

Современные таунхаусы с 3 спальнями, Марбелья 1
Испания, Марбелья
От 240 000 €Современные таунхаусы с 3 спальнями, Марбелья
Элегантные апартаменты в уникальном стиле с 2 спальнями, Марбелья 1
Испания, Марбелья
От 549 000 €Элегантные апартаменты в уникальном стиле с 2 спальнями, Марбелья

Запланировать встречу

Обсудим детали на встрече

Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.

Предпочитаете мессенджеры?