

Por qué la Residencia Permanente en Malta es una decisión inteligente para emprendedores y propietarios de negocios
Resumen
Malta combina bajos costes adicionales para el empleador, generosas devoluciones de impuestos y un crecimiento del PIB líder en la UE, lo que ya la convierte en una base inteligente para hacer negocios. Aunque solo el 2,4% de las empresas están controladas por extranjeros, generan el 43,8% del valor añadido total, una señal clara de que las empresas internacionales tienden a escalar bien en Malta[1].
Una de las formas prácticas para que los emprendedores trasladen su negocio a Malta es a través del Programa de Residencia Permanente de Malta. Ofrece un estatus de por vida, sin requisito de estancia mínima, acceso al espacio Schengen y una ubicación estratégica en la UE para llegar tanto a los mercados europeos como a los mediterráneos.
¿Qué es el Programa de Residencia Permanente de Malta?
El Programa de Residencia Permanente de Malta, MPRP, permite a los nacionales de fuera de la UE y a sus familias obtener la residencia permanente en Malta mediante inversión[2]. Otorga un estatus de por vida sin exigir una residencia continua en la isla.
Aunque el programa no permite el empleo, los inversores son libres de poseer empresas y ejercer como directores.
Para poder optar, los solicitantes deben cumplir condiciones financieras y administrativas específicas:
- Alquilar o comprar una propiedad cualificada en Malta.
- Pagar una contribución gubernamental.
- Pagar una tasa administrativa.
- Realizar una donación a una organización maltesa sin ánimo de lucro registrada.

Considerado de confianza 5000+ inversores
¿Obtendrás la residencia permanente en Malta?
¿Por qué el MPRP es atractivo para propietarios de negocios y emprendedores?
Una economía estable, diversos sectores de crecimiento, bajos costes empresariales, una zona horaria conveniente, acceso sin visado al espacio Schengen y la ausencia de requisitos de estancia hacen del MPRP una elección estratégica para propietarios de negocios y emprendedores digitales. Combinado con un entorno de habla inglesa y una alta calidad de vida, es una base sólida para escalar operaciones en Europa mientras se mantiene la movilidad global y la estabilidad familiar.
Según el ministro del Interior, Byron Camilleri, el Programa de Residencia Permanente de Malta recibió 1.500 solicitudes en 2024, generando 46 millones de euros para el Fondo Consolidado, 50 millones de euros en contratos de arrendamiento y 36 millones de euros en ventas de propiedades[3].
1. Base en la UE con acceso directo al mercado
Operar desde Malta significa acceder directamente al vasto mercado de la UE sin las barreras habituales a las que se enfrentan las empresas de fuera del bloque.
Con la residencia en Malta, los emprendedores obtienen acceso a un mercado único de más de 450 millones de consumidores, donde los bienes, servicios y capital se mueven libremente. Esto facilita la logística transfronteriza, simplifica los contratos y reduce la fricción burocrática.
2. Sin requisito de estancia y movilidad Schengen
El Programa de Residencia Permanente de Malta ofrece dos grandes libertades para los propietarios de negocios: no hay requisito de estancia mínima y se permite viajar sin visado por el espacio Schengen. Esto significa que los emprendedores pueden tener la residencia en la UE sin necesidad de reubicarse o de pasar un número determinado de días en Malta cada año.
Al mismo tiempo, el acceso al espacio Schengen simplifica los viajes de negocios, permitiendo un movimiento fluido para reuniones, eventos y expansión en 29 países.
3. Diversos sectores empresariales de alto crecimiento
La economía de Malta es un grupo compacto de nichos de alto crecimiento con cifras reales que los respaldan:
- Malta mantiene el registro de buques más grande de Europa y ocupa el 6º lugar a nivel mundial, con la bandera de superyates más grande del mundo[6].
- El sector del iGaming es otro pilar, generando 1.390 millones de euros en 2024, aproximadamente el 6,7% del PIB, y empleando a unas 18.000 personas[7].
- Los servicios financieros representan el 8,2% de la economía de Malta, impulsados por la banca, los seguros, la inversión y la actividad fintech[8].
- El registro de aviación listaba 863 aeronaves a principios de 2024, mostrando el ascenso de la isla como base de confianza para el arrendamiento, el mantenimiento y la propiedad de jets privados[9].
- El cine y los medios de comunicación disfrutan de un reembolso en efectivo de hasta el 40%, atrayendo grandes producciones internacionales y creando trabajo constante para los equipos locales[10].
- El turismo alcanzó un récord de 3,56 millones de llegadas en 2024 con 3.300 millones de euros en gastos, impulsando el crecimiento en la hostelería y los servicios[11].
- Las empresas de servicios digitales y de Software como Servicio (SaaS) prosperan gracias a la cobertura de internet gigabit casi universal de Malta y a una regulación favorable a la tecnología, condiciones ideales para empresas que priorizan el trabajo remoto y proveedores de servicios en línea[12].
