Недвижимость в Доминике
Доля в пятизвездочном курортном комплексе под управлением Autograph Collections (премиум под-бренд Marriott)
Доля в отельном комплексе из 72 эко-коттеджей в тропическом лесу
Доля и виллы в полную собственность в шестизвездочном отельном комплексе
Доля в курортном комплексе на побережье Доминики под управлением Hilton
Доля в 4-звездочном отельном комплексе на берегу моря
Справочник по недвижимости в Доминике
Новости
Свежие новостиПрактическое руководство по получению гражданства Доминики
Пошаговая процедура
Требования к заявителям
Необходимые документы
Ответы на частые вопросы
Типы недвижимости в Доминике
Для покупки доступны студии, апартаменты, виллы и таунхаусы. Инвесторы также могут приобретать доли и апартаменты в отельных комплексах, помещения под офисы и магазины, земельные участки и причалы для яхт. Список объектов зависит от выбранной страны и условий программы вида на жительства или гражданства за инвестиции.
Выгодно ли инвестировать в недвижимость Доминики?
Стоимость недвижимости в Доминике растет в среднем на 4% в год. Высоким спросом пользуются объекты в районе Портсмута, Суфриера, Солсбери и столицы страны — Розо. Красивая природа сочетается с развитой инфраструктурой, рядом основные достопримечательности. Стоимость квадратного метра в этих районах примерно на 10% дороже, чем в среднем в стране.
Полная стоимость покупки жилья на Доминике складывается из цены объекта и расходов на его оформление в собственность. Если покупатель не является гражданином Доминики, он покупает специальное разрешение на покупку земли — лицензию.
Многие инвесторы рассматривают покупку недвижимости в стране как способ бонусом получить гражданство Доминики. Оно позволяет путешествовать без виз в более чем 140 стран, в том числе в Китай, государства Шенгена, Великобританию.
200 000 $ — минимальная инвестиция для участия в программе гражданства Доминики. Суммы хватит, чтобы выкупить долю в курортном комплексе или кондоминиуме. Проект должен быть утвержден правительством страны.
Правительство страны поддерживает экотуризм и туристическое экостроительство. Поэтому в списке утвержденных проектов присутствуют фешенебельные отели от операторы с мировым именем, например Kempinski, Hilton, Marriot. У проектов разные концепции, но их объединяет бережное отношение к дикой природе.
Продать недвижимость по условиям программы гражданства можно уже через три года. Но если подождать пять лет, то новый покупатель тоже сможет получить паспорт Доминики за инвестиции. Поэтому инвесторы продают недвижимость через пять лет, когда она на пике ликвидности. Сдача жилья в аренду в течение срока владения приносит дополнительный доход, в среднем 4% годовых.