Golden Visa de Portugal 2027: cambios en la AIMA y nuevas propuestas de inversión para inversores

La AIMA «convertirá la tramitación de solicitudes de residencia por inversión en una de sus prioridades en 2027». Así lo anunció el ministro de la Presidencia, António Leitão Amaro, el 3 de noviembre de 2026, durante un debate parlamentario sobre el borrador del presupuesto del Estado^{[1]Fuente: Informe de Observador del 3 de noviembre de 2026 sobre las prioridades de AIMA}.

Anteriormente, la agencia se centraba principalmente en solicitantes de categorías más vulnerables, incluidos los extranjeros que esperaban la reunificación familiar.

El Gobierno portugués tiene previsto aumentar el presupuesto de la AIMA en aproximadamente un 50%, de €97 millones a 146 millones^{[3]Fuente: Informe de The Portugal News sobre el borrador del presupuesto de la AIMA para 2027}. Una parte significativa de los gastos de la agencia se cubrirá con las tasas administrativas abonadas por los propios extranjeros en lugar de ingresos fiscales.

El borrador del presupuesto para 2027 ha superado una primera votación en el parlamento, pero aún no ha recibido la aprobación definitiva. La votación final está programada para el 24 de noviembre de 2026^{[4]Fuente: Anuncio oficial del Gobierno portugués sobre la consideración del presupuesto de 2027}.

El nuevo presupuesto incluye gastos adicionales para los servicios de inmigración:

• €4 millones para digitalizar procedimientos;
• €4,2 millones para mejorar los servicios para los solicitantes.

Otros €1,4 millones financiarán cursos de idiomas, formación profesional y apoyo a la integración de migrantes.

Para los permisos de residencia iniciales, hay disponible un sitio web independiente, el Portal ARI^{[5]Fuente: Información sobre el Portal ARI en el sitio web oficial de la AIMA}. Los inversores lo utilizan para registrar solicitudes, subir documentos y recibir información sobre las fechas de sus citas biométricas.

Para renovar, los solicitantes no necesitan acudir a la agencia en persona. Desde el 16 de febrero de 2026, la AIMA ha trasladado las renovaciones de la residencia por inversión a la plataforma electrónica Portal de Renovações^{[6]Fuente: Anuncio oficial de la AIMA sobre el lanzamiento de las renovaciones de residencia por inversión en línea}. Los titulares de permisos de residencia por inversión pueden presentar solicitudes de renovación y pagar las tasas gubernamentales en línea. Solo se requiere una visita presencial a la agencia para la entrega de datos biométricos.

Los diputados del parlamento de Portugal pertenecientes a los partidos del gobierno propusieron enmiendas al borrador del presupuesto del Estado para 2027 el 6 de noviembre de 2026^{[7]Fuente: Enmienda n.º 2692C-2 a la Propuesta de Ley n.º 110/XVII/2 sobre el presupuesto del Estado para 2027 en el sitio web del parlamento portugués}.

Los 3 cambios principales propuestos se refieren a:

1. Requisitos más estrictos para los fondos de inversión. La inversión mínima se mantendrá en €500.000, pero se propone aumentar del 60 al 80 % la parte invertida en empresas portuguesas. Al mismo tiempo, las inversiones deben dirigirse a aumentar el capital social de las empresas.
2. Una nueva opción de inversión social: €250.000+. El dinero se destinará a la construcción y restauración de instalaciones para niños, personas mayores y personas con discapacidad, así como a centros de integración de extranjeros.
3. Una reducción del umbral de inversión para la investigación científica. Se propone reducir la cantidad mínima de €500.000 a 250.000.

Está previsto que las enmiendas se examinen en el parlamento del 18 al 24 de noviembre de 2026. Se espera que la votación final sobre el presupuesto tenga lugar el 24 de noviembre^{[8]Fuente: Calendario de tramitación del presupuesto del Estado de Portugal para 2027 en el sitio web del parlamento}.

Si el parlamento aprueba la enmienda tal como se ha propuesto, los cambios podrían entrar en vigor el 1 de enero de 2027. Sin embargo, solo se aplicarán a las solicitudes presentadas después de la entrada en vigor de la ley.

La Golden Visa de Portugal está disponible desde octubre de 2012. Permite a los extranjeros de países de fuera de la Unión Europea obtener un permiso de residencia invirtiendo en la economía del país.

Los inversores eligen una de las 5 opciones:

1. Apoyo a proyectos culturales: €250.000+. El dinero se destina al desarrollo de las artes y a la restauración o conservación del patrimonio cultural nacional.
2. Inversión en investigación científica: €500.000+. El dinero se transfiere a organizaciones que forman parte del sistema científico y tecnológico de Portugal.
3. Compra de unidades del fondo de inversión: €500.000+. Los fondos deben cumplir los requisitos de la legislación portuguesa.
4. Inversión en empresas portuguesas: €500.000+. Las inversiones van acompañadas de la creación o el mantenimiento de puestos de trabajo.
5. Creación de empleo: 10 puestos de trabajo. No se establece una cantidad de inversión mínima para esta opción.

En algunas opciones, la cantidad de inversión mínima se reduce en un 20% si el proyecto se ubica en una zona de baja densidad de población y cumple los requisitos.

Los abogados de Immigrant Invest supervisan los cambios en el funcionamiento de la AIMA y las normas para la concesión de permisos de residencia por inversión. Le ayudaremos a elegir una opción adecuada, preparar la documentación y solicitar un permiso de residencia en Portugal.