Laatst beoordeeld op 30. Dezember 2024

Daueraufenthalt in Malta

Neue Möglichkeiten für die ganze Familie in der Europäischen Union: Geschäft, Reisen und Steigerung der Lebensqualität

€187,000+

Investitionsbetrag

6+ Monate

Bearbeitungszeit

90 von 180 Tagen

Visumfreier Aufenthalt im Schengen-Raum

Investoren erhalten eine Auf­ent­halts­er­laub­nis im Rahmen des staatlichen Programms Malta Permanent Residence Programme.

Teilnahmeberechtigt sind ausschließlich Investoren aus Ländern, die weder der Europäischen Union noch dem Europäischen Wirtschaftsraum angehören.

Antragsteller erfüllen mehrere In­ves­ti­tions­be­din­gun­gen. Sie kaufen oder mieten Immobilien, zahlen staatliche Gebühren und leisten Spenden. Zudem bestätigen sie, dass sie über Vermögenswerte von mindestens €500,000 verfügen.

Zusammen mit dem Investor können auch Familienangehörige eine Dau­er­auf­ent­halts­er­laub­nis erhalten: Ehepartner, Kinder, Eltern und Großeltern.

Die maltesische Dau­er­auf­ent­halts­er­laub­nis wird lebenslang erteilt. Die Daueraufenthaltskarte muss jedoch alle fünf Jahre erneuert werden, was deutlich seltener erforderlich ist als bei temporären Auf­ent­halts­er­laub­nissen.

Das Programm für den Daueraufenthalt in Malta wurde 2015 eingeführt, wobei die Regeln mehrfach aktualisiert wurden. Die Bedingungen für Antragsteller sind in der Verordnung S.L. 217.26 von 2021 und der Bekanntmachung Nr. 310 von 2024 festgelegt.

Vorteile der maltesischen Dau­er­auf­ent­halts­er­laub­nis

  • 1

    Visumfreies Reisen in die Schengen-Länder

    Maltesische Daueraufenthaltsberechtigte können andere Schengen-Länder ohne Visum besuchen. Der visumfreie Aufenthalt beträgt bis zu 90 Tage innerhalb von 180 Tagen.

  • 2

    Leben, Arbeiten und Unternehmen in Malta

    Investoren erhalten eine lebenslange Dau­er­auf­ent­halts­er­laub­nis. Sie können nach Malta ziehen, ein Unternehmen gründen, eine Arbeitsstelle finden und Steuerresident des Landes werden.

  • 3

    Zugang zu europäischer Gesundheitsversorgung und Ausbildung

    Maltesische Daueraufenthaltsberechtigte benötigen kein Visum für medizinische Behandlungen in maltesischen Kliniken oder für das Studium an örtlichen Schulen und Universitäten. Sie können auch Kliniken und Bildungseinrichtungen in anderen Schengen-Ländern nutzen: Ein visumfreier Aufenthalt kann bis zu 90 Tage dauern.

  • 4

    Sicherer Hafen in Malta

    Investoren sind nicht verpflichtet, in Malta zu leben, um eine Dau­er­auf­ent­halts­er­laub­nis zu erhalten oder aufrechtzuerhalten. Sie können sich einen sicheren Hafen schaffen: Immobilien kaufen oder mieten und ein Bankkonto eröffnen, um Kapital in das Land zu transferieren. Sollten im Heimatland Probleme auftreten, können Investoren schnell mit ihren Familien nach Malta ziehen.

  • 5

    Eine Möglichkeit, Steuerresident in Malta zu werden

    Wenn ein Investor mehr als 183 Tage im Jahr in Malta verbringt, kann er Steuerresident werden. Das Steuersystem des Landes kann im Vergleich zu anderen Staaten attraktiv sein. Allerdings führt der Erhalt einer Dau­er­auf­ent­halts­er­laub­nis in Malta zu keinen speziellen steuerlichen Vergünstigungen — Investoren zahlen Steuern nach den allgemeinen Regeln.

