BAE Golden Visa: Britanyalı bir girişimci Estonya’dan Emirlikler’e nasıl taşındı ve vergilerini optimize etti?

Dylan, Estonya’da yaşayan bir Birleşik Krallık vatandaşıdır. Bir BT hizmetleri işletmesi var. Şirketinin gelişiminin durduğunu fark ettiğinde, bir değişikliğe ihtiyacı olduğunu anladı.

Çözümler aradıktan sonra girişimci, özellikle de artık onu Estonya’ya bağlayan hiçbir şey kalmadığı için taşınmaya karar verdi. Estonyalı eşinden boşanmıştı ve Brexit sonrası ülkede daha az hak ve özgürlüğe sahipti.

İş adamı Britanya’ya geri dönmek istemiyordu. İlk olarak, orada daha yüksek oranda gelir vergisi ödemek zorunda kalacaktı. İkinci olarak, Birleşik Krallık bir enerji krizi yaşıyordu ve Dylan'ın görüşüne göre bir BT şirketini taşımak için en iyi yer değildi.

Dylan, hızla büyüyen bir ekonomiye, iş genişletme için geniş fırsatlara ve vergi teşviklerine sahip bir ülkede oturma izni almak istiyordu. Ve seçimi Birleşik Arap Emirlikleri oldu.

BAE, girişimcilik için en destekleyici ortam olarak kabul edilmektedir: ülke, Küresel Girişimcilik Monitörü Endeksi’nde 1. sırada yer almaktadır. Emirlikler, şirketler için özel vergi rejimlerine sahip birden fazla serbest ekonomik bölgeye sahiptir; buralarda KDV ve kar, ihracat ve ithalat vergileri alınmaz. Ayrıca, ülkede kişisel gelir vergisi veya sermaye kazançları, mülk sahipliği, hediyeler ve miras vergileri bulunmamaktadır.

Girişimci, gelişen kozmopolit bir iş merkezi olan Dubai’ye taşınmanın aşağıdakilere yol açacağını hesapladı:

• hem kişisel hem de kurumsal vergi yükünü önemli ölçüde azaltacaktı;

• daha fazla müşteri ve ortak bulacaktı;

• ve işi yeni bir seviyeye taşıyacaktı: her şey planlandığı gibi giderse, şirketi halka arz edilebilir.

Dylan, Mart 2023'e kadar geçerli olan Estonya oturma iznini yenilemeyi planlamıyordu. Kasım 2022 sonunda taşınmaya karar verdi, bu yüzden 3 ay içinde BAE oturma izni alması gerekiyordu. Bu hedefle Dylan, Immigrant Invest ile iletişime geçti.

Dylan'ın zamanı kısıtlı olduğu için kendisine BAE oturma izni almanın en basit ve en az zaman alan yolunu sunduk: gayrimenkul yatırımı. Gayrimenkul satın alarak yatırımcılar, gayrimenkulün değerine bağlı olarak 2 veya 10 yıl süreli oturma izni alabilirler.

Dylan 10 yıllık bir izin için başvurmak istedi. Bunun için Emirlikler’deki serbest ekonomik bölgelerden birinde AED 2.000.000 ($545.000) değerinde bir konut mülkü satın alması gerekiyordu. Yatırım amaçlı gayrimenkul tamamlanmış veya yapım aşamasında olabilir.

As the entrepreneur planned to move, he decided to invest in such a property he could live in. The property under construction or in the design stage was unsuitable in Dylan’s situation. Considering this, our real estate experts selected several options for the investor.

Dylan, Jebel Ali Serbest Bölgesi’ndeki bir konut kompleksinde $600.000 değerinde iki yatak odalı bir daireyi tercih etti. Bu bölgenin şirketini taşımak için en uygun olacağını düşündü ve dairenin yakınında bir ofis kiralamayı planladı.

Satın alma üzerine Dylan, mülkiyet tescili için %4'lük bir ücret olarak ek $24.000 ödedi.

Dylan, kedisiyle birlikte Estonya’dan BAE’ye taşındı. Şimdi şirketini Dubai’de tescil ettirmek için belgeleri topluyor. Yatırımcının Emirlikler’de ve uluslararası alanda işini nasıl geliştireceği konusunda büyük planları var.

Taşınmadan altı ay sonra Dylan, BAE vergi ikametgahı olacak. Estonya’ya göndermek ve gelir vergisi ödemeyi bırakmak için bir Vergi İkametgahı Sertifikası alacak.

Dylan'ın vergi yükü nasıl azalacak:

• Estonya’da %20 gelir vergisi → BAE’de %0 gelir vergisi.

• Estonya’da %20 KDV → BAE serbest ekonomik bölgesinde KDV’den muaf.

• Kar dağıtımında %20 kurumlar vergisi → Şirket karından vergiden muaf.

10 yıl sonra Dylan'ın BAE Golden Visa süresi dolacak, ancak yatırım mülküne sahip olduğu sürece yenilemesine izin veriliyor.

Immigrant Invest Avrupa Birliği ve Karayipler'deki devlet programları için lisanslı bir acentedir.