La sólida base marítima de Malta, junto con sus sectores fintech, aviación, cine, turismo y digital, ofrece a los emprendedores múltiples vías de crecimiento. Las empresas pueden prestar servicios a buques, aeronaves, turistas o exportar productos digitales por Europa, Oriente Medio y África (EMEA), todo ello desde un centro de la UE bien conectado.

Más de 10.000 buques estaban registrados bajo bandera maltesa a finales del primer trimestre de 2025. En cuanto a los superyates, Malta posee el registro más grande a nivel mundial
4. Devoluciones de impuestos favorables a las empresas de hasta el 100%
Malta ofrece un entorno favorable a las empresas, en gran parte gracias a su eficiente sistema fiscal. El país aplica un modelo de imputación total: aunque los beneficios corporativos se gravan al 35%, los accionistas son elegibles para un reembolso de 6/7 partes, reduciendo la tasa fiscal efectiva a alrededor del 5%[4].
Más de 8.000 empresas han utilizado este sistema, ahorrando colectivamente 13.000 millones de euros en impuestos corporativos entre 2008 y 2022[5].
5. Crecimiento del PIB más rápido que la media de la UE
La economía de Malta está creciendo seis veces más rápido que la media de la UE: un 6% frente a solo un 1%[13]. Esto crea un mercado más cálido para vender, contratar y obtener capital: la gente gasta más, la demanda aumenta y se abren nuevas oportunidades en todos los sectores.
El aumento está impulsado por industrias de servicios de alto rendimiento, con un crecimiento especialmente fuerte en la construcción y el sector inmobiliario, los servicios financieros, el turismo, el iGaming y la manufactura, particularmente en electrónica y productos farmacéuticos.

6. El inglés es el idioma oficial
Junto con el maltés, el inglés es un idioma oficial en Malta, utilizado en el gobierno, los tribunales, los negocios y la vida cotidiana. Esto otorga a los emprendedores internacionales una gran ventaja: no hay barrera idiomática al tratar con contratos, registros corporativos o autoridades locales.
La mayoría de los proveedores de servicios, desde bancos hasta contables, operan en inglés por defecto, lo que agiliza todo, desde la constitución de una empresa hasta el cumplimiento fiscal.
7. Zona horaria estratégica
Situada en la Hora Central Europea, Malta está perfectamente posicionada para conectar zonas horarias en la región EMEA. Los equipos con base aquí pueden realizar llamadas matutinas con Dubái, Delhi o Singapur, y terminar su día con clientes en Londres, Berlín o incluso Nueva York.
La superposición permite un servicio casi ininterrumpido sin agotar a los equipos ni depender de turnos nocturnos. Es especialmente valioso para empresas SaaS globales, equipos que priorizan el trabajo remoto y proveedores de servicios que ofrecen soporte «follow-the-sun». Una base, dos mercados, sin el desfase horario.
8. Bajos costes empresariales
Malta tiene uno de los costes empresariales más bajos de la UE. Por ejemplo, los alquileres de oficinas prime en Malta están a la par con Alemania, con un promedio de entre 30 y 50 euros por m² al mes[14]. En comparación, los alquileres son mucho más altos en Francia e Italia, 80 y 60 euros, respectivamente.
Los costes de electricidad también son más bajos en Malta: el IVA representa solo el 4,8% del precio total, en comparación con la media de la UE del 14,4%[15]. Esto ayuda a las empresas a mantener estables sus gastos operativos.
Además, Malta tiene uno de los costes laborales no salariales más bajos de la UE, solo el 5,8% de los costes laborales totales, frente a la media de la UE del 24,7%, lo que reduce la carga de las cotizaciones sociales para los empleadores[16].
9. Estilo de vida de alta calidad para fundadores que se reubican con la familia
Malta ofrece un entorno familiar para los propietarios de negocios que se reubican con niños. Una vez que uno de los padres obtiene un permiso de trabajo local[17], los niños tienen acceso a la educación estatal gratuita, donde el inglés es el idioma principal de instrucción. Los inversores o sus cónyuges pueden solicitar un permiso de trabajo maltés.
Para aquellos que prefieren la educación privada, las escuelas internacionales también ofrecen programas en inglés, con tarifas anuales que oscilan entre 4.000 y 12.000 euros.
La seguridad es otra ventaja destacada: Malta se encuentra entre los países más seguros de la UE, registrando solo 0,37 homicidios por cada 100.000 personas en 2023[18]. Además, el sistema de atención médica es accesible y de buena reputación: los titulares del MPRP tienen acceso completo a clínicas privadas, y el país ocupa el puesto 18 a nivel mundial en calidad de atención[19], con una esperanza de vida media de 83,36 años.

Casi todo el año, las familias navegan en Malta, recorren senderos de piedra caliza, hacen picnics junto al mar, cenan al aire libre en ciudades medievales y disfrutan de las horas doradas en las playas del Mediterráneo
¿Cuáles son los requisitos de inversión bajo el MPRP?
