Özet
Bir Fransız kasabası, Saint-Amand-Montrond’da sadece 1 euro’ya ev teklif ederek yeni sakinleri cezbediyor. Kasaba, büyüleyici yarı ahşap evleriyle ünlü, tarihi açıdan zengin Bourges şehrinin yakınında yer alıyor.
€1 karşılığında bu mülk; iki yatak odası, samimi bir oturma odası, bir mutfak, bir tuvalet, geniş bir banyo, bir avlu ve bir garaj sunuyor.
Gelin bu evi kimlerin satın alabileceğini ve neden bu kadar uygun fiyatlı olduğunu inceleyelim.
Birçok İtalyan kasabası da geçtiğimiz yıllarda tıpkı Fransa'daki Saint-Amand-Montrond gibi 1 euro'luk ev programları başlattı. Kasabalar, daha fazla sakin çekmek ve nüfuslarını dengelemek için evleri bu kadar düşük fiyatlara satıyor. 9.000'den biraz fazla nüfusu olan Saint-Amand-Montrond, bu nedenle bölgeye daha genç insanları çekmeyi hedefliyor.
Ancak bir püf noktası var. 12 yıldır boş olan ev, pek bakımlı sayılmaz. Yerel makamlar, yaklaşık €128.000 tutarında bir yenileme çalışmasının gerekeceğini tahmin ediyor. Yine de, yerel şehir planlama delegesi François Blondieau'nun günlük Ouest-France gazetesinde teyit ettiği üzere, kasaba yenileme maliyetlerine mali destek sağlayacak.
Fransa'daki 1 euro'luk eve kimler başvurabilir ve nasıl başvurulur?
Evi satın almak için başvurular 1 Nisan’da başladı ve 15 Haziran'da sona erecek.
Potansiyel alıcılar mülkü 15 Mayıs’tan başvuru son tarihine kadar ziyaret edebilirler. Başvurusu kabul edilenlerin Ocak 2025'te tapu senetlerini imzalaması ve yenileme çalışmalarını Temmuz 2028'e kadar tamamlaması bekleniyor.
İşte 1 euro’luk evi satın alma süreci:
- ilgili adaylar tarafından evin gezilmesi — 15 Mayıs—15 Haziran;
- seçim komitesi incelemesi — Temmuz 2024;
- alıcı seçiminin Belediye Meclisi tarafından onaylanması — Eylül 2024;
- satış sözleşmesinin imzalanması — Ocak 2025;
- satış vaadi sözleşmesinin imzalanması — Ekim 2025;
- yenileme çalışmalarının başlaması — Mayıs 2025;
- yenileme çalışmalarının tamamlanması — en geç Temmuz 2028.
Fransa’daki bu mülk yalnızca, burayı birincil ve tek ikameti yapma niyetinde olan kişilere yöneliktir. Ayrıca, Saint-Amand-Montrond mülkünün potansiyel sahiplerinin 10 yıl boyunca burada kalmayı taahhüt etmeleri ve yenileme maliyetlerinin bir kısmını karşılamaları gerekmektedir.
5000+ yatırımcının tercihi