Dauerhafte Auf­ent­halts­er­laub­nis für Malta

​Häufig gestellte Fragen

• Können Ausländer in Malta eine Daueraufenthaltsgenehmigung erhalten?

  Ja, ausländische Staatsangehörige können eine Dau­er­auf­ent­halts­ge­neh­mi­gung in Malta erhalten. Dazu muss man mindestens 5 Jahre in Malta leben oder am Programm für Daueraufenthalt in Malta teilnehmen.

  Nicht-EU-, Nicht-EWR- und Nicht-Schweizer Staatsangehörige können eine PR-Genehmigung im Rahmen des MPRP beantragen. Die Antragsteller müssen über 18 Jahre alt sein, dürfen nicht vorbestraft sein, keine strafrechtliche Verfolgung oder Visumsverweigerung erlebt haben und dürfen nicht unter Sanktionen stehen.

  Antragsteller müssen zudem den Besitz von Vermögenswerten im Wert von mindestens €500,000 nachweisen, darunter €150,000 in liquiden Finanzanlagen, oder alternativ mindestens €650,000, darunter €75,000 in liquiden Finanzanlagen.

  Auch der Ehepartner des Investors, unverheiratete Kinder unter 29 Jahren, Eltern und Großeltern sind antragsberechtigt.

• Wie lange dauert es, einen Daueraufenthalt in Malta zu erhalten?

  Die Dauer ist individuell: Sie hängt von mehreren Faktoren ab, z. B. von der Zeit, die benötigt wird, um die Dokumente vorzubereiten, eine Immobilie zum Mieten oder Kaufen zu finden und andere In­ves­ti­tions­be­din­gun­gen zu erfüllen.

  Nach der Einreichung der Unterlagen dauert die Bearbeitung des Antrags mehr als 6 Monate. Danach dauert es einige Zeit, bis die endgültige Genehmigung erteilt wird und man die Aufenthaltskarte erhält.

• Wer kann am Programm für den Daueraufenthalt in Malta teilnehmen?

  Erwachsene Investoren, die über 18 Jahre alt sind, können teilnehmen, wenn sie:

  • ein nachgewiesenes legales Einkommen;

  • keine Vorstrafen haben;

  • keine früheren Ablehnungen bei der Beantragung eines Visums in einem Land, das mit Malta ein Abkommen über die Befreiung von der Visumpflicht geschlossen hat;

  • ein Vermögen von mindestens €500,000, einschließlich liquider Finanzanlagen von €150,000, oder €650,000 und €75,000 entsprechend.

  Die Familienangehörigen der Investoren können im Rahmen des Programms einen Daueraufenthalt erhalten. Ehe- oder Lebenspartner, Kinder, Eltern und Großeltern können teilnehmen.

  Für erwachsene Familienangehörige gelten jedoch mehrere Anforderungen. Kinder über 18 Jahre dürfen nicht verheiratet sein. Erwachsene Kinder, Eltern und Großeltern sollten in erster Linie von dem Investor abhängig sein.

• Wie viel und in was muss man investieren, um einen Daueraufenthalt in Malta zu erhalten?

  Der Investor muss mehrere In­ves­ti­tions­be­din­gun­gen erfüllen:

  • €60,000+ als Verwaltungsgebühr;

  • €14,000+ pro Jahr für die Anmietung einer Immobilie über fünf Jahre oder €375.000+ für den Kauf einer Immobilie in Malta;

  • €37,000+ als Beitragsgebühr;

  • €2,000 als Spende an eine Wohltätigkeitsorganisation.

  Mietet der Investor eine Immobilie für 5 Jahre, belaufen sich die Gesamtausgaben auf mindestens €169,000. Beim Kauf einer Immobilie beträgt die minimale Gesamtinvestition mindestens €474,000.

  Die Bedingungen und Anforderungen für Antragsteller sind in der Verordnung S.L. 217.26 von 2021, dem Legal Notice Nr. 310 von 2024 sowie dem Legal Notice Nr. 146 von 2025 festgelegt.

• Ist es möglich, die Investitionen zurückzuerstatten?

  Wenn der Investor eine Immobilie kauft, um an dem Programm teilzunehmen, kann er sie fünf Jahre später verkaufen und das Geld zurückbekommen.

  Mietzahlungen, Verwaltungs- und Beitragsgebühren sowie Spenden für wohltätige Zwecke können nicht erstattet werden.

• Ist es möglich, einen Daueraufenthalt in Malta für einen neuen Ehepartner, Kinder und Enkelkinder zu erhalten?

  Ja, das ist möglich. Die folgenden Fa­mi­li­en­mit­glie­der können zu einem späteren Zeitpunkt in das Programm aufgenommen werden:

  • Ehepartner,

  • Kinder,

  • Enkelkinder,

  • Schwiegertöchter und Schwiegersöhne,

  • Eltern,

  • Großeltern.

  Die anfallende Gebühr beträgt €7,500 pro Familienmitglied.

• Können Sie mir garantieren, dass ich einen Daueraufenthalt bekomme?

