Eşim ve ben Amerika Birleşik Devletleri’nde yaşamayı düşünüyorduk. Ayrıca, oradaki gayrimenkul yatırımları kârlı: mülk fiyatları yılda %8‑10 oranında artıyor. Cheyenne Las Vegas ve Miami plajları hakkında çoktan kulağımı bükmüştü; ülkeyi Batı'dan Doğu’ya gezmekte kararlı. Dahası, çocuklar yakında okuldan mezun olacak ve onların ABD’de okumalarını istiyorum.
Lusaka’dan Ngala, iki hafta içinde 5 yıllık bir ABD turist vizesi almak için Vanuatu vatandaşı oldu.
Ngala, 20 yıldır gayrimenkul piyasasında çalışan, Güney Afrika, BAE ve Türkiye’de gayrimenkule yatırım yapan profesyonel bir yatırımcıdır. Mayıs ayında yatırımcı, Amerika Birleşik Devletleri’ndeki ilk projesi olan Boston’daki bir daireyi hazırladı. Orada mülk fiyatları yılda %8 oranında artıyor.
Immigrant Invest, Vanuatu pasaportunun ailenin ABD’deki gayrimenkul yatırımı, seyahat ve eğitim alma ile ilgili tüm sorunlarını nasıl çözdüğünü açıklayacak.
Zambiyalı bir ailenin neden Amerika Birleşik Devletleri'ne vizeye ihtiyacı vardı?
Ngala için ABD’de gayrimenkul satın almak iyi bir anlaşma ve ailenin geleceğine bir yatırımdı. Eşi Amerika Birleşik Devletleri’ne seyahat etmeyi hayal ediyordu ve en büyük oğlu Massachusetts Teknoloji Enstitüsü’nde okumak istiyordu. Sonunda, ABD’de bir konuta sahip olmak ailenin tüm ihtiyaçlarını karşılayacaktı. Bu nedenle, yatırımcı satın almadan önce daireyi ziyaret etmeye karar verdi.
Ngala’nın Boston’u ziyaret etmek için acilen bir ABD vizesine ihtiyacı vardı. Dairelere olan talep o kadar yüksekti ki tereddüt etmek imkansızdı.
2020'den beri Amerika Birleşik Devletleri’ne vize verilmesi uzun zaman alıyor. Bazı durumlarda, başka bir ülkede başvurmanız, bir karar için yaklaşık bir yıl beklemeniz ve ardından ABD Konsolosluğu’nda bir mülakata gitmeniz gerekiyor. Örneğin, mülakatlar Mauritius ve Umman’da yapılıyordu. Ancak Ngala’nın o kadar zamanı yoktu.
Yatırımcı, Karayip ve Vanuatu vatandaşlığının ABD vizesi almaya nasıl yardımcı olduğuna dair bir makaleye rastladı. 31 Mayıs 2021'de tavsiye almak için Immigrant Invest'e başvurdu.
Karayip ve Vanuatu pasaportları, kozmopolitlere Schengen Bölgesi, Birleşik Krallık, Çin, Hong Kong ve Singapur dahil 90'dan fazla ülkeye vizesiz erişim sağlar. Karayip vatandaşları 10 yıllık ABD turist vizesini, Vanuatu vatandaşları ise 5 yıllık vizeyi hızlıca alabilirler.
Vatandaşlık programı seçimi
Immigrant Invest avukatları, vatandaşlık programları kapsamındaki ret risklerini değerlendirdi. Ngala gayrimenkul kiralamasından gelir elde ediyordu; temiz bir vergi geçmişi vardı ve daha önce herhangi bir mahkumiyeti veya vize reddi bulunmuyordu. Ngala, yatırımcılar için herhangi bir devlet vatandaşlık programına katılabiliyordu.
Vladlena Baranova,
Hukuk ve AML Uyum Departmanı Başkanı, CAMS, IMCM
Durum Tespit Süreci, vatandaşlık programları için standart bir ilk adımdır. Immigrant Invest'te kontrol, sertifikalı uyum Kara Para Aklamayı Önleme görevlisi tarafından gerçekleştirilir. Her yatırımcının durumunu inceler ve böylece ret riskini neredeyse sıfıra indiririz.
Ngala’nın ikinci pasaport için gereklilikleri:
-
ABD’ye seyahat etme ve orada arka arkaya dört aya kadar kalma fırsatı.
-
Edinme süresi iki ay.
-
Bütçe $200.000.
ABD vizesi, beş Karayip ülkesi veya Vanuatu pasaportuyla iki ila üç hafta içinde alınabilir.
Ngala, ikinci pasaportu en hızlı şekilde veren program olduğu için Vanuatu vatandaşlığını seçti. Süreç Vanuatu’da genellikle iki ay sürer. ABD vize başvurusu için üç hafta da göz önüne alındığında, bu süreye uyuyordu.
Immigrant Invest ekibi, Ngala’nın ailesi için Vanuatu Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programı'na katılım maliyetini hesapladı.
$185.287 — dört kişilik bir aile için Vanuatu vatandaşlık programına katılım maliyeti
-
$180.000 — ulusal fona iade edilemez katkı
-
$5.000 — Durum Tespit Süreci
-
$244 — yemin tescil ücreti
-
$43 — belge sunum ücreti
İkinci pasaport alma prosedürü
İlk adım, belgeleri göndermek ve katkının %25'ini ödemektir. Immigrant Invest avukatları, gerekli tüm belgeleri iki hafta içinde hazırladı ve Vanuatu program departmanına sundu.
