Immigrant InvestImmigrant Invest

Оновлено 2 листопада 2026 р.

Громадянство Кіпру за інвестиції

Заяви за програмою громадянства Кіпру за інвестиції розглядаються протягом 6 місяців

2 млн євро

Сума інвестицій

6 місяців

Строк отримання

5 років

Повернення інвестицій у нерухомість

У травні 2013 року уряд Кіпру вніс зміни до законодавства, дозволивши іноземним інвесторам отримувати громадянство Кіпру через спеціальну державну програму — Cyprus Investment Programme. Останні зміни до програми було внесено в травні 2018 року.

Основна суть програми: заявники інвестують у нерухомість або державні облігації на вибір, або в альтернативні інвестиційні фонди чи кіпрську компанію. У результаті вони отримують громадянство Кіпру протягом кількох місяців (від 6 місяців) для всіх членів сім’ї, у тому числі батьків.

​Чому більшість інвесторів обирають громадянство Кіпру?

  • 1

    Громадянство Кіпру через 6 місяців

    Строк: від 6 місяців
    На відміну від інших програм ЄС, схвалення за програмою громадянства Кіпру за інвестиції можна отримати вже через 6–7 місяців. Наприклад, за програмою Мальти громадянство можна отримати через 12–14 місяців. Інші країни ЄС надають громадянство шляхом натуралізації лише через 5–10 років.

  • 2

    Усі члени сім’ї можуть брати участь у програмі громадянства Кіпру за інвестиції

    Умови поширюються на батьків інвестора та дітей віком до 28 років!
    За цією програмою всі члени сім’ї, включно з батьками та повнолітніми дітьми віком до 28 років, можуть отримати громадянство Кіпру. Жодна інша програма не пропонує таких умов для повнолітніх дітей. Ваша сім’я зможе скористатися всіма перевагами громадянства Кіпру, зокрема жити, працювати та навчатися в будь-якій країні ЄС!

  • 3

    Вибір країни проживання та оптимізація податкових зобов’язань

    Безвізові поїздки до 158 країн
    Схвалення заяви за програмою громадянства Кіпру за інвестиції дає змогу відвідувати понад 150 країн без віз і проживати в будь-якій державі — члені ЄС. Ви також можете перевезти сім’ю на Кіпр або до іншої країни Європи як для проживання та подорожей, так і з метою податкової оптимізації.

​Переваги інвестування в економіку Кіпру для отримання громадянства

  • «Запасний аеродром» у Європі

    Громадянство Кіпру дає змогу постійно проживати в країні, а також переїхати до будь-якої іншої країни Європи. У такому разі ви матимете паспорт цієї країни. Крім того, ви зможете відкривати банківські рахунки, реєструвати компанії та нерухомість, використовуючи друге громадянство.

  • Податкова оптимізація

    На Кіпрі діє найнижча ставка податку на прибуток підприємств (10 %) серед країн ЄС. Країна також уклала угоди про уникнення подвійного оподаткування з 50 країнами. Утім, ви не стаєте автоматично податковим резидентом Кіпру, а маєте право обрати юрисдикцію для сплати податків.

  • Стабільний дохід

    Щороку Кіпр відвідують понад три мільйони туристів, що створює високий попит на оренду нерухомості. Уклавши з нами угоду про співпрацю, ви отримуватимете рентабельність інвестицій від 4 % річних. Ми візьмемо на себе обслуговування об’єкта, пошук орендарів та вирішення податкових питань.

    Повна інформація про переваги та можливості податкової оптимізації з громадянством Кіпру

​Гарантія повернення коштів

Ми впевнені в отриманні вами громадянства Кіпру, тому гарантуємо повне повернення коштів у разі відмови за заявою. Крім того, платіж перераховується на ескроу-рахунок, доступ до якого відкривається лише після отримання схвалення від юриста клієнта.

