Реновированные апартаменты с гарантированной доходностью

К продаже представлен пакет из 2 реновированных в 2022 году студий.

• Студия 35 кв.м. стоимостью 175 000€ расположена в прибрежном районе Афин Пирей. Квартира имеет выход в сад спереди и сзади. Очень привлекательный вариант для городских путешественников. Работает 1 год на Airbnb. Доходность составляет 4,7% в год.
• Студия 31 кв.м. стоимостью 75 000€ расположена в западном пригороде Афин Коридалос. Квартира имеет большой сад, много места для хранения вещей и просторную спальню. Студия городского дизайна для молодых специалистов в самом сердце Афин. Доходность составляет 6,4% в год.

Все объекты уже имеют договор на управление и сданы в аренду. Инвестор может сохранить ту же управляющую компанию или изменить ее на другую компанию или управлять ею самостоятельно. Управляющая компания работает на % от сгенерированного дохода. Для краткосрочной аренды (Airbnb/Booking) это 20%, а для долгосрочной аренды — 10%.

Клиент оплачивает сборы за обслуживание. Единственными обязательными платежами являются общие счета за здание, которые распределяются между всеми владельцами квартир в здании. Средние общие счета за каждую недвижимость составляют 6-15€ в месяц.

Плата за управление зависит от дохода от аренды. Если арендная плата ниже текущей, плата за управление также будет ниже.

Опция 250 000 €.