Dauerhafte Auf­ent­halts­er­laub­nis in Malta

​Häufig gestellte Fragen

• Können Ausländer einen Daueraufenthalt in Malta erhalten?

  Ja, ausländische Staatsangehörige können einen Daueraufenthaltstitel in Malta erhalten. Dies kann durch einen Aufenthalt von mehr als 5 Jahren in Malta oder durch die Teilnahme am Malta Permanent Residence Programme (MPRP) erreicht werden.

  Nicht-EU-, Nicht-EWR- und Nicht-Schweizer Staatsangehörige können im Rahmen des MPRP einen Daueraufenthaltstitel beantragen. Antragsteller müssen über 18 Jahre alt sein, dürfen keine Vorstrafen, laufenden Ermittlungen oder Visumablehnungen haben und nicht unter Sanktionen stehen. Antragsteller müssen außerdem den Besitz von Vermögenswerten im Wert von mindestens 500.000 € nachweisen, davon 150.000 € in liquiden finanziellen Vermögenswerten, oder mindestens 650.000 €, davon 75.000 € in liquiden finanziellen Vermögenswerten.

  Der Ehepartner des Investors, unverheiratete Kinder unter 29 Jahren, Eltern und Großeltern sind ebenfalls antragsberechtigt.

• Wie lange dauert es, einen Daueraufenthalt in Malta zu erhalten?

  Der Zeitrahmen variiert je nach mehreren Faktoren, wie der Zeit, die für die Dokumentenvorbereitung, die Sicherung einer Immobilie zum Mieten oder Kaufen und die Erfüllung anderer Investitionsanforderungen benötigt wird.

  Sobald die Dokumente eingereicht sind, dauert das Antragsverfahren mindestens 6 Monate. Zusätzliche Zeit kann für die endgültige Genehmigung und die Ausstellung der Aufenthaltstitelkarten erforderlich sein.

• Wer kann am Malta Permanent Residence Programme teilnehmen?

  Erwachsene Investoren ab 18 Jahren können teilnehmen wenn sie die folgenden Kriterien erfüllen:

  • nachweislich legales Einkommen;
  • keine Vorstrafen;
  • keine früheren Visumablehnungen aus Ländern mit einem Visum-Verzichtabkommen mit Malta;
  • Vermögenswerte von mindestens 500.000 €, davon 150.000 € in liquiden finanziellen Vermögenswerten, oder mindestens 650.000 €, davon 75.000 € in liquiden finanziellen Vermögenswerten.

  Familienmitglieder von Investoren können ebenfalls einen Daueraufenthalt im Rahmen des Programms erhalten. Berechtigte Familienmitglieder sind Ehepartner oder Partner, unverheiratete Kinder unter 29 Jahren sowie Eltern oder Großeltern. Unverheiratete Kinder über 18 Jahren sowie Eltern und Großeltern müssen hauptsächlich vom Investor abhängig sein.

• Wie viel und was muss man investieren, um einen Daueraufenthalt in Malta zu erhalten?

  Der Investor muss mehrere Investitionsanforderungen erfüllen:

  • €60.000+ als Verwaltungsgebühr;
  • €14.000+ pro Jahr für die Miete von Immobilien für fünf Jahre, oder €375.000+ für den Kauf von Immobilien in Malta;
  • €37.000+ als Beitragsgebühr;
  • €2.000 für eine Spende an eine wohltätige Organisation.

  Wenn der Investor eine Immobilie für 5 Jahre mietet, belaufen sich die gesamten Mindestausgaben auf mindestens €169.000. Beim Kauf einer Immobilie beträgt die Mindestgesamtinvestition mindestens €474.000.

  Die Bedingungen und Anforderungen für Antragsteller sind in den Regulations S.L. 217.26 of 2021, Legal Notice No. 310 of 2024 und Legal Notice No. 146 of 2025 festgelegt.

• Ist es möglich, die Investitionen zurückzuerhalten?

  Wenn der Investor Immobilien kauft, um am Malta Permanent Residence Programme teilzunehmen, kann er diese nach 5 Jahren verkaufen und die Investition zurückgewinnen.

  Mietzahlungen, Verwaltungsgebühren, Beitragsgebühren und wohltätige Spenden sind nicht rückzahlbare Ausgaben.

• Ist es möglich, einen Daueraufenthalt in Malta für einen neuen Ehepartner, Kinder oder Enkelkinder zu erhalten?

  Ja, das ist möglich. Die folgenden Familienmitglieder können zu einem späteren Zeitpunkt zum Programm hinzugefügt werden:

  • Ehepartner,
  • Kinder,
  • Enkelkinder,
  • Schwiegertöchter und Schwiegersöhne,
  • Eltern,
  • Großeltern.

