Сент-Джулианс, Мальта
Dragonara Business Centre, Office 506, Dragonara Road,
Paceville, St Julian’s, STJ 3141 Malta
+356 (277) 811-04
Вена, Австрия
Doblhoffgasse 9, 1010
+43 (650) 540-49-79
Все офисы
Советы

Как переехать на ПМЖ в Португалию

С картой ПМЖ в Португалии можно жить, работать и вести бизнес в стране. Для поддержания статуса жить в Португалии необязательно.

Подать документы на ПМЖ можно через пять лет обладания видом на жительство при условии соблюдения нескольких требований. Рассказываем, как получить ПМЖ в Португалии и что дает этот статус.

Как переехать на ПМЖ в Португалию

Что такое ПМЖ

ПМЖ — это постоянный вид на жительство. От временного вида на жительство статус ПМЖ отличается тем, что выдается бессрочно. Его не нужно подтверждать каждые один-два года. Но нужно обновлять карту ПМЖ — например, в Португалии ее меняют раз в пять лет.

5 лет
cрок действия карты ПМЖ в Португалии

ПМЖ в Португалии дает почти те же права на территории страны, что и гражданство, за исключением политических. С картой ПМЖ нельзя участвовать в выборах и занимать госдолжности. 

Постоянные резиденты Португалии не могут пользоваться всеми возможностями для путешествий и переезда в другие страны, доступными гражданам страны. Например, паспорт Португалии открывает безвизовый въезд в 187 стран мира, а карта ПМЖ — в 26 государств Шенгенской зоны. 

Как инвестору получить ПМЖ в европейских странах и что дает этот статус, мы рассказывали в статье «Все о ПМЖ за инвестиции».

Как попасть в США и Евросоюз без виз с паспортом России?

Никак. Зато с ВНЖ и вторым гражданством — без виз и проблем. Подпишитесь на рассылку с проверенными новостями отрасли.

Как получить ПМЖ в Португалии

Чтобы стать обладателем карты ПМЖ в Португалии, сначала нужно получить временный вид на жительство (ВНЖ). Через пять лет поддержания статуса можно подать заявление на ПМЖ.

ВНЖ в Португалии получают по учебе или работе, через брак с гражданином или гражданкой Португалии, для воссоединения с семьей. Также этот статус можно получить при наличии пассивного дохода и жилья в стране или по государственной программе для инвесторов.

Рассказываем, в каких регионах Португалии разрешено покупать недвижимость для получения ВНЖ, где ее можно купить со скидкой 20% и на что влияет год постройки объекта

Владельцы пассивного дохода, например пенсионеры, инвесторы, подтверждают, что что их доход составляет не менее минимальной зарплаты в Португалии — около 700 € в месяц. Доход они получают из-за границы. Купив или арендовав недвижимость, они получают визу D7 для финансово независимых лиц.

Получить ВНЖ в Португалии за инвестиции быстрее всего: срок получения статуса составляет от 4 до 6 месяцев. Условия для инвесторов проще, чем для заявителей на ВНЖ на других основаниях.

Условия получения ВНЖ в Португалии

Другие типы ВНЖ ВНЖ за инвестиции
Сколько жить в стране183 дня в году7 дней в году
Участие членов семьиНетДа
Знание португальского языкаДаНет
Постоянное проживание для получения гражданстваДаНет

Заявители инвестируют от 250 000 € в экономику Португалии, чтобы получить карту ВНЖ страны. Программа ВНЖ в Португалии предлагает инвесторам семь опций. 

Покупка недвижимости страны стоимостью от 280 000 € — самая популярная опция среди инвесторов. Цены на объекты недвижимости в Португалии в среднем растут на 3—5% в год. Объект можно сдавать в аренду, продать через пять лет и вернуть инвестиции с прибылью.

Недвижимость Португалии: апартаменты

Просторные апартаменты в элитном районе Понте-де-Барка за 280 000 €. В квартире шесть спален и две ванные. Недвижимость приносит от 3 до 5% дохода в год

Недвижимость Португалии: доля в отельном комплексе

Доля в пятизвездочном курортном комплексе в Алгарве за 280 000 €. Комплекс расположен в 500 метрах от Атлантического океана. На территории предусмотрена парковка, два бассейна, спа-центры, рестораны, теннисные корты и поле для гольфа. Инвестор может бесплатно жить в комплексе 7 дней в году

Недвижимость Португалии: вилла

Вилла в Браге площадью 252 м² за 280 000 €. На вилле 6 спален и 2 ванные. Доходность виллы составляет от 3 до 5% в год

Вторая по популярности среди инвесторов опция — покупка паев инвестиционных фондов на сумму от 500 000 €. Другие опции — это инвестиции в культуру и искусство, научные проекты и бизнес страны, перевод капитала или открытие бизнеса в Португалии.