Vanuatu CBI programına katılım için gerekli belgeler:
-
Pasaport kopyaları.
-
Adli sicil belgeleri.
-
Sağlık sigortası.
-
Banka ekstresi.
-
Yatırımcının CV’si.
Ngala, Durum Tespit Süreci için ödeme yaptı ve belgeleri sunarken yatırım tutarının %25'ini aynı anda transfer etti. Ödemeden sonra departman, yatırımcının başvurusunu işlemeye başladı.
İkinci adım: başvurunun onaylanması ve katkının %75'inin transferi. Vanuatu CBI Birimi, Ngala'nın başvurusunu iki hafta içinde inceledi. Yatırımcı onaylandığında, katkının kalan %75'ini transfer etti.
Yemin etmek programın bir sonraki gerekliliğidir. Ancak 25 Ağustos 2021'den önce vatandaşlık programına katılmak için onay alan yatırımcılar yemin etmekten muaftır. Bu durum, pandemi sırasındaki departman ve Vanuatu Konsolosluğu'nun özel çalışma saatlerinden kaynaklanmaktadır. Bu nedenle, Ngala ve eşi yemin etmedi.
Son adım pasaport almaktır. Ngala, pasaportu Immigrant Invest aracılığıyla Vanuatu CBI biriminden almayı veya doğrudan uygun bir adrese göndermeyi seçebilirdi.
Ngala zamandan tasarruf etmek için eve teslimatı seçti. Bir yatırımcı, lisanslı bir acenteden Vanuatu pasaportu aldığında bu dört hafta sürer: CBI birimi önce belgeleri acenteye gönderir ve acente bunları yatırımcıya teslim eder. Doğrudan gönderilirse, belgeler 10 ila 14 gün içinde teslim edilir.
Yatırımcı, pasaportların eve teslimi için özel bir form doldurdu. Formda, belgelerin hangi adrese gönderileceğini belirtti. Ngala pasaportları 26 Temmuz’da aldı.
Ngala'nın ailesi için Vanuatu pasaportu alma aşamaları
31 Mayıs 2021
Ngala, Immigrant Invest'e başvurdu
+ 1 gün
Ön Durum Tespiti
+ 2 hafta
Belgelerin hazırlanması, başvuru sunumu
+ 2 hafta
Durum Tespit Süreci
5 Temmuz
Başvuru onayı
+ 1 hafta
Yatırımın fon hesabına yatırılması
+ 14 gün
Pasaport teslimatı
26 Temmuz 2021
Pasaport alma
Vanuatu vatandaşlığının faydaları ve iş birliğinin sonuçları
Ngala, temmuz ayı sonunda 5 yıllık B‑1/B‑2 göçmen olmayan vize aldı. Vanuatu vatandaşları ABD vizelerini Papua Yeni Gine’nin başkenti Port Moresby’deki Konsolosluk’tan alırlar. Ngala başvuruyu yaptı ve uzaktan mülakat için kaydoldu.
26 Temmuz’da Ngala, Port Moresby’ye uçtu ve mülakatı tamamladı; ertesi gün vizesi verildi. Lusaka’dan Dubai ve Sidney’de iki aktarmalı uçuşla geldi. Yolculuk yaklaşık bir gün sürdü.
Ngala,
Gayrimenkul Yatırımcısı
Yakın zamana kadar şüphelerim vardı. Her şey bir şekilde çok pürüzsüz ve basit oldu: bir ayda ikinci pasaport, üç haftada ABD vizesi. Ama Boston'a uçtuğumda inandım. Eşim ve kızım Doğu kıyısı boyunca bir gezi planlıyor, oğlum ise MIT'ye bir tura gitmek istiyor.
Vize, Ngala’nın yarım yılda 180 güne kadar ABD’de kalmasına izin veriyor. Eyaletleri gezebilir ve tedavi veya müzakereler için ülkeye gidebilir.
Ngala’nın vizesi, daireleri incelemek, konumlarını değerlendirmek ve bir satış sözleşmesi yapmak için Amerika Birleşik Devletleri’ni ziyaret etmesine olanak sağladı.
Boston'da tek yatak odalı, tek banyolu bir dairenin maliyeti $625.000. Daire, Allston ve Brighton olmak üzere iki şehir bölgesi arasında yer alıyor. Bu bölgedeki mülk fiyatları yılda %8,3'e kadar artıyor. Ngala'nın oğlunun eğitim sırasında konaklama sorunları yaşaması durumunda MIT arabayla 15 dakika uzaklıkta.
Vanuatu vatandaşları için vizesiz ülkeler listesi Birleşik Krallık, Hong Kong ve Singapur'u içerir.
Vanuatu vatandaşları Birleşik Krallık’ta 180 güne kadar kalabilirler. Singapur’da yılda 30 gün, Hong Kong’da ise yılda 90 gün kalışa izin verilir.
Avustralya’yı ziyaret etmek için Vanuatu vatandaşları 1 ila 2 hafta içinde Elektronik Seyahat İzni (eTA) alırlar. eTA bir yıl geçerlidir.
Immigrant Invest Avrupa Birliği ve Karayipler'deki devlet programları için lisanslı bir acentedir.
Bir toplantı planlayın
Bir toplantı planlayın ve detayları konuşalım
Ofislerimizdenn birinde veya çevrimiçi olarak bir toplantıplanlayın. Avukatımız durumu analiz edip, gerekli maliyeti hesaplayıp, hedeflerinize göre bir çözüm bulmanıza yardımcı olacaktır.
Mesajlaşma uygulamalarını tercih et?
