Где дешевле всего получить гражданство за инвестиции: 10 доступных вариантов

Гражданство за инвестиции — законный способ получить паспорт другой страны за вклад в экономику. Условия устанавливает правительство, а государственный департамент регулирует процесс.

Варианты инвестиций зависят от страны, но обычно включают покупку недвижимости или гособлигации, взнос в государственный фонд, поддержку или открытие бизнеса.

Например, чтобы получить гражданство Турции за инвестиции, инвесторы покупают недвижимость стоимостью от 400 000 $, в Науру — делают безвозвратный взнос в Казначейский фонд от 90 000 $.

Основные требования к инвестору:

• возраст от 18 лет;
• отсутствие судимостей;
• законный источник капитала;
• медицинская страховка и справка о состоянии здоровья;
• отсутствие санкций;
• хорошее здоровье.

После выполнения всех условий программы гражданства инвестор получает сертификат о натурализации. На его основе выпустят паспорт.

Гражданство за инвестиции можно получить быстрее, чем по натурализации. Претенденту не нужно годами жить в стране, сдавать языковой экзамен и подтверждать интеграцию в местное общество.

1. Безвизовые путешествия

Второй паспорт увеличивает количество безвизовых стран. Доступные направления, правила въезда и сроки пребывания зависят от государства. Например, обладатели паспорта Антигуа и Барбуды могут приезжать в Великобританию по электронному разрешению ETA и оставаться там до 6 месяцев.

Граждане Гренады могут претендовать на многократную бизнес-визу E‑2 в США сроком до 5 лет. Обладатели паспортов Доминики без визы посещают Китай.

2. Дистанционная процедура

Во многих странах заявление на гражданство за инвестиции подают через лицензированного агента. Рассмотрим процесс на примере Иммигрант Инвест.

Юристы компании готовят документы, передают их в государственный департамент и организуют доставку паспорта. Инвестору не нужно отдельно планировать поездку только для подачи заявления.

Некоторые программы предусматривают сдачу биометрии. В этом случае юристы подберут ближайший центр для сдачи биометрических данных, например, заявителям на паспорт Сент-Китс и Невис можно прилететь в Стамбул или Лондон.

Инвестор только собирает документы, подтверждает источник денег и проходит проверку Due Diligence. В некоторых странах требуется принести присягу — это также можно сделать дистанционно.

3. Отсутствие экзаменов

Гражданство за инвестиции — один из самых быстрых способов получить паспорт другой страны. Во многих государствах процесс занимает от 2 до 8 месяцев. Срок зависит от состава семьи, скорости подготовки документов и проверки Due Diligence.

Для сравнения: гражданство по натурализации получают после нескольких лет жизни в стране. Например, в Аргентине заявление можно после двух лет легального проживания^{[1]Источник: Закон о гражданстве № 346}. В большинстве европейских стран срок дольше — от 5—10 лет.

Инвесторы не зависят от сроков ожидания натурализации. Для них процесс сокращается до нескольких месяцев.

4. Паспорта для всей семьи

Вместе с инвестором гражданство могут получить члены его семьи. Чаще всего в заявку включают супругу или супруга, детей и родителей. В некоторых странах можно добавить бабушек и дедушек, а также братьев и сестер.

Требования к родственникам отличаются. Например, на Доминике гражданство выдают супруге или супругу, детям до 30 лет, а также родителям, бабушкам и дедушкам от 65 лет, если они финансово зависят от инвестора.

5. Сохранение первого гражданства

Во многих странах гражданство за инвестиции можно получить без отказа от первого паспорта. Например, Египет, Науру, Вануату и страны Карибского бассейна признают второе гражданство.

Перед подачей заявления инвестору нужно проверить правила своей страны — некоторые государства запрещают иметь второй паспорт или требуют уведомить государственные органы о его получении.

Наиболее доступные варианты предлагают Науру и Сан-Томе и Принсипи: там инвесторы делают безвозвратный взнос от 90 000 $. В Науру сумма 90 000 $ действительна до 31 декабря 2026 года, после этого срока минимальные вложения составят 115 000 $^{[2]Источник: Официальный сайт программы гражданства Науру}. 

В Вануату гражданство за инвестиции стоит немного дороже: инвестор вкладывает от 130 000 $. Самый высокий порог — в Австрии, где заявитель инвестирует в экономику страны от 4 000 000 €.

Самые недорогие программы гражданства за инвестиции:

• Сан-Томе и Принсипи — от 90 000 $;
• Науру — от 90 000 $;
• Вануату — от 130 000 $;
• Доминика — от 200 000 $.

Кроме суммы инвестиций, заявители оценивают срок получения гражданства, стандарты проверки Due Diligence, количество безвизовых направлений и условия для членов семьи.

