2023
Время чтения: 4 мин

ВНЖ в Испании: лучшее будущее детей и путешествия по Евросоюзу

В 2021 году дочь Катя вернулась домой после семестра по обмену в Испании и взахлеб рассказывала, как ей там понравилось. Захотела получить PhD в испанском вузе, стала готовиться к поступлению.

Мы с женой решили купить дочери квартиру в Испании, чтобы Катя не зависела от арендодателей или других студентов в общежитии.

Когда стали искать варианты недвижимости для покупки, узнали об Иммигрант Инвест и что сможем получить вид на жительство в Испании. Но для этого стоимость одного или нескольких объектов должна превышать 500 000 €. Поэтому купили не только квартиру дочери, но и себе дом под Мадридом.

Алексей

Алексей, 38 лет

Владелец сети автосервисов, инвестор в недвижимость

Имена и фото клиентов изменены

Золотая виза в Испанию для всей семьи

История клиента предоставлена экспертом

Игорь Бугло
Игорь Бугло

Директор мальтийского офиса, MBA

ВНЖ в Испании: лучшее будущее детей и путешествия по Евросоюзу

Алексей — инвестор и владелец сети автосервисов. Изначально он не думал получать вид на жительство за границей. Его главной задачей было купить дочери квартиру в Испании, чтобы та могла спокойно учиться в университете и не волноваться об аренде или о том, что ей не дадут место в общежитии.

Дочь Алексея Катя рассказала отцу, что студентам в Испании трудно найти удобную квартиру или комнату недалеко от университета и вовремя получить студенческую визу.

Зачастую собственники арендованной недвижимости задерживают получение студенческой визы. Они неохотно и не сразу отправляют иностранцам договор о праве собственности или копию испанского паспорта собственника. Эти документы запрашивают у студентов в университете и миграционной службе.

В Гранаде также много старых домов, в которых не установлены батареи. Несмотря на то, что город находится на юге Испании, температура воздуха зимой опускается до +5°C.

Алексей искал в интернете квартиру для дочери и ему понравились варианты из базы недвижимости Иммигрант Инвест. Семья решила обратиться за помощью к опытным юристам, чтобы заключить сделку с зарубежной недвижимостью.

Консультация с юристами Иммигрант Инвест

Алексей приехал на консультацию с женой Еленой и дочерью. Юристы Иммигрант Инвест рассказали, что семья может получить ВНЖ в Испании за покупку недвижимости на сумму от 500 000 €.

Выбор объектов. Семья Алексея не ограничивала бюджет на покупку недвижимости, потому что приоритетом был комфорт — отопление, хороший район и как минимум две комнаты для учебы и отдыха.

Квартира для дочери стоила около 90 000 €, но этого не хватало, чтобы претендовать на вид на жительство. Эксперты по недвижимости Иммигрант Инвест помогли Алексею выбрать второй объект, чтобы общая сумма недвижимости превысила 500 000 €, — дом в пригороде Мадрида стоимостью 470 000 €.

Условия для заявителей на ВНЖ. Чтобы сохранять вид на жительство в Испании, не нужно постоянно жить в стране. Алексей мог бы перевезти семью, свободно приезжать в Испанию в любое время и не оставлять бизнес на родине надолго без присмотра.

Дочь Алексея знает испанский на высоком уровне. Алексей, его жена и маленький сын не говорят по-испански, но это не помешало семье получить вид на жительство: Испания не выдвигает инвесторам требований по знанию языка или истории страны.

На счет в испанском банке нужно также перевести сумму, которая как минимум в 4 раза больше минимального годового дохода в Испании. За каждого иждивенца нужно добавить по 7000 €. В 2023 году Алексею нужно было перевести в Испанию не менее 49 800 €.

Расходы на получение ВНЖ в Испании за инвестиции. Алексей запросил у юристов Иммигрант Инвест индивидуальный расчет стоимости получения ВНЖ. Такой расчет учитывал все расходы инвестора:

  • покупку двух объектов недвижимости — 560 000 €;

  • гербовый сбор и НДС на новые объекты — 10% и 1,5% от каждой сделки соответственно, всего 74 750 €;

  • нотариальный сбор — 2000 €;

  • медстраховку — 3500 €;

  • сбережения для перевода на испанский счет — 49 800 €.

С учетом всех расходов Алексей вложил бы 690 050 € в «золотую визу», что устроило инвестора. Алексей успешно прошел предварительную проверку на благонадежность и подписал договор с Иммигрант Инвест на получение ВНЖ в Испании.