Опции и условия программы ВНЖ в Португалии за инвестиции

ОпцияУсловие
Покупка недвижимостиОт 280 000 €. Инвесторы покупают недвижимость — новую или под реставрацию. Объект можно продать через 5 лет и вернуть инвестиции
Покупка паев инвестиционных фондовОт 500 000 €. Подходят фонды, которые инвестируют большую часть капитала в компании с головным офисом в Португалии. Деньги можно вернуть через 5 лет
Инвестиции в культуру и искусство
От 250 000 €. Деньги должны быть направлены на поддержку искусства и реконструкцию объектов национального наследия через органы власти, госучреждения, общественные или частные фонды
Инвестиции в наукуОт 500 000 €. Научно-исследовательские проекты должны быть утверждены правительством
Инвестиции в бизнесОт 500 000 €. Деньги можно или вложить в существующий бизнес, или открыть свой. При этом нужно создать 5 новых рабочих мест
Перевод капиталаОт 1 500 000 €. Опция подразумевает покупку ценных бумаг или перевод денег на счет в португальском банке
Открытие компании Опция не требует определенного размера инвестиций, но инвестор должен создать минимум 10 рабочих мест

Чтобы поддерживать статус ВНЖ в Португалии, инвестору нужно сохранять инвестиции и проводить в стране не менее семи дней в году. Карту ВНЖ продлевают раз в два года.

Для поддержания ПМЖ в Португалии достаточно проводить в стране больше полугода в течение трех лет с момента получения статуса. 

Индивидуальный расчет стоимости ВНЖ в Португалии

Возможности ВНЖ и ПМЖ в Португалии

Проживание в Португалии. Вид на жительство в Португалии позволяет въезжать в страну на законных основаниях, даже когда границы закрыты. Инвесторы могут постоянно проживать в стране или проводить там отпуск.

Путешествия без виз. Страны Шенгена позволяют резидентам Португалии приезжать без визы. Там можно проводить до 90 дней в полугодие.

Безвизовые страны с ПМЖ в Португалии

Австрия Латвия Словакия
Бельгия Литва Словения
Венгрия Лихтенштейн Финляндия
Германия Люксембург Франция
Греция Мальта Чехия
Дания Нидерланды Швейцария
Исландия Норвегия Швеция
Испания Латвия Эстония
Италия Польша

Бесплатное образование для детей. ВНЖ и ПМЖ в Португалии позволяют записать ребенка бесплатно в детский сад или школу. 

Резиденты могут поступить в португальские вузы — их дипломы признают в других странах Евросоюза. Получить высшее образование можно бесплатно на конкурсной основе. 

Качественная медицина. В Португалии высокий уровень медицины. Это подтверждает продолжительность жизни — граждане страны живут в среднем 82 года. Это дольше, чем в Бельгии, Дании, Чехии или Хорватии. Средняя продолжительность жизни в Европе составляет 78 лет.

Чтобы получить полное медицинское обслуживание в Португалии, необходимо зарегистрироваться в базе Национальной службы здравоохранения (НСЗ). Для этого нужно получить карточку пользователя — Cartão de Utente. Документ нужно предъявлять каждый раз в больнице и аптеке.

Получить карточку пользователя НСЗ можно в поликлинике Португалии по месту жительства. С собой нужно взять карту ВНЖ или ПМЖ.

Медицина бесплатна для граждан Португалии и иностранных граждан в статусе ВНЖ или ПМЖ, если они делают отчисления в Фонд cоциального страхования. Дополнительные диагностические исследования платны для всех.

Налоговые льготы. Резиденты Португалии могут получить специальный налоговый статус Non-habitual Resident (NHR). Он позволяет не платить налог на доход, полученный за пределами Португалии, если он был уплачен в другой стране. Также статус позволяет снизить ставку налога на доход от профессиональной деятельности в Португалии до 20%. Без статуса NHR ставка подоходного налога достигает 48%.

Чтобы стать налоговым резидентом Португалии и получить льготный статус NHR, нужно находиться в стране более 183 дней в году. 

Счет в европейском банке. Статус ВНЖ или ПМЖ в Португалии позволяет открыть счет в европейском банке — можно хранить сбережения в твердой валюте и не терять деньги на комиссиях за зарубежные переводы.

Возможность получить гражданство страны Евросоюза. Держатели карт ВНЖ и ПМЖ в Португалии могут подать документы на получение гражданства страны. 

Португалия входит в Евросоюз, поэтому с ее паспортом можно жить и работать в любой стране этого объединения. Кроме того, граждане Португалии путешествуют без виз по 188 странам мира, включая США, Канаду, Великобританию, Японию и Австралию.

