Laatst beoordeeld op 16. Juli 2025
Daueraufenthalt in Malta
Neue Möglichkeiten für die ganze Familie in der Europäischen Union: Geschäft, Reisen und Steigerung der Lebensqualität
€187,000+
Investitionsbetrag
6+ Monate
Bearbeitungszeit
90 von 180 Tagen
Visumfreier Aufenthalt im Schengen-Raum
Investoren erhalten eine Aufenthaltserlaubnis im Rahmen des staatlichen Programms Malta Permanent Residence Programme.
Teilnahmeberechtigt sind ausschließlich Investoren aus Ländern, die weder der Europäischen Union noch dem Europäischen Wirtschaftsraum angehören.
Antragsteller erfüllen mehrere Investitionsbedingungen. Sie kaufen oder mieten Immobilien, zahlen staatliche Gebühren und leisten Spenden. Zudem bestätigen sie, dass sie über Vermögenswerte von mindestens €500,000 verfügen.
Zusammen mit dem Investor können auch Familienangehörige eine Daueraufenthaltserlaubnis erhalten: Ehepartner, Kinder, Eltern und Großeltern.
Die maltesische Daueraufenthaltserlaubnis wird lebenslang erteilt. Die Daueraufenthaltskarte muss jedoch alle fünf Jahre erneuert werden, was deutlich seltener erforderlich ist als bei temporären Aufenthaltserlaubnissen.
Das Programm für den Daueraufenthalt in Malta wurde 2015 eingeführt, wobei die Regeln mehrfach aktualisiert wurden. Die Bedingungen für Antragsteller sind in der Verordnung S.L. 217.26 von 2021 und der Bekanntmachung Nr. 310 von 2024 festgelegt.
Vorteile der maltesischen Daueraufenthaltserlaubnis
1
Visumfreies Reisen in die Schengen-Länder
Maltesische Daueraufenthaltsberechtigte können andere Schengen-Länder ohne Visum besuchen. Der visumfreie Aufenthalt beträgt bis zu 90 Tage innerhalb von 180 Tagen.
Maltesische Daueraufenthaltsberechtigte können andere Schengen-Länder ohne Visum besuchen. Der visumfreie Aufenthalt beträgt bis zu 90 Tage innerhalb von 180 Tagen.
2
Leben, Arbeiten und Unternehmen in Malta
Investoren erhalten eine lebenslange Daueraufenthaltserlaubnis. Sie können nach Malta ziehen, ein Unternehmen gründen, eine Arbeitsstelle finden und Steuerresident des Landes werden.
Investoren erhalten eine lebenslange Daueraufenthaltserlaubnis. Sie können nach Malta ziehen, ein Unternehmen gründen, eine Arbeitsstelle finden und Steuerresident des Landes werden.
3
Zugang zu europäischer Gesundheitsversorgung und Ausbildung
Maltesische Daueraufenthaltsberechtigte benötigen kein Visum für medizinische Behandlungen in maltesischen Kliniken oder für das Studium an örtlichen Schulen und Universitäten. Sie können auch Kliniken und Bildungseinrichtungen in anderen Schengen-Ländern nutzen: Ein visumfreier Aufenthalt kann bis zu 90 Tage dauern.
Maltesische Daueraufenthaltsberechtigte benötigen kein Visum für medizinische Behandlungen in maltesischen Kliniken oder für das Studium an örtlichen Schulen und Universitäten. Sie können auch Kliniken und Bildungseinrichtungen in anderen Schengen-Ländern nutzen: Ein visumfreier Aufenthalt kann bis zu 90 Tage dauern.
4
Sicherer Hafen in Malta
Investoren sind nicht verpflichtet, in Malta zu leben, um eine Daueraufenthaltserlaubnis zu erhalten oder aufrechtzuerhalten. Sie können sich einen sicheren Hafen schaffen: Immobilien kaufen oder mieten und ein Bankkonto eröffnen, um Kapital in das Land zu transferieren. Sollten im Heimatland Probleme auftreten, können Investoren schnell mit ihren Familien nach Malta ziehen.