​Інвестиційні опції для отримання громадянства Кіпру

Варіант 1

Житлова нерухомість — 2 000 000 €

Додаткові інвестиції: відсутні

Варіант 2

Комерційна нерухомість — 2 000 000 €

Додаткові інвестиції: інвестиції в житлову нерухомість на суму 500 000 €

Варіант 3

Акції кіпрських компаній — 2 000 000 €

Додаткові інвестиції: інвестиції в житлову нерухомість на суму 500 000 €

Варіант 4

Комбінація опцій — 2 000 000 €

Додаткові інвестиції: інвестиції в житлову нерухомість на суму 500 000 €

​Процедура оформлення за програмою громадянства Кіпру за інвестиції

1

1–3 дні

Попередня перевірка благонадійності

Ми проводимо перевірку благонадійності, що дає змогу зробити висновок про можливість отримання громадянства Кіпру та знижує ризик відмови.

Якщо під час перевірки виникнуть питання, які можуть вплинути на результат розгляду заяви, ми рекомендуємо альтернативні програми.

Immigrant Invest — єдина компанія в галузі, яка має власний відділ комплаєнсу. У нашій команді працює сертифікований міжнародною асоціацією фахівець із комплаєнсу та протидії відмиванню коштів.

Докладніше
2

Вибір інвестиційної опції

На першому етапі вам потрібно визначитися з інвестиційною опцією для отримання громадянства Кіпру. У разі вибору опції купівлі нерухомості процес підбору можна організувати дистанційно з подальшим переглядом об’єктів безпосередньо на Кіпрі.

Ми добираємо об’єкти нерухомості, які відповідають вашим критеріям. Далі ми організовуємо вашу поїздку на Кіпр (наприклад, якщо вам потрібно особисто оглянути нерухомість). Ми покриваємо всі витрати на переліт, проживання та трансфер!

3

2–5 днів

Підписання договору

Після вибору інвестиційної опції необхідно підписати відповідний договір (наприклад, договір купівлі-продажу нерухомості). Підписати його можна як на Кіпрі, так і дистанційно після повернення.

Оплата, зазначена в договорі, перераховується на ескроу-рахунок, доступ до якого відкривається лише після отримання схвалення від вашого юриста.

4

3–7 днів

Підготовка та подання документів

На цьому етапі вам потрібно надати нам мінімальний пакет документів. Ми беремо на себе переклад, апостилювання та заповнення форм.

Коли документи готові, ми подаємо їх до Міністерства внутрішніх справ Кіпру. Одночасно необхідно сплатити збір у розмірі 2000 € за кожного повнолітнього заявника.

5

від 5–6 місяців

Схвалення заяви та отримання документів

Зазвичай Міністерство внутрішніх справ Кіпру ухвалює позитивне рішення протягом 4–6 місяців. Після цього необхідно сплатити збір у розмірі 5000 € за кожного повнолітнього заявника.

Протягом 3 місяців під нашим супроводом вам потрібно буде зареєструвати свідоцтво про натуралізацію для отримання посвідчення особи Кіпру.

Подати та отримати документи можна на Кіпрі.

Запланувати зустріч

Обговорімо деталі

Заплануйте зустріч в одному з офісів або онлайн. Юрист проаналізує ситуацію, розрахує вартість і допоможе знайти рішення залежно від ваших цілей.

Віддаю перевагу месенджерам?

whatsapp icon

WhatsApp

​Останні новини та оновлення умов

  • 2 листопада 2026 р.

    Кіпрський суд підтвердив, що особа, яка набула громадянства через шлюб, не може використовувати цей статус для отримання громадянства для наступного чоловіка або дружини — іноземця. Обмеження також поширюється на дітей, чиїм другим з батьків не є той чоловік або дружина, через якого початково було набуто громадянство. • Джерело

  • 19 жовтня 2026 р.

    З 1 січня 2027 року Кіпр переведе продовження строку дії окремих посвідок на проживання в онлайн-формат. Зміна торкнеться працівників, зокрема домашніх працівників і персоналу компаній з іноземними інтересами, довгострокових резидентів та окремих заявників на возз’єднання сім’ї. Заяви прийматимуться лише через gov.cy за наявності верифікованого облікового запису CY Login. • Джерело

  • 2 жовтня 2026 р.