El requisito principal del MPRP es comprar o alquilar una propiedad cualificada. En ambos casos, el inversor también debe pagar las tasas necesarias y realizar una donación a una organización maltesa no gubernamental registrada.
Alquiler de propiedad — €169.000+
El requisito mínimo de alquiler bajo el MPRP es de 14.000 € al año. El inversor debe arrendar una propiedad cualificada y mantenerla como su dirección residencial durante un mínimo de 5 años.
Después del período de 5 años, el contrato de arrendamiento debe renovarse, pero el precio mínimo ya no se aplica. El subarriendo está permitido después de 5 años con el consentimiento por escrito del propietario.
Los costes totales incluyen:
- Alquiler durante 5 años — €70.000+.
- Tasa de contribución — €37.000.
- Tasa administrativa — €60.000 para el inversor y €7.500 para cada miembro de la familia mayor de 18 años, excepto el cónyuge.
- Donación benéfica — €2.000.
Compra de propiedad — €474.000+
El precio mínimo de compra de una propiedad bajo el MPRP es de 375.000 €, y la propiedad debe mantenerse durante al menos 5 años. Durante este período, puede alquilarse a corto plazo cuando el inversor esté fuera de Malta.
Después de 5 años, la propiedad puede venderse. Sin embargo, para mantener una dirección residencial válida en Malta, el inversor debe alquilar o comprar inmediatamente otra propiedad, sin requisito de valor mínimo.
Los costes totales incluyen:
- Compra de propiedad — €375.000+.
- Tasa de contribución — €37.000.
- Tasa administrativa — €60.000 para el inversor y €7.500 para cada miembro de la familia mayor de 18 años, excepto el cónyuge.
- Donación benéfica — €2.000.
Al comprar bienes inmuebles, las tasas gubernamentales y legales adicionales ascienden aproximadamente al 7% del valor de la propiedad, lo que supone unos 26.250 €.
Ejemplos de bienes inmuebles en Malta
¿Quiénes pueden optar al Programa de Residencia Permanente de Malta?
Los inversores pueden optar al MPRP cumpliendo varios requisitos de elegibilidad. El programa también permite a los solicitantes incluir a miembros de la familia como un cónyuge o pareja de hecho, hijos dependientes menores de 29 años, padres y abuelos.
Inversor
Para ser elegible, el inversor debe:
- Ser ciudadano de un país fuera de la UE, el EEE y Suiza.
- Tener al menos 18 años.
- Poseer antecedentes penales limpios, confirmados por un certificado policial oficial.
- No estar sujeto a sanciones internacionales.
- Ser capaz de probar el origen legal de los fondos utilizados para la inversión.
- No tener historial de denegaciones de visado de países que mantienen acuerdos de exención de visado con Malta.
- Mantener una cobertura de seguro de salud completa para todos los miembros de la familia.
- Poseer un patrimonio neto mínimo de 500.000 €, incluyendo al menos 150.000 € en activos financieros líquidos, o alternativamente un total de 650.000 € en activos con al menos 75.000 € en fondos líquidos.
Familia del inversor
Los miembros de la familia también deben cumplir ciertos requisitos:
- Cónyuge o pareja de hecho — legalmente casado, en una unión registrada o en una relación documentada. Las parejas del mismo sexo también son elegibles.
- Hijos menores de 18 años — incluyendo hijos biológicos, adoptados o hijastros, con el consentimiento del otro progenitor, si corresponde.
- Hijos de 18 a 29 años — solteros y dependientes económicamente del solicitante o cónyuge.
- Padres y abuelos de cualquier edad — dependientes económicamente del solicitante o cónyuge.
¿Qué documentos se requieren para solicitar el MPRP?
Para obtener la Residencia Permanente de Malta, el solicitante debe recopilar y presentar los siguientes documentos:
- Pasaportes.
- Documentos de identidad.
- Permisos de residencia de otros países.
- Prueba de dependencia, incluyendo certificados de matrimonio y nacimiento, así como documentos que confirmen la unión civil o la cohabitación.
- Formulario de consentimiento parental, si corresponde.
- Certificados de matrimonio o divorcio, si corresponde.
- Certificados de estudios.
- Prueba de dirección residencial.
- Certificados de antecedentes penales para solicitantes mayores de 14 años.
- Extractos bancarios.
- Póliza de seguro de salud.
- Prueba de afiliación corporativa, empleo, origen de los fondos y el patrimonio, y una lista de activos.
Todas las copias deben estar notariadas y apostilladas o legalizadas, a menos que estén certificadas por un notario maltés. Los originales deben enviarse a Malta para su autenticación y se devuelven después de la verificación. Los documentos en otros idiomas deben ser traducidos por un traductor maltés con licencia.
