Taylandlı sporcunun vergileri optimize etmesi ve Avrupa’yı dolaşması için yatırım yoluyla Malta oturum izni

Anurak, yelken sporunda uzmanlaşmış Taylandlı bir sporcudur. 13 yaşından beri Asya ve dünya şampiyonalarına katılıyor ve başlangıçtan itibaren harika sonuçlar sergiliyor. 

2023 yılında bir İspanyol spor komitesi yeteneğini fark etti ve onu bir İspanyol yelken takımına katılmaya davet etti.

Teklif Anurak’a sadece finansal şartları nedeniyle değil, sunduğu mükemmel fırsatlar nedeniyle de cazip geldi. İspanyol takımı, Tayland takımından daha başarılı. Bu nedenle Anurak teklifi kabul etti ve İspanyol takımıyla bir sözleşme imzaladı.

İspanyol yelken takımı, Anurak'ın İspanya’da çalışma izni almasına yardımcı olmaya hazırdı. Ancak o tereddüt etti. İspanya’da kendisine, yılın büyük bir bölümünde ülkede yaşamasını ve %28 oranında vergi ödemesini gerektiren standart bir oturma izni teklif edildi.

Görünürde başka bir seçenek olmayınca Anurak, İspanyol oturma iznini neredeyse kabul ediyordu. Ancak sporcu arkadaşlarıyla yaptığı bir konuşma, onu Malta Küresel İkamet Programı (MGRP) kapsamında Malta’nın yatırım yoluyla oturma izni aracılığıyla sunulan potansiyel vergi tasarruflarıyla tanıştırdı.

Bu program, yabancıların ülkede vergi mukimi olmalarına ve gelir vergilerini %15 oranında — İspanya’daki oranın neredeyse yarısı — ödemelerine olanak tanır. Ayrıca MGRP, yatırımcıların Malta’da kalıcı olarak yaşamasını gerektirmez ve bu da Anurak’a daha fazla esneklik sunar.

Malta oturum izni almak her açıdan daha iyi bir seçim gibi görünüyordu. Sonuç olarak Anurak, İspanya oturma izni alma planını yeniden düşünmeye karar verdi.

Sınırlamalar. Malta Küresel İkamet Programı katılımcılarının Malta'da yaşamaları gerekmez. Ancak başka bir ülkede 183 günden fazla zaman geçiremezler. Bu, yılın toplam 150—180 gününü antrenman için İspanya ve Malta'da geçirmeyi, geri kalan zamanında ise Avrupa'yı gezmeyi planlayan Anurak için mükemmel bir uyum sağladı.

Diğer bir sınırlama ise yatırımcıların gelirden bağımsız olarak ödemeleri gereken yıllık asgari €15,000 tutarındaki vergidir. Anurak için bu bir sorun teşkil etmiyordu. Yıllık ortalama €150,000 tutarındaki yıllık geliri ile yaklaşık €22,500 vergi ödemesi gerekecekti. Karşılaştırma yapıldığında, İspanya’nın %28'lik vergi oranı yıllık yaklaşık €42,000 vergi faturasıyla sonuçlanacaktı.

Malta daha iyi bir seçenek gibi görünüyordu ve dikkatli bir değerlendirmeden sonra Anurak, Malta oturum izni ile ilerlemeye karar verdi. Araştırma yaparken, başvuru sahiplerinin doğrudan başvuramayacağını ve programın lisanslı bir temsilcisi ile çalışmaları gerektiğini keşfetti.

İnternette arama yaptı ve birkaç şirket buldu, ancak Immigrant Invest öne çıktı. Şirketin blogu faydalı bilgiler sağlıyordu ve ilgi çekici sosyal medya içerikleri dikkatini çekti. Haziran 2024'te Anurak, süreci başlatmak için Immigrant Invest avukatlarından bir danışmanlık randevusu aldı.

Yatırım yoluyla Malta oturum izni almak için başvuru sahibinin konut satın alması veya kiralaması, bir idari ücret ödemesi ve yıllık en az €15,000 tutarında sabit bir vergi ödemesi gerekir.

Gayrimenkulün maliyeti konumuna bağlıdır:

• Malta’nın güneyindeki veya Gozo adasındaki mülkler için yıllık en az €8,750;

• diğer bölgelerdeki gayrimenkuller için yıllık en az €9,600.

Satın alma için bir mülkün gerekli maliyeti şu şekildedir:

• Güney Malta’da veya Gozo adasında konut için en az €220,000;

• diğer bölgelerdeki gayrimenkuller için en az €275,000.

Gayrimenkul satın alırken yatırımcı %1,5 noter ücreti, %5 damga vergisi, %5 emlak vergisi ve %18 KDV ödemelidir.

İdari ücret, gayrimenkul Malta’nın güneyinde veya Gozo adasında satın alınırsa veya kiralanırsa €5,500'dir. Kuzey veya orta Malta’da satın alınan konutlar için idari ücret €6,000'dir.

Anurak, Malta takımadalarının ikinci büyük adası olan ve ana Malta adasının kuzeybatısında yer alan Gozo’da gayrimenkul kiralamaya karar verdi. Ülkede kalıcı olarak yaşamayı planlamadığı için en uygun fiyatlı konutu seçti.

Gozo’nun güneydoğusunda bir kasaba olan Mgarr’da bir daire seçti. Bu konumun ana avantajı, yatçılar için popüler bir eğitim noktası olan Mgarr Marina idi.

Kira bedeli aylık €750 veya yıllık €9,000 idi. Kira sözleşmesini imzalarken Anurak, ilk ayın kirasını ve bir aylık depozitoyu ödedi.

Malta oturum izniyle Aidan, Kasım 2024'te Malta'ya taşındı. Anurak'ın bahara kadar orada kalmasını ve ardından 2025 yazında planlanan yelken haftalarına hazırlanmak ve antrenman yapmak için İspanya'ya yerleşmesini planlıyor. Her şey planlandığı gibi giderse Anurak Avrupa ve dünya şampiyonalarına da katılacak.

Boş zamanlarında Anurak, Avrupa’yı dolaşmayı ve bölgenin farklı yerlerinde hayatı deneyimlemeyi amaçlıyor. Bu, daha önce hiç sahip olmadığı bir fırsat ve keşfetmeye istekli.

Aralık 2024'te Anurak bir yat satın aldı ve onu Malta bayrağı altında tescil ettirdi. Düşük vergiler ve daha hızlı tescil süreci nedeniyle İspanya yerine Malta’yı seçti. Immigrant Invest avukatları, yatırımcının belgeleri toplamasına, imzalamasına ve Malta makamlarına başvuruda bulunmasına yardımcı oldu.

Anurak, Ocak 2026'da süresi dolduğunda muhtemelen oturma iznini uzatacaktır. Bunu yapmak için bir vergi beyannamesi vermesi ve raporlama yılını takip eden yılın 30 Nisan tarihine kadar vergiyi ödemesi gerekecektir. Immigrant Invest, gerekli tüm prosedürlerde ona yardımcı olmaya hazırdır.