Özet
Başbakan Kyriakos Mitsotakis’in Selanik’teki 88. Uluslararası Fuar’da açıkladığı üzere, Yunanistan yerel startuplara yatırım yapanlara oturma izni vermeyi planlıyor. Asgari yatırım tutarının €250.000 olması öngörülüyor.
Başbakan'ın açıkladığı üzere, Yunanistan yerel startuplara en az €250.000 yatırım yapan yatırımcılara oturma izni verecek. Girişime ilişkin daha fazla ayrıntı henüz bekleniyor.
Yunan hükümeti ayrıca asgari ücreti %14 oranında artırmayı, girişimcileri desteklemeyi ve mülklerini kısa süreli kiralama yerine uzun dönemli sözleşmelerle kiralayanlara üç yıllık vergi muafiyeti sağlamayı planlıyor.
Startup yatırımı yoluyla Golden Visa ile birlikte tüm yeni önlemler, 45 adımlık Ekonomik ve Sosyal Önlemler Planı'nın bir parçasıdır.
Uygulandığı takdirde, yeni plan yatırımcılara €250.000 tutarında yatırım yaparak —ki bu tutar Yunanistan’da gayrimenkul yatırımı için gereken miktarın neredeyse yarısıdır— Yunanistan’da 5 yıllık oturma izni alma fırsatı sunacaktır.
Yunanistan’da Golden Visa almak için yeni düzenlemeler 1 Eylül 2024 tarihinde yürürlüğe girdi. Belirli istisnalar dışında, Yunanistan'da gayrimenkul yatırımı için asgari yatırım €800.000'ye yükseldi.
€800.000 tutarındaki şart, Attika ve Selanik gibi Yunanistan'ın en popüler şehir ve bölgelerinin yanı sıra nüfusu 3.100'ü aşan adalar için geçerlidir. Yunanistan'ın diğer bölgelerinde, €400.000'den başlayan mülk yatırımı ile hala Golden Visa alınabilmektedir.
Stüdyo daireler ve küçük evler artık oturma izni için uygun değildir. Yeni yönergelere göre, yatırımcılar en az 120 m² büyüklüğünde tek bir mülk satın almalıdır.
Daha önceki €250.000 tutarındaki yatırım eşiği, yenileme amacıyla gayrimenkul satın alanlar veya endüstriyel alanları konut mülküne dönüştürenler için uygulanmaya devam edecektir.
Yunanistan Golden Visa almanın 5 avantajı
1. Vizesiz seyahat. Yunanistan sakinleri, Schengen ülkeleri içinde serbest dolaşım hakkından yararlanırlar. Burada her 180 gün içinde 90 güne kadar kalmalarına izin verilir.
2. İzni sürdürmek için ikamet şartı bulunmaması. Yatırımcıların Yunanistan'da yaşamaları zorunlu değildir. Ancak ülkede yılda 183 gün geçirirlerse, yedi yıl içinde Yunanistan vatandaşlığına başvurabilirler.
3. Daimi oturum ve vatandaşlığa giden yol. Yatırımcılar aşağıdaki şartları sağladıkları takdirde Yunanistan'da vatandaşlık alabilirler:
-
yedi yıl boyunca ülkede yılda en az 183 gün geçirmiş olmak;
-
adli sicil kaydı olmadığını kanıtlamak;
-
Yunan dili, kültürü, tarihi, coğrafyası ve yönetimi üzerine yazılı bir sınavı geçmek.
Yunanistan, ilk ülkelerinin yasaları bunu gerektirmediği sürece, vatandaşlarının önceki pasaportlarından feragat etmelerini istemeden birden fazla pasaport hamili olmalarına izin verir.
4. İzinler aile üyelerini de kapsar. Oturma izni, eş veya kayıtlı partner, çocuklar ve ebeveynler dahil olmak üzere yatırımcının ailesine de verilir.
5. Gayrimenkul yatırımlarında yüksek getiri potansiyeli. Yatırımcıların mülklerini sadece uzun vadeli sözleşmelerle kiralamalarına izin verilir. Yunan mülklerinin ortalama getirisi yıllık %3—5'tir.
5000+ yatırımcının tercihi