Статус ПМЖ ― необязательный этап на пути к гражданству Португалии. Подать документы на гражданство можно через 5 лет пребывания в статусе ВНЖ. Статус ПМЖ в Португалии удобен гражданам стран, в которых запрещено иметь второе гражданство, — например, Казахстана.

Что дают статусы ВНЖ и ПМЖ, как их получить и когда продлевать — рассказываем в видео

Чем привлекательна Португалия для переезда

В Португалии развитая система образования и медицины, хороший климат и экология, безопасность, невысокая стоимость проживания, качественная еда и вино. 

Климат в Португалии зависит от района: на севере климат прохладный и дождливый, на юге — теплый и солнечный. На границе с Испанией климат континентальный: жаркое лето и прохладная зима с малым количеством осадков.

На севере Португалии лето солнечное и теплое, без изнуряющей жары. Зимы дождливые, особенно в регионе города Порту и севернее. Снегопады в Португалии бывает редко. В основном снег встречается в горах Серра-да-Эштрела.

В центральной части Португалии, включая Лиссабон и Серебряное побережье, мягкая зима, жаркое и сухое лето. В прибрежных центральных и южных районах жаркое лето переносить легче — морской бриз помогает поддерживать температуру на приятном уровне.

Южная часть Португалии и Алгарве являются одними из самых солнечных мест в Европе. Солнце здесь даже зимой. Поэтому юг Португалии — популярное место отдыха.

Среднегодовая температура в Лиссабоне

Среднегодовая температура в Лиссабоне
Самая холодная зима в Лиссабоне была 11 февраля 1956 года. Минимальная температура в тот год составила −1,2 °C

Стоимость жизни в Португалии — одна из самых низких в Европе. По данным Numbeo.com, стоимость проживания в Лиссабоне ниже на 37%, чем в Париже, и на 20% дешевле по сравнению с Берлином. В сравнении с Мадридом цены ниже на 6%.

Основные расходы на месяц жизни в Португалии

Аренда жилья 
Аренда трехкомнатной квартиры в центре города1,125 €
Коммунальные платежи за трехкомнатную квартиру 85 м² 121 €
Продукты
Молоко, 1 л0,65 €
Багет1,15 €
Яйца, 12 штук1,80 €
Местный сыр, 1 кг6,75 €
Рис, 1 кг1 €
Куриная грудка, 1 кг5 €
Салат-латук0,95 €
Яблоки, 1 кг1,56 €
Развлечения
Ужин на двоих из трех блюд в обычном ресторане 40 €

Безопасность. В 2021 году Португалия заняла четвертое место из 163 в Глобальном рейтинге мирных стран (Global Peace Index). В стране низкий уровень преступности, нет внутренних конфликтов, а риск терроризма минимальный. Португалия не участвует в международных политических конфликтах и войнах.

Хорошая экология. 352 португальских пляжа награждены Голубым флагом. Такая награда присваивается пляжам, вода в которых отвечает высоким стандартам качества и пригодна для безопасного купания. Поэтому пляжи Португалии привлекают туристов со всего мира.

В стране запрещена застройка береговых линий, чтобы не нанести вред окружающей среде. 79,5% электроэнергии в Португалии вырабатывается за счет возобновляемых природных источников энергии ― ветровых, солнечных и водных электростанций.

К 2050 году Португалия планирует стать углеродно-нейтральной страной и перевести весь общественный транспорт на электричество. 

Развлечения. В Португалии каждый найдет занятие по душе: отдых на живописных пляжах, водные виды спорта, пешие походы, экскурсии к достопримечательностям и осмотр средневековой архитектуры. 

В стране работают центры развлекательного и образовательного досуга для детей и взрослых, где можно активно провести время. Например, Лиссабонский зоопарк и океанариум, сафари-парк в Санту-Андре, город-музей Эвора, заповедник серфинга в Эрисейре.

Виктор Эсик, руководитель португальского офиса Иммигрант Инвест, переехал в Португалию, получил гражданство и рассказал, как живется в стране. Прочитайте о его опыте в интервью: «Как получить гражданство Португалии после „золотой визы“».

За 15 лет, на которые я связал жизнь с Португалией, я ни разу не пожалел о своем выборе. Могу назвать как минимум шесть причин, почему мне нравится жить в Португалии — и почему я готов рекомендовать страну клиентам Иммигрант Инвест. Это невысокие цены относительно других европейских стран, качественное образование для детей, дружелюбное отношение к иностранцам, безопасность, теплый климат и возможности для отдыха.