Как определить стоимость участия в программе

Минимальная инвестиция — сумма, которая дает право подать заявление на гражданство. Но она не отражает полную картину расходов на получение второго паспорта.

Инвестор также уплачивает государственные сборы, оплачивает проверку на благонадежность и услуги по подготовке документов. Итоговая сумма зависит от выбранной опции и состава семьи.

Основные расходы:

• инвестиция — безвозвратный взнос, покупка недвижимости, банковский депозит или другая опция;
• государственные и административные сборы;
• сборы за проверку Due Diligence — их платят за каждого взрослого заявителя;
• сборы за членов семьи — дополнительные платежи за супругов, детей, родителей и других родственников, которых разрешено включить в заявку;
• подготовка документов — перевод, нотариальное заверение, апостиль и легализация;
• услуги юристов и лицензированного агента — их оплачивают отдельно.

В расчет общей стоимости гражданства входит сумма инвестиций, государственные сборы и расходы на сопровождение.

Науру — небольшое островное государство в Тихом океане. Инвесторы могут получить гражданство страны в срок от 3 месяцев.

Преимущества гражданства Науру за инвестиции:

• дистанционный процесс — от 3 месяцев;
• паспорт действует 10 лет;
• второе гражданство разрешено;
• с паспортом Науру можно ездить без виз в 116 стран, включая Сингапур, Гонконг и ОАЭ.

Условия для инвесторов

Науру выдает гражданство за безвозвратный взнос от 90 000 $ в Казначейский фонд страны. Минимальный порог инвестиций действует для заявлений, поданных до 31 декабря 2026 года. После этой даты взнос составит от 115 000 $.

Инвесторы вкладывают деньги в проекты, которые помогают Науру развивать экономику и адаптироваться к последствиям изменения климата. Взнос вернуть нельзя.

Вместе с инвестором гражданство может получить супруг или супруга — либо партнер, если отношения подтверждены документально, например общим договором аренды, счетами за коммунальные услуги или банковскими выписками с расходами и переводами между партнерами.

В заявку также можно включить детей, родителей, бабушек и дедушек, братьев и сестер. Возрастных ограничений для родственников нет.

Расходы на получение паспорта

За каждого члена семьи старше 16 лет к сумме безвозвратного взноса добавляют 2000 $. За каждого брата или сестру дополнительно уплачивают 15 000 $.

Сбор за подачу заявления для каждого родственника составляет 2000 $. Проверка на благонадежность для члена семьи старше 16 лет стоит 3000 $. Паспортный сбор — 500 $ за каждого заявителя.

Гражданство Сан-Томе и Принсипи можно получить за срок от 4 месяцев. Страна выдает паспорта инвесторам с 2025 года^{[3]Источник: STP-Press — официальное заявление правительства страны}.

Преимущества гражданства Сан-Томе и Принсипи за инвестиции:

• срок получения — от 4 месяцев;
• семья до 4 человек уплачивает фиксированную сумму — 95 000 $;
• приезжать в страну не нужно;
• в заявку включают супругу или супруга, детей, родителей, бабушек и дедушек;
• паспорт действует 7 лет;
• возможность получить гражданство Португалии за 7 лет по упрощенной процедуре для граждан стран Содружества португалоязычных государств; 
• с паспортом Сан-Томе и Принсипи можно ездить в 102 государства, включая Сингапур, Гонконг и страны Южной Африки.

Условия для инвесторов

Сан-Томе и Принсипи выдают гражданство за взнос в Национальный фонд трансформации — от 90 000 $. Инвесторы переводят деньги в государственный фонд, который направляет их на развитие экономики страны. Вернуть вложения нельзя ^{[4]Источник: Закон № 02/2025 «Об устройстве XIX Конституционного правительства»}.

Вместе с инвестором на гражданство Сан-Томе и Принсипи могут претендовать супруга или супруг, дети, родители, бабушки и дедушки.

Дети от 18 до 30 лет должны финансово зависеть от основного заявителя и не состоять в браке. Выдача паспортов детям старше 18 лет приостановлена до публикации обновленных правил определения финансовой зависимости.

Родители, бабушки и дедушки должны быть старше 55 лет.

Расходы на получение паспорта

Для семьи до 4 человек сумма взноса составляет 95 000 $. Начиная с пятого заявителя, к сумме взноса прибавляется 5000 $ за каждого члена семьи

В дополнительные расходы заявителя входят выдача сертификата о регистрации — 250 $, выдача национального удостоверения личности — 150 $, перевод и нотариальное заверение документов — от 2000 $.

Чтобы получить паспорт Вануату, инвесторы делают безвозвратный взнос в Национальный фонд развития или вкладывает деньги в фонд развития какао — Cocoa Sustainable Development Fund.