  • 6

    Ein bequemer Weg zur Auf­ent­halts­ge­neh­mi­gung

    Antragsteller müssen keine Sprachtests ablegen oder mehrere Jahre in Malta leben, um eine Dau­er­auf­ent­halts­er­laub­nis zu beantragen.

  • 7

    Daueraufenthalt für 4 Generationen einer Familie

    Die Ehepartner, Kinder, Eltern und Großeltern der Investoren können in den Anträgen mit eingeschlossen werden.

Wer kann die maltesische Daueraufenthaltserlaubnis erhalten

  • Investor

    • Über 18 Jahre alt

    • Keine Vorstrafen oder Strafverfolgung

    • Nicht unter Sanktionen

    • Keine Visumablehnungen in Ländern mit visumfreiem Regime mit Malta

    • Mit legaler Einkommensquelle

    • Krankenversicherung

    • Verfügbare Vermögenswerte von mindestens €500,000, davon €150,000 in liquiden Finanzmitteln. Eine alternative Option sind Vermögenswerte in Höhe von mindestens €650,000, davon €75,000 in liquiden Finanzmitteln

  • Ehepartner

    • In offiziell eingetragener Ehe oder nicht eingetragener Partnerschaft mit dem Investor

    • In einer nicht registrierten Beziehung, sofern diese dokumentarisch nachgewiesen werden kann

  • Kinder unter 18

    Einschließlich Kinder aus früheren Ehen des Investors und des Ehepartners

  • Kinder von 18 bis 29 Jahren

    • Unverheiratet

    • Hauptsächlich abhängig vom Investor oder Ehepartner

  • Eltern und Großeltern

    • Ohne Altersbeschränkung

    • Hauptsächlich abhängig vom Investor oder Ehepartner

Kosten für den Erhalt einer Daueraufenthaltserlaubnis in Malta

Investoren erfüllen mehrere In­ves­ti­tions­be­din­gun­gen. Sie kaufen oder mieten eine Wohnimmobilie, zahlen Verwaltungs- und Staatsgebühren und spenden an eine maltesische Nichtregierungsorganisation.

Alle Anforderungen sind obligatorisch; die einzige Wahl besteht darin, Immobilien zu mieten oder zu kaufen.

Der Nachweis über ausreichendes Kapital ist eine weitere Pflichtvoraussetzung für Investoren. Es gibt zwei Optionen:

  1. Nachweis von Vermögenswerten in Höhe von mindestens €500,000, davon mindestens €150,000 in liquiden Finanzmitteln wie Einlagen, Aktien oder Anleihen.

  2. Nachweis von Kapital in Höhe von mindestens €650,000, davon mindestens €75,000 in liquiden Finanzmitteln.

Während der ersten fünf Jahre bestätigt der Investor jährlich, dass er die Bedingungen des Programms für die Dau­er­auf­ent­halts­er­laub­nis erfüllt und über das erforderliche Kapital verfügt.

1 option

Miete von Immobilien — €187,000+

Der Investor zahlt Regierungsgebühren, spendet an eine gemeinnützige Organisation und mietet eine Wohnimmobilie in Malta für fünf Jahre.

Die Mindestmietkosten betragen €14,000 pro Jahr, unabhängig von der Region.

2 option

Kauf von Immobilien — €462,000+

Der Investor zahlt Regierungsgebühren, spendet an eine gemeinnützige Organisation und kauft eine Wohnimmobilie in Malta. Der Mindestwert einer Immobilie beträgt €375,000, unabhängig von der Region.

Der Investor muss die Immobilie mindestens fünf Jahre lang nach Erhalt der dauerhaften Auf­ent­halts­er­laub­nis besitzen. Nach fünf Jahren kann er sie verkaufen und einen Teil des investierten Geldes zurückerhalten.