Вид на жительство в Испании за инвестиции: поездки в Европу без виз

Ронда — один из самых популярных у иностранцев районов Гранады. Здесь рядом с историческими постройками находятся отели, спа-центры и конференц-залы

Какие документы подготовили для подачи на ВНЖ в Испании

Основным заявителем выступал Алексей. Он включил в свое заявление жену, дочь и сына.

Чтобы подать на ВНЖ в Испании, потребовались следующие документы:

  1. Заполненные и подписанные заявления на ВНЖ за инвестиции.

  2. Две цветные фотографии на белом фоне размером 3,5 × 4,5 см.

  3. Внутренний паспорт, действительный не менее 1 года на момент заявки и ксерокопии всех страниц.

  4. Заграничный паспорт, действительный не менее 1 года на момент заявки и ксерокопии всех страниц.

  5. Справка о том, что у инвестора нет судимостей в любой стране, где он жил более 5 лет.

  6. Медицинская страховка на срок от 1 года.

  7. Квитанция об уплате пошлины.

  8. Нотариально заверенный договор купли-продажи и свидетельство о регистрации права собственности.

  9. Выписка со счета испанского банка, которая подтверждает финансовую независимость.

Как семья получила ВНЖ в Испании за инвестиции: пошаговая процедура

Алексей и его семья получили ВНЖ в Испании за 6 месяцев. Также Алексей заранее получил шенгенскую визу на 12 месяцев — ее выдали за две недели.

1

1 день, 9 февраля 2023 года

Предварительная проверка на благонадежность

Юристы Иммигрант Инвест проверили финансовую историю Алексея по международным базам. Проверка показала, что у него легальный доход, никогда не было судимостей и отказов в шенгенской визе. Поэтому риск отказа в ВНЖ был минимальным.

2

4 недели

Открытие счета в испанском банке и перевод денег на счет

Для открытия счета в Испании Алексей выбрал банк «Сабадель». Алексей предоставил банку загранпаспорт, подтверждение легальности дохода и налоговую декларацию со сведениями об уплате налогов.

На счет в испанском банке Алексей перевел 50 000 €.

3

3 месяца

Выбор и покупка недвижимости

Испания разрешает инвесторам покупать несколько объектов на общую сумму от 500 000 €. Алексей выбрал квартиру для дочери в Гранаде и частный дом в пригороде Мадрида: для этого эксперты по недвижимости Иммигрант Инвест организовали показ объекта в онлайне.

Договор купли-продажи недвижимости от лица Алексея заключил юрист Иммигрант Инвест по доверенности.

4

5 недель

Подготовка документов и подача заявления на ВНЖ

Юристы Иммигрант Инвест помогли инвестору собрать нужные документы, заполнить государственные формы, перевести документы на испанский язык, заверить копии, уплатить налоги и сборы.

Заявление на ВНЖ юристы подали в онлайне. Но на момент подачи заявления инвестор должен находиться на территории Испании, поэтому Алексей с семьей въехал в страну по шенгенской визе.

Юристы также забронировали дату посещения отделения полиции, чтобы Алексей сдал отпечатки пальцев.

5

20 дней, 2 августа 2023 года

Получение карт ВНЖ

Испанская иммиграционная служба рассмотрела заявление инвестора за 20 дней. Алексей получил карты ВНЖ лично, в сопровождении юристов Иммигрант Инвест.

Как изменилась жизнь Алексея после получения ВНЖ в Испании

Семья получила ВНЖ в Испании на 3 года. Дочь инвестора Катя сразу уехала в Гранаду, чтобы встретиться с друзьями и знакомыми и обустроить новую квартиру.

Алексей

Алексей,

Получил ВНЖ в Испании за инвестиции для всей семьи

Дочь переехала в Гранаду в середине августа 2023 года и стала готовиться к поступлению в университет. С ВНЖ и квартирой в Испании ей будет гораздо проще, ведь не придется получать студенческую визу и беспокоиться об аренде.

Мы с женой взяли отпуск и отправились в путешествие по Европе, уже побывали во Франции и Италии. Приятно, что теперь нам не нужно тратить время и деньги на визы: строим планы, куда поедем в следующем году.

Алексей планирует получить разрешение на работу в Испании. Так он сможет вывести бизнес на европейские рынки, чтобы получать прибыль в евро и не зависеть от курса валют.

Дочь Катя хочет остаться в Испании после выпуска из университета. Она сможет прожить в Испании 5 лет с ВНЖ и получить статус постоянного резидента. Еще через 5 лет разрешается подать документы на гражданство. Но чтобы получить испанский паспорт, Кате придется отказаться от первого гражданства.

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.

Предпочитаете мессенджеры?

Похожие истории клиентов

Получайте проверенную информацию в удобном месте