Преимущества гражданства Вануату за инвестиции:

• срок получения гражданства — от 2 месяцев; 
• поездки без виз в 121 страну, включая Сингапур и Гонконг;
• нет налогов на доходы физических лиц и компаний, прирост капитала, наследство и состояние;
• не нужно постоянно проживать в Вануату.

Условия для инвесторов

Вануату предлагает две опции инвестиций для получения гражданства.

Взнос в госфонд — от 130 000 $. Деньги идут на развитие экономики и борьбу с последствиями катаклизмов, например тропических циклонов. Вернуть вложения нельзя.

Взнос в Cocoa Sustainable Development Fund  — от 165 000 $. Фонд занимается развитием производства какао в стране.

После выдачи паспорта фонд выпускает пай на имя инвестора на сумму 50 000 $. Через 5 лет пай можно погасить, чтобы вернуть часть инвестиций.

Вместе с инвестором гражданство Вануату могут получить супруга или супруг, дети и родители.

Расходы на получение паспорта

Взнос в госфонд увеличивается на 20 000 $ за супругу или супруга и на 15 000 $ за каждого другого родственника.

Если инвестор вкладывает деньги в Cocoa Sustainable Development Fund, расходы составляют 165 000 $ для одного заявителя и семьи до 4 человек. За каждого последующего члена семьи необходимо доплатить 25 000 $. 

За каждого заявителя также уплачивают сбор за ID-карту и свидетельство о рождении — 1000 $. Сдача биометрии стоит 1000 $ за человека при поездке в Вануату или 3000 $ за человека при сдаче в Дубае либо при выезде консула к инвестору. Перевод и нотариальное заверение документов зависят от состава семьи — от 2000 $.

Гражданство Доминики можно получить за срок от 6 месяцев и инвестиции от 200 000 $ в государственный фонд или в недвижимость.

Преимущества гражданства Доминики:

• получить гражданство можно дистанционно;
• продать инвестиционную недвижимость инвестор вправе спустя 3 года;
• обладатели паспорта Доминики посещают 160 стран без виз, включая Китай.

Условия для инвесторов

Инвесторы выбирают из двух опций вложений.

Взнос в госфонд — от 200 000 $. Заявители вкладывают деньги в Фонд диверсификации экономики Доминики. Взнос безвозвратный.

Покупка недвижимости — от 200 000 $. Инвестор покупает долю в объектах, которые одобрило правительство Доминики. Продать недвижимость разрешено уже через 3 года — самый короткий срок возврата инвестиций среди стран Карибского бассейна. 

Если покупатель также получает гражданство Доминики, объект необходимо удерживать в собственности минимум 5 лет.

Вместе с инвестором гражданство могут получить:

• супруг или супруга;
• родители старше 65 лет;
• дети до 18 лет;
• дети от 18 до 30 лет, которые учатся в университете. 

В заявление также можно включить незамужних дочерей до 25 лет, если они живут с инвестором и финансово зависят от него.

Расходы на получение паспорта

Для семьи до четырех человек сумма взноса в госфонд составляет 250 000 $. Начиная с пятого заявителя, к сумме взноса прибавляется:

• 25 000 $ за члена семьи младше 18 лет;
• 40 000 $ за члена семьи старше 18 лет.

Государственный сбор при покупке недвижимости тоже зависит от количества заявителей. Семьи до четырех человек уплачивают 100 000 $. Начиная с пятого заявителя, за каждого родственника младше 18 лет доплачивают 25 000 $, за родственника старше 18 лет — 40 000 $.

Проверка на благонадежность для члена семьи младше 16 лет стоит 4000 $.

Антигуа и Барбуда замыкает пятерку лучших программ получения гражданства за инвестиции в мире.

Преимущества гражданства Антигуа и Барбуды:

• поездки без визы в 169 стран, включая Великобританию и государства Шенгена;
• срок получения паспорта — от 6 месяцев.

Обязательное условие для инвесторов — поездка в страну на 30 дней в течение первых 5 лет после получения гражданства^{[5]Источник: Новостной портал Antigua Observer}.

Условия для инвесторов

Чтобы получить гражданство Антигуа и Барбуду, инвестор выбирает из четырех опций: взнос в Национальный фонд развития или фонд университета, покупка недвижимости и инвестиции в бизнес. 

Взнос в госфонд — от 230 000 $. Вернуть взнос в Национальный фонд развития нельзя.

Взнос в фонд университета — от 260 000 $. Опция рассчитана на семьи от шести человек. Вернуть взнос нельзя, но один из членов семьи до 29 лет может год бесплатно учиться в университете.

Покупка недвижимости — от 300 000 $. Инвестору нужно купить долю или объект в проекте, который одобрило правительство Антигуа и Барбуды. Продать недвижимость разрешается через 5 лет после получения паспорта.