  Niemand kann garantieren, dass Sie einen Daueraufenthalt in Malta bekommen. Und wenn ein Unternehmen den Erfolg garantiert, haben Sie es wahrscheinlich mit Betrügern zu tun.

  Immigrant Invest führt im Vorfeld eine Due Diligence-Prüfung durch, um Ihre Chancen auf einen Daueraufenthalt zu erhöhen. Ein zertifizierter Anti-Geldwäsche-Beauftragter prüft die Dokumente der Investoren und durchsucht die Informationen in internationalen Datenbanken. Er hilft dabei, Fakten in der Biografie des Anlegers zu finden, die zu einer Ablehnung führen könnten.

  Wenn wir Probleme feststellen, bieten wir eine Lösung an: zum Beispiel die Ergänzung einiger Dokumente oder die Wahl eines anderen Programms. Unsere Erfahrung zeigt, dass die Vorabprüfung das Ablehnungsrisiko auf 1% reduziert.

• Wie erhalte ich meinen Daueraufenthalt in Malta aufrecht?

  Die maltesische Wohnsitzbehörde prüft in den ersten 5 Jahren jedes Jahr, ob der Investor die Bedingungen des Programms erfüllt. Um die Prüfung zu bestehen, müssen Investoren die erforderliche Vermögenshöhe beibehalten und entweder die erworbene Immobilie behalten oder weiterhin eine Immobilie für mindestens €14,000 pro Jahr mieten.

  Investoren können die Immobilie sowie die Vermögenswerte 5 Jahre nach Erhalt der dauerhaften Auf­ent­halts­er­laub­nis veräußern. Um den Status als Daueraufenthaltsberechtigter aufrechtzuerhalten, ist jedoch weiterhin eine registrierte Adresse in Malta erforderlich. Diese Bedingung kann durch den Kauf oder die Anmietung einer anderen Immobilie erfüllt werden — ohne bestimmte Preisvorgaben.

• Kann ich in Malta arbeiten oder ein Unternehmen führen, wenn ich eine dauerhafte Aufenthaltserlaubnis über das MPRP erhalte?

  Das MPRP-Zertifikat selbst verleiht kein automatisches Arbeitsrecht. Sie müssen zunächst eine Arbeitserlaubnis (Employment Licence) bei Jobsplus beantragen. Wenn Sie selbständig tätig sein möchten, müssen Sie ein Unternehmen registrieren und die entsprechenden Genehmigungen einholen.

• Muss ich mich jedes Jahr eine bestimmte Anzahl von Tagen in Malta aufhalten, um meine dauerhafte Aufenthaltserlaubnis zu behalten?

  Nein. Das MPRP schreibt keinen Mindestaufenthalt vor. Sie behalten den Status auch aus der Ferne, solange Sie die erforderlichen Immobilien- und Vermögenswerte beibehalten.

  Die physische Anwesenheit ist nur für steuerliche Zwecke relevant: Sie gelten als steuerlicher Einwohner Maltas, wenn Sie sich innerhalb eines Kalenderjahres mehr als 183 Tage im Land aufhalten.

• Wie lange muss ich die qualifizierte Immobilie oder Mietvereinbarung behalten, und kann ich sie später wechseln?

  Sie müssen die qualifizierte Mietvereinbarung oder Eigentumsimmobilie mindestens 5 Jahre nach der Genehmigung behalten. Nach Ablauf dieses Zeitraums dürfen Sie die Immobilie verkaufen oder die Miete beenden, sofern Sie umgehend eine andere Immobilie in Malta kaufen oder mieten, sodass stets eine Wohnadresse in Malta vorhanden ist.

• Können Personen aus allen Ländern einen Antrag im Rahmen des Malta Permanent Residence Programme stellen?

  Das MPRP steht Staatsangehörigen außerhalb der EU, des EWR und der Schweiz offen – mit Ausnahme von Personen aus Ländern, die internationalen Sanktionen unterliegen oder von den maltesischen Behörden ausgeschlossen wurden.

  Staatsangehörige der folgenden Länder können keinen Antrag stellen:

  • Afghanistan,

  • Belarus,

  • Demokratische Republik Kongo,

  • Iran,

  • Nordkorea,

  • Russland,

  • Somalia,

  • Sudan,

  • Syrien,

  • Venezuela,

  • Jemen.

• Werde ich automatisch steuerlicher Einwohner Maltas, wenn ich die dauerhafte Aufenthaltserlaubnis erhalte?

  Nein. Die steuerliche Ansässigkeit wird separat festgestellt.

  Sie gelten nur dann als steuerlicher Einwohner, wenn Sie sich innerhalb eines Steuerjahres mehr als 183 Tage in Malta aufhalten oder Ihren Lebensmittelpunkt in das Land verlegen. Die dauerhafte Auf­ent­halts­er­laub­nis selbst bringt keine besonderen Steuervorteile mit sich; Einkünfte werden nach den allgemeinen maltesischen Steuervorschriften besteuert.