¿Cómo funciona el proceso de solicitud paso a paso del MPRP, del expediente a la tarjeta?
Todo el proceso para obtener la PR de Malta, desde la consulta inicial hasta la emisión de las tarjetas de residencia, suele durar unos 6 meses. Comienza con una verificación preliminar de diligencia debida.
Las solicitudes para la PR de Malta solo se aceptan a través de agentes autorizados. Immigrant Invest, representante autorizado del gobierno maltés, asiste a los inversores durante todo el proceso, garantizando una experiencia fluida y transparente.
1 día
Diligencia debida preliminar
El proceso comienza con un cribado interno que utiliza las mismas bases de datos internacionales en las que confía Residency Malta, la agencia gubernamental que administra el programa. Este paso ayuda a confirmar la elegibilidad del solicitante desde el principio y reduce el riesgo de rechazo a aproximadamente el 1%.
Tras la preaprobación exitosa, se firma un acuerdo de servicio y comienza el procedimiento formal.
El proceso comienza con un cribado interno que utiliza las mismas bases de datos internacionales en las que confía Residency Malta, la agencia gubernamental que administra el programa. Este paso ayuda a confirmar la elegibilidad del solicitante desde el principio y reduce el riesgo de rechazo a aproximadamente el 1%.
Tras la preaprobación exitosa, se firma un acuerdo de servicio y comienza el procedimiento formal.
Más de 1 mes
Permiso de residencia temporal (opcional)
Se puede emitir una tarjeta de residencia temporal mientras la solicitud principal del MPRP está en curso. Esta opción permite al inversor permanecer en Malta con un estatus temporal durante la tramitación. El inversor solo necesita visitar el país una vez para presentar los datos biométricos, y la tarjeta estará lista en pocas semanas.
En esta etapa, se paga la tasa de 100 € por cada tarjeta de residencia temporal y el primer plazo de la tasa administrativa — 15.000 €.
Se puede emitir una tarjeta de residencia temporal mientras la solicitud principal del MPRP está en curso. Esta opción permite al inversor permanecer en Malta con un estatus temporal durante la tramitación. El inversor solo necesita visitar el país una vez para presentar los datos biométricos, y la tarjeta estará lista en pocas semanas.
En esta etapa, se paga la tasa de 100 € por cada tarjeta de residencia temporal y el primer plazo de la tasa administrativa — 15.000 €.
1—2 semanas
Elección de la propiedad
Las opciones de propiedad se preseleccionan en función de las preferencias del cliente, en cooperación con agentes inmobiliarios locales de confianza.
Una vez identificada una propiedad adecuada, los expertos legales revisan el contrato en detalle, gestionan las negociaciones si es necesario y se aseguran de que todos los términos sean correctos y cumplan la normativa antes de que el cliente firme cualquier acuerdo.
Las opciones de propiedad se preseleccionan en función de las preferencias del cliente, en cooperación con agentes inmobiliarios locales de confianza.
Una vez identificada una propiedad adecuada, los expertos legales revisan el contrato en detalle, gestionan las negociaciones si es necesario y se aseguran de que todos los términos sean correctos y cumplan la normativa antes de que el cliente firme cualquier acuerdo.
Más de 1 mes
Recopilación de documentos y presentación de la solicitud
Los abogados crean una lista de verificación personalizada de los documentos requeridos según la composición de la familia del solicitante. La mayor parte de la documentación debe ser proporcionada por el inversor. El resto es gestionado por el equipo legal: completar todos los formularios y solicitudes necesarios, asegurar el formato adecuado y organizar las traducciones certificadas.
Una vez completado el expediente, la solicitud completa se presenta a Residency Malta. En esta etapa, si el inversor no ha optado por un permiso de residencia temporal, se paga la primera parte de la tasa administrativa de 15.000 €.
Los abogados crean una lista de verificación personalizada de los documentos requeridos según la composición de la familia del solicitante. La mayor parte de la documentación debe ser proporcionada por el inversor. El resto es gestionado por el equipo legal: completar todos los formularios y solicitudes necesarios, asegurar el formato adecuado y organizar las traducciones certificadas.
Una vez completado el expediente, la solicitud completa se presenta a Residency Malta. En esta etapa, si el inversor no ha optado por un permiso de residencia temporal, se paga la primera parte de la tasa administrativa de 15.000 €.
3—6 meses
Diligencia debida por Residency Malta
La Agencia Residency Malta lleva a cabo un exhaustivo proceso de diligencia debida y puede solicitar documentos o aclaraciones adicionales durante la revisión. Toda la comunicación con las autoridades es gestionada por el equipo legal, incluyendo la preparación y presentación de respuestas, asegurando que el solicitante no se vea cargado con ningún papeleo.
Una vez completadas las comprobaciones, la agencia emite una Carta de Aprobación en Principio o un rechazo basado en el resultado de la evaluación.