  Die anfallende Gebühr beträgt 7.500 € pro Familienmitglied.

• Garantieren Sie, dass ich einen Daueraufenthalt erhalte?

  Niemand kann garantieren, dass Sie einen Daueraufenthalt in Malta erhalten. Wenn ein Unternehmen Erfolg garantiert, handelt es sich wahrscheinlich um einen Betrug.

  Immigrant Invest führt eine vorläufige Due‑Diligence‑Prüfung durch, um Ihre Chancen auf einen Daueraufenthalt zu erhöhen. Ein zertifizierter Geldwäschebeauftragter überprüft die Dokumente des Investors und durchsucht internationale Datenbanken. Dieser Prozess hilft, etwaige Probleme im Hintergrund des Investors zu identifizieren, die zu einer Ablehnung führen könnten.

  Werden Probleme entdeckt, bieten wir eine Lösung an, wie z. B. die Einreichung zusätzlicher Dokumente oder die Auswahl eines alternativen Programms. Nach unserer Erfahrung reduziert diese vorläufige Prüfung das Ablehnungsrisiko auf 1 %.

• Wie behalte ich meinen Daueraufenthalt in Malta?

  Die Residency Malta Agency überprüft, ob der Investor die Programmbedingungen erfüllt jährlich in den ersten 5 Jahren. Um die Überprüfung zu bestehen, müssen Investoren die erforderliche Vermögensmenge behalten und die gekaufte Immobilie unterhalten oder weiterhin eine Immobilie für mindestens 14.000 € pro Jahr mieten.

  Investoren können die Immobilie verkaufen und über die Vermögenswerte verfügen, 5 Jahre nach Erhalt des Daueraufenthalts. Sie müssen jedoch weiterhin eine gemeldete Adresse in Malta haben, um ihren Daueraufenthaltsstatus beizubehalten. Um diese Anforderung zu erfüllen, kann eine andere Immobilie ohne spezifische Preisanforderungen gemietet oder gekauft werden.

• Kann ich in Malta arbeiten oder ein Unternehmen führen, sobald ich einen Daueraufenthalt über das MPRP besitze?

  Das MPRP-Zertifikat selbst verleiht kein automatisches Recht auf Beschäftigung[6]. Sie müssen zuerst eine Arbeitserlaubnis von Jobsplus erhalten oder, wenn Sie selbstständig sein möchten, ein Unternehmen gründen und die entsprechenden Genehmigungen sichern.

• Muss ich jedes Jahr eine bestimmte Anzahl von Tagen in Malta leben, um meinen Daueraufenthalt zu behalten?

  Nein. Das MPRP legt keinen Mindestaufenthalt fest. Sie behalten den Status aus der Ferne, solange Sie die erforderlichen Immobilien- und Vermögensschwellenwerte einhalten.

  Physische Anwesenheit ist nur für Steuerzwecke relevant: Sie werden maltesischer Steueransässiger, nachdem Sie mehr als 183 Tage im Land innerhalb eines Kalenderjahres verbracht haben.

• Wie lange muss ich meine qualifizierende Immobilie oder Miete behalten, und kann ich sie später ändern?

  Sie müssen den qualifizierenden Mietvertrag oder die eigene Immobilie für mindestens 5 Jahre nach Genehmigung halten. Nach diesem Zeitraum dürfen Sie verkaufen oder die Miete beenden, vorausgesetzt, Sie kaufen oder mieten sofort ein anderes Zuhause in Malta, sodass eine Wohnadresse stets beibehalten wird.

• Können Personen aus allen Ländern das Malta Permanent Residence Programme beantragen?

  Das MPRP ist offen für Nicht-EU-, Nicht-EWR- und Nicht-Schweizer Staatsangehörige, außer für Staatsangehörige von Ländern, die unter internationalen Sanktionen stehen oder von den maltesischen Behörden eingeschränkt sind.

  Staatsangehörige der folgenden Länder können keinen Antrag stellen:

  • Afghanistan,
  • Belarus,
  • Demokratische Republik Kongo,
  • Iran,
  • Nordkorea,
  • Russland
  • Somalia,
  • Sudan,
  • Syrien,
  • Venezuela,
  • Jemen.
• Werde ich nach Erhalt des Daueraufenthalts automatisch maltesischer Steueransässiger?

  Nein. Der Steuerwohnsitz wird separat festgelegt.

  Sie werden nur dann Steueransässiger, wenn Sie mehr als 183 Tage in Malta in einem Steuerjahr verbringen oder Ihren Lebensmittelpunkt in das Land verlegen. Der Daueraufenthalt selbst bietet keine besonderen Steuervergünstigungen; Einkommen wird nach den gewöhnlichen maltesischen Regeln besteuert.