По сравнению с Арабскими Эмиратами, в Турции высокие налоги. Но страна остается довольно популярным направлением для переезда: на январь 2023 года там проживали 1,35 млн иностранцев с видом на жительство.
Подоходный налог взимается по прогрессивной шкале. Ставка составляет до 40% и зависит от годового дохода.
Налоговую базу считают в национальной валюте — турецких лирах (TL): в январе 2023 года ее стоимость составляет чуть больше 5 центов США. Подоходный налог взимается с дохода от трудовой деятельности, сдачи в аренду недвижимости, яхт и самолетов, а также с пенсии, дивидендов, процентов и роялти и прироста капитала.
Налоговые резиденты платят налог на доход в Турции и за границей, нерезиденты — только на доход из источников в Турции.
Ставки подоходного налога в Турции:
15% на доход до 32 000 TL;
20% — от 32 000 до 70 000 TL;
27% — от 70 000 до 250 000 TL;
35% — от 250 000 до 880 000 TL;
40% — на доход свыше 880 000 TL.
Часть уплаченного налога можно вернуть в виде вычетов за расходы на образование, страхование жизни и здоровья, благотворительные пожертвования.
Налог на доход у источника выплаты составляет:
15% — на дивиденды;
20% — на роялти;
от 0 до 18% — на проценты.
Налоги на прибыль от продажи ценных бумаг, дивиденды и проценты в некоторых случаях взимаются на особых условиях:
прибыль от продажи некоторых ценных бумаг, например акций, которые обращаются на Стамбульской бирже, может не облагаться налогом у источника по пониженной ставке или вообще не подлежать налогообложению;
половина дивидендов от турецких компаний не облагается налогом на доход;
проценты по некоторым государственным и корпоративным облигациям облагаются налогом у источника по сниженным ставкам;
проценты по депозитам в банке облагаются налогом по ставке 10 или 18% в зависимости от суммы и валюты депозита.
Инвесторы с доходом в других странах могут снизить сумму налогов, уплачиваемых в Турции, за счет соглашений об избежании двойного налогообложения. Турция заключила такие соглашения с 87 государствами, условия зависят от конкретной страны.
Стать налоговым резидентом Турции могут люди, которые проживают в стране более 6 месяцев в течение календарного года. При этом на статус не могут претендовать иностранцы, которые приехали в страну для учебы, лечения или отдыха.
Для длительного проживания в Турции нужен особый статус — вид на жительство или гражданство. Инвесторы могут получить турецкий паспорт за инвестицииот 400 000 $ в недвижимость или от 500 000 $ — в ценные бумаги, бизнес или открытие депозита. Самая популярная опция — покупка недвижимости.
Налоги на недвижимость уплачиваются при покупке, владении и продаже.
При покупке объекта уплачивается налог на переход права собственности — 4%. По закону продавец и покупатель делят его пополам, но на практике чаще покупатель платит полную сумму.
Также при покупке недвижимости на первичном рынке уплачивается НДС в размере от 1 до 18% от стоимости объекта в зависимости от его площади и назначения. Иностранцы не платят НДС при покупке недвижимости у застройщика.
Также при заключении и регистрации сделки уплачивается гербовый сбор — от 0,1 до 0,6% — и сбор за выдачу TAPU, аналога свидетельства о праве собственности.
Владельцы жилой и производственной недвижимости ежегодно платят налог по ставке 0,1—0,2%, в зависимости от расположения объекта. Для земельных участков и коммерческой недвижимости ставки выше.
При продаже недвижимости нужно заплатить налог, если срок владения — менее 5 лет. Ставка — от 15 до 35%, налоговая база — разница между ценой продажи и стоимостью в TAPU.
Гражданство Турции за инвестиции не позволяет инвесторам оптимизировать налоги так же эффективно, как резидентская виза в ОАЭ. Но турецкий паспорт дает много других преимуществ: позволяет переехать в страну, получить долгосрочную визу для туризма или ведения бизнеса в США, посещать 100+ стран без виз.
Заявители могут вернуть инвестиции уже через три года с момента получения гражданства — этот срок короче, чем у многих других инвестиционных программ.
2025-12-04T17:09:56.579Z
Рассчитаем стоимость гражданства Турции для вас
