ВНЖ в Венгрии для пенсионеров: сколько стоит переезд на лечение в Европу
Мы с супругой каждый год ездим на термальные источники в Испанию: прерывать лечение нельзя. Когда получаем визу, всегда переживаем, дадут или откажут. К тому же с 2022 года добираться до Испании стало сложнее — нужна пересадка. В нашем возрасте длительные перелеты изматывают.
Мы хотели купить дом в Испании и получить вид на жительство. Пришли на консультацию в Иммигрант Инвест и поняли, что испанская программа для нас дорогая.
В итоге остановились на Венгрии, где также есть термальные источники и можно быстрее и с меньшими расходами получить ВНЖ за покупку недвижимости.
Андрей и Екатерина,
Пенсионеры
Имена и фото клиентов изменены
Зачем Андрею и Екатерине ВНЖ в Европе
Андрей и Екатерина пенсионеры. У них есть накопления и пассивный доход: они получают пенсию, сдают в аренду дом за городом и инвестируют в ценные бумаги.
У Андрея проблемы со здоровьем: семейный врач прописал ему лечение на термальных источниках. Поэтому последние семь лет супруги ездили на курорт Бальнеарио Арчена в Испании. При этом прерывать лечение нельзя.
Чтобы попасть в Испанию, Андрей и Екатерина получают шенгенские визы. Супруги задумались о том, чтобы купить дом в Испании и получить вид на жительство: так они смогут находиться в стране дольше 90 дней, если потребуется более длительное лечение.
В марте 2023 года Андрей и Екатерина пришли на консультацию в Иммигрант Инвест. Специалисты по инвестиционным программам рассказали, как получить ВНЖ в Испании за покупку недвижимости. Для этого супругам нужно было приобрести объект стоимостью от 500 000 €. Но этот вариант их не устроил.
Андрей,
Инвестор
Мы могли бы купить дом и за 500 000 €. У нас было меньше накоплений, но сын хотел помочь.
Мы взвесили все за и против и все-таки решили, что для нас это дорого. Поэтому стали рассматривать другие варианты.
Юристы Иммигрант Инвест рассказали о других программах ВНЖ, где требуются меньшие инвестиции. Мы выбрали Венгрию, потому что в этой стране похожие курорты с термальными источниками.
Как супруги получили ВНЖ в Венгрии за 2 месяца
14 марта 2023 года
Предварительная проверка инвестора
Прежде чем подписать договор о сотрудничестве, сертифицированный Anti Money Laundering Officer проверил Андрея: соответствует ли инвестор условиям на ВНЖ в Венгрии.
Проверка заняла один день: инвестор предоставил только копию паспорта. Финансовая история Андрея оказалась чиста: у него не было судимостей и отказов по визам, также он исправно платил налоги.
Прежде чем подписать договор о сотрудничестве, сертифицированный Anti Money Laundering Officer проверил Андрея: соответствует ли инвестор условиям на ВНЖ в Венгрии.
Проверка заняла один день: инвестор предоставил только копию паспорта. Финансовая история Андрея оказалась чиста: у него не было судимостей и отказов по визам, также он исправно платил налоги.
+ 2 недели, 280 €
Подготовка документов
Андрей предоставил Иммигрант Инвест необходимые документы на ВНЖ в Венгрии. Юристы перевели документы и заверили их у нотариуса, а также помогли заполнить государственные формы.
Стандартный пакет документов на визу D:
загранпаспорта;
копии гражданских паспортов;
копии шенгенских виз за последние три года;
две фотографии;
медстраховка;
подтверждение дохода для жизни в Венгрии — банковская выписка о наличии денег в размере от 27 000 €.
Андрей предоставил Иммигрант Инвест необходимые документы на ВНЖ в Венгрии. Юристы перевели документы и заверили их у нотариуса, а также помогли заполнить государственные формы.
Стандартный пакет документов на визу D:
загранпаспорта;
копии гражданских паспортов;
копии шенгенских виз за последние три года;
две фотографии;
медстраховка;
подтверждение дохода для жизни в Венгрии — банковская выписка о наличии денег в размере от 27 000 €.