Kosten für eine Familie mit 4 Personen

Die Ehepartner, die Kinder 9 und 17 Jahre

Warum ist die Lizenz des Agenten wichtig?

Die maltesischen Vorschriften für das Daueraufenthaltsprogramm, L.N. 121 von 2021, erlauben es Investoren nicht, direkt einen Daueraufenthalt zu beantragen. Ein von der maltesischen Regierung zugelassener Vermittler garantiert, dass der Investor die Programmbedingungen erfüllt. Der zugelassene Vermittler unterstützt den Investor in jeder Phase des Programms, von der Vorbereitung der Dokumente bis zum Erhalt der Karte für den Daueraufenthalt.

Immigrant Invest ist ein lizenzierter Agent für das Programm für Daueraufenthalt in Malta.

Schritt-für-Schritt-Verfahren zur Beantragung des Daueraufenthalts in Malta

1

1 Tag

Vorläufige Due-Diligence-Prüfung

Die Due-Diligence-Prüfung ist ein obligatorischer Schritt im Rahmen des Programms für den Daueraufenthalt in Malta. Ihre Ergebnisse entscheiden darüber, ob der Investor den Status erhält oder nicht.

Ein zertifizierter Anti-Geldwäsche-Beauftragter führt eine erste Due-Diligence-Prüfung durch, um eine Ablehnung des Antrags oder andere Probleme in der Zukunft zu vermeiden. Er sucht in denselben Datenbanken, die auch die maltesische Wohnsitzbehörde verwendet, nach Informationen über den Investor.

Die Prüfung ist vertraulich und wird innerhalb eines Arbeitstages abgeschlossen.

Immigrant Invest verfügt über eine eigene Compliance-Abteilung. Ihre vorläufige Due Diligence reduziert das Ablehnungsrisiko auf 1%.

Bestehen Sie einen Schnelltest und lernen Sie die Details, die Sie daran hindern können, eine Auf­ent­halts­er­laub­nis zu erhalten.

Chancen prüfen
2

Ab 3 Wochen

Sammlung von Dokumenten

Die Anwälte von Immigrant Invest stellen eine Liste der erforderlichen Dokumente zusammen und helfen dem Investor bei deren Erstellung. Die Anwälte stellen den Lebenslauf des Investors zusammen, übersetzen Dokumente ins Englische, beglaubigen Kopien durch einen Notar und füllen die Antragsformulare korrekt aus.

Wenn der Investor es vorzieht, die Dokumente im Aufenthaltsland notariell beglaubigen und übersetzen zu lassen, sind eine Apostille oder eine konsularische Legalisierung erforderlich.

3

1 Woche

Einreichung des Antrags auf eine Daueraufenthaltserlaubnis

Sobald die Dokumente fertig sind, stellen die Anwälte einen Antrag bei der maltesischen Aufenthaltsbehörde. In dieser Phase zahlt der Hauptantragsteller den ersten Teil der nicht erstattungsfähigen Verwaltungsgebühr in Höhe von €10,000.

4

3—6 Monate

Due Diligence

Die Agentur Residency Malta prüft den Antrag des Investors innerhalb von 90 bis 180 Tagen, sofern die Dokumente korrekt vorbereitet und vollständig eingereicht wurden. In der Praxis kann die Bearbeitung jedoch länger dauern, aufgrund der Arbeitsbelastung der Agentur und zusätzlicher Dokumentenanfragen.

5

Innerhalb von 8 Monaten nach der Genehmigung

Erfüllung der Investitionsbedingungen

Wenn der Investor eine Genehmigung von der Residency Malta Agency erhält, zahlt er den verbleibenden Teil der Verwaltungsgebühr, mietet oder kauft eine Wohnimmobilie auf Malta, leistet den staatlichen Beitrag und tätigt eine wohltätige Spende.

Den Nachweis über die Investitionen senden die Anwälte von Immigrant Invest an die Residency Malta Agency, um die endgültige Genehmigung zu erhalten.