La Agencia Residency Malta lleva a cabo un exhaustivo proceso de diligencia debida y puede solicitar documentos o aclaraciones adicionales durante la revisión. Toda la comunicación con las autoridades es gestionada por el equipo legal, incluyendo la preparación y presentación de respuestas, asegurando que el solicitante no se vea cargado con ningún papeleo.
Una vez completadas las comprobaciones, la agencia emite una Carta de Aprobación en Principio o un rechazo basado en el resultado de la evaluación.
En un plazo de 8 meses desde la aprobación
Cumplimiento de las condiciones de inversión
Una vez aprobada la solicitud, el inversor procede con las formalidades finales. Estas incluyen el pago de la tasa administrativa restante de 45.000 €, la realización de la donación requerida, la liquidación de la contribución gubernamental, la contratación de un seguro de salud y la formalización del contrato de alquiler o compra de la propiedad.
Una vez cumplidas todas las condiciones de inversión, la Agencia Residency Malta emite el certificado de residencia permanente.
Una vez aprobada la solicitud, el inversor procede con las formalidades finales. Estas incluyen el pago de la tasa administrativa restante de 45.000 €, la realización de la donación requerida, la liquidación de la contribución gubernamental, la contratación de un seguro de salud y la formalización del contrato de alquiler o compra de la propiedad.
Una vez cumplidas todas las condiciones de inversión, la Agencia Residency Malta emite el certificado de residencia permanente.
Más de 4 semanas
Emisión de tarjetas de residencia permanente
El solicitante y los miembros de la familia deben proporcionar datos biométricos en Malta como parte de la etapa final del procedimiento. Una vez completado este paso, se emiten las tarjetas de residencia y se envían por mensajería a la dirección del solicitante o se recogen en persona en Malta, dependiendo del método de entrega seleccionado.
El solicitante y los miembros de la familia deben proporcionar datos biométricos en Malta como parte de la etapa final del procedimiento. Una vez completado este paso, se emiten las tarjetas de residencia y se envían por mensajería a la dirección del solicitante o se recogen en persona en Malta, dependiendo del método de entrega seleccionado.
Durante los primeros 5 años
Controles anuales de cumplimiento
Durante los primeros 5 años, Residency Malta comprueba una vez al año que el inversor sigue cumpliendo las condiciones del programa, específicamente, el mantenimiento de una propiedad cualificada y el nivel de activos requerido.
Durante los primeros 5 años, Residency Malta comprueba una vez al año que el inversor sigue cumpliendo las condiciones del programa, específicamente, el mantenimiento de una propiedad cualificada y el nivel de activos requerido.
¿Cómo se reubica o establece un negocio en Malta?
Los inversores extranjeros pueden realizar negocios en Malta de tres maneras: reubicar su empresa existente, establecer una nueva entidad maltesa o crear una nueva empresa y transferir gradualmente activos del extranjero.
Todos los requisitos y procedimientos legales están descritos por el Registro Mercantil de Malta, MBR[20]. A continuación, se presenta un resumen conciso de cada opción.
Traslado de una empresa existente a Malta
Si el país de origen permite la continuación de la empresa, la sede legal puede transferirse a Malta. La empresa conserva su nombre, activos y contratos, y se registra bajo la ley maltesa.
Para la redomiciliación, se debe solicitar al MBR y pagar las tasas de presentación calculadas sobre el capital social autorizado de la empresa[21].
Documentos principales a preparar incluyen:
- Resoluciones del consejo y de los accionistas que aprueben la continuación en Malta.
- Memorándum y Estatutos actualizados para cumplir con la ley maltesa.
- Certificado de buena situación del registro extranjero.
- Declaración de solvencia de los directores.
- Últimos estados financieros.
- Prueba de que el registrador extranjero dará de baja la empresa, o una no objeción.
- Documentos de identificación y diligencia debida para directores, accionistas y beneficiarios finales, incluyendo la presentación obligatoria de la titularidad real BO1[22].
Después de la revisión de documentos, el MBR emite un certificado provisional de continuación, lo que hace que la entidad sea provisionalmente maltesa. Dentro del período establecido por el MBR —comúnmente hasta 6 meses— debe proporcionarse prueba de la baja del registro original. Una vez aceptado, el MBR emite el certificado final y la empresa se convierte en plenamente maltesa.
Después de la aprobación, los emprendedores deben cumplir los siguientes pasos:
- Presentar y mantener actualizada la información sobre la titularidad real[22].
- Mantener una oficina registrada en Malta y los registros estatutarios de la empresa.
- Notificar al MBR cualquier cambio en los directores, el secretario de la empresa, la oficina registrada, el capital social o el nombre de la empresa.
- Presentar la declaración anual y los estados financieros dentro de los plazos legales y liquidar las tasas anuales aplicables.
Si la jurisdicción de origen no permite la redomiciliación, la ruta más sencilla es registrar una nueva empresa maltesa y transferir gradualmente los activos comerciales, clientes y operaciones.