Инвестиции в бизнес — от 400 000 $. Один инвестор вкладывает в местную компанию от 1 500 000 $. Но если деньги вкладывают несколько инвесторов совместно, общая сумма должна составить от 5 000 000 $, при этом каждый инвестор вносит от 400 000 $.

Вместе с инвестором гражданство могут получить: 

• супруг или супруга;
• дети до 18 лет;
• дети от 18 до 30 лет включительно;
• дети любого возраста с инвалидностью;
• родители, бабушки и дедушки старше 55 лет, если финансово зависят от инвестора;
• родители, бабушки и дедушки любого возраста с инвалидностью;
• братья и сестры, если не состоят в браке — для заявителей младше 18 лет требуется согласие родителя или опекуна.

Расходы на получение паспорта

Сбор за обработку заявления для семей до 4 человек составляет 20 000 $. За каждого заявителя, начиная с пятого, сбор увеличивается на 10 000 $.

Стоимость проверки на благонадежность составляет 5000 $ для супруги или супруга, 2000 $ — за члена семьи от 12 до 17 лет, 4000 $ — за члена семьи старше 18 лет.

Инвесторам доступно гражданство Гренады, если они делают взнос в Фонд национальной трансформации или покупают недвижимость. Срок получения паспорта составляет от 8 месяцев.

Преимущества гражданства Гренады:

• поездки в 162 страны без виз;
• возможность получить туристическую визу на 10 лет и бизнес-визу E‑2 для переезда в США. 

Условия для инвесторов

Взнос в госфонд — от 235 000 $. Фонд поддерживает проекты в сфере туризма, сельского хозяйства и альтернативной энергетики.

Покупка недвижимости — от 270 000 $. Инвестор вкладывает деньги в туристическую недвижимость, одобренную правительством Гренады. 

В проект должны вложить деньги не менее двух человек на сумму не менее 440 000 $. В таком случае один инвестор покупает долю стоимостью от 270 000 $. В остальных случаях минимальные инвестиции составляют 350 000 $.

Вместе с инвестором претендовать на гражданство могут члены семьи: супруг или супруга, дети до 30 лет, родители, бабушки и дедушки, братья и сестры.

Расходы на получение паспорта

При включении в заявку до трех членов семьи взнос в госфонд остается таким же — 235 000 $. Дополнительный взнос за каждого последующего члена семьи составляет 25 000 $. Но за каждого финансово зависимого родителя младше 55 лет — 50 000 $, за брата или сестру — 75 000 $.

При покупке недвижимости госсбор за семью до четырех человек составляет 50 000 $, как и за одного инвестора. Дополнительно уплачивается сбор за регистрацию доли — около 11 000 $.

Начиная с пятого заявителя, госсбор составляет 25 000 $ за родителя, бабушку или дедушку от 55 лет или ребенка, начиная с пятого заявителя. За родителя, бабушку или дедушку младше 55 лет — 50 000 $, за брата или сестру — 75 000 $.

Чтобы стать гражданином Сент-Люсии, инвестор вкладывает деньги в Национальный экономический фонд, покупает гособлигации или недвижимость или инвестирует в местную компанию или инфраструктурные объекты. Срок получения гражданства — от 6 месяцев.

Условия для инвесторов

Взнос в госфонд — от 240 000 $. Инвестор делает взнос в фонд, который финансирует государственные проекты в сфере здравоохранения, туризма и других отраслей. Вложенные деньги вернуть нельзя.

Покупка облигаций — от 300 000 $. Инвестор покупает государственные ценные бумаги и уплачивает административный сбор 50 000 $. Через 5 лет вложенную сумму можно вернуть.

Покупка недвижимости — от 300 000 $. Объектом обязательно владеть не менее 5 лет. Дополнительно уплачивается государственный сбор от 30 000 $, который вернуть нельзя. 

Инвестиции в инфраструктуру — от 250 000 $. Заявитель вкладывает деньги в одобренный проект, который направлен на развитие инфраструктуры Сент-Люсии. Например, строительство дорог, портов и мостов.

Инвестиции в бизнес — от 1 000 000 $. При коллективных инвестициях нужно вложить от 1 000 000 $ в одобренный правительством бизнес-проект. При этом общая стоимость проекта должна составлять не менее 6 000 000 $. 

Если инвестор один, сумма вложений начинается от 3 500 000 $. Дополнительно заявитель уплачивает административный сбор 50 000 $.

Вместе с инвестором гражданство могут получить супруг или супруга, финансово зависимые дети до 30 лет, родители от 55 лет, братья и сестры до 18 лет.

Расходы на получение паспорта

За проверку на благонадежность инвестор уплачивает 5000 $ за каждого члена семьи старше 16 лет.

