Beneficios de la residencia permanente en Chipre

El programa de residencia permanente por inversión en Chipre está diseñado especialmente para ciudadanos no comunitarios que pueden invertir un mínimo de 300.000 € en propiedades o negocios en Chipre. Los inversores con Residencia Permanente en Chipre no están obligados a trasladarse a Chipre, pero deben visitar la isla al menos una vez cada 2 años.

Lista de beneficios de la residencia permanente en Chipre:

• entrada sin visado a Chipre, incluso en caso de fronteras cerradas;

• vivir en Chipre sin límites de tiempo;

• oportunidad de obtener la ciudadanía en 5 años;

• sin impuestos sobre el ingreso global, herencias y propiedades.

Estatus ilimitado. Una vez concedido, el permiso de residencia permanente en Chipre no necesita ser reemplazado. Los inversores no necesitan actualizar sus tarjetas cada pocos años en comparación con los permisos de residencia temporal. Una vez cada diez años, la tarjeta de residencia permanente se reemplaza, para lo cual el titular aporta nuevas fotos.

Sistema fiscal favorable. No hay impuestos sobre el ingreso global, herencias y propiedades. El tipo impositivo de sociedades es uno de los más bajos de Europa y es del 12,5%. Una empresa tampoco paga impuestos sobre los ingresos de dividendos, diferencias de tipo de cambio, transacciones de valores o una sucursal extranjera de una empresa chipriota.

Perspectiva de ciudadanía chipriota. En 8 años de residencia permanente en Chipre, se puede solicitar un pasaporte. Cuando los inversores obtienen la ciudadanía chipriota, pueden viajar a más de 170 países, incluyendo 27 estados de la UE, sin necesidad de visados u otros documentos adicionales.

Chipre es miembro de la UE. El pasaporte chipriota permite vivir, trabajar y estudiar en cualquier país de la UE. En algunos países, será necesario obtener un permiso de residencia o trabajo, pero es solo una formalidad. Por ejemplo, una estancia superior a 3 meses en Italia debe registrarse en la oficina del Registro Civil del municipio de residencia.

Chipre está situado en la parte oriental del Mediterráneo y conecta Europa, Asia y África. Desde la antigüedad fue un nexo entre egipcios, asirios, árabes, griegos y romanos. Por lo tanto, la región tiene una rica historia y el impacto de las mayores civilizaciones.

La población chipriota es multicultural. La mayoría de los residentes chipriotas hablan inglés, lo que facilita que los expatriados se integren en la sociedad y gestionen negocios sin problemas ni complicaciones.

Clima mediterráneo. Chipre disfruta de un agradable clima mediterráneo con veranos largos y secos e inviernos suaves. La isla tiene uno de los climas más cálidos de la parte mediterránea de la Unión Europea. Las temperaturas diarias durante julio y agosto varían entre 24 y 30 °C. En enero, la temperatura diaria es de 10 °C, y de 3 °C en las partes más altas de las montañas Troodos, mientras que la mínima promedio es de 5 °C y 0 °C, respectivamente.

Entorno saludable. Según la Agencia Europea de Medio Ambiente, los entornos marinos y costeros de Chipre se evalúan como Buenos-Altos. Además, 74 playas chipriotas y 2 puertos deportivos han recibido la Bandera Azul por la excelente calidad de sus aguas de baño.

Sanidad y educación de calidad. Chipre cuenta con un sistema sanitario moderno y eficaz. La esperanza de vida media en Chipre es de 81 años para los hombres y 85 años para las mujeres.

Chipre es un centro de educación de calidad. El número de extranjeros que estudian en el país se ha triplicado en los últimos cuatro años.

Los inversores muestran interés en el sector inmobiliario chipriota. En el tercer trimestre de 2022, el valor de las transacciones inmobiliarias en Chipre aumentó un 34% y ascendió a 1.650 millones de euros. Y esto a pesar de las condiciones económicas desfavorables. Se observa que el interés de los compradores chipriotas se mantiene estable mientras que la demanda de empresas extranjeras está creciendo.

La compra de bienes inmuebles es una de las opciones para obtener la residencia permanente en Chipre bajo el programa de inversión.

Los expertos de Immigrant Invest ofrecen opciones de propiedades de todo tipo: apartamentos, villas, participaciones hoteleras, adosados e inmuebles comerciales. Los inversores pueden elegir un objeto para vivir o alquilar. Si la propiedad es una vivienda y el inversor planea vivir allí, el IVA se reduce del 19% al 5%.

Al alquilar una propiedad, los inversores pueden obtener un ingreso del 5% anual. El coste medio de alquilar un apartamento de 3 dormitorios en el centro de Limassol es de 2.200 €. Alquilar un objeto similar en Nicosia y Ayia Napa cuesta alrededor de 1.000 €.

La vía de inversión es la forma más rápida de obtener la residencia permanente y permite incluir a los miembros de la familia en la solicitud. Cónyuges, hijos, padres y suegros pueden solicitarla junto con el inversor.

Quién puede ser incluido en la solicitud de residencia permanente en Chipre:

• un inversor con un ingreso legal;
• su cónyuge;
• hijos menores de 18 años;
• hijos menores de 25 años, solteros y dependientes económicamente;
• hijos de cualquier edad con discapacidades físicas.

Los hijos del inversor mantienen la residencia permanente en Chipre, incluso si, después de obtenerla, han cumplido los 25 años, se han casado, se han graduado de una universidad o han dejado de depender del solicitante principal.

El número de parientes no afecta la cantidad de la inversión. El inversor asume tasas adicionales por el proceso de registro y la emisión de la tarjeta.

La Golden Visa de Chipre es el otro nombre para el programa de permiso de residencia de Chipre, lo que significa la obtención rápida de la residencia a cambio de una inversión.

El período mínimo para obtener un permiso es de 3 meses. El estatus de RP es de duración vitalicia, lo que permite vivir en Chipre y solicitar la ciudadanía después de cinco años de residencia.

Para obtener la residencia permanente en Chipre, los inversores pueden elegir entre cuatro opciones de inversión.

1. Compra de bienes inmuebles residenciales.

2. Compra de inmuebles comerciales.

3. Compra de acciones en una empresa chipriota.

4. Compra de valores.

El desembolso para cada opción es de al menos 300.000 €.

Después de recibir una Golden Visa de Chipre, los inversores pueden solicitar la ciudadanía en cinco años. Deberá realizar un examen de conocimientos del idioma y la cultura del país y pasar una entrevista. Chipre permite la doble ciudadanía, por lo que el solicitante no tendrá que renunciar a su ciudadanía original.

No hay derecho a trabajar en Chipre. Aquellos que obtienen la residencia en Chipre por inversión no consiguen permiso para trabajar en el país. Sin embargo, si después obtienen la ciudadanía chipriota, adquieren el derecho a trabajar. Además, los ciudadanos de Chipre pueden encontrar trabajo no solo en Chipre, sino también en otros países de la UE.

Chipre no está en el Espacio Schengen, por lo que los titulares de permisos de residencia en Chipre tienen que solicitar visados para viajar a Schengen. Sin embargo, Chipre ha iniciado el proceso para adquirir la membresía en Schengen. Esto podría convertir a los estados Schengen en un destino sin visado para los inversores con residencia permanente en Chipre.

Existen varias vías de inversión que pueden abrir la posibilidad de viajar libremente a Schengen ahora mismo.