Creación de una nueva empresa en Malta
Tipo de empresa y marco legal. La estructura más común es una sociedad de responsabilidad limitada privada, Ltd. Está regulada por la Ley de Sociedades Cap. 386, que define los requisitos para la constitución, gestión, presentación de documentos y cumplimiento. El proceso es gestionado por el MBR[23].
Antes de la constitución, deben decidirse los siguientes elementos:
- Nombre de la empresa — debe ser aprobado por el MBR.
- Oficina registrada en Malta.
- Directores y secretario de la empresa.
- Accionistas y estructura accionarial.
- Actividad comercial y capital social autorizado.
Para las empresas privadas, el capital social autorizado mínimo es de 1.165 €, con al menos el 20% desembolsado[24].
Los siguientes documentos deben presentarse al MBR[25]:
- Memorándum y Estatutos;
- documentos de identificación de directores, accionistas y el secretario de la empresa;
- declaración de cumplimiento de la Ley de Sociedades;
- detalles de la oficina registrada;
- documentos de diligencia debida para accionistas y beneficiarios finales.
Una vez que el MBR aprueba la documentación y se pagan las tasas, se emite un certificado de constitución.
Después de la constitución, la empresa debe registrarse en el Comisionado de Impuestos y Aduanas. Esto incluye el número de impuesto sobre sociedades y el registro de IVA, con una tasa estándar del 18%[26].

La mayoría de las empresas registradas son entidades privadas[27]
Transferencia de negocios extranjeros tras la creación de una empresa maltesa
Cuando una empresa extranjera constituye una entidad maltesa, el cambio operativo suele ser por fases: primero se establece la estructura, luego se transfieren la propiedad intelectual y los contratos, y finalmente se migran los clientes, los ingresos y el personal.
Paso 1. Establecer operaciones y cumplimiento. Establecer la presencia de la nueva empresa:
- Abrir una cuenta bancaria corporativa o una cuenta EMI.
- Alquilar espacio de oficina o utilizar un servicio de oficina registrada.
- Organizar sistemas de contabilidad, auditoría y nóminas.
- Celebrar reuniones de la junta directiva en Malta para establecer la gestión y el control.
- Aplicar para cualquier licencia específica del sector, si el negocio está regulado, como finanzas o juegos de azar.
Paso 2. Transferir infraestructura y propiedad intelectual. Mover activos como marcas registradas, dominios, software y sistemas de pago a la nueva entidad. Actualizar contratos y asegurar el cumplimiento del RGPD para cualquier dato de cliente.
Paso 3. Desplazar ingresos y actividad de clientes. Empezar a facturar a nuevos clientes a través de la empresa maltesa. Transicionar gradualmente a los clientes existentes firmando nuevos contratos o novando los antiguos. Actualizar los datos legales, incluyendo los números de cuenta bancaria y de IVA.
Paso 4. Alinear proveedores, equipo y visibilidad. Volver a firmar acuerdos con proveedores, trasladar al personal a la nueva empresa con el registro adecuado y actualizar el sitio web, los correos electrónicos y las pólizas de seguro.
Paso 5. Cerrar o mantener la antigua empresa. Una vez completada la transición, elegir si se liquida la antigua empresa o se mantiene para fines de holding. El proceso por fases ayuda a minimizar las interrupciones.
¿Qué beneficios tiene el sistema fiscal de Malta para los emprendedores?
Malta no impone retención fiscal sobre dividendos, intereses o cánones pagados a no residentes, una ventaja poco común entre las jurisdicciones de la UE. Pero eso es solo el principio. Desde un registro de IVA flexible hasta generosos incentivos de financiación, la isla ofrece un entorno favorable a los negocios adaptado a los emprendedores.
1. Registro de IVA flexible adaptado a la escala del negocio
La Ley del IVA de Malta permite tres tipos de registro distintos según los artículos 10, 11 y 12, dependiendo de la naturaleza de los suministros y la facturación de una empresa[28]:
- El artículo 10 es para empresas que suministran bienes o servicios gravables en Malta. Deben aplicar el IVA a la tasa estándar del 18%, con tasas reducidas del 7% y 5%, y pueden reclamar el IVA soportado.
- El artículo 11 es para pequeñas empresas por debajo de ciertos umbrales, como 35.000 € para bienes. No aplican IVA y no pueden reclamarlo.
- El artículo 12 se aplica cuando una entidad no sujeta al artículo 10, como una sociedad holding, recibe servicios del extranjero o realiza adquisiciones intracomunitarias. El IVA se contabiliza utilizando el mecanismo de inversión del sujeto pasivo.
2. Reducción de la carga fiscal mediante imputación total y reembolsos
Malta utiliza un sistema fiscal de imputación total: las empresas pagan un 35% de impuestos sobre los beneficios, pero cuando se pagan dividendos, los accionistas reclaman un crédito o reembolso por ese impuesto para no ser gravados dos veces.