При покупке недвижимости дополнительно уплачивается государственный сбор от 30 000 $. За супруга или супругу доплачивают 15 000 $, за каждого члена семьи младше 18 лет — 5000 $, старше 18 лет — 10 000 $.

При инвестициях в инфраструктуру административный сбор составляет:

• 15 000 $ — за одного заявителя;
• 20 000 $ — за инвестора и супруга или супругу;
• 25 000 $ — за инвестора и двух членов семьи;
• 30 000 $ — за инвестора и трех членов семьи;
• 10 000 $ — за каждого следующего родственника.

Взнос в госфонд для семей увеличивается на 10 000 $ за каждого члена семьи до 18 лет и на 20 000 $ — за каждого члена семьи от 18 лет. Надбавка действует для родственников, начиная с пятого заявителя.

Чтобы получить гражданство Сент-Китс и Невис, инвесторы делают безвозвратный взнос в госфонд, покупают недвижимость или вкладывают деньги в социально значимые проекты. Срок получения гражданства — от 4 месяцев.

Преимущества гражданства Сент-Китс и Невиса:

• поездки в 167 стран без виз;
• возможность получить туристическую визу в США на 10 лет;
• гражданство за инвестиции передается по наследству.

Условия для инвесторов

Взнос в госфонд — от 250 000 $. Деньги фонда Сент-Китс и Невис вкладывает в развитие образования, туризма, культуры и здравоохранения. Вернуть взнос нельзя.

Поддержка социально значимых проектов — от 250 000 $. Вклад в Центр искусств составит от 250 000 $. Инвестор финансирует культурные и образовательные проекты в сфере искусства, творчества и развития местных сообществ.

Взнос в Национальную жилищную корпорацию начинается от 250 000 $. Инвестор финансирует строительство недвижимости в Сент-Китс и Невис. Деньги поступают напрямую на государственные счета. 

Покупка недвижимости — от 325 000 $. Инвестор может купить долю или квартиру. Минимальная стоимость частного дома составляет 600 000 $. Недвижимость можно сдавать в аренду и получать доход 2—5% годовых. Продать объект разрешается через 7 лет.

Вместе с инвестором гражданство могут получить супруг или супруга, дети младше 18 лет, дети от 18 до 25 лет, если они учатся очно и финансово зависят от основного заявителя, а также финансово зависимые родители старше 55 лет.

Расходы на получение паспорта

Дополнительные расходы зависят от размера семьи. С 1 августа 2026 года взнос в размере 250 000 $ включает государственные сборы за семью до четырех человек. Начиная с пятого заявителя, дополнительно уплачивают 25 000 $ за каждого ребенка младше 18 лет и 50 000 $ — за каждого родственника старше 18 лет.

При покупке недвижимости инвестор доплачивает 15 000 $ за супруга или любого родственника старше 18 лет и 10 000 $ — за ребенка до 18 лет.

Вклад в Центр искусств — наиболее доступный путь ко второму паспорту. В таблице ниже указана общая стоимость именно для этой опции.

Инвесторам доступно гражданство Египта за безвозвратный взнос на счет департамента программы. Другие варианты — купить недвижимость, инвестировать в местный бизнес или перевести деньги на беспроцентный счет в Центральном банке Египта. Срок получения паспорта — от 10 месяцев.

Преимущества гражданства Египта:

• поездки без виз в 100 стран;
• возможность получить бизнес-визу Е‑2 и переехать в США;
• возможность открыть бизнес в специальной свободной зоне и не платить налог на прибыль.

Условия для инвесторов

Безвозвратный взнос — от 250 000 $. Сумму можно вносить частями в течение одного года.

Покупка недвижимости — от 300 000 $. Инвесторы приобретают объекты, которые лицензированы государством или включены в официальный реестр. Подходят жилая и коммерческая недвижимость, земельные участки, готовые здания и строящиеся объекты. Продать недвижимость можно через 5 лет после получения гражданства. 

Инвестиции в бизнес — от 350 000 $. Инвестор открывает компанию в Египте или покупает долю в действующем бизнесе. Вложенными деньгами можно распоряжаться через 25 дней после перевода, а вернуть капитал — через 5 лет после получения гражданства. При выборе этой опции инвестору нужно пожертвовать государству еще 100 000 $.

Открытие депозита — от 500 000 $. Беспроцентный депозит открывают на 3 года. Это самая дорогая опция, но вернуть вложения можно быстрее, чем по другим вариантам.

Инвестор может включить в заявление на гражданство супругу или супруга и детей младше 21 года.

Расходы на получение паспорта 

Заявители сначала получают временный вид на жительство: сбор для супруга составляет 1000 $. Паспортный сбор за ребенка зависит от возраста: для детей до 16 лет — 160 $, старше 16 лет — 360 $.

Дополнительно заявители уплачивают государственный сбор в размере 10 000 $ за всю семью. Перевод и нотариальное заверение документов стоят от 2000 $.

