Amerikalı bir emekli Malta’ya nasıl taşındı ve sigorta kapsamında tedavi görüyor

Tyler, ABD’deki bir emlak geliştirme şirketinin yakın zamanda emekli olan eski satış direktörüdür. Yatırımcı aynı zamanda bu şirketin hissedarıdır, bu nedenle geliri emekli maaşı ve temettülerden oluşmaktadır.

Emekli olduktan sonra Tyler, sözde Dolce Vita hayatını arayarak taşınmaya karar verdi. Yatırımcı, denize yakın yaşamak ve küçük bir kasabanın yavaş temposunun tadını çıkarmak istedi. Başlangıçta emekli, ABD içinde uygun bir yer arıyordu. Daha sonra, bu şekilde tedavi masraflarını azaltabileceği fikri aklına gelince yurt dışına taşınmayı düşündü.

Tyler, bağışıklık sisteminin nakledilen organa saldırmaması ve onu yok etmemesi için her gün anti-rejeksiyon ilaçları almasını gerektiren bir böbrek nakli geçirdi. ABD’de Tyler'ın sigorta maliyeti oldukça yüksekti. Yatırımcı, sağlık hizmetlerinin kaliteli ancak daha uygun fiyatlı olduğu bir ülke bulmak istedi. Avrupa’da böyle bir yerin olduğunu düşünüyordu.

Bunun üzerine emekli, bir ülke seçmesi ve oturma izni alması için kendisine yardımcı olmamız amacıyla Immigrant Invest ile iletişime geçti. Talepleri şunlardı:

• ılıman sıcak bir iklim ve denize erişim;

• bir sigorta poliçesi yaptırma ve ilacı daha düşük maliyetle almaya devam etme fırsatı;

• konut satın alımı karşılığında oturma izni alma.

İtalya Dolce Vita ile güçlü bir şekilde ilişkilendirildiği için Tyler'ın ilk tercihiydi. Ancak, bu ülke konut gayrimenkulüne yatırım yaparak oturma izni sunmadığı için Tyler için uygun değildi.

İspanya Tyler'ın B Planıydı, ancak İspanya yatırım programı €500.000 karşılığında konut satın almayı gerektiriyordu. Bu, yatırımcının bütçesini aşacaktı.

Tyler’a, daha az bilinen ancak hoş bir iklime sahip ve yatırımcı çekmeyi hedefleyen dört Avrupa ülkesini değerlendirmesini önerdik. Bu ülkeler Portekiz, Yunanistan, Kıbrıs ve Malta idi.

Portekiz iklim ve yatırım koşulları açısından emekliye uygundu. Ancak, Portekiz'de oturma izni almak bir yıldan, hatta bir buçuk yıldan fazla sürecekti ve yatırımcı bu kadar uzun süre beklemek istemiyordu.

Yunanistan, Kıbrıs ve Malta uygun seçenekler gibi görünüyordu. Bu ülkeler Güney Avrupa'da yer alıyor, denize erişimi var ve bir yıl veya daha kısa sürede alınabilecek, €400.000'dan düşük mülk alımları için oturma izni sunuyorlar. Belirleyici faktör sağlık hizmetlerinin maliyeti ve kalitesi oldu.

Legatum Enstitüsü tarafından derlenen sıralamaya göre Malta,

Malta, yatırımcılara süresiz bir statü olan daimi ikamet sunar. Bir kez alındığında, ömür boyu geçerlidir.

Malta yatırım programına katılmak için yatırımcıların birkaç şey yapması gerekir:

1. Finansal yeterliliği kanıtlamak. Sermayelerinin €500.000'dan fazla olması ve bunun €150.000'ının likit finansal varlıklar olması gerekir.

2. Ülkede gayrimenkul kiralayarak veya satın alarak Malta’da bir konut adresi edinmek.

3. Üç katkı yapmak — €40.000 idari ücret, kiralama durumunda €58.000 veya gayrimenkul satın alma durumunda €28.000 katkı ücreti ve €2.000 tutarında bir hayır kurumuna bağış.

Başvuru sahiplerinin tek seçeneği mülk kiralamak veya satın almaktır: diğer tüm gereklilikler zorunludur. Tyler bir daire satın almak istedi.

Malta’nın güneyinde veya Gozo’da asgari mülk satın alma tutarı €300.000, ülkenin kuzeyinde veya merkezinde ise €350.000'dur. Bu, yatırımcının bütçesine uygundu, ancak bir sorun ortaya çıktı.

Malta’nın güneyinde veya Gozo’da asgari kira yıllık €10.000, ülkenin kuzeyinde veya merkezinde ise €12.000'dur. Immigrant Invest emlak uzmanları, Tyler'ın beklentilerini karşılayan birkaç mülk seçti.

Tyler, St. Julians’ta deniz manzaralı, aylık €1.000 kira bedelli bir daireyi tercih etti. Daire mobilyalı olup bir giriş holü, geniş oturma odası, tam donanımlı mutfak, arka bahçe, bir yatak odası ve bir banyodan oluşmaktadır. Dairede klima, TV, telefon, mikrodalga fırın ve çamaşır makinesi bulunmaktadır.

Tyler Malta’ya yerleştiğinde, satın alacağı bir mülk seçmeye başlayacak. Emlak uzmanlarımız onun için farklı yerlere ve satılık mülklere geziler düzenleyecektir. Ardından, satış ve satın alma işlemi için hukuki destek sağlayacak ve Tyler'ın mülk sahipliği yatırım seçeneğine geçtiğini Residency Malta Ajansı'na bildireceğiz.

Tyler, ihtiyacı olan her şeyin — plaj, sağlık merkezi, park, mağazalar ve restoranlar — evine yürüme mesafesinde olduğu küçük bir ülkede yaşamaktan keyif alıyor. Dahası, ılıman Malta iklimi kendini daha iyi hissetmesini sağlıyor.

Tyler’a uygun poliçeleri kabul edilebilir bir fiyata sunan bir sigorta şirketi bulmasına yardımcı olduk. Artık Tyler'ın özel bir klinikteki tedavisi sigorta kapsamında. Yatırımcının her gün alması gereken nadir ilaçlar da sigorta kapsamında sağlanıyor.

Emekli, satılık birkaç daireyi inceledi ve yeni bir ev seçmeye devam ediyor.

Malta’da daimi ikametgahı aldıktan sonra, Tyler'ın ilk beş yıl boyunca program şartlarına uygunluğun yıllık olarak gözden geçirilmesi gerekecektir. Residency Malta Ajansı, yatırımcının Malta'da bir konut mülkü kiralayıp kiralamadığını veya sahip olup olmadığını ve elinde €500.000 değerinde varlık bulunup bulunmadığını kontrol eder.

Immigrant Invest Avrupa Birliği ve Karayipler'deki devlet programları için lisanslı bir acentedir.