Investoren sind nicht verpflichtet, in Malta zu leben, um eine Daueraufenthaltserlaubnis zu erhalten oder aufrechtzuerhalten. Sie können sich einen sicheren Hafen schaffen: Immobilien kaufen oder mieten und ein Bankkonto eröffnen, um Kapital in das Land zu transferieren. Sollten im Heimatland Probleme auftreten, können Investoren schnell mit ihren Familien nach Malta ziehen.
5
Eine Möglichkeit, Steuerresident in Malta zu werden
Wenn ein Investor mehr als 183 Tage im Jahr in Malta verbringt, kann er Steuerresident werden. Das Steuersystem des Landes kann im Vergleich zu anderen Staaten attraktiv sein. Allerdings führt der Erhalt einer Daueraufenthaltserlaubnis in Malta zu keinen speziellen steuerlichen Vergünstigungen — Investoren zahlen Steuern nach den allgemeinen Regeln.
Wenn ein Investor mehr als 183 Tage im Jahr in Malta verbringt, kann er Steuerresident werden. Das Steuersystem des Landes kann im Vergleich zu anderen Staaten attraktiv sein. Allerdings führt der Erhalt einer Daueraufenthaltserlaubnis in Malta zu keinen speziellen steuerlichen Vergünstigungen — Investoren zahlen Steuern nach den allgemeinen Regeln.
6
Ein bequemer Weg zur Aufenthaltsgenehmigung
Antragsteller müssen keine Sprachtests ablegen oder mehrere Jahre in Malta leben, um eine Daueraufenthaltserlaubnis zu beantragen.
Antragsteller müssen keine Sprachtests ablegen oder mehrere Jahre in Malta leben, um eine Daueraufenthaltserlaubnis zu beantragen.
7
Daueraufenthalt für 4 Generationen einer Familie
Die Ehepartner, Kinder, Eltern und Großeltern der Investoren können in den Anträgen mit eingeschlossen werden.
Die Ehepartner, Kinder, Eltern und Großeltern der Investoren können in den Anträgen mit eingeschlossen werden.

Vergleich des Goldenen Visums für Malta mit 28 anderen Investitionseinwanderungsprogrammen
Vorteile
Anforderungen
Dauer
Ausgaben
Wer kann die maltesische Daueraufenthaltserlaubnis erhalten
Kosten für den Erhalt einer Daueraufenthaltserlaubnis in Malta
Investoren erfüllen mehrere Investitionsbedingungen. Sie kaufen oder mieten eine Wohnimmobilie, zahlen Verwaltungs- und Staatsgebühren und spenden an eine maltesische Nichtregierungsorganisation.
Alle Anforderungen sind obligatorisch; die einzige Wahl besteht darin, Immobilien zu mieten oder zu kaufen.
Der Nachweis über ausreichendes Kapital ist eine weitere Pflichtvoraussetzung für Investoren. Es gibt zwei Optionen:
Nachweis von Vermögenswerten in Höhe von mindestens €500,000, davon mindestens €150,000 in liquiden Finanzmitteln wie Einlagen, Aktien oder Anleihen.
Nachweis von Kapital in Höhe von mindestens €650,000, davon mindestens €75,000 in liquiden Finanzmitteln.
Während der ersten fünf Jahre bestätigt der Investor jährlich, dass er die Bedingungen des Programms für die Daueraufenthaltserlaubnis erfüllt und über das erforderliche Kapital verfügt.
1 option
Miete von Immobilien — €187,000+
Der Investor zahlt Regierungsgebühren, spendet an eine gemeinnützige Organisation und mietet eine Wohnimmobilie in Malta für fünf Jahre.
Die Mindestmietkosten betragen €14,000 pro Jahr, unabhängig von der Region.
2 option
Kauf von Immobilien — €462,000+
Der Investor zahlt Regierungsgebühren, spendet an eine gemeinnützige Organisation und kauft eine Wohnimmobilie in Malta. Der Mindestwert einer Immobilie beträgt €375,000, unabhängig von der Region.
Der Investor muss die Immobilie mindestens fünf Jahre lang nach Erhalt der dauerhaften Aufenthaltserlaubnis besitzen. Nach fünf Jahren kann er sie verkaufen und einen Teil des investierten Geldes zurückerhalten.