    Кіпрська громада Нового Південного Уельсу запустила ініціативу Birthright для австралійців кіпрського походження. Проєкт допоможе їм дізнатися, чи мають вони право на громадянство Кіпру за походженням, і відновити зв’язок із батьківщиною своїх предків. • Джерело

  • 29 вересня 2026 р.

    За даними опитування EY, 83 % респондентів вважають Кіпр привабливим для інвестицій. Вони відзначили його податкову систему, якість життя та стабільне бізнес-середовище. • Джерело

  • 18 вересня 2026 р.

    Кіпр готує нові правила для іноземного подружжя громадян Кіпру, яке претендує на набуття громадянства. Необхідний строк проживання в країні може бути скорочено з двох років до шести місяців, якщо шлюб триває щонайменше три роки. Водночас для подружжя, яке постійно проживає за кордоном, мінімальний строк перебування у шлюбі може бути збільшено з трьох до п’яти років. • Джерело

  • 31 липня 2026 р.

    Сума 50 найбільших угод із продажу нерухомості на Кіпрі в першому півріччі 2026 року становила 286,4 млн €. Лімасол залишався провідним ринком нерухомості країни, на який припав 51 % загальної вартості угод. • Джерело

  • 21 червня 2026 р.

    Кіпр і Гонконг підписали угоду про уникнення подвійного оподаткування. Документ створює правову основу для взаємного зарахування зобов’язань і знижує податок на роялті на Кіпрі з 10 % до 3 %. • Джерело

  • 5 червня 2026 р.

    Кіпр запустив онлайн-платформу для поновлення посвідок на проживання. Наразі послуга доступна для працівників компаній з іноземними інтересами та членів їхніх сімей.

Поширені запитання

  • Які переваги надає паспорт Кіпру?

    Паспорт Кіпру надає повний обсяг прав громадянина держави — члена ЄС.

    Ви можете вільно подорожувати 28 країнами Європейського Союзу. Крім того, вам не потрібні візи для поїздок ще до 150 країн світу.

    Паспорт Кіпру дозволяє обрати місце проживання в будь-якій країні ЄС. Як громадянин Кіпру ви можете жити в Іспанії, Німеччині чи Франції без бюрократичних процедур і часових обмежень.

    На Кіпрі та в інших країнах ЄС доступна освіта за британською або американською системою. Діти можуть безоплатно навчатися у всіх університетах Кіпру, багато з яких є правонаступниками американських і британських навчальних закладів. Паспорт Кіпру також відкриває двері до університетів ЄС, надаючи різноманітні пільги, стипендії та можливості міжнародного обміну.

  • Які податки я сплачуватиму після отримання паспорта Кіпру?

    Доки ви не станете податковим резидентом Кіпру, у вас не виникне жодних нових чи додаткових податкових зобов’язань. Однак якщо ви працюєте або відкриваєте бізнес, вам, звісно, потрібно буде сплачувати податки.

  • Як стати податковим резидентом із паспортом Кіпру?

    Стати податковим резидентом Кіпру можна лише за 60 днів, хоча ця опція доступна не всім. Вимоги такі:

    • перебувати на Кіпрі щонайменше 60 днів протягом календарного року;
    • провадити будь-яку діяльність на Кіпрі;
    • мати постійне місце проживання на Кіпрі;
    • не перебувати в будь-якій іншій країні, окрім Кіпру, понад 183 дні протягом податкового року.

    Ви також можете стати податковим резидентом, провівши на Кіпрі щонайменше 183 дні на рік.

  • Чи досі діє програма громадянства Кіпру за інвестиції?

    Ні. Програму громадянства Кіпру за інвестиції було офіційно закрито в листопаді 2020 року за рішенням уряду Кіпру. Нові заяви більше не приймаються. Однак Кіпр досі пропонує програму постійного проживання для інвесторів із мінімальною інвестицією в нерухомість від 300 000 €.

Заплануйте зустріч

Обговорімо деталі

Ми розробимо індивідуальне рішення, підберемо країну та статус, які вирішать ваші завдання, і забезпечимо повний супровід процесу.

Злата Ерлах
Злата Ерлах

Керівник австрійського офісу

Віддаю перевагу месенджерам?

whatsapp icon

WhatsApp