Para muchos beneficios empresariales, un accionista puede recibir un reembolso de 6/7 partes del impuesto del 35%, lo que significa que la tasa impositiva global después del reembolso es de aproximadamente el 5%[29].
3. Deducción similar a intereses para el capital a través del NID
La Deducción de Intereses Nocionales, NID, permite a las empresas deducir una cantidad nocional de su renta imponible, simulando intereses sobre el capital de riesgo. Esto alinea el tratamiento fiscal del capital con el de la deuda, haciendo que Malta sea atractiva para empresas con gran intensidad de capital.
La tasa de referencia es el rendimiento de los bonos del gobierno de Malta a 20 años más el 5%, y la deducción está limitada al 90% de la renta imponible[30].
4. Alivio de la doble imposición
Malta ha firmado más de 80 tratados de doble imposición, lo que permite a las empresas evitar ser gravadas tanto en Malta como en el país de origen. Se utiliza el método del crédito: el impuesto extranjero pagado se acredita contra el impuesto maltés adeudado, limitado al menor de los dos.
El alivio se limita al menor entre el impuesto extranjero pagado o el impuesto maltés atribuible a esa renta[31].

Albert Ioffe,
Oficial Legal y de Cumplimiento, especialista certificado en CAMS
Si no existe un tratado, Malta sigue ofreciendo un alivio unilateral bajo la ley nacional. Las empresas pueden acreditar el impuesto extranjero pagado contra el impuesto maltés, siempre que se mantenga la documentación adecuada. Esto asegura que el alivio fiscal esté disponible incluso fuera de las redes de tratados.
5. Crédito fiscal extranjero a tipo fijo como opción alternativa
Cuando una empresa maltesa obtiene ingresos o ganancias de capital de una fuente extranjera y no puede utilizar el alivio del tratado de doble imposición o el alivio unilateral, puede optar por el Crédito Fiscal Extranjero a Tipo Fijo[32].
Esto funciona de la siguiente manera:
- La empresa añade un impuesto nocional fijo del 25% a la renta extranjera, tratándola como si se hubiera pagado el impuesto en el extranjero.
- Esta cantidad bruta se grava según las normas del impuesto de sociedades maltés, normalmente al 35%.
- Luego, se aplica un crédito fiscal del 25% para reducir el impuesto maltés adeudado.
6. Exención de ingresos por participaciones cualificadas
Malta exime las ganancias de capital y los dividendos del impuesto si provienen de una participación cualificada en otra empresa. Esto generalmente significa poseer al menos el 10% del capital, los derechos de voto o los derechos de control, mantenidos durante al menos 183 días.
La exención se aplica plenamente a las ganancias de capital. Para los dividendos, se aplica si la subsidiaria está en la UE, gravada al 15% o más, o si obtiene principalmente ingresos comerciales. Las normas antiabuso garantizan que la exención no se utilice para participaciones pasivas o inmobiliarias maltesas[33].
7. No hay impuesto sobre las ganancias de capital extranjeras para empresas residentes no domiciliadas
Una empresa extranjera que se convierte en residente en Malta pero no domiciliada solo tributa por los ingresos obtenidos en Malta y por los ingresos extranjeros remitidos a Malta.
Las ganancias de capital extranjeras no se gravan, incluso si se traen a Malta. Para las empresas constituidas en Malta —residentes y domiciliadas— se gravan los ingresos globales, pero con acceso al sistema de reembolso de Malta[34].
8. Programas de financiación
Malta ofrece una serie de incentivos empresariales diseñados para apoyar la inversión, la innovación y la competitividad en diferentes sectores. Estos incentivos ayudan a las empresas a reducir los costes operativos, invertir en crecimiento y expandirse internacionalmente.
1. Ayudas a la inversión. Fomenta que las empresas se expandan o lancen nuevas operaciones cubriendo una parte de los costes elegibles, como terrenos, edificios y equipos. Beneficio: hasta un 30% de apoyo sobre los costes cualificados[35].
2. Financiación para Start-Ups. Apoya a las empresas en fase inicial con financiación para la puesta en marcha, el desarrollo de productos y la entrada inicial en el mercado. Beneficio: subvenciones de hasta 400.000 € para cubrir salarios, alquileres, maquinaria y otros costes operativos[36].
3. Incentivos a la Investigación y Desarrollo (I+D). Proporciona apoyo financiero para proyectos de I+D destinados a desarrollar productos, servicios o procesos nuevos o mejorados. Beneficio: subvenciones en efectivo o créditos fiscales que cubren hasta el 50% de los costes de I+D elegibles[37].
4. Esquema de Desarrollo y Continuidad Empresarial. Apoya a las empresas que se enfrentan a desafíos temporales o a una reestructuración para la viabilidad a largo plazo. Beneficio: asistencia financiera adaptada para garantizar la retención de puestos de trabajo y la continuidad del negocio[38].