Отдельного сбора за проверку Due Diligence нет: ее проводят государственные органы Египта в рамках рассмотрения заявления.

Паспорт Турции выдают в срок от 8 месяцев при вложениях в экономику от 400 000 $. Инвестор покупает недвижимость, паи инвестфонда или гособлигации, вкладывает деньги в основной капитал турецкой компании или открывает депозит в банке.

Преимущества гражданства Турции:

• поездки без виз в 138 стран;
• возможность получить шенгенскую визу С‑2 на 5 лет;
• возможность получить туристическую визу В‑1/В‑2 или бизнес-визу Е‑2 в США;

инвестиции можно вернуть через три года. 

Условия для инвесторов

Покупка недвижимости — от 400 000 $. Инвестор приобретает один или несколько жилых или коммерческих объектов. Доля в недвижимости не подходит.

Стоимость нескольких объектов можно объединить, если на каждый из них уже оформлен TAPU — документ о праве собственности. Если TAPU еще не выдан, инвестор предоставляет предварительный договор купли-продажи, в котором указаны все объекты.

Разрешается купить земельный участок, если на нем находится здание стоимостью от 400 000 $ или выдано разрешение на строительство. Продать недвижимость можно через 3 года, но следующий покупатель не сможет использовать тот же объект для получения гражданства Турции за инвестиции. 

Депозит или ценные бумаги — от 500 000 $. Вернуть вложения можно через 3 года. Паи инвестиционного фонда могут приносить пассивный доход в течение срока владения.

Инвестиции в бизнес — от 500 000 $. Для гражданства нужно открыть свою компанию, в которой будет создано не менее 50 рабочих мест. Через три года инвестор вправе продать долю в бизнесе.

Вместе с заявителем на гражданство могут претендовать супруга или супруг и дети инвестора.

Расходы на получение паспорта

Минимальные расходы возникают при покупке недвижимости стоимостью от 400 000 $. Дополнительно инвестор оплачивает налоги и сборы при покупке недвижимости — от 14 000 $.

Государственные сборы составляют 574 $ за каждого заявителя, а перевод и нотариальное заверение документов — от 2000 $. Отдельной платной проверки Due Diligence нет: ее проводят государственные органы Турции в рамках рассмотрения заявления.

В некоторых странах за инвестиции можно получить только временный или постоянный вид на жительство. Чтобы стать гражданином, нужно прожить в стране несколько лет и получить паспорт по натурализации. 

Например, вид на жительство в Португалии получают за инвестиции от 250 000 €. Спустя 5 лет в статусе резидента инвесторы могут получить постоянный вид на жительство, а через 7—10 лет — гражданство.

Процесс получения гражданства в данном случае выглядит так:

1. Получить временный ВНЖ за инвестиции. Инвестор вкладывает деньги в местный бизнес или покупает недвижимость или ценные бумаги. Доступные опции зависят от выбранной страны.
2. Получить постоянный вид на жительство. Для этого обычно нужно постоянно проживать в стране с временным ВНЖ. Срок зависит от выбранной страны. Например, в Венгрии это 3 года.
3. Подать заявление на гражданство по натурализации. Постоянный резидент должен прожить в стране еще несколько лет и сдать экзамены на знание местного языка и истории. Сроки и условия зависят от выбранной страны.

Гражданство по происхождению. Потомки граждан некоторых стран могут получить гражданство, если подтвердят родство документами. Гражданство по корням выдают, например, в Венгрии, Италии, Израиле, Португалии, Польше.

Натурализация. Иностранец, который несколько лет живет в стране с временным или постоянным видом на жительство, например учится или работает, может подать документы на гражданство. Обычно для получения паспорта нужно сдавать экзамен на знание языка и культуры. 

В Аргентине стать гражданином можно через 2 года проживания в стране, в Канаде — через 3, а в Бразилии — через 4. 

Брак. Паспорт можно получить после регистрации брака с гражданином или гражданкой страны. Быстрее всего это сделать в Аргентине — подать заявление на гражданство разрешается уже на следующий день после заключения брака. Для сравнения, в Италии нужно прожить 2 года после свадьбы, в Португалии — 3.

Особые заслуги. Гражданство выдают за особые достижения в области спорта, искусства или науки. Например, гражданство ОАЭ могут получить врачи, ученые и изобретатели. После одобрения кандидатуры заявителю нужно принести присягу на верность ОАЭ и обязаться соблюдать законы страны.

Заявителю необходимо подтвердить законное происхождение денег. Также он предоставляет сведения о личной и деловой биографии. 

Юристы Иммигрант Инвест готовят документы, подтверждающие происхождение денег. Это помогает снизить риск дополнительных проверок со стороны банков и налоговых органов.

