Üç ülkede zaten ikametgahı olan kozmopolitler için Malta’da Daimi İkamet

Azerbaycan’da. Çift Azerbaycan'da doğup büyüdü. Samir ve Alsu'nun ebeveynleri hala Bakü'de yaşıyor. Çift onları yılda en az üç kez ziyaret ediyor.

Kazakistan’da yaşıyorlar. Eylül 2002'de Samir ve Alsu, Bakü'deki dairelerinden kaydını sildirerek çocuklarıyla birlikte Alma-Ata'ya taşındılar. Bir ev satın aldılar, Kazakistan'da o zamandan beri daimi olarak yaşadıkları oturma izni aldılar. Çiftin oğlu Tair, Almanya'daki Heidelberg Üniversitesi'nde öğrenci oturma izniyle okuyor.

BAE’de iş yapıyorlar. 2018'de Alsu, BAE ve Amerika Birleşik Devletleri piyasalarındaki finansal araçlara yatırım yapan bir şirket kurdu.

Alsu bir BAE vergi ikametgahıdır. Ayrıca, devlet ve yerel bankacılık hizmetlerine erişim sağlayan bir ikamet kimlik kartı olan Emirates ID’yi de aldı. Alsu, iş seyahatleri için yılda birkaç ayını BAE’de geçiriyor ve yılın geri kalanında ailesiyle Kazakistan’da yaşıyor.

Pandemiden önce Samir ve Alsu, birkaç ayda bir Almanya’daki oğullarını ziyarete gidiyorlardı. Çift ayrıca tatillerini Avrupa’da geçirmeyi tercih ediyordu. Yazın Akdeniz veya Atlantik Okyanusu kıyılarında, kışın ise Alpler’deki kayak merkezlerinde.

Çiftin her seyahat için Schengen vizesi alması gerekiyordu. Ne Azerbaycan vatandaşlığı ne de Kazakistan mukimi statüsü, Schengen devletlerine vizesiz giriş hakkı veriyordu.

2020'de, Avrupa ülkelerinin Kazakistan’daki konsoloslukları koronavirüs pandemisi nedeniyle Schengen vizesi vermeyi askıya aldı. Ancak geçerli bir vizeyle bile Kazakistan’dan ayrılmaya yalnızca iyi bir sebep varsa izin veriliyordu: acil işler, eğitim veya tıbbi tedavi için.

Oğulları Tair, Almanya’daki karantina nedeniyle öğrencilerin uzaktan eğitime geçmesiyle Kazakistan’daki evine dönmek zorunda kaldı. Ayrıca, oturma izni üniversitede tam zamanlı eğitim gören öğrencilere verildiği için bir sonraki akademik yıl için öğrenci oturma iznini uzatamadı. Uzaktan eğitim döneminde öğrenci oturma izni verilmiyordu.

Alsu ve Samir, pandemi sırasında bile Schengen bölgesine nasıl seyahat edebileceklerini düşündüler. Immigrant Invest makalesinden, eşler yatırım yoluyla oturma izni veren Avrupa ülkeleri hakkında bilgi edindiler.

12 Ağustos 2020'de eşler, Avrupa Birliği’nde oturma izni için bir yatırım programı seçmek üzere Immigrant Invest’e başvurdu.

Beş AB devleti yatırım yoluyla oturma izni vermektedir: Malta, Portekiz, Yunanistan, İspanya ve Kıbrıs. Bu ülkelerin programları, Samir ve Alsu'nun sorunlarını çözmek için uygundu: kendileri ve çocukları için vizesiz seyahat özgürlüğü elde etmek, ardından yurt dışında eğitim ve sonraki iş arayışı için evrak işlerini basitleştirmek.

AB oturma izni ve yatırım yoluyla daimi ikamet programları

Çift başlangıçta en ucuz seçenek olduğu için Malta’daki oturma izni programıyla ilgilendi. Ancak programın şartlarına göre katılımcıların yılda en az 183 gün ülkede yaşaması gerekiyordu. Ayrıca yatırımcının Malta’da vergi mukimi olması ve yıllık gelir vergisi ödemesi gerekiyordu.

Alsu vergi ikametgahını değiştirmek istemiyordu. Tüm aileyle başka bir ülkeye taşınmak da çiftin planları arasında yer almıyordu.

Aile, Malta’nın yatırım yoluyla daimi ikamet programını seçti. Kararı üç faktör etkiledi.