6

Mindestens 1 Tag

Abnahme von Fingerabdrücken in Malta

Der Investor und alle im Antrag aufgeführten Fa­mi­li­en­mit­glie­der müssen nach Malta reisen und ihre Fingerabdrücke bei der Agentur Residency Malta abgeben.

7

Innerhalb von 2 Wochen

Beantragung von Daueraufenthaltskarten

Die Aufenthaltskarten werden innerhalb von zwei Wochen nach der Abgabe der Biometrics vorbereitet. Der Anwalt von Immigrant Invest holt sie ab und sendet sie an eine für den Investor bequeme Adresse.

8

Jährlich für die ersten 5 Jahre

Jährliche Überprüfung der Einhaltung der Programmbedingungen

Die Residency Malta Agency prüft, ob der Investor die Programmbedingungen erfüllt: Er mietet oder besitzt eine Wohnimmobilie in Malta und verfügt über ein Vermögen von €500,000. Die Prüfung wird in den ersten fünf Jahren nach Erlangung des Daueraufenthalts jährlich durchgeführt.

Bewertungen unserer Kunden

Alle Bewertungen

Die Namen und Fotos der Kunden wurden geändert.

Alle Bewertungen

Zusätzliche Dienstleistungen nach Erhalt des Daueraufenthalts

Die maltesische Karte für den Daueraufenthalt muss alle fünf Jahre erneuert werden. Mit der Zeit können sich weitere Aufgaben ergeben. Zum Beispiel, um steuerlich ansässig zu werden oder eine Bescheinigung über die Straffreiheit zu erhalten. Sehen Sie, wie wir unseren Kunden weiterhin helfen.

  • Verlängerung des Daueraufenthaltsausweises

    Wir helfen unseren Kunden, ihre Daueraufenthaltskarte alle fünf Jahre zu erneuern.

  • Registrierung des steuerlichen Wohnsitzes

    Wenn der Anleger mindestens 183 Tage pro Jahr in Malta verbringt.

  • Ersatz für die verlorene Aufenthaltskarte

    Wir bereiten die Unterlagen vor und begleiten Sie vom Antrag bis zum Erhalt einer neuen Karte für den Daueraufenthalt.

  • Erhalt einer Steuernummer

    Wir stellen einen Antrag auf die Vergabe einer individuellen maltesischen Steuernummer.

  • Erwerb eines Führerscheins

    Wir beraten Sie über das Verfahren. Der Antragsteller muss die Fahrprüfungen bestehen.

  • Aufnahme von Familienmitgliedern in das Programm

    Wir helfen Ehepartnern, Eltern, Kindern und Enkelkindern, einen Daueraufenthalt zu erhalten, nachdem die Investoren ihren erhalten haben.

  • Registrierung von Yachten

    Wir unterstützen Sie vom Kauf bis zur Registrierung unter maltesischer Flagge.

  • Eröffnung eines maltesischen Bankkontos

    Wir bereiten die erforderlichen Dokumente vor und füllen die Formulare aus.

  • Ausstellung von Bescheinigungen und Dokumenten

    Wir beantragen Bescheinigungen über die Straffreiheit in Malta, organisieren die notarielle Beglaubigung von Dokumenten und die Apostille.

  • Andere Aufgaben auf Anfrage

    Wir helfen zum Beispiel bei der Registrierung einer Yacht oder eines Fahrzeugs in Malta oder beim Erhalt eines internationalen Führerscheins.

Buchen Sie ein Termin

Lassen Sie uns Bedingungen besprechen

Vereinbaren Sie einen Termin in einem unserer Büros oder online. Ein Rechtsanwalt wird die Situation analysieren, die Kosten berechnen und Ihnen helfen, eine Lösung zu finden, die Ihren Zielen entspricht.

Bevorzugen Sie Messenger?