Как подтвердить происхождение денег

Документы должны объяснять происхождение суммы инвестиций. Они доказывают, что инвестор получил деньги законно и задекларировал этот доход.

Источник каждой суммы нужно подтвердить отдельно. Это может быть зарплата, прибыль от бизнеса, дивиденды, продажа имущества, наследство или другой законный доход.

Список документов для подтверждения капитала:

1. Личные и корпоративные налоговые декларации за последние 3—5 лет.
2. Выписки по основным банковским счетам за последние 6—12 месяцев. Иногда требуется подтвердить операции за более длительный период.
3. Аудированная финансовая отчетность, если инвестор владеет компанией или управляет бизнесом.
4. Корпоративные документы — свидетельства о регистрации, реестры акционеров и документы о структуре собственности.
5. Документы о продаже активов — договор купли-продажи недвижимости или акций, а также подтверждение уплаты налогов.
6. Пояснения по крупным, нерегулярным или разовым операциям.
7. Описание происхождения капитала, которое связывает документы с деньгами для инвестирования.

При сложной структуре собственности инвесторы предоставляют схему владения активами. Это касается трастов, холдинговых компаний в странах с низкими налоговыми ставками и активов в нескольких юрисдикциях.

В некоторых случаях независимый юрист готовит заключение о конечном владельце активов.

Какие документы понадобятся

Требования зависят от программы гражданства, но основной список документов обычно совпадает.

Заявители предоставляют паспорта, документы о семейном положении, справки об отсутствии судимости, медицинские формы и документы о происхождении денег.

В стандартный пакет входят:

1. Действующий паспорт со сроком действия от 6 месяцев.
2. Национальное удостоверение личности.
3. Заверенное свидетельство о рождении.
4. Свидетельство о браке, решение о разводе или другие документы о семейном положении.
5. Документ о смене имени, если заявитель менял имя.
6. Справки об отсутствии судимости с апостилем из каждой страны, где заявитель жил от 12 месяцев за последние 10 лет.
7. Медицинская справка или декларация о состоянии здоровья. В некоторых программах документ заполняет врач из списка уполномоченных специалистов.
8. Заверенные фотографии паспортного формата.
9. Банковская рекомендация.
10. Профессиональная рекомендация при необходимости;
11. Документы о происхождении денег — налоговые декларации, банковские выписки и корпоративные документы.
12. Подтверждение финансовой зависимости детей, родителей и других членов семьи.

Документы не на английском языке переводит сертифицированный переводчик. Копии паспортов, свидетельств о рождении и других документов заверяют у нотариуса, апостилируют или легализуют по правилам программы.

Как банки оценивают паспорта разных стран

Гражданство может повлиять на процедуру открытия счета в частном банке и последующие комплаенс-проверки. Также гражданство влияет на отношения банка с иностранными банками-корреспондентами.

Банк оценивает не только паспорт. Он проверяет налоговое резидентство, источник денег и капитала, санкционные риски, политический статус заявителя и репутацию программы гражданства за инвестиции.

Паспорта Сент-Китс и Невис, Доминики и Гренады чаще принимают частные банки. Эти программы работают много лет, строго проводят проверку Due Diligence и действуют в рамках правовой системы Организации Восточно-карибских государств.

Паспорта Антигуа и Барбуды и Сент-Люсии также принимают многие банки. Некоторые финансовые организации задают дополнительные вопросы из-за внутренней политики в отношении гражданства за инвестиции.

Паспорт Турции подходит для банковского обслуживания в разных странах. В стране развита экономика и банковская система. Но заявителям надо быть готовыми к подробной комплаенс-проверке.

Ранее Турция находилась под усиленным контролем Группы разработки финансовых мер борьбы с отмыванием денег, или FATF.

Паспорт Египта банки принимают, но страна начала выдавать гражданство относительно недавно. Банк может провести расширенную проверку, если капитал, налоговое резидентство или бизнес заявителя связаны с юрисдикциями высокого риска.

Паспорт Вануату создает самый высокий риск для банковского обслуживания среди давно действующих программ. Международные организации указывали на недостатки в системе борьбы с отмыванием денег и финансированием терроризма. Также они отмечали влияние программы на отношения с банками-корреспондентами ^{[6]Источник: пресс-релиз Международного валютного фонда}.

Граждане Сан-Томе и Принсипи и Науру могут столкнуться с дополнительными вопросами при обращении в международный частный банк. У паспортов этих стран пока нет длительной истории использования в банковской практике, поэтому результат проверки зависит от политики конкретного банка.

После получения нового гражданства инвесторы сообщают об этом основному банку и налоговому консультанту.

Второй паспорт может стать основанием для проверки по Единому стандарту отчетности — Common Reporting Standard, или CRS. Банк также обновит налоговый профиль и может провести дополнительную комплаенс-проверку.

