Статистика
25 августа 2022 г.
Время чтения: 2 мин

Недвижимость Кипра: как изменились цены во 2-м квартале 2022

Земельный кадастр Кипра обновил данные рынка недвижимости. Рассказываем, как выросли продажи и стоимость объектов на острове.

Елена Рудая
Елена Рудая

Адвокат, директор по развитию Иммигрант Инвест, почетный консул Вануату

ПМЖ на Кипре за инвестиции в недвижимость

Недвижимость Кипра: как изменились цены во 2-м квартале 2022

Стоимость недвижимости Кипра выросла в годовом исчислении. Подорожали все типы объектов, но апартаменты — больше прочих на 8,09%. У частных домов оказался самый высокий рост ренты, +11,48%. Эту статистику за 2-й квартал 2022 года опубликовал институт RICS совместно с финансовой компанией KMPG.

Рынок недвижимости Кипра продолжает восстанавливаться после падения цен в 2021 году. В 1-м квартале 2022 года количество сделок с недвижимостью выросло впервые за 14 лет. Во 2-м квартале 2022 года оно остается высоким, сообщает Земельный кадастр Кипра. Покупатели особенно интересуются земельными участками и элитной недвижимостью.

blok

Кипр разделен на шесть провинций. Каждая носит имя своей столицы

Лимасол лидирует: здесь продали 1641 объект недвижимости на сумму 832 млн евро. Это 46,5% от всех сделок.

Доля продаж жилой недвижимости в Лимасоле — 37 млн евро; при этом бо‌льшую часть составили элитные объекты. Доля коммерческой недвижимости — 15 млн евро. Чаще всего в Лимасоле покупали сельскохозяйственные участки, а также квартиры: 410 объектов и 286 объектов соответственно.

Никосия идет следом: здесь продали 1620 объектов на сумму 268 млн евро. Больше всего продали апартаментов — 562 объекта, а также сельскохозяйственных участков — 409 объектов.

В Ларнаке продали 1034 объекта на сумму 173 млн евро. Самыми популярными стали участки под строительство — 205 объектов, а также сельскохозяйственные участки — 198 объектов.

В Пафосе продали 854 объекта на сумму 174 млн евро. Большая часть — жилая недвижимость. Виллы интересовали большинство покупателей.

В Фамагусте продали 295 объекта на сумму 59 млн евро. Абсолютное большинство — сельскохозяйственные участки, 174 объекта.

Сколько стоит недвижимость на Кипре 

Город

Цена за м²

Лимасол

От 1950 €

Никосия

От 1510 €

Пафос

От 1325 €

Ларнака

От 1140 €

Фамагуста

От 622 €

Источник: Numbeo.com

Как инвестиции в недвижимость помогают получить ПМЖ на Кипре

Кипр выдает статус резидента за покупку недвижимости. Минимальная инвестиция — 300 000 €. Программа предлагает две опции:

  1. Инвестор покупает один или два объекта первичной жилой недвижимости. Инвестировать во вторичную недвижимость по этой опции нельзя. Ставка НДС снизится с 19% до 5%, если инвестор покупает этот объект только для себя и своей семьи, в качестве единственного жилья на Кипре.

  2. Инвестор покупает коммерческую недвижимость, первичную или вторичную. При этом он должен арендовать или купить жилье на Кипре и получить постоянную регистрацию.

Инвестиционная недвижимость на Кипре ликвидна. Ее можно использовать для получения дохода, а через 5 лет — продать и вернуть вложения.

Иммигрант Инвест помогает получить ПМЖ на Кипре за инвестиции. Если хотите стать резидентом Кипра и купить недвижимость на острове, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.

Получайте проверенную информацию в удобном месте