Yatırım seçeneği. Malta daimi ikamet programı kapsamında yatırımcıların üç koşulu yerine getirmesi gerekiyordu:

1. Bir kerelik €40.000 idari ücret ödemek.

2. Bir ev satın almak veya kiralamak. Malta’da ev kiralamak, satın almaktan 30 kat daha ucuzdur. Yılda €10.000 tutarında bir ev kiralamanız gerekir ve program kapsamında satın alınacak gayrimenkulün asgari maliyeti €300.000'dir. Diğer Avrupa oturma izni programları sadece ev satın almayı sunar. Yunanistan’da gayrimenkule €250.000'den, İspanya ve Portekiz’de ise €500.000'den yatırım yapmanız gerekir.

3. €250.000 değerinde devlet tahvili satın almak. Alsu uzun yıllardır uluslararası menkul kıymetler piyasasında iş yaptığı için bu koşul onu şaşırtmadı. Ayrıca devlet tahvilleri geri dönüşlü yatırımlardır. Programın şartlarına göre yatırımcı beş yıl boyunca bunlara sahip olur, ardından tahvilleri itfa etme ve yatırılan parayı geri alma hakkına sahiptir.

Malta’da yaşama koşulu. Malta'daki daimi ikamet programına katılan bir yatırımcının, ikamet statüsü almadan önce veya sonra ülkede yaşaması gerekmez. Yatırımcı, daimi ikamet kartını yalnızca Schengen bölgesi içinde seyahat etmek için bir seyahat belgesi olarak kullanabilecektir.

Oturma izninin geçerlilik süresi. AB'de geçici oturma izni bir veya iki yıl için verilir ve yenilenmesi gerekir. Daimi oturma izni ömür boyu verilir, sadece daimi ikamet kartının her beş yılda bir yenilenmesi gerekir.

Yatırımcı, daimi ikamet kartı ile birlikte sınırsız bir vatandaşlık belgesi (doğum yoluyla) alır. Yatırımcı programın koşullarına uyarsa, Malta Göçmenlik Hizmetleri, belgeye dayanarak daimi ikamet kartını yenileyecektir. İkamet statüsü almak için tüm belgeleri yeniden toplamanıza gerek yoktur.

Ağustos 2020'de eşler, Malta İkamet ve Vize Programı'na katılarak Malta daimi ikamet sürecini tamamlamak için Immigrant Invest ile bir anlaşma imzaladılar.

Alsu, programın yatırımcısı ve ana başvuru sahibi oldu. Çift, Malta’da çocukları Nafisa ve Tair ile birlikte daimi ikamet almaya karar verdi. Her iki çocuk da yetişkin. Programın şartlarına göre, 18 yaşından büyük çocuklar evli değillerse ve ebeveynlerine mali açıdan bağımlıysalar programa katılabilirler. Nafisa ve Tair bu koşulları karşıladı.

Program departmanı bir yatırımcının başvurusunu aldığında, önce katılımcıların güvenilirliğini kontrol eder. Doğrulanmak için başvuru sahipleri kimliklerini kanıtlarlar. Yatırımcı gelir bilgilerini sağlar ve yasallığını teyit eder.

Yatırımcı ayrıca programa katılmak ve Malta’da yaşamak için parası olduğunu da teyit eder. €500.000 veya daha fazla varlığa sahip olması gerekir.

Avukatlar, devlet formlarını, başvuru formlarını doldurdu ve belgelerin noter onaylı kopyalarını hazırladı. Belgelerin hazırlanması yaklaşık bir ay sürdü.

Alsu, €5.500 tutarındaki Durum Tespit Süreci ücretini ödedi. Avukatlar ödeme makbuzunu başvuruya ekleyerek Malta program departmanına sundu.

Bir yatırımcı, Malta’da daimi ikamet programına katılım için başvurduktan sonra beş aşamadan geçer:

Durum Tespit Süreci altı ay sürdü. Avukatlar, 16 Mart 2021'de program departmanından bir bildirim aldı: Alsu’nun başvurusu onaylandı. Ailenin biyometrik verilerini sunması ve yatırım koşullarını yerine getirmesi gerekiyordu.

Malta’da biyometrik veri sunumu. Mart 2021'de aile üyeleri geçerli Schengen vizelerine sahipti. Program departmanından biyometrik veri alımı için davet, seyahat için geçerli bir nedendir. Bu nedenle, çift ve çocukları parmak izi vermek için Malta'ya uçabildiler.

Yatırım koşullarının yerine getirilmesi. 29 Mart 2021'de Malta'da daimi ikamet programının yeni koşulları yürürlüğe girdi. Ülke hükümeti, yatırımcılara eski kurallara göre programa katılım veya devlet tahvili satın almaktan vazgeçme arasında seçim yapma imkanı tanıdı.

