En el primer trimestre de 2026, Granada recibió un 16.3% menos de solicitudes de ciudadanía por inversión que durante el mismo periodo del año anterior.
Al mismo tiempo, la tasa de aprobación entre las solicitudes procesadas se duplicó con creces durante el año, mientras que la inversión inmobiliaria pagada en las cuentas de depósito en garantía de los promotores aumentó un 13.2%.
Lyle Julien analiza las últimas estadísticas del programa.
Qué ha cambiado a lo largo del año
IMA Grenada ha publicado las estadísticas del Programa de Ciudadanía por Inversión correspondientes al periodo de enero a marzo de 2026[1]Fuente: sitio web de IMA Grenada, estadísticas del primer trimestre de 2026.
Los inversores presentaron 103 solicitudes, en comparación con las 123 del mismo periodo en 2025. El número de solicitudes procesadas descendió de 174 a 122 en términos interanuales.
La agencia aprobó 119 solicitudes en el primer trimestre de 2026 y denegó solo tres. Un año antes, se aprobaron 149 solicitudes frente a 25 denegaciones. Como resultado, la tasa de aprobación alcanzó el 97.5% de las solicitudes procesadas, frente al 85.6% del primer trimestre de 2025.
Lyle Julien,
Experto en programas de inversión
Una tasa de aprobación más alta no significa necesariamente que el proceso de solicitud se haya vuelto más sencillo. Las estadísticas no muestran si el resultado refleja solicitudes más sólidas, cambios en los procedimientos de diligencia debida o el orden en que se procesaron los casos.
El número de solicitudes presentadas bajo la aportación no reembolsable al National Transformation Fund aumentó de 24 a 27, un incremento del 12.5%.
Las solicitudes bajo la opción de bienes raíces bajaron de 99 a 76, un 23.2% menos interanual. Como consecuencia, la cuota de solicitudes de bienes raíces disminuyó del 80.5% al 73.8% del total.
Sin embargo, en términos trimestrales, los bienes raíces reforzaron su posición como la opción de inversión más popular del programa.
De las 103 solicitudes presentadas en el primer trimestre de 2026, casi el 74% se basaron en inversiones en proyectos inmobiliarios autorizados por el gobierno. En el trimestre anterior, la cuota se situaba en el 63%.
Los ingresos gubernamentales disminuyeron. Los ingresos netos ascendieron aproximadamente a US$14.46 millones, lo que supone un descenso del 23.5% en comparación con el mismo periodo del año anterior.
Las aportaciones al National Transformation Fund cayeron de US$10.83 millones a US$6.5 millones durante el año, mientras que los ingresos gubernamentales procedentes de proyectos inmobiliarios aprobados disminuyeron de US$7.6 millones a US$6.78 millones.
Al mismo tiempo, las inversiones pagadas en las cuentas de depósito en garantía (escrow) de los promotores aumentaron de US$24.23 millones a US$27.44 millones interanualmente.
Se concedió la ciudadanía a 539 solicitantes en el primer trimestre de 2026. En comparación, las estadísticas de 2025 registraban los solicitantes que habían sido aprobados para la ciudadanía, en lugar de aquellos a quienes ya se les había concedido.
Nigeria y China representaron cerca del 39% de todas las solicitudes en el primer trimestre de 2026, frente al 26% del año anterior. La fuerte demanda de estos mercados clave sigue sosteniendo el programa, pero también aumenta el riesgo de concentración.
Una combinación geográfica más amplia de solicitantes daría mayor resiliencia a los volúmenes de solicitudes a largo plazo.
Lyle Julien,
Experto en programas de inversión
El primer trimestre de 2026 no apunta a un declive directo, sino más bien a un cambio en la dinámica del programa. El número de solicitudes bajó y los ingresos gubernamentales disminuyeron. Al mismo tiempo, la tasa de aprobación aumentó, mientras que las denegaciones cayeron drásticamente.
Serán necesarios los próximos trimestres para determinar si estos cambios representan una tendencia duradera. Las preguntas clave son si el flujo de nuevas solicitudes se estabilizará y si el aumento de la inversión inmobiliaria resultará sostenible a largo plazo.
Cómo obtener la ciudadanía de Granada por inversión
Los inversores pueden elegir entre realizar una aportación no reembolsable al National Transformation Fund o invertir en proyectos inmobiliarios autorizados por el gobierno.
La opción más adecuada depende de los objetivos del solicitante. La aportación al fondo no es reembolsable, mientras que los bienes raíces son un activo de inversión que puede revenderse, sujeto a los requisitos de mantenimiento del programa.
Un control preliminar de Diligencia debida ayuda a identificar riesgos potenciales antes de que la solicitud se envíe a la unidad de Ciudadanía por Inversión (IMA Grenada). Los abogados de Immigrant Invest realizan esta evaluación, lo que ayuda a reducir el riesgo de denegación a apenas un 1%.
