Özet
Grenada Vatandaşlık Programı Departmanı; Ocak, Şubat ve Mart 2022'de yatırımcılardan gelen 164 başvuruyu inceledi. Bu, 2021 yılına göre %30 daha fazladır.
Grenada vatandaşlığına olan talep üst üste beşinci yıldır artıyor. Kaç yatırımcının pasaport aldığını ve neye yatırım yaptıklarını anlatıyoruz.
Grenada Vatandaşlık Programı 2013 yılından beri yürürlüktedir. Programa olan talep istikrarlı: Her yıl daha fazla yatırımcı bir Karayip pasaportu almak istiyor.
Vatandaşlık programı istatistikleri Grenada Finans, Enerji, Ekonomi ve Fiziksel Kalkınma Bakanlığı tarafından yayımlanmaktadır. Raporlar web sitesinde her çeyrekte yayımlanır.
Kaç yatırımcı Grenada vatandaşı oldu
2022'nin ilk çeyreğinde 119 yatırımcı Grenada pasaportu aldı. Onlarla birlikte ailelerinin 272 üyesi Karayip vatandaşlığına geçti. Toplamda Grenada 391 yatırım pasaportu düzenledi.
Program katılımcıları ne kadar ve neye yatırım yaptı
Grenada 2022'nin ilk çeyreğinde vatandaşlık programından EC$89,6 milyon veya US$33,1 milyon kazandı. Bu, 2021'in aynı dönemine göre %20, 2019'a göre ise %40 daha fazladır.
Grenada yatırımcılara iki yatırım seçeneği sunmaktadır:
- İade edilemez katkı — $150.000'dan başlayan
- Gayrimenkul satın alma — $220.000'dan başlayan
Yatırımcıların çoğunluğu — %66 — gayrimenkul satın alma seçeneğini tercih etti. Vatandaşlık programı kapsamında satın alınabilecek gayrimenkul projeleri Grenada hükümeti tarafından onaylanmaktadır. Bunlar çoğunlukla beş yıldızlı otellerdir.
Yatırım getirisi, mülk satın alma seçeneğinin temel avantajıdır. Nesnenin mülkiyetine sahip olunan 5 yılın ardından, yatırımcı onu satma hakkına sahiptir. Karayipler'de gayrimenkul fiyatları yılda %2-3 oranında artıyor. Böylece yatırımcı sadece yatırdığı tutarı geri almakla kalmayacak, aynı zamanda fiyat farkından da kazanç sağlayabilecektir.
Yatırımcı ayrıca pasif gelir de elde eder: Vatandaşlık programı kapsamındaki gayrimenkuller, tesis işletmeye alındıktan hemen sonra kiraya verilir. Yönetim şirketi süreci denetler. Yatırımcının payı, yönetim şirketi ile yapılan sözleşmede belirtilir. Kira getirisi genellikle yıllık %3‑5 arasındadır.
Mayıs 2022'de yatırımcılar 16 gayrimenkul projesinden birini seçecek. Bir hisse, daire veya villa satın alabilirsiniz.
Immigrant Invest gayrimenkul uzmanları mülkleri bireysel olarak seçer: Satın alma, bakım ve satışın incelikleri hakkında bilgi verirler.
Grenada'daki mülk örnekleri
Grenada
$270.000 — $350.000
Share or apartments in full ownership in an oceanfront university complex
1 
1 
Grenada, Saint Davids
$270.000+
Share in a new resort complex managed by the Intercontinental group
Grenada
$750.000 — $850.000
Luxury apartments on the south coast of Grenada
135 m²2 2 Grenada vatandaşlığı alan bir yatırımcı neler elde eder?
Tüm aile için ikinci pasaport. Yatırımcıyla birlikte aile üyeleri de programa katılabilir:
- Eş;
- 30 yaş altı çocuklar;
- Yatırımcının ve eşinin ebeveynleri;
- Yatırımcının ve eşinin erkek ve kız kardeşleri.
144 ülkeye serbestçe seyahat edebilme imkanı. Vizesiz gidilebilen yerler listesinde Schengen Bölgesi ülkeleri, Birleşik Krallık, Çin, Singapur ve Hong Kong bulunmaktadır.
10 yıla kadar ABD turist vizesi. Grenadalılar uzun süreli B-1/B-2 vizesi alabilirler. Geçerlilik süresi boyunca yapılacak seyahat sayısı sınırlı değildir. Amerika Birleşik Devletleri'nde maksimum kalış süresi yıllık 180 gündür.
ABD’de E‑2 işletme vizesi. Bu vize sadece Amerika Birleşik Devletleri ile ticaret ve seyüsefer anlaşması yapmış olan ülke vatandaşlarına açıktır. Grenada, yatırım programına sahip olup Amerika Birleşik Devletleri ile böyle bir anlaşması olan tek Karayip ülkesidir.
E‑2 vizesi, ABD’de bir işe yatırım yapan yabancılar tarafından alınabilir. Belirli bir asgari yatırım tutarı yoktur ancak genellikle yatırımcılar en az $100.000 yatırım yapar.
E‑2 vizesi göçmen olmayan bir vizedir ancak bir iş yürütmek için Amerika Birleşik Devletleri’ne taşınmaya izin verir. Şirket kâr ettiği sürece yatırımcının ülkede kalma hakkı vardır.
Vergi optimizasyonu. Grenada'da küresel gelir, miras veya sermaye kazancı üzerinden vergi alınmaz. Şirketler için koşullar farklıdır ancak diğer birçok ülkeye göre daha esnektir.
Çocukları Birleşik Krallık’taki üniversitelerde eğitim görmeye gönderme fırsatı. Grenada, İngiliz Milletler Topluluğu'nun bir parçasıdır. Grenada vatandaşları, örneğin Commonwealth Burs Komisyonu (CSC) bursları kapsamında, en iyi İngiliz üniversitelerinde tercihli koşullarla eğitim alabilirler.
Immigrant Invest, Grenada Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programı için lisanslı bir temsilcidir. Grenada'da ikinci vatandaşlık almak ve ülkede mülk satın almak istiyorsanız, lütfen yatırım programı uzmanlarına danışın.