Antworten auf häufig gestellte Fragen

  • Können Ausländer in Malta eine Daueraufenthaltsgenehmigung erhalten?

    Ja, ausländische Staatsangehörige können eine Dau­er­auf­ent­halts­ge­neh­mi­gung in Malta erhalten. Dazu muss man mindestens 5 Jahre in Malta leben oder am Programm für Daueraufenthalt in Malta teilnehmen.

    Nicht-EU-, Nicht-EWR- und Nicht-Schweizer Staatsangehörige können eine PR-Genehmigung im Rahmen des MPRP beantragen. Die Antragsteller müssen über 18 Jahre alt sein, dürfen nicht vorbestraft sein, keine strafrechtliche Verfolgung oder Visumsverweigerung erlebt haben und dürfen nicht unter Sanktionen stehen.

    Ehegatten, Kinder, Eltern und Großeltern können ebenfalls einen Antrag stellen.

    Der Investor muss mehrere In­ves­ti­tions­be­din­gun­gen erfüllen:

    • €14,000 pro Jahr oder €375,000 für die Anmietung für fünf Jahre oder den Kauf einer Immobilie in Malta;

    • €50,000 — die Verwaltungsgebühr für den Investor und jeweils €5,000 für jedes Familienmitglied;

    • €60,000 oder €30,000 — Beitrag für die Anmietung oder den Kauf von Immobilien. Zusätzlich müssen jeweils €5,000 für jedes Familienmitglied gezahlt werden;

    • €2,000 — eine Spende an eine gemeinnützige Organisation.

  • Wie lange dauert es, einen Daueraufenthalt in Malta zu erhalten?

    Die Dauer ist individuell: Sie hängt von mehreren Faktoren ab, z. B. von der Zeit, die benötigt wird, um die Dokumente vorzubereiten, eine Immobilie zum Mieten oder Kaufen zu finden und andere In­ves­ti­tions­be­din­gun­gen zu erfüllen.

    Nach der Einreichung der Unterlagen dauert die Bearbeitung des Antrags mehr als 6 Monate. Danach dauert es einige Zeit, bis die endgültige Genehmigung erteilt wird und man die Aufenthaltskarte erhält.

  • Wer kann am Programm für den Daueraufenthalt in Malta teilnehmen?

    Erwachsene Investoren, die über 18 Jahre alt sind, können teilnehmen, wenn sie:

    • ein nachgewiesenes legales Einkommen;

    • keine Vorstrafen haben;

    • keine früheren Ablehnungen bei der Beantragung eines Visums in einem Land, das mit Malta ein Abkommen über die Befreiung von der Visumpflicht geschlossen hat;

    • ein Vermögen von mindestens €500,000, einschließlich liquider Finanzanlagen von €150,000, oder €650,000 und €75,000 entsprechend.

    Die Familienangehörigen der Investoren können im Rahmen des Programms einen Daueraufenthalt erhalten. Ehe- oder Lebenspartner, Kinder, Eltern und Großeltern können teilnehmen.

    Für erwachsene Familienangehörige gelten jedoch mehrere Anforderungen. Kinder über 18 Jahre dürfen nicht verheiratet sein. Erwachsene Kinder, Eltern und Großeltern sollten in erster Linie von dem Investor abhängig sein.

  • Wie viel und in was muss man investieren, um einen Daueraufenthalt in Malta zu erhalten?

    Der Investor muss mehrere In­ves­ti­tions­be­din­gun­gen erfüllen:

    • €14,000 pro Jahr oder €375,000 für die Anmietung für fünf Jahre oder den Kauf einer Immobilie in Malta;

    • €50,000 — die Verwaltungsgebühr für den Investor und jeweils €5,000 für jedes Familienmitglied;

    • €60,000 oder €30,000 — Beitrag für die Anmietung oder den Kauf von Immobilien. Zusätzlich müssen jeweils €5,000 für jedes Familienmitglied gezahlt werden;

    • €2,000 — eine Spende an eine gemeinnützige Organisation.

