Апартаменты в Греции

Да, иностранцы без ограничений могут покупать и продавать жилую и коммерческую недвижимость в Греции, а также сдавать ее в аренду. При покупке недвижимости стоимостью от 250 000 € иностранец может претендовать на получение ВНЖ в Греции.

За покупку квартиры стоимостью от 250 000 € можно получить ВНЖ в Греции на 5 лет. Через 5 лет постоянного проживания в стране, можно получить ПМЖ, а еще через два года — подать документы на гражданство Греции. 

Если инвестор не планирует получить греческое гражданство, то постоянно проживать в стране для сохранения статуса ВНЖ не обязательно. Он вправе сдавать купленную недвижимость в аренду.

В столицы Греции самая дорогая недвижимость. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в центре Афин — около 200 000 €, двухкомнатных — 270 000 €, а трехкомнатных — 350 000 €. В элитных жилых комплексах стоимость квартир может доходить до 500 000 — 700 000 €.

Квартиры в Греции с видом на море в среднем стоят около 500 000 €. Дороже всего стоят квартиры на побережье Афинской Ривьеры, в городах Палео Фалиро, Глифада, Вула, Вулиагмени и Варкиза. Например, стоимость современных трехкомнатных апартаментов в Глифаде в 500 м от моря может доходить до 1700 000 €.

Доходность от сдачи квартир в аренду в Греции — от 2 до 10%. У квартир в Афинах самая высокая доходность. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в столице — 500 € в месяц, а трехкомнатной — 1200 €.