Виктор Эсик,
руководитель португальского офиса Иммигрант Инвест
ПМЖ Португалии: Эрисейра

Лучшее место для серфинга в Португалии — Эрисейра. В поселке расположен единственный в Европе заповедник серфинга. Территория охраняется государством: здесь запрещена застройка и любые другие вмешательства. Эрисейра открыта для серфингистов, рыбаков и туристов

Переезд в Португалию: книжный магазин Livraria Lello

В Португалии можно купить книгу в самом старом книжном магазине мира. Книжный магазин Лелло (Livraria Lello) находится в городе Порту. Магазин был открыт в 1906 году и работает до сих пор. Здесь были сняты некоторые сцены из фильмов о Гарри Поттере

ПМЖ Португалии: мост Васко да Гама

Проехать по семнадцатикилометровому мосту Васко да Гама можно, выезжая из Лиссабона в сторону города Алкушет. Мост был построен к 500-летию путешествия Васко да Гамы в Индию, когда был открыт водный путь

Иммиграция в Португалию: традиционная португальская музыка

Послушать традиционную португальскую музыку, фаду, можно в специальных заведениях ― Casa do Fado, или в ресторанах. Исполнение похоже на русский романс. В Лиссабоне традиционными районами фаду являются Байрру-Алту и Алфама

Достопримечательности Португалии ― тропа Rota Vicentina

Сходить в пеший поход можно по двум известным маршрутам ― по Рыбацкой и Исторической тропам. Первый маршрут начинается в Сантьяго-ду-Касем и ведет до самого юга страны, мыса Сан-Висенти. Второй проложен вдоль побережья от Лагуша до Порту-Кову

Часто задаваемые вопросы 

Чем ПМЖ в Португалии отличается от ВНЖ?

Статус ПМЖ в Португалии дает больше возможностей, чем статус ВНЖ. Внутри страны он дает почти те же права, что и гражданство, за исключением политических: постоянные резиденты не могут голосовать на выборах и занимать государственные должности. ПМЖ в Португалии выдается бессрочно. Чтобы поддерживать статус, жить в стране необязательно. Но необходимо обновлять карту ПМЖ каждые 5 лет. ВНЖ в Португалии нужно получать заново каждые 1—2 года.

Что дает ПМЖ Португалии?

С картой ПМЖ Португалии можно путешествовать без виз по странам Шенгена и въезжать в Португалию, даже если границы закрыты. Статус ПМЖ в Португалии не обязывает постоянно проживать в стране. В Португалии нужно проводить более 6 месяцев в первые три года с момента получения статуса, а потом переехать в другую страну и сохранить ПМЖ. Обладатели статуса ПМЖ в Португалии могут работать и вести бизнес в стране, получить налоговые льготы по специальной программе, отдать детей в детский сад и школу бесплатно, получить полное медицинское обслуживание в государственных больницах.

Как быстрее всего получить ПМЖ в Португалии?

Чтобы получить карту ПМЖ в Португалии, нужно получить временный вид на жительство и провести в статусе ВНЖ пять лет. Получить ВНЖ в Португалии быстрее всего по государственной программе для инвесторов — в срок от 4 до 6 месяцев. Инвесторы делают вклад от 250 000 $ в экономику страны в обмен на карту ВНЖ. Участники программы могут выбирать, куда вложить деньги. Самые популярные опции — это покупка недвижимости страны или покупка паев инвестиционных фондов. Чтобы поддерживать статус ВНЖ, инвесторам достаточно находиться в Португалии 7 дней в году. Обычный ВНЖ требует проживать в стране на постоянной основе.

Могу ли я получить гражданство Португалии, имея ПМЖ?

Да. Инвестор со статусом ПМЖ в Португалии может сразу подавать документы на гражданство.  Статус ПМЖ ― необязательный этап на пути к получению гражданства Португалии. Подать документы на гражданство Португалии можно через 5 лет после получения вида на жительство. С паспортом Португалии можно путешествовать без виз по 188 странам мира. США, Канада, Великобритания, Австралия и Япония входят в список безвизовых стран для граждан Португалии.

Комфортна ли Португалия для жизни?

Да. В Португалии хорошая экология и климат. Цены ниже, чем в некоторых других странах Евросоюза. В Португалии работают центры активного досуга для детей и взрослых: Лиссабонский зоопарк и океанариум, сафари-парк в Санту-Андре, город-музей Эвора, заповедник серфинга в Эрисейре и другие. Налоговые льготы предусмотрены для новых резидентов Португалии. Налоговый статус Non-habitual Resident позволяет уплачивать налог на профессиональный доход в Португалии по фиксированной ставке 20% вместо подоходного налога по прогрессивной шкале со ставкой до 48%.

Подтвердите подписку и вскоре получите первое письмо
Подпишитесь на рассылку, чтобы выгоднее получить второй паспорт или ВНЖ
Экспертные материалы от юристов, главные новости и примеры из практики
Подпишитесь на рассылку с экспертными материалами о ВНЖ и гражданстве за инвестиции
Как переехать на ПМЖ в Португалию