    Wenn der Investor eine Immobilie fünf Jahre lang mietet, belaufen sich die endgültigen Ausgaben auf mindestens €187,000. Wenn er eine Immobilie kauft, muss er mindestens €462,000 ausgeben.

  • Ist es möglich, die Investitionen zurückzuerstatten?

    Wenn der Investor eine Immobilie kauft, um an dem Programm teilzunehmen, kann er sie fünf Jahre später verkaufen und das Geld zurückbekommen.

    Mietzahlungen, Verwaltungs- und Beitragsgebühren sowie Spenden für wohltätige Zwecke können nicht erstattet werden.

  • Ist es möglich, einen Daueraufenthalt in Malta für einen neuen Ehepartner, Kinder und Enkelkinder zu erhalten?

    Ja, das ist möglich. Dieses Verfahren wird als Familienzusammenführung bezeichnet.

    Ehepartner, Kinder, Eltern, Großeltern, Enkelkinder, Schwiegertöchter und Schwiegersöhne können später in das Programm aufgenommen werden. In diesem Fall zahlt der Investor die Gebühren:

    • €7,500 pro Ehepartner, Elternteil, Großelternteil, Schwiegertochter oder Schwiegersohn;

    • €5,000 pro Kind über 18 Jahre oder Enkelkind.

    Minderjährige Kinder und Kinder mit Behinderungen werden kostenlos aufgenommen.

  • Können Sie mir garantieren, dass ich einen Daueraufenthalt bekomme?

    Niemand kann garantieren, dass Sie einen Daueraufenthalt in Malta bekommen. Und wenn ein Unternehmen den Erfolg garantiert, haben Sie es wahrscheinlich mit Betrügern zu tun.

    Immigrant Invest führt im Vorfeld eine Due Diligence-Prüfung durch, um Ihre Chancen auf einen Daueraufenthalt zu erhöhen. Ein zertifizierter Anti-Geldwäsche-Beauftragter prüft die Dokumente der Investoren und durchsucht die Informationen in internationalen Datenbanken. Er hilft dabei, Fakten in der Biografie des Anlegers zu finden, die zu einer Ablehnung führen könnten.

    Wenn wir Probleme feststellen, bieten wir eine Lösung an: zum Beispiel die Ergänzung einiger Dokumente oder die Wahl eines anderen Programms. Unsere Erfahrung zeigt, dass die Vorabprüfung das Ablehnungsrisiko auf 1% reduziert.

  • Wie erhalte ich meinen Daueraufenthalt in Malta aufrecht?

    Die maltesische Wohnsitzbehörde prüft in den ersten fünf Jahren jedes Jahr, ob der Investor die Bedingungen des Programms erfüllt. Während dieser Zeit behält der Investor Kapital in Höhe von:

    • mindestens €500,000, davon €150,000 in liquiden Finanzanlagen;

    • oder mindestens €650,000, davon €75,000 in liquiden Finanzanlagen.

    Außerdem halten sie die erworbene Immobilie instand oder vermieten sie weiterhin für mindestens €14,000 pro Jahr.

    Anleger können die Immobilie verkaufen und fünf Jahre nach Erlangung des Daueraufenthalts über das Vermögen verfügen.

    Sie benötigen eine Meldeadresse in Malta, um Daueraufenthalt zu haben. Eine gemietete oder gekaufte Immobilie kann billiger sein als unter den Bedingungen des Programms.

Artikel und Nachrichten

Termin vereinbaren

Lassen Sie uns die Besonderheiten erklären

Wir bieten Ihnen eine individuelle Lösung an, wählen das passende Land und den passenden Status für Ihre Bedürfnisse aus und begleiten den gesamten Prozess

Zlata Erlach
Zlata Erlach

Leiterin des österreichischen Büros

Bevorzugen Sie Messenger?