5. MicroInvest. Diseñado para pequeñas empresas, este esquema ofrece créditos fiscales para la inversión en el crecimiento empresarial. Beneficio: hasta 70.000 € en créditos fiscales para gastos de capital o costes salariales elegibles[39].

Un total de 13 millones de euros se asignaron a empresas de Gozo a través de MicroInvest en 2023-2024[40]
Resumen: El MPRP para propietarios de negocios de un vistazo
- Para obtener la residencia permanente en Malta, los inversores deben aportar 169.000 € o 474.000 €, dependiendo de si alquilan o compran bienes inmuebles.
- El total incluye los costes de la propiedad, una tasa de contribución, una tasa administrativa y una donación benéfica.
- Se puede incluir en la solicitud al cónyuge, a los hijos menores de 29 años y a los padres.
- La ausencia de requisitos de estancia y la movilidad Schengen son algunos de los principales beneficios del MPRP para los propietarios de negocios.
- Los emprendedores se benefician del entorno empresarial favorable de Malta, que ofrece incentivos fiscales, diversos sectores, un rápido crecimiento del PIB, una zona horaria estratégica, bajos costes operativos, opciones de financiación empresarial y el inglés como idioma oficial.
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Fuentes
- Fuente: Oficina Nacional de Estadística (Malta) — Estadísticas de Filiales Extranjeras: 2023. Comunicado de prensa NR 176/2025, 6 de octubre de 2025
- Fuente: Reglamento del Programa de Residencia Permanente de Malta, introducido por el Aviso Legal 121 de 2021 y actualmente regido por la Legislación Subsidiaria 217.26, modificada por los Avisos Legales 310 de 2024 y 146 de 2025
- Fuente: Times of Malta, 8 de febrero de 2025
- Fuente: Administración de Impuestos y Aduanas de Malta — Impuesto de sociedades
- Fuente: WhosWho.mt, el primer motor de búsqueda de negocios y plataforma de networking corporativo de Malta, 14 de febrero de 2024
- Fuente: TVM News, 10 de mayo de 2025
- Fuente: Times of Malta, 16 de septiembre de 2025
- Fuente: BDO Malta, Informe Anual de la MFSA 2024: Dirección Estratégica e Impulso Sectorial
- Fuente: BusinessNow, 22 de enero de 2024
- Fuente: ScreenMalta, Preguntas Frecuentes
- Fuente: MaltaToday, 12 de febrero de 2025
- Fuente: Informe Digital Global 2024 — Malta
- Fuente: Comisión Europea — Previsión económica para Malta, 19 de mayo de 2025
- Fuente: Office Market — oficinas en alquiler en Malta
- Fuente: Eurostat — Estadísticas de precios de la electricidad, abril de 2025
- Fuente: Eurostat — Costes laborales por hora, 28 de marzo de 2025
- Fuente: Legislación sobre permisos de trabajo de Malta SL 217.17 y la Ley de Educación
- Fuente: Eurostat — Estadísticas de homicidios intencionales en la UE 2023
- Fuente: World Population Review — Mejor atención sanitaria del mundo
- Fuente: Registro Mercantil de Malta
- Fuente: MBR — Redomiciliación de Empresas
- Fuente: MBR — Beneficiarios Finales
- Fuente: MBR — Ley de Sociedades
- Fuente: MBR — Constitución y Registro de Sociedades
- Fuente: MBR — Guía de Constitución
- Fuente: Administración de Impuestos y Aduanas de Malta — Registro de Empresas
- Fuente: TVM News, 6 de julio de 2025
- Fuente: Registros y Bajas — Preguntas Frecuentes de la Administración de Impuestos y Aduanas de Malta
- Fuente: Administración de Impuestos y Aduanas de Malta — Impuesto de sociedades
- Fuente: Administración de Impuestos y Aduanas de Malta — Directrices en relación con las Normas de Deducción de Intereses Nocionales
- Fuente: Administración de Impuestos y Aduanas de Malta — Doble Imposición
- Fuente: PwC — Determinación del impuesto sobre la renta de sociedades en Malta
- Fuente: Ley del Impuesto sobre la Renta de Malta
- Fuente: PwC — Impuestos sobre la renta de sociedades en Malta
- Fuente: Malta Enterprise — Ayudas a la Inversión 2021
- Fuente: Malta Enterprise — Financiación para Start-Ups
- Fuente: Malta Enterprise — Incentivos a la Investigación y Desarrollo
- Fuente: Malta Enterprise — Esquema de Desarrollo y Continuidad Empresarial
- Fuente: Malta Enterprise — Microinvest
- Fuente: Gobierno de Malta, Comunicado de Prensa de la Oficina del Primer Ministro, 14 de marzo de 2025
Sobre los autores

Revisado por Vladlena Baranova
Jefe del Departamento Legal y de Cumplimiento de LMA, CAMS, IMCM
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