2023
Время чтения: 3 мин

ВНЖ в Венгрии для пенсионеров: сколько стоит переезд на лечение в Европу

Мы с супругой каждый год ездим на термальные источники в Испанию: прерывать лечение нельзя. Когда получаем визу, всегда переживаем, дадут или откажут. К тому же с 2022 года добираться до Испании стало сложнее — нужна пересадка. В нашем возрасте длительные перелеты изматывают.

Мы хотели купить дом в Испании и получить вид на жительство. Пришли на консультацию в Иммигрант Инвест и поняли, что испанская программа для нас дорогая.

В итоге остановились на Венгрии, где также есть термальные источники и можно быстрее и с меньшими расходами получить ВНЖ за покупку недвижимости.

Андрей и Екатерина

Андрей и Екатерина,

Пенсионеры

Имена и фото клиентов изменены

Вид на жительство в Греции за покупку недвижимости для россиян

ВНЖ в Венгрии для пенсионеров: сколько стоит переезд на лечение в Европу

Зачем Андрею и Екатерине ВНЖ в Европе

Андрей и Екатерина пенсионеры. У них есть накопления и пассивный доход: они получают пенсию, сдают в аренду дом за городом и инвестируют в ценные бумаги.

У Андрея проблемы со здоровьем: семейный врач прописал ему лечение на термальных источниках. Поэтому последние семь лет супруги ездили на курорт Бальнеарио Арчена в Испании. При этом прерывать лечение нельзя.

Чтобы попасть в Испанию, Андрей и Екатерина получают шенгенские визы. Супруги задумались о том, чтобы купить дом в Испании и получить вид на жительство: так они смогут находиться в стране дольше 90 дней, если потребуется более длительное лечение.

В марте 2023 года Андрей и Екатерина пришли на консультацию в Иммигрант Инвест. Специалисты по инвестиционным программам рассказали, как получить ВНЖ в Испании за покупку недвижимости. Для этого супругам нужно было приобрести объект стоимостью от 500 000 €. Но этот вариант их не устроил.

Андрей

Андрей,

Инвестор

Мы могли бы купить дом и за 500 000 €. У нас было меньше накоплений, но сын хотел помочь.

Мы взвесили все за и против и все-таки решили, что для нас это дорого. Поэтому стали рассматривать другие варианты.

Юристы Иммигрант Инвест рассказали о других программах ВНЖ, где требуются меньшие инвестиции. Мы выбрали Венгрию, потому что в этой стране похожие курорты с термальными источниками.

Как супруги получили ВНЖ в Венгрии за 2 месяца

1

14 марта 2023 года

Предварительная проверка инвестора

Прежде чем подписать договор о сотрудничестве, сертифицированный Anti Money Laundering Officer проверил Андрея: соответствует ли инвестор условиям на ВНЖ в Венгрии.

Проверка заняла один день: инвестор предоставил только копию паспорта. Финансовая история Андрея оказалась чиста: у него не было судимостей и отказов по визам, также он исправно платил налоги.

2

+ 2 недели, 280 €

Подготовка документов

Андрей предоставил Иммигрант Инвест необходимые документы на ВНЖ в Венгрии. Юристы перевели документы и заверили их у нотариуса, а также помогли заполнить государственные формы.

Стандартный пакет документов на визу D:

  • загранпаспорта;

  • копии гражданских паспортов;

  • копии шенгенских виз за последние три года;

  • две фотографии;

  • медстраховка;

  • подтверждение дохода для жизни в Венгрии — банковская выписка о наличии денег в размере от 27 000 €.

3

+ 30 дней

Подача документов на ВНЖ и получение визы D

Андрей подал документы на ВНЖ в консульство Венгрии. Заявку рассматривали в течение 30 дней.

Затем Андрей получил визу D, которая действует один год. Но въехать в Венгрию по ней можно только один раз и на 30 дней максимум.

4

+ 3 недели, 351 500 €

Поездка в Венгрию

Юристы Иммигрант Инвест записали Андрея и Екатерину в миграционную службу Венгрии, чтобы они сдали биометрию и сфотографировались для карт резидента.

Во время поездки супруги также осмотрели апартаменты и подписали договор купли-продажи.

5

18 мая 2023 года

Получение карт вида на жительство

Миграционная служба отправила готовые карты ВНЖ на венгерский адрес регистрации супругов.

Покупка недвижимости в Венгрии

Иностранцам дается 90 дней с даты выдачи ВНЖ, чтобы заключить договор купли-продажи недвижимости.

Рекомендуется приобретать объекты в Будапеште, стоимостью от 155 000 €. При этом жилая площадь должна составлять от 6 м² на каждого члена семьи.

Выбор объекта. До поездки в Венгрию специалисты по недвижимости Иммигрант Инвест подобрали для супругов несколько объектов.

Андрей и Екатерина выбрали апартаменты с двумя спальнями в историческом районе Будапешта — Липотварош. Им понравилось, что дом находится вблизи Дуная, а рядом много культурных достопримечательностей, например здание венгерского Парламента и площадь Свободы.

Заключение предварительного договора купли-продажи. Когда супруги приехали в Венгрии, то лично осмотрели выбранные апартаменты.

Юристы проверили чистоту сделки и помогли Андрею подписать предварительный договор купли-продажи. Инвестор внес 10% задатка. После этого юристы запросили у Земельного комитета разрешение на покупку недвижимости в Венгрии.

Заключение основного договора купли-продажи. Земельный комитет Венгрии рассматривал документы две недели. Когда Андрей получил разрешение на покупку, он подписал основной договор купли-продажи и оплатил оставшуюся часть суммы за недвижимость.

Земельный комитет также выдал Андрею паспорт владельца недвижимости.

Расходы на покупку недвижимости. Апартаменты обошлись супругам в 300 000 €. Дополнительно они уплатили:

  • административный сбор — 30 000 €;

  • налог 4% на переход права собственности — 12 000 €;

  • государственные пошлины — 500 €;

  • услуги венгерских риелтора, адвоката и нотариуса — 3%, 9000 €.

Будапешт, Венгрия

На фото район Липотварош, который располагается в центре Будапешта и около реки Дунай

Жизнь супругов в Венгрии

Андрей и Екатерина переехали в Венгрию в начале июня 2023 года и занялись обустройством новых апартаментов. Супруги должны проживать в стране не менее 183 дней в году, чтобы сохранить вид на жительство.

В Венгрии дружелюбно относятся к иностранцам. Более того, в стране проживает много русскоговорящих людей, особенно среди ровесников Екатерины и Андрея. Но супруги все равно записались на курсы венгерского языка, чтобы лучше понимать, о чем говорят и пишут вокруг.

В сентябре 2023 года у Андрея начинается курс лечения. В этот раз супруги поедут на термальные источники в город Хевиз: он находится в двух часах езды на автомобиле от их дома в Будапеште.

Зимой Андрей и Екатерина хотят поехать в Германию и встретить Рождество с семьей сына. При этом им не потребуется виза: с ВНЖ в Венгрии можно свободно путешествовать по странам Шенгена.

Иммигрант Инвест — лицензированный агент государственных программ стран Евросоюза и Карибского бассейна.

История клиента предоставлена экспертом

Злата Эрлах

Директор австрийского офиса

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.

Игорь Бугло
Игорь Бугло

Директор мальтийского офиса, MBA

Предпочитаете мессенджеры?

Получайте проверенную информацию в удобном месте