Mart 2021'in sonuna kadar Alsu departmandan onay aldı ancak henüz devlet tahvilini itfa edememişti. Bu nedenle, durumdan yararlanmaya ve yeni koşullar altında yatırım yapmaya karar verdi. Böylece ailenin harcamaları neredeyse üç kat azaldı.

Immigrant Invest’in gayrimenkul uzmanları, Alsu ve Samir’in Malta’da ev kiralamasına yardımcı oldu. Birkaç seçenek belirlediler ve ailenin seçim yapması için evlerin çevrimiçi sunumunu yaptılar. Çift, Marsascala sahil kasabasındaki daireyi beğendi.

Marsascala, Malta’da Daire

Beş katlı konut kompleksi 14 daireden oluşmaktadır: dubleksler, daireler ve çatı katları. Üç yatak odalı daire dördüncü katta yer almaktadır. Binada asansör bulunmaktadır.

Açık planlı dairede bir oturma odası, yemek odası ve mutfak bulunmaktadır. Oturma odasından şehre bakan geniş bir verandaya erişim vardır.

Daireler tamamen mobilyalı, klimalı ve yüksek hızlı internete sahiptir. Aracınızı tesis bünyesindeki otoparka park edebilirsiniz.

• €12 000 — yıllık kira bedeli

• €150 000+ satın alma fiyatı

• 66+ м² — daire alanı

Immigrant Invest avukatları, Alsu’nun uzaktan kira sözleşmesi yapmasına yardımcı oldu. Bir yıllık kirayı peşin ödedi ve kalan ödeme detaylarını program departmanından aktardı.

8 Nisan 2021'de avukatlar program departmanından nihai onayı aldı. Bir hafta sonra, Alsu ve Samir vatandaşlık belgelerini ve daimi ikamet kartlarını posta yoluyla aldılar.

Malta’da oturma izni, eşlere ve çocuklarına Schengen bölgesinde vizesiz seyahat etme hakkı verir. Bölgedeki herhangi bir ülkede altı ayda bir 90 güne kadar kalmaya izin verilir. Sınır yabancılara kapalı olsa bile, oturma izni olanlar için Malta’yı istedikleri zaman ziyaret etmek açık bir fırsattır.

Alsu ve Samir, yazın Akdeniz kıyısında dinlenmek için Marsascala’ya gitmeyi planlıyorlar. Çocuklarla birlikte, Tair ve Nafisa da istedikleri zaman ikamet ettikleri ülkeye gidebilirler.

Tair, mezun olduktan sonra Almanya’da kalmayı planlıyor. Azerbaycan vatandaşı olarak, ülkede iş bulmak için bir buçuk yıllık özel bir oturma izni alacak. Başarısızlık durumunda, böyle bir oturma izni uzatılamaz.

Malta mukimi olarak Tair, iş bulma konusunda zamanla sınırlı olmayacak. Tair’in planları arasında Malta’ya göç etmek ve iş görüşmeleri için Almanya’ya gitmek, ardından gelecekteki istihdam ülkesinde yaşamak ve çalışmak için belgeleri bağımsız olarak düzenlemek yer alıyor. Aksi takdirde, işvereni sürece dahil etmek zorunda kalacak ve işveren göçmenlik hizmetine neden yerel bir sakini işe almadığını açıklamak zorunda kalacaktı. Malta daimi ikamet, Avrupa Birliği’nde iş bulurken bu tür sorunlardan kaçınmanızı sağlar.

Yatırımcıların kızı Nafisa, Fransa’da yüksek lisans yapmak istiyor. Malta daimi ikamet ile, öğrenim gördüğü ülkede hemen öğrenci oturma izni alabilecek. Artık önce Kazakistan’daki konsolosluğa başvurup aylarca vize beklemesine gerek kalmayacak.

Yatırımcıların çocukları gelecekte Malta vatandaşlığı almayı düşünmeye başladılar. Vatandaşlık için genel vatandaşlığa kabul kurallarına göre başvurabilecekler. Bunu yapmak için Malta’da en az beş yıl yaşamaları ve ülkenin tarihi ve kültürü hakkında bir sınavı geçmeleri gerekiyor. Vatandaşlıkla birlikte, herhangi bir AB ülkesinde kısıtlama ve ek belge olmaksızın yaşama, eğitim alma, çalışma ve iş yapma özgürlüğüne sahip olacaklar.

Immigrant Invest Avrupa Birliği ve Karayipler'deki devlet programları için lisanslı bir acentedir.