Второе гражданство дает больше свободы для поездок, бизнеса и выбора страны для жизни. Но перед подачей заявления инвестору важно оценить риски: возможный отказ, дополнительные расходы, ограничения со стороны банков и правила страны первого гражданства.

Дополнительные расходы

Минимальная сумма инвестиций не равна полной стоимости гражданства. Инвестор также уплачивает государственные сборы, пошлины за членов семьи, оплачивает проверку Due Diligence, выпуск паспортов, перевод и заверение документов.

Дополнительные расходы могут увеличить стоимость примерно на 10% для одного заявителя и до 50% для семьи. Для точного сравнения надо рассчитать каждую статью расходов с учетом состава семьи и выбранной инвестиционной опции.

Ограничения из-за первого паспорта

Не все страны разрешают иметь второй паспорт. Некоторые государства запрещают множественное гражданство, требуют уведомить органы о новом статусе или ограничивают права граждан с двумя паспортами.

В некоторых странах второе гражданство ограничивает доступ к государственным должностям, влияет на налоги и порядок передачи имущества наследникам. Граждан с двумя паспортами могут призвать на военную службу.

Проверки банков и финансовых организаций

Второй паспорт не гарантирует, что инвестору сразу откроют счет или одобрят крупную операцию. Банки проводят собственную проверку клиента, запрашивают документы о происхождении денег и могут учитывать страну гражданства, налоговое резидентство и источник дохода.

Низкая стоимость участия в программе гражданства за инвестиции может повлиять на отношение банков, визовых органов и банков-корреспондентов. 

Например, в феврале 2025 года граждане Вануату потеряли право на безвизовый въезд в государства Шенгенской зоны ^{[7]Источник: Регламент Европейского парламента и Совета ЕС № 2025/11}. Из-за этого паспорт стал менее привлекательным для инвесторов.

Изменение условий

Самая доступная программа может быстро потерять это преимущество. Государства меняют сумму инвестиций, сборы, доплаты за членов семьи и требования к заявителям. Например, в 2024 году пять карибских стран одновременно повысили минимальные взносы.

Новые программы Сан-Томе и Принсипи и Науру требуют дополнительной проверки. Размер сборов, правила безвизового въезда и порядок подачи заявлений еще могут меняться. Поэтому старые расчеты стоимости быстро теряют актуальность.

Увеличение срока получения паспорта

Процедуру получения гражданства могут задержать запись к нотариусу, получение справок об отсутствии судимости, легализация документов, очередь в ведомстве или запрос дополнительных сведений.

Риск задержки растет, если заявитель жил в нескольких странах, владеет несколькими компаниями или включает в заявку родственников. До начала процедуры инвесторы уточняют текущий срок и закладывают дополнительное время на получение паспорта.

Иммигрант Инвест подбирает страну и инвестиционную опцию под задачу заявителя: поездки без виз, запасной план для семьи, бизнес за рубежом или возможность вернуть вложения. Юристы заранее оценивают состав семьи, источник капитала, визовую историю и другие факты, которые могут повлиять на решение по заявке.

Мы проводим предварительную проверку. Она помогает обнаружить риски до того, как инвестор уплатит государственные сборы и подготовит полный пакет документов. Если риск отказа высокий, наши юристы предложат другую программу.

Мы готовим индивидуальный список документов для инвестора и членов его семьи. Когда юристы Иммигрант Инвест получают оригиналы, то проверяют справки, выписки, свидетельства, корпоративные документы, помогают с переводом, нотариальным заверением и апостилем.

Мы подаем заявление на гражданство напрямую в уполномоченное ведомство. Юристы также отвечают на запросы госорганов, контролируют сроки и сообщают инвестору, когда нужно пройти интервью, оплатить сборы или выполнить инвестиционное условие.

Мы помогаем получить сертификаты о натурализации и паспорта для всех заявителей: инвестора и членов его семьи. Документы отправляем по удобному адресу.

Мы сопровождаем инвестора и после получения гражданства. Помогаем обновить документы, решить вопросы с банками, купить или арендовать недвижимость за рубежом.

1. Гражданство за инвестиции выдают при значительном вкладе в экономику: покупке гособлигаций и недвижимости, взносе в государственный фонд. 
2. Второе гражданство помогает обеспечить безопасность семьи в случае экономических и политических кризисов, путешествовать по миру без виз, открыть бизнес или трудоустроиться за рубежом.
3. Дешевле всего получить гражданство за инвестиции в Науру и Сан-Томе и Принсипи — от 90 000 $. 
4. Вместе с инвестором гражданство могут получить его супруг или супруга и несовершеннолетние дети. Условия для других родственников зависят от страны.
5. За инвестиции можно получить ВНЖ, а спустя время стать гражданином по натурализации.