+ 30 дней
Подача документов на ВНЖ и получение визы D
Андрей подал документы на ВНЖ в консульство Венгрии. Заявку рассматривали в течение 30 дней.
Затем Андрей получил визу D, которая действует один год. Но въехать в Венгрию по ней можно только один раз и на 30 дней максимум.
Андрей подал документы на ВНЖ в консульство Венгрии. Заявку рассматривали в течение 30 дней.
Затем Андрей получил визу D, которая действует один год. Но въехать в Венгрию по ней можно только один раз и на 30 дней максимум.
+ 3 недели, 351 500 €
Поездка в Венгрию
Юристы Иммигрант Инвест записали Андрея и Екатерину в миграционную службу Венгрии, чтобы они сдали биометрию и сфотографировались для карт резидента.
Во время поездки супруги также осмотрели апартаменты и подписали договор купли-продажи.
Юристы Иммигрант Инвест записали Андрея и Екатерину в миграционную службу Венгрии, чтобы они сдали биометрию и сфотографировались для карт резидента.
Во время поездки супруги также осмотрели апартаменты и подписали договор купли-продажи.
18 мая 2023 года
Получение карт вида на жительство
Миграционная служба отправила готовые карты ВНЖ на венгерский адрес регистрации супругов.
Миграционная служба отправила готовые карты ВНЖ на венгерский адрес регистрации супругов.
Покупка недвижимости в Венгрии
Иностранцам дается 90 дней с даты выдачи ВНЖ, чтобы заключить договор купли-продажи недвижимости.
Рекомендуется приобретать объекты в Будапеште, стоимостью от 155 000 €. При этом жилая площадь должна составлять от 6 м² на каждого члена семьи.
Выбор объекта. До поездки в Венгрию специалисты по недвижимости Иммигрант Инвест подобрали для супругов несколько объектов.
Андрей и Екатерина выбрали апартаменты с двумя спальнями в историческом районе Будапешта — Липотварош. Им понравилось, что дом находится вблизи Дуная, а рядом много культурных достопримечательностей, например здание венгерского Парламента и площадь Свободы.
Заключение предварительного договора купли-продажи. Когда супруги приехали в Венгрии, то лично осмотрели выбранные апартаменты.
Юристы проверили чистоту сделки и помогли Андрею подписать предварительный договор купли-продажи. Инвестор внес 10% задатка. После этого юристы запросили у Земельного комитета разрешение на покупку недвижимости в Венгрии.
Заключение основного договора купли-продажи. Земельный комитет Венгрии рассматривал документы две недели. Когда Андрей получил разрешение на покупку, он подписал основной договор купли-продажи и оплатил оставшуюся часть суммы за недвижимость.
Земельный комитет также выдал Андрею паспорт владельца недвижимости.
Расходы на покупку недвижимости. Апартаменты обошлись супругам в 300 000 €. Дополнительно они уплатили:
административный сбор — 30 000 €;
налог 4% на переход права собственности — 12 000 €;
государственные пошлины — 500 €;
услуги венгерских риелтора, адвоката и нотариуса — 3%, 9000 €.
На фото район Липотварош, который располагается в центре Будапешта и около реки Дунай
Жизнь супругов в Венгрии
Андрей и Екатерина переехали в Венгрию в начале июня 2023 года и занялись обустройством новых апартаментов. Супруги должны проживать в стране не менее 183 дней в году, чтобы сохранить вид на жительство.
В Венгрии дружелюбно относятся к иностранцам. Более того, в стране проживает много русскоговорящих людей, особенно среди ровесников Екатерины и Андрея. Но супруги все равно записались на курсы венгерского языка, чтобы лучше понимать, о чем говорят и пишут вокруг.
В сентябре 2023 года у Андрея начинается курс лечения. В этот раз супруги поедут на термальные источники в город Хевиз: он находится в двух часах езды на автомобиле от их дома в Будапеште.
Зимой Андрей и Екатерина хотят поехать в Германию и встретить Рождество с семьей сына. При этом им не потребуется виза: с ВНЖ в Венгрии можно свободно путешествовать по странам Шенгена.
Иммигрант Инвест — лицензированный агент государственных программ стран Евросоюза и Карибского бассейна.