Kosten für eine Familie mit 4 Personen
Die Ehepartner, die Kinder 9 und 17 Jahre
Warum ist die Lizenz des Agenten wichtig?
Die maltesischen Vorschriften für das Daueraufenthaltsprogramm, L.N. 121 von 2021, erlauben es Investoren nicht, direkt einen Daueraufenthalt zu beantragen. Ein von der maltesischen Regierung zugelassener Vermittler garantiert, dass der Investor die Programmbedingungen erfüllt. Der zugelassene Vermittler unterstützt den Investor in jeder Phase des Programms, von der Vorbereitung der Dokumente bis zum Erhalt der Karte für den Daueraufenthalt.
Immigrant Invest ist ein lizenzierter Agent für das Programm für Daueraufenthalt in Malta.
Schritt-für-Schritt-Verfahren zur Beantragung des Daueraufenthalts in Malta
1 Tag
Vorläufige Due-Diligence-Prüfung
Die Due Diligence ist ein entscheidender Schritt im Rahmen des Malta Permanent Residence Programme, da sie bestimmt, ob ein Investor die Voraussetzungen für eine Aufenthaltsgenehmigung erfüllt.
Bei Immigrant Invest verfügen wir über eine eigene Compliance-Abteilung, in der zertifizierte AML-Beauftragte eine erste, vertrauliche Due-Diligence-Prüfung für jeden Investor durchführen – unter Nutzung derselben Datenbanken wie die Residency Malta Agency.
Dieser Prozess dauert einen Werktag und senkt das Ablehnungsrisiko auf 1 %.
Nach Abschluss der Due-Diligence-Prüfung schließt Immigrant Invest eine Dienstleistungsvereinbarung mit dem Investor ab.
Machen Sie einen kurzen anonymen Test und lernen Sie die Feinheiten der Due-Diligence-Prüfungen kennen.
1+ Monate
Dokumentensammlung und Antragstellung
Die Juristen von Immigrant Invest erstellen eine Liste der erforderlichen Unterlagen und unterstützen den Investor bei deren Zusammenstellung. Sie erfassen die Vermögenshistorie des Investors, übersetzen die Unterlagen ins Englische, beglaubigen Kopien notariell und füllen die Antragsformulare korrekt aus.
Sobald die Unterlagen vollständig sind, reichen die Juristen den Antrag bei der Residency Malta Agency ein. In diesem Stadium zahlt der Hauptantragsteller eine nicht erstattungsfähige Verwaltungsgebühr von 15.000 €.
3—6 Monate
Due Diligence
Die Agentur Residency Malta prüft den Antrag des Investors innerhalb von 90 bis 180 Tagen, sofern die Dokumente korrekt vorbereitet und vollständig eingereicht wurden. In der Praxis kann die Bearbeitung jedoch länger dauern, aufgrund der Arbeitsbelastung der Agentur und zusätzlicher Dokumentenanfragen.
Innerhalb von 8 Monaten nach der Genehmigung
Erfüllung der Investitionsbedingungen
Die Residency Malta Agency stellt das Letter of Approval in Principle aus. Sobald Immigrant Invest die Genehmigung erhält, muss der Antragsteller die Investitionsanforderungen innerhalb des vorgegebenen Zeitrahmens erfüllen.
Der verbleibende Teil der Verwaltungsgebühr in Höhe von 35.000 € ist innerhalb von zwei Monaten nach dem Genehmigungsdatum zu zahlen. Die Zahlung des Beitrags, die Spende sowie die Anmietung oder der Kauf einer Immobilie müssen innerhalb von acht Monaten abgeschlossen sein.
Der Antragsteller muss außerdem eine Krankenversicherung mit einer Mindestdeckung von 30.000 € pro Person abschließen.
Bis zu 7 Tage
Ausstellung der Aufenthaltserlaubnis
Sobald alle Anforderungen erfüllt sind, stellt die Residency Malta Agency die Aufenthaltserlaubnis innerhalb von 7 Tagen aus.
