Во что инвестировать, чтобы получить паспорт Гренады, — в госфонд или недвижимость?

Главное преимущество дотации — меньшая сумма инвестиций. Это наименее затратная опция. Если инвестор участвует в программе один, его расходы составят 158 270 $. Но минус этого варианта инвестирования в том, что инвестор не сможет вернуть вложения, в отличие от опции с покупкой недвижимости.

Если инвестор добавляет в заявление членов своей семьи, то расходы увеличиваются. Чем больше участников, тем выше затраты. Тогда участие в программе с семьей может быть выгоднее по опции с покупкой недвижимости.

Деньги инвесторов поступают в Национальный фонд трансформации и расходуются на развитие туризма, экономики и инфраструктуры Гренады. В стране были отремонтированы аэропорт, дороги, школы и другие образовательные учреждения. Также за счет фонда поддерживаются сельское хозяйство и проекты в области альтернативной энергетики.

От 220 000 $ инвесторы вкладывают в проекты недвижимости, которые одобрены правительством Гренады. В основном это отельные комплексы.

Инвесторы могут купить объект целиком или принять долевое участие в строительстве отелей, вилл или городской инфраструктуры. Доля может быть в физическом объекте, акциях или трасте.

В отличие от дотации, при покупке недвижимости размер инвестиции не зависит от состава семьи. Но взимается специальный государственный сбор.

Главное преимущество опции — возвратность инвестиций. Инвестор вправе продать долю или объект через 5 лет с момента получения гражданства.

Примеры инвестиционной недвижимости в Гренаде

Гренада предлагает одобренные правительством страны проекты недвижимости, в основном это отельные комплексы. Специалисты по недвижимости Иммигрант Инвест проанализировали предложения застройщиков и отобрали лучшие объекты для инвесторов.

Гренада, Сент-Джорджес

350 000 $ — 525 000 $

Студия и апартаменты в жилом комплексе рядом с университетом

37 м² — 86 м²

1—2

1

Гренада, Сент-Джорджес

750 000 $ — 850 000 $

Роскошные апартаменты на южном побережье Гренады

135 м²

2

2

Гренада, Сент-Джорджес

270 000 $ — 350 000 $

Доля и апартаменты в собственность в университетском комплексе на берегу океана

1

1

Если вы участвуете в программе без семьи, то минимальные расходы на паспорт Гренады составят:

• 158 270 $ — по опции безвозвратного взноса в государственный фонд;

• 278 270 $ — за покупку недвижимости в стране.
  Через 5—7 лет эти вложения можно будет вернуть, продав объект.

Если добавить в заявление на гражданство Гренады свою семью, то расходы увеличиваются в зависимости от состава и возраста участников.

Приводим минимальную стоимость участия по двум опциям программы гражданства Гренады для семей из четырех человек. Расчет включает основные инвестиции и дополнительные расходы.

На 70 000 $ больше будет сумма расходов по опции с покупкой недвижимости, если инвестор участвует в программе гражданства с супругой и двумя детьми. Если он решит добавить и других родственников — родителей, братьев или сестер, сумма увеличится еще сильнее.

Второй паспорт для всей семьи. Вместе с инвесторами участвовать в программе могут члены его семьи:

Права и обязанности владельцев паспорта Гренады

• супруга или супруг;

• дети до 30 лет;

• родители, бабушки и дедушки инвестора и его супруги;

• братья и сестры инвестора и его супруги.

Возможность свободно путешествовать по 146 странам. Список безвизовых направлений включает государства Шенгенской зоны, Великобританию, Китай, Сингапур и Гонконг.

Туристическую визу B‑1/B‑2 в США на срок до 10 лет. Количество поездок в течение срока действия визы не ограничено. Максимальный срок пребывания в Штатах составляет 180 дней в год.

Бизнес-визу E‑2 в США. Она доступна только гражданам стран, которые заключили с США договор о торговле и мореплавании. У Гренады и США такой договор заключен.

Получить визу E‑2 могут иностранцы, которые инвестируют в бизнес на территории США. По опыту юристов Иммигрант Инвест, достаточно инвестировать около 200 000 $, чтобы иммиграционная служба США одобрила заявление.

Виза Е‑2 — неиммиграционная, но она разрешает переехать в Штаты, чтобы вести бизнес. Пока компания приносит прибыль, инвестор вправе оставаться в стране.

Оптимизация налогов. В Гренаде отсутствуют налоги на мировой доход, наследство и прирост капитала. Для компаний условия отличаются, но они мягче, чем во многих других странах.

Налоги в Гренаде

Возможность обучать детей в вузах Великобритании. Гренада входит в состав британского Содружества наций. Граждане Гренады могут получать образование на льготных условиях в лучших британских вузах, например по стипендии от Стипендиальной комиссии Содружества, или CSC.