1 Tag
Abgabe der Fingerabdrücke in Malta
Die biometrischen Daten müssen persönlich in Malta abgegeben werden. Der Antragsteller und alle Angehörigen sind verpflichtet, das Büro der Residency Malta Agency aufzusuchen; nur Kleinkinder bis zum Alter von 2 Jahren sind von der Abgabe biometrischer Daten befreit.
2 Wochen
Erhalt der Daueraufenthaltskarten
Die Residency Malta Agency stellt ein Aufenthaltszertifikat und Daueraufenthaltskarten aus, die an die Juristen von Immigrant Invest in Malta übermittelt werden. Der Investor erhält die Unterlagen per Kurier und muss nicht persönlich zur Abholung nach Malta reisen.
Daueraufenthaltskarten für volljährige Antragsteller sind fünf Jahre gültig. Minderjährige Antragsteller müssen ihre Karten einen Monat nach Vollendung des 14. oder 18. Lebensjahres erneuern.
Jährlich in den ersten 5 Jahren
Jährliche Überprüfung der Einhaltung der Programmauflagen
Die Residency Malta Agency prüft, ob der Investor die Programmauflagen erfüllt: eine Wohnimmobilie in Malta mietet oder besitzt und über die erforderlichen Vermögenswerte verfügt. Diese Überprüfung erfolgt jährlich während der ersten fünf Jahre nach Erhalt der Daueraufenthaltserlaubnis.
Bewertungen unserer Kunden
Alle BewertungenDie Namen und Fotos der Kunden wurden geändert.
Zusätzliche Dienstleistungen nach Erhalt des Daueraufenthalts
Die maltesische Karte für den Daueraufenthalt muss alle fünf Jahre erneuert werden. Mit der Zeit können sich weitere Aufgaben ergeben. Zum Beispiel, um steuerlich ansässig zu werden oder eine Bescheinigung über die Straffreiheit zu erhalten. Sehen Sie, wie wir unseren Kunden weiterhin helfen.
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Antworten auf häufig gestellte Fragen
Ja, ausländische Staatsangehörige können eine Daueraufenthaltsgenehmigung in Malta erhalten. Dazu muss man mindestens 5 Jahre in Malta leben oder am Programm für Daueraufenthalt in Malta teilnehmen.
Nicht-EU-, Nicht-EWR- und Nicht-Schweizer Staatsangehörige können eine PR-Genehmigung im Rahmen des MPRP beantragen. Die Antragsteller müssen über 18 Jahre alt sein, dürfen nicht vorbestraft sein, keine strafrechtliche Verfolgung oder Visumsverweigerung erlebt haben und dürfen nicht unter Sanktionen stehen.
Ehegatten, Kinder, Eltern und Großeltern können ebenfalls einen Antrag stellen.
Der Investor muss mehrere Investitionsbedingungen erfüllen:
€14,000 pro Jahr oder €375,000 für die Anmietung für fünf Jahre oder den Kauf einer Immobilie in Malta;
€50,000 — die Verwaltungsgebühr für den Investor und jeweils €5,000 für jedes Familienmitglied;
€60,000 oder €30,000 — Beitrag für die Anmietung oder den Kauf von Immobilien. Zusätzlich müssen jeweils €5,000 für jedes Familienmitglied gezahlt werden;
€2,000 — eine Spende an eine gemeinnützige Organisation.
Die Dauer ist individuell: Sie hängt von mehreren Faktoren ab, z. B. von der Zeit, die benötigt wird, um die Dokumente vorzubereiten, eine Immobilie zum Mieten oder Kaufen zu finden und andere Investitionsbedingungen zu erfüllen.
Nach der Einreichung der Unterlagen dauert die Bearbeitung des Antrags mehr als 6 Monate. Danach dauert es einige Zeit, bis die endgültige Genehmigung erteilt wird und man die Aufenthaltskarte erhält.
Erwachsene Investoren, die über 18 Jahre alt sind, können teilnehmen, wenn sie:
ein nachgewiesenes legales Einkommen;
keine Vorstrafen haben;
keine früheren Ablehnungen bei der Beantragung eines Visums in einem Land, das mit Malta ein Abkommen über die Befreiung von der Visumpflicht geschlossen hat;
ein Vermögen von mindestens €500,000, einschließlich liquider Finanzanlagen von €150,000, oder €650,000 und €75,000 entsprechend.
Die Familienangehörigen der Investoren können im Rahmen des Programms einen Daueraufenthalt erhalten. Ehe- oder Lebenspartner, Kinder, Eltern und Großeltern können teilnehmen.
Für erwachsene Familienangehörige gelten jedoch mehrere Anforderungen. Kinder über 18 Jahre dürfen nicht verheiratet sein. Erwachsene Kinder, Eltern und Großeltern sollten in erster Linie von dem Investor abhängig sein.
Der Investor muss mehrere Investitionsbedingungen erfüllen:
€14,000 pro Jahr oder €375,000 für die Anmietung für fünf Jahre oder den Kauf einer Immobilie in Malta;
€50,000 — die Verwaltungsgebühr für den Investor und jeweils €5,000 für jedes Familienmitglied;
€60,000 oder €30,000 — Beitrag für die Anmietung oder den Kauf von Immobilien. Zusätzlich müssen jeweils €5,000 für jedes Familienmitglied gezahlt werden;
€2,000 — eine Spende an eine gemeinnützige Organisation.
Wenn der Investor eine Immobilie fünf Jahre lang mietet, belaufen sich die endgültigen Ausgaben auf mindestens €187,000. Wenn er eine Immobilie kauft, muss er mindestens €462,000 ausgeben.
Wenn der Investor eine Immobilie kauft, um an dem Programm teilzunehmen, kann er sie fünf Jahre später verkaufen und das Geld zurückbekommen.
Mietzahlungen, Verwaltungs- und Beitragsgebühren sowie Spenden für wohltätige Zwecke können nicht erstattet werden.
Ja, das ist möglich. Dieses Verfahren wird als Familienzusammenführung bezeichnet.
Ehepartner, Kinder, Eltern, Großeltern, Enkelkinder, Schwiegertöchter und Schwiegersöhne können später in das Programm aufgenommen werden. In diesem Fall zahlt der Investor die Gebühren:
€7,500 pro Ehepartner, Elternteil, Großelternteil, Schwiegertochter oder Schwiegersohn;
€5,000 pro Kind über 18 Jahre oder Enkelkind.
Minderjährige Kinder und Kinder mit Behinderungen werden kostenlos aufgenommen.
Niemand kann garantieren, dass Sie einen Daueraufenthalt in Malta bekommen. Und wenn ein Unternehmen den Erfolg garantiert, haben Sie es wahrscheinlich mit Betrügern zu tun.
Immigrant Invest führt im Vorfeld eine Due Diligence-Prüfung durch, um Ihre Chancen auf einen Daueraufenthalt zu erhöhen. Ein zertifizierter Anti-Geldwäsche-Beauftragter prüft die Dokumente der Investoren und durchsucht die Informationen in internationalen Datenbanken. Er hilft dabei, Fakten in der Biografie des Anlegers zu finden, die zu einer Ablehnung führen könnten.
Wenn wir Probleme feststellen, bieten wir eine Lösung an: zum Beispiel die Ergänzung einiger Dokumente oder die Wahl eines anderen Programms. Unsere Erfahrung zeigt, dass die Vorabprüfung das Ablehnungsrisiko auf 1% reduziert.
Die maltesische Wohnsitzbehörde prüft in den ersten fünf Jahren jedes Jahr, ob der Investor die Bedingungen des Programms erfüllt. Während dieser Zeit behält der Investor Kapital in Höhe von:
mindestens €500,000, davon €150,000 in liquiden Finanzanlagen;
oder mindestens €650,000, davon €75,000 in liquiden Finanzanlagen.
Außerdem halten sie die erworbene Immobilie instand oder vermieten sie weiterhin für mindestens €14,000 pro Jahr.
Anleger können die Immobilie verkaufen und fünf Jahre nach Erlangung des Daueraufenthalts über das Vermögen verfügen.
Sie benötigen eine Meldeadresse in Malta, um Daueraufenthalt zu haben. Eine gemietete oder gekaufte Immobilie kann billiger sein als unter